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ニックハイム綱島第5の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性
ニックハイム綱島第5の存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.3となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 358,530 | 100.0 |
| 2025年 | 368,749 | 102.9 |
| 2030年 | 374,807 | 104.5 |
| 2035年 | 379,242 | 105.8 |
| 2040年 | 381,176 | 106.3 |
| 2045年 | 380,424 | 106.1 |
| 2050年 | 377,644 | 105.3 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 横浜市都筑区, 川崎市幸区, 横浜市神奈川区, 横浜市鶴見区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り綱島駅の築年数で見たマンション価格
ニックハイム綱島第5の最寄り綱島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニックハイム綱島第5は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価466.3万円に比べて、築40年以上では165.3万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ニックハイム綱島第5の存在する神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 49.34㎡ | 56.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年1月 | 82.13㎡ | 72.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年1月 | 82.13㎡ | 72.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年1月 | 82.13㎡ | 72.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 1992年3月 | 18.27㎡ | 82.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1968年9月 | 30.39㎡ | 42.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1968年9月 | 30.39㎡ | 42.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1969年1月 | 50.92㎡ | 35.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1969年1月 | 50.92㎡ | 35.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1969年1月 | 50.92㎡ | 35.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 690万円 | 1968年9月 | 23.73㎡ | 29.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 690万円 | 1968年9月 | 23.73㎡ | 29.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2004年1月 | 82.13㎡ | 63.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2004年1月 | 82.13㎡ | 63.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2004年1月 | 82.13㎡ | 63.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1994年3月 | 16.43㎡ | 73.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1982年3月 | 26.06㎡ | 49.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 2,850万円 | 1981年2月 | 59.42㎡ | 48.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1980年9月 | 63.84㎡ | 62.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1968年11月 | 44.0㎡ | 45.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1968年11月 | 44.0㎡ | 45.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1968年11月 | 44.0㎡ | 45.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1995年2月 | 74.21㎡ | 73.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1982年7月 | 53.2㎡ | 78.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1995年2月 | 74.21㎡ | 73.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1972年6月 | 62.5㎡ | 60.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1972年6月 | 62.5㎡ | 60.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 83.53㎡ | 68.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,700万円 | 2004年2月 | 83.53㎡ | 68.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,299万円 | 1982年3月 | 27.19㎡ | 47.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1992年3月 | 17.89㎡ | 67.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 37.81㎡ | 86.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1982年8月 | 29.88㎡ | 32.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 980万円 | 1982年8月 | 29.88㎡ | 32.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1987年6月 | 54.81㎡ | 72.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1987年6月 | 54.81㎡ | 72.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1982年7月 | 52.25㎡ | 78.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1990年11月 | 75.04㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1990年11月 | 75.01㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1984年6月 | 55.14㎡ | 55.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 83.64㎡ | 83.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 83.64㎡ | 83.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2004年1月 | 79.26㎡ | 81.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2004年1月 | 79.26㎡ | 81.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2004年1月 | 79.26㎡ | 81.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1984年6月 | 58.11㎡ | 70.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1974年9月 | 52.83㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1974年9月 | 52.83㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2014年10月 | 59.12㎡ | 101.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,490万円 | 2007年3月 | 86.13㎡ | 63.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,490万円 | 2007年3月 | 86.13㎡ | 63.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1994年3月 | 16.52㎡ | 59.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,250万円 | 1968年9月 | 33.25㎡ | 37.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,250万円 | 1968年9月 | 33.25㎡ | 37.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,488万円 | 1974年11月 | 58.35㎡ | 59.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,488万円 | 1974年11月 | 58.35㎡ | 59.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,100万円 | 2000年2月 | 71.27㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2022年3月 | 71.1㎡ | 95.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2022年3月 | 71.1㎡ | 95.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1982年1月 | 52.47㎡ | 53.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1982年1月 | 52.47㎡ | 53.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,850万円 | 2000年5月 | 21.06㎡ | 87.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 5,290万円 | 1995年2月 | 66.9㎡ | 79.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,290万円 | 1995年2月 | 66.9㎡ | 79.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,350万円 | 2022年3月 | 66.14㎡ | 111.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,350万円 | 2022年3月 | 66.14㎡ | 111.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,890万円 | 1981年2月 | 51.52㎡ | 56.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 78.25㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 78.25㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 78.25㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 109.66㎡ | 63.7万円 | 11 | 5LDK |
| 2024年6月 | 1,450万円 | 1995年11月 | 17.99㎡ | 80.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 109.66㎡ | 63.7万円 | 11 | 5LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 1995年2月 | 73.57㎡ | 79.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 1995年2月 | 73.57㎡ | 79.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1987年6月 | 43.47㎡ | 68.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1987年6月 | 43.47㎡ | 68.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,098万円 | 1968年9月 | 65.85㎡ | 31.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,098万円 | 1968年9月 | 65.85㎡ | 31.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 2004年2月 | 81.87㎡ | 67.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 2004年2月 | 81.87㎡ | 67.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1987年4月 | 43.47㎡ | 52.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1987年4月 | 43.47㎡ | 52.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 18.6㎡ | 68.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1972年6月 | 78.4㎡ | 38.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1972年6月 | 78.4㎡ | 38.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,260万円 | 1974年11月 | 58.35㎡ | 38.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,260万円 | 1974年11月 | 58.35㎡ | 38.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1992年3月 | 21.13㎡ | 65.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1982年7月 | 53.2㎡ | 80.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1995年6月 | 19.17㎡ | 67.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,242万円 | 1992年3月 | 17.93㎡ | 69.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1984年11月 | 69.5㎡ | 61.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,299万円 | 1992年3月 | 21.13㎡ | 61.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 2,899万円 | 1981年2月 | 51.52㎡ | 56.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1982年7月 | 53.2㎡ | 71.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 44.64㎡ | 55.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 44.64㎡ | 55.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,190万円 | 1995年2月 | 66.9㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,190万円 | 1995年2月 | 66.9㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオレゾン横濱綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西３丁目 | 2024年6月 | 33.3㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ横濱綱島グレイステラス | 神奈川県横浜市港北区綱島西３丁目７−２３ | 2023年6月 | 80.13㎡〜 | 9,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西３丁目２７−１４ | 2009年8月 | 65.93㎡〜 | 4,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドレジデンス | 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目４−１３ | 1968年11月 | 44.0㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム綱島公園 | 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目２２−１５ | 1989年3月 | 74.9㎡〜 | 4,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目３−１４ | 1972年6月 | 51.7㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアパークサイド綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目４−２６ | 2006年8月 | 54.39㎡〜 | 5,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベスト綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目９−１３ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 綱島マンション | 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目２１−１７ | 1968年9月 | 23.73㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目１１−２４ | 1985年11月 | 66.25㎡〜 | 4,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス水明 | 神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目４−１０ | 1995年8月 | 66.91㎡〜 | 5,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム綱島第3 | 神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目７−６ | 1981年2月 | 29.5㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック綱島コート | 神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目１−７ | 1987年4月 | 33.75㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーリン綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目５ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プリオール綱島2番館 | 神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目２−１２ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバンステイツ綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目３−２ | 1995年11月 | 17.99㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目１−３ | 1982年8月 | 29.01㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム綱島第1 | 神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目１４−１ | 1980年4月 | 53.2㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目１２−１０ | 1981年11月 | 52.47㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目１３−９ | 1974年11月 | 52.83㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
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