コトー朝霞中央公園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.44
売却査定価格 help_outline
1,807万円 2,717万円
坪単価 help_outline
120万円 121万円 (推計)
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最終更新日:

住所埼玉県朝霞市栄町3丁目1−15
築年月1983年1月
総階数11階
総戸数239戸
間取り
アクセス
no_photography

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コトー朝霞中央公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コトー朝霞中央公園」は埼玉県朝霞市に位置するマンションで、周辺環境は非常に魅力的です。徒歩3分で「朝霞中央公園」にアクセス可能で、自然を感じながらリラックスできる生活環境を提供します。また、近隣に学校があり、子育てを考えるファミリー層にとっては理想的な立地です。

外観はモダンで洗練されたデザインが施されており、住む人々に高級感と安心感を提供します。外壁や共用部分も丁寧にメンテナンスされ、築年数に関係なく、建物の良好な管理状態が伺えます。

資産性の観点から見ても、首都圏へのアクセスの良さと周辺環境の充実が好条件を形成しており、今後の資産価値の安定や上昇が期待されます。ただし、住宅市場の変動や地域の開発計画による影響を受ける可能性があるため、所有には一定のリスクも伴います。

こうした総合的な魅力により、「コトー朝霞中央公園」は多様なライフスタイルに対応し、資産としての魅力度も十分に備えた物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県朝霞市の資産性・将来性

コトー朝霞中央公園の存在する埼玉県朝霞市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の99.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 141,083 100.0
2025年 143,941 102.0
2030年 145,839 103.4
2035年 147,265 104.4
2040年 147,886 104.8
2045年 147,750 104.7
2050年 146,963 104.2
※周囲の市区町村は 和光市, 新座市, 志木市, 清瀬市, 東久留米市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霞駅の築年数で見たマンション価格

コトー朝霞中央公園の最寄り朝霞駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コトー朝霞中央公園は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価235.8万円に比べて、築40年以上では107.1万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
64.4㎡
1階 南
3DK
64.4㎡
1階 北東
3LDK
68.2㎡
1階 北東
1LDK
61.6㎡
1階 北東
3LDK
61.6㎡
2階 北東
3LDK
61.6㎡
2階 北東
3DK
61.6㎡
2階 南
2LDK+S(納戸)
64.4㎡
2階 南
3LDK
71.3㎡
2階 東
2LDK
61.6㎡
3階 東
3LDK
66.0㎡
3階 北東
2LDK
61.6㎡
3階 北東
2LDK(リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖)
61.6㎡
3階 北東
3LDK
61.6㎡
3階 北
2LDK
64.4㎡
3階 北
3LDK
64.4㎡
4階 南
3LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 洋室 4帖)
71.3㎡
4階 北
3LDK
61.6㎡
4階 東
3LDK
66.0㎡
4階 東
2LDK
66.0㎡
5階 北
3LDK
64.4㎡
5階 東
3LDK
61.6㎡
5階 南
3LDK
64.4㎡
6階 南
2LDK
64.4㎡
6階 東
3LDK
68.2㎡
6階 南
3LDK
64.4㎡
6階 南
3LDK
74.75㎡
7階 東
3LDK
61.6㎡
8階 南
3LDK
64.4㎡
8階 東
3LDK
61.6㎡
9階 南
3LDK
74.75㎡
10階 東
3LDK
66.0㎡
10階 東
3LDK
61.6㎡
10階 北
2DK
49.35㎡
10階 北
1SDK
49.35㎡
11階 東
3LDK
61.6㎡
11階 南
2SLDK
64.4㎡
11階 南
3LDK
64.4㎡
11階 北
3LDK
64.4㎡
11階 東
2LDK
66.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 64.4㎡ 1階 南(64.4㎡)を無料査定する
1 3DK 64.4㎡ 1階 南(64.4㎡)を無料査定する
1 3LDK 68.2㎡ 北東 1階 北東(68.2㎡)を無料査定する
1 1LDK 61.6㎡ 北東 1階 北東(61.6㎡)を無料査定する
1 3LDK 61.6㎡ 北東 1階 北東(61.6㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.6㎡ 北東 2階 北東(61.6㎡)を無料査定する
2 3DK 61.6㎡ 北東 2階 北東(61.6㎡)を無料査定する
2 2LDK+S(納戸) 64.4㎡ 2階 南(64.4㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.3㎡ 2階 南(71.3㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.6㎡ 2階 東(61.6㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.0㎡ 3階 東(66.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.6㎡ 北東 3階 北東(61.6㎡)を無料査定する
3 2LDK(リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖) 61.6㎡ 北東 3階 北東(61.6㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.6㎡ 北東 3階 北東(61.6㎡)を無料査定する
3 2LDK 64.4㎡ 3階 北(64.4㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.4㎡ 3階 北(64.4㎡)を無料査定する
4 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 洋室 4帖) 71.3㎡ 4階 南(71.3㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.6㎡ 4階 北(61.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.0㎡ 4階 東(66.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 66.0㎡ 4階 東(66.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.4㎡ 5階 北(64.4㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.6㎡ 5階 東(61.6㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.4㎡ 5階 南(64.4㎡)を無料査定する
6 2LDK 64.4㎡ 6階 南(64.4㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.2㎡ 6階 東(68.2㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.4㎡ 6階 南(64.4㎡)を無料査定する
6 3LDK 74.75㎡ 6階 南(74.75㎡)を無料査定する
7 3LDK 61.6㎡ 7階 東(61.6㎡)を無料査定する
8 3LDK 64.4㎡ 8階 南(64.4㎡)を無料査定する
8 3LDK 61.6㎡ 8階 東(61.6㎡)を無料査定する
9 3LDK 74.75㎡ 9階 南(74.75㎡)を無料査定する
10 3LDK 66.0㎡ 10階 東(66.0㎡)を無料査定する
10 3LDK 61.6㎡ 10階 東(61.6㎡)を無料査定する
10 2DK 49.35㎡ 10階 北(49.35㎡)を無料査定する
10 1SDK 49.35㎡ 10階 北(49.35㎡)を無料査定する
11 3LDK 61.6㎡ 11階 東(61.6㎡)を無料査定する
11 2SLDK 64.4㎡ 11階 南(64.4㎡)を無料査定する
11 3LDK 64.4㎡ 11階 南(64.4㎡)を無料査定する
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コトー朝霞中央公園の存在する埼玉県朝霞市栄町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,790万円1996年8月63.02㎡44.3万円33LDK
2025年4月2,790万円1996年8月63.02㎡44.3万円33LDK
2025年4月2,790万円1996年7月63.02㎡44.3万円33LDK
2025年4月2,790万円1996年7月63.02㎡44.3万円33LDK
2025年4月1,680万円1974年1月40.15㎡41.8万円41LDK
2025年4月3,280万円1983年1月71.3㎡46.0万円43LDK
2025年4月3,280万円1983年1月71.3㎡46.0万円43LDK
2025年4月3,280万円1983年1月71.3㎡46.0万円43LDK
2025年3月1,980万円1983年1月61.6㎡32.1万円32LDK
2025年3月1,980万円1983年1月61.6㎡32.1万円32LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県朝霞市栄町5丁目2−1
築年月:1976年10月
専有面積:58.96㎡〜
相場価格:1,650万円
埼玉県朝霞市栄町2丁目2−7
築年月:2003年1月
専有面積:60.93㎡〜
相場価格:3,436万円
埼玉県朝霞市栄町2丁目10−29
築年月:1995年3月
専有面積:61.25㎡〜
相場価格:2,034万円
埼玉県朝霞市栄町2丁目9−27
築年月:1979年9月
専有面積:54.45㎡〜
相場価格:1,298万円
埼玉県朝霞市栄町2丁目10−45
築年月:2004年2月
専有面積:68.9㎡〜
相場価格:3,323万円
埼玉県朝霞市栄町2丁目3−14
築年月:1995年2月
専有面積:50.11㎡〜
相場価格:2,233万円
埼玉県朝霞市本町3丁目2−26
築年月:1998年12月
専有面積:45.13㎡〜
相場価格:2,328万円
埼玉県朝霞市本町3丁目6−2
築年月:2012年6月
専有面積:66.42㎡〜
相場価格:4,243万円
埼玉県朝霞市本町3丁目4−8
築年月:1995年8月
専有面積:50.51㎡〜
相場価格:2,537万円
埼玉県朝霞市本町3丁目1−46
築年月:2002年9月
専有面積:70.41㎡〜
相場価格:4,302万円
埼玉県朝霞市栄町1丁目5−10
築年月:1984年2月
専有面積:42.94㎡〜
相場価格:1,466万円
埼玉県朝霞市栄町1丁目7−58
築年月:1997年2月
専有面積:62.82㎡〜
相場価格:2,612万円
埼玉県朝霞市栄町1丁目5−53
築年月:2009年1月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:3,938万円
埼玉県朝霞市栄町1丁目5−46
築年月:1999年2月
専有面積:54.24㎡〜
相場価格:2,696万円
埼玉県朝霞市栄町1丁目
築年月:1986年10月
専有面積:64.4㎡〜
相場価格:2,260万円
埼玉県朝霞市栄町1丁目5−74
築年月:1998年6月
専有面積:60.37㎡〜
相場価格:3,219万円
埼玉県朝霞市栄町3丁目7−28
築年月:1990年12月
専有面積:45.0㎡〜
相場価格:1,808万円
埼玉県朝霞市栄町3丁目8−23
築年月:2008年2月
専有面積:63.88㎡〜
相場価格:3,083万円
埼玉県朝霞市栄町3丁目4−4番14
築年月:2018年2月
専有面積:66.51㎡〜
相場価格:4,143万円
埼玉県朝霞市栄町3丁目2−1
築年月:2014年2月
専有面積:68.83㎡〜
相場価格:3,958万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャルム朝霞埼玉県朝霞市栄町5丁目2−11976年10月58.96㎡〜1,650万円このマンションの相場を見る
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アジュール朝霞埼玉県朝霞市栄町2丁目10−291995年3月61.25㎡〜2,034万円このマンションの相場を見る
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レーベン朝霞レーゲンズ埼玉県朝霞市栄町3丁目4−4番142018年2月66.51㎡〜4,143万円このマンションの相場を見る
シャリエ朝霞埼玉県朝霞市栄町3丁目2−12014年2月68.83㎡〜3,958万円このマンションの相場を見る

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