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アサカレジデンスの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
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3,938万円〜 5,217万円
坪単価 help_outline
184万円〜 196万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1160180200220

最終更新日：

住所埼玉県朝霞市栄町１丁目５−５３
築年月2009年1月
総階数13階
総戸数206戸
専有面積69.43㎡ 〜 87.81㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
総206戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
TES床暖房
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分駐車場
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ
ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ(兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)
庭園
提供公園
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アサカレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アサカレジデンス」は埼玉県朝霞市栄町に位置するマンションで、周辺環境は利便性が高いと評価されています。このエリアは、市役所や税務署、保健センターなどの公共施設が充実している点が住環境の特徴です。また、運動公園が近くにあるため健康志向の人々にも魅力的です。外観については現代的なデザインで、地域の雰囲気と調和しています。建物のメンテナンス状況も良く、清潔に保たれていることから、将来的な資産性においても一定の期待が持てそうです。さらに、騒音などは近隣に工場がいくつか存在するものの、十分に抑えられているため静かな住環境を得ることができます。所有リスクに関しては、公共施設が近くアクセスも良好なことから、人気地区への投資と位置づけることができ、安定した資産価値が期待される一方、不測の都市開発による価値変動のリスクは常に存在します。築年数に応じた価値評価が求められますが、現状重要な選択肢の一つとして考慮する価値があります。

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人口予測から見た埼玉県朝霞市の資産性・将来性

アサカレジデンスの存在する埼玉県朝霞市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 141,083 100.0
2025年 143,941 102.0
2030年 145,839 103.4
2035年 147,265 104.4
2040年 147,886 104.8
2045年 147,750 104.7
2050年 146,963 104.2
※周囲の市区町村は 和光市, 新座市, 志木市, 清瀬市, 東久留米市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霞駅の築年数で見たマンション価格

アサカレジデンスの最寄り朝霞駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アサカレジデンスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.3万円に比べて、築40年以上では107.6万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アサカレジデンスの存在する埼玉県朝霞市栄町１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,790万円1996年8月63.02㎡44.3万円33LDK
2025年4月2,790万円1996年8月63.02㎡44.3万円33LDK
2025年4月2,790万円1996年7月63.02㎡44.3万円33LDK
2025年4月2,790万円1996年7月63.02㎡44.3万円33LDK
2025年4月1,680万円1974年1月40.15㎡41.8万円41LDK
2025年4月3,280万円1983年1月71.3㎡46.0万円43LDK
2025年4月3,280万円1983年1月71.3㎡46.0万円43LDK
2025年4月3,280万円1983年1月71.3㎡46.0万円43LDK
2025年3月1,980万円1983年1月61.6㎡32.1万円32LDK
2025年3月1,980万円1983年1月61.6㎡32.1万円32LDK
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近隣のマンション情報

シャルム朝霞
埼玉県朝霞市栄町５丁目２−１
築年月：1976年10月
専有面積：58.96㎡〜
相場価格：1,629万円〜
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ライオンズマンション朝霞栄町
埼玉県朝霞市栄町２丁目２−７
築年月：2003年1月
専有面積：60.93㎡〜
相場価格：3,436万円〜
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アジュール朝霞
埼玉県朝霞市栄町２丁目１０−２９
築年月：1995年3月
専有面積：61.25㎡〜
相場価格：2,034万円〜
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グリーンヒル朝霞
埼玉県朝霞市栄町２丁目９−２７
築年月：1979年9月
専有面積：54.45㎡〜
相場価格：1,298万円〜
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レクセルヒルズ朝霞
埼玉県朝霞市栄町２丁目１０−４５
築年月：2004年2月
専有面積：68.9㎡〜
相場価格：3,308万円〜
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レーベンハイム朝霞
埼玉県朝霞市栄町２丁目３−１４
築年月：1995年2月
専有面積：50.11㎡〜
相場価格：2,138万円〜
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ソシアルセイワ朝霞
埼玉県朝霞市本町３丁目２−２６
築年月：1998年12月
専有面積：45.13㎡〜
相場価格：2,328万円〜
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エコヴィレッジ朝霞中央公園
埼玉県朝霞市本町３丁目６−２
築年月：2012年6月
専有面積：66.42㎡〜
相場価格：4,245万円〜
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ライオンズプラザ朝霞
埼玉県朝霞市本町３丁目４−８
築年月：1995年8月
専有面積：50.51㎡〜
相場価格：2,537万円〜
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ユアコート朝霞
埼玉県朝霞市本町３丁目１−４６
築年月：2002年9月
専有面積：70.41㎡〜
相場価格：4,239万円〜
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コーラルハイツ朝霞
埼玉県朝霞市栄町１丁目５−１０
築年月：1984年2月
専有面積：42.94㎡〜
相場価格：1,466万円〜
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アルブル朝霞
埼玉県朝霞市栄町１丁目７−５８
築年月：1997年2月
専有面積：62.82㎡〜
相場価格：2,612万円〜
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レクセルガーデン朝霞
埼玉県朝霞市栄町１丁目５−４６
築年月：1999年2月
専有面積：54.24㎡〜
相場価格：2,641万円〜
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シティ光陽朝霞
埼玉県朝霞市栄町１丁目
築年月：1986年10月
専有面積：64.4㎡〜
相場価格：2,280万円〜
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ベルポート朝霞3番館
埼玉県朝霞市栄町１丁目５−７４
築年月：1998年6月
専有面積：60.37㎡〜
相場価格：3,219万円〜
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サンクレイドル朝霞駅前
埼玉県朝霞市仲町２丁目３−２８
築年月：2011年11月
専有面積：62.51㎡〜
相場価格：4,020万円〜
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藤和シティコープ朝霞仲町
埼玉県朝霞市仲町２丁目６−６
築年月：1995年4月
専有面積：63.3㎡〜
相場価格：3,225万円〜
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ライオンズガーデン朝霞
埼玉県朝霞市仲町２丁目６−４１
築年月：1997年1月
専有面積：57.56㎡〜
相場価格：3,384万円〜
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ベルポート朝霞仲町
埼玉県朝霞市仲町２丁目６−３０
築年月：2007年7月
専有面積：59.33㎡〜
相場価格：4,042万円〜
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イニシア朝霞
埼玉県朝霞市仲町２丁目８−１５
築年月：2008年2月
専有面積：56.77㎡〜
相場価格：3,296万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャルム朝霞埼玉県朝霞市栄町５丁目２−１1976年10月58.96㎡〜1,629万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション朝霞栄町埼玉県朝霞市栄町２丁目２−７2003年1月60.93㎡〜3,436万円〜このマンションの相場を見る
アジュール朝霞埼玉県朝霞市栄町２丁目１０−２９1995年3月61.25㎡〜2,034万円〜このマンションの相場を見る
グリーンヒル朝霞埼玉県朝霞市栄町２丁目９−２７1979年9月54.45㎡〜1,298万円〜このマンションの相場を見る
レクセルヒルズ朝霞埼玉県朝霞市栄町２丁目１０−４５2004年2月68.9㎡〜3,308万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム朝霞埼玉県朝霞市栄町２丁目３−１４1995年2月50.11㎡〜2,138万円〜このマンションの相場を見る
ソシアルセイワ朝霞埼玉県朝霞市本町３丁目２−２６1998年12月45.13㎡〜2,328万円〜このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ朝霞中央公園埼玉県朝霞市本町３丁目６−２2012年6月66.42㎡〜4,245万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ朝霞埼玉県朝霞市本町３丁目４−８1995年8月50.51㎡〜2,537万円〜このマンションの相場を見る
ユアコート朝霞埼玉県朝霞市本町３丁目１−４６2002年9月70.41㎡〜4,239万円〜このマンションの相場を見る
コーラルハイツ朝霞埼玉県朝霞市栄町１丁目５−１０1984年2月42.94㎡〜1,466万円〜このマンションの相場を見る
アルブル朝霞埼玉県朝霞市栄町１丁目７−５８1997年2月62.82㎡〜2,612万円〜このマンションの相場を見る
レクセルガーデン朝霞埼玉県朝霞市栄町１丁目５−４６1999年2月54.24㎡〜2,641万円〜このマンションの相場を見る
シティ光陽朝霞埼玉県朝霞市栄町１丁目1986年10月64.4㎡〜2,280万円〜このマンションの相場を見る
ベルポート朝霞3番館埼玉県朝霞市栄町１丁目５−７４1998年6月60.37㎡〜3,219万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル朝霞駅前埼玉県朝霞市仲町２丁目３−２８2011年11月62.51㎡〜4,020万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ朝霞仲町埼玉県朝霞市仲町２丁目６−６1995年4月63.3㎡〜3,225万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン朝霞埼玉県朝霞市仲町２丁目６−４１1997年1月57.56㎡〜3,384万円〜このマンションの相場を見る
ベルポート朝霞仲町埼玉県朝霞市仲町２丁目６−３０2007年7月59.33㎡〜4,042万円〜このマンションの相場を見る
イニシア朝霞埼玉県朝霞市仲町２丁目８−１５2008年2月56.77㎡〜3,296万円〜このマンションの相場を見る

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