ルフォン宮前平の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
5,061万円〜 7,263万円（278万円〜 289万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目７−２
築年月	2010年7月
総階数	5階
総戸数	44戸
専有面積	60.1㎡〜 83.27㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	宮前平駅徒歩2分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

玄関前ｶﾒﾗ

ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ

LAN配線

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

敷地内防犯ｶﾒﾗ12台

地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)

AED除細動器

可動式面格子

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

設計･建設性能評価書

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性

ルフォン宮前平の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。

周囲の市区町村の102.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	233,728	100.0
2025年	238,066	101.9
2030年	239,939	102.7
2035年	241,184	103.2
2040年	241,306	103.2
2045年	240,455	102.9
2050年	238,818	102.2

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 横浜市都筑区, 狛江市, 川崎市多摩区, 横浜市青葉区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮前平駅の築年数で見たマンション価格

ルフォン宮前平の最寄り宮前平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルフォン宮前平は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.4万円に比べて、築40年以上では121.6万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルフォン宮前平の存在する神奈川県川崎市宮前区小台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,280万円	2017年9月	80.57㎡	90.4万円	3	3LDK
2024年11月	6,950万円	2010年7月	74.06㎡	93.8万円	2	3LDK
2024年11月	7,280万円	2017年9月	80.57㎡	90.4万円	3	3LDK
2024年11月	7,280万円	2017年9月	80.57㎡	90.4万円	3	3LDK
2024年11月	5,880万円	2001年2月	133.67㎡	44.0万円	1	5LDK
2024年11月	5,880万円	2001年2月	133.67㎡	44.0万円	1	5LDK
2024年11月	5,780万円	2000年7月	65.0㎡	88.9万円	2	2LDK
2024年11月	2,180万円	1983年3月	59.22㎡	36.8万円	4	2LDK
2024年11月	2,180万円	1983年3月	59.22㎡	36.8万円	4	2LDK
2024年11月	4,980万円	1994年2月	70.47㎡	70.7万円	5	3LDK
2024年11月	4,980万円	1994年2月	70.47㎡	70.7万円	5	3LDK
2024年10月	5,380万円	1981年3月	138.05㎡	39.0万円	2	4LDK
2024年10月	5,380万円	1981年3月	138.05㎡	39.0万円	2	4LDK
2024年10月	6,580万円	2013年3月	75.41㎡	87.3万円	4	3LDK
2024年9月	3,680万円	1977年10月	57.6㎡	63.9万円	6	2LDK
2024年9月	4,980万円	1994年2月	88.71㎡	56.1万円	4	4LDK
2024年9月	4,980万円	1994年2月	88.71㎡	56.1万円	4	4LDK
2024年9月	4,780万円	1994年3月	76.99㎡	62.1万円	1	3LDK
2024年9月	4,780万円	1994年3月	76.99㎡	62.1万円	1	3LDK
2024年8月	2,180万円	1968年11月	58.88㎡	37.0万円	6	2LDK
2024年8月	3,080万円	1968年11月	58.88㎡	52.3万円	8	2LDK
2024年8月	4,300万円	1996年1月	64.38㎡	66.8万円	3	3LDK
2024年8月	4,300万円	1996年1月	64.38㎡	66.8万円	3	3LDK
2024年7月	2,590万円	1984年9月	49.68㎡	52.1万円	2	2LDK
2024年7月	2,590万円	1984年9月	49.68㎡	52.1万円	2	2LDK
2024年7月	5,680万円	2014年2月	57.12㎡	99.4万円	5	2LDK
2024年7月	6,280万円	2017年9月	76.81㎡	81.8万円	4	4LDK
2024年7月	6,280万円	2017年9月	76.81㎡	81.8万円	4	4LDK
2024年7月	6,280万円	2017年9月	76.81㎡	81.8万円	4	4LDK
2024年7月	3,180万円	1968年11月	58.88㎡	54.0万円	7	2LDK
2024年7月	6,280万円	2017年9月	76.81㎡	81.8万円	5	3LDK
2024年7月	6,280万円	2017年9月	76.81㎡	81.8万円	5	3LDK
2024年7月	6,280万円	2017年9月	76.81㎡	81.8万円	5	3LDK
2024年6月	2,490万円	1968年11月	55.8㎡	44.6万円	4	2LDK
2024年6月	2,930万円	1978年7月	75.33㎡	38.9万円	5	3LDK
2024年5月	2,680万円	1968年11月	58.88㎡	45.5万円	4	2LDK
2024年4月	5,980万円	1996年1月	67.8㎡	88.2万円	3	3LDK
2024年4月	5,980万円	1996年1月	67.8㎡	88.2万円	3	3LDK
2024年4月	4,380万円	1995年3月	56.31㎡	77.8万円	2	3LDK
2024年3月	4,290万円	2001年11月	66.08㎡	64.9万円	2	3LDK
2024年3月	4,290万円	2001年11月	66.08㎡	64.9万円	2	3LDK
2024年3月	4,380万円	1994年3月	88.71㎡	49.4万円	3	4LDK
2024年3月	4,380万円	1994年3月	88.71㎡	49.4万円	3	4LDK
2024年2月	5,780万円	2017年9月	76.81㎡	75.3万円	3	3LDK
2024年2月	5,780万円	2017年9月	76.81㎡	75.3万円	3	3LDK
2024年2月	5,780万円	2017年9月	76.81㎡	75.3万円	3	3LDK
2024年2月	6,980万円	2017年9月	81.38㎡	85.8万円	6	3LDK
2024年2月	6,980万円	2017年9月	81.38㎡	85.8万円	6	3LDK
2024年2月	6,980万円	2017年9月	81.38㎡	85.8万円	6	3LDK
2024年2月	8,180万円	2018年10月	93.7㎡	87.3万円	2	3LDK
2024年2月	3,480万円	1968年11月	55.8㎡	62.4万円	8	2LDK
2024年1月	5,499万円	2003年10月	64.32㎡	85.5万円	1	2LDK
2024年1月	7,990万円	2001年2月	123.97㎡	64.5万円	1	2LDK
2024年1月	7,990万円	2001年2月	123.97㎡	64.5万円	1	2LDK
2024年1月	3,190万円	1983年3月	62.73㎡	50.9万円	2	3LDK
2024年1月	3,190万円	1983年3月	62.73㎡	50.9万円	2	3LDK
2024年1月	2,980万円	1968年11月	58.88㎡	50.6万円	2	2LDK
2024年1月	2,980万円	1968年11月	55.8㎡	53.4万円	2	2LDK
2023年11月	4,280万円	1996年1月	67.8㎡	63.1万円	3	3LDK
2023年11月	4,280万円	1996年1月	67.8㎡	63.1万円	3	3LDK
2023年11月	4,990万円	1996年1月	70.62㎡	70.7万円	1	3LDK
2023年11月	4,990万円	1996年1月	70.62㎡	70.7万円	1	3LDK
2023年10月	4,980万円	1982年5月	66.6㎡	74.8万円	3	3LDK
2023年10月	4,980万円	1982年5月	66.6㎡	74.8万円	3	3LDK
2023年9月	7,480万円	2017年9月	87.01㎡	86.0万円	6	4LDK
2023年9月	7,480万円	2017年9月	87.01㎡	86.0万円	6	4LDK
2023年9月	7,480万円	2017年9月	87.01㎡	86.0万円	6	4LDK
2023年9月	9,280万円	2018年10月	93.7㎡	99.0万円	4	3LDK
2023年9月	6,480万円	2017年9月	76.81㎡	84.4万円	4	4LDK
2023年9月	6,480万円	2017年9月	76.81㎡	84.4万円	4	4LDK
2023年9月	6,480万円	2017年9月	76.81㎡	84.4万円	4	4LDK
2023年8月	4,080万円	1986年7月	69.06㎡	59.1万円	1	2LDK
2023年8月	8,280万円	2018年10月	93.7㎡	88.4万円	3	3LDK
2023年7月	8,680万円	2018年11月	93.7㎡	92.6万円	3	3LDK
2023年6月	5,480万円	1995年3月	63.3㎡	86.6万円	5	3LDK
2023年5月	4,680万円	1994年3月	70.47㎡	66.4万円	3	3LDK
2023年5月	4,680万円	1994年3月	70.47㎡	66.4万円	3	3LDK
2023年5月	4,780万円	1981年5月	101.82㎡	46.9万円	3	3LDK
2023年5月	8,780万円	2001年2月	123.97㎡	70.8万円	1	3LDK
2023年5月	8,780万円	2001年2月	123.97㎡	70.8万円	1	3LDK
2023年4月	3,980万円	1982年3月	66.6㎡	59.8万円	3	2LDK
2023年4月	3,980万円	1982年3月	66.6㎡	59.8万円	3	2LDK
2023年4月	4,980万円	1997年6月	96.32㎡	51.7万円	2	4LDK
2023年4月	4,980万円	1997年6月	96.32㎡	51.7万円	2	4LDK
2023年4月	4,180万円	1996年1月	70.62㎡	59.2万円	3	3LDK
2023年4月	4,180万円	1996年1月	70.62㎡	59.2万円	3	3LDK
2023年1月	4,380万円	1995年3月	56.31㎡	77.8万円	2	3LDK
2022年12月	2,680万円	1983年3月	62.73㎡	42.7万円	4	3LDK
2022年12月	2,680万円	1983年3月	62.73㎡	42.7万円	4	3LDK
2022年12月	5,480万円	2003年5月	82.67㎡	66.3万円		3LDK
2022年12月	5,480万円	2003年5月	82.67㎡	66.3万円	1	4LDK
2022年12月	5,480万円	2003年5月	82.67㎡	66.3万円	2	3LDK
2022年11月	2,980万円	1986年7月	69.06㎡	43.2万円	1	3LDK
2022年11月	3,990万円	1981年3月	69.29㎡	57.6万円	2	3LDK
2022年10月	2,780万円	1978年7月	46.17㎡	60.2万円	7	2LDK
2022年10月	6,780万円	2000年2月	73.72㎡	92.0万円	4	3LDK
2022年10月	6,780万円	2000年2月	73.72㎡	92.0万円	4	3LDK
2022年10月	5,180万円	1994年2月	70.47㎡	73.5万円	4	3LDK
2022年10月	5,180万円	1994年2月	70.47㎡	73.5万円	4	3LDK
2022年9月	3,480万円	1996年1月	58.43㎡	59.6万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

サンメゾン宮前平GATE

神奈川県川崎市宮前区小台２丁目７−６

築年月：2013年3月

専有面積：60.36㎡〜

相場価格：5,645万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンメゾン宮前平GATE	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目７−６	2013年3月	60.36㎡〜	5,645万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド宮前平マークス	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目６−４	2012年7月	73.0㎡〜	6,773万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス宮前平	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目９−６	2017年11月	67.8㎡〜	6,145万円〜	このマンションの相場を見る
宮前平ガーデンハウス	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目７−１３	1995年3月	53.52㎡〜	4,270万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション宮前平第3B棟	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１９−２	1983年4月	55.83㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション宮前平	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目２０−１	1986年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ドレッセ宮前平	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１２−５	2014年2月	57.12㎡〜	5,638万円〜	このマンションの相場を見る
宮前平ガーデンハウス2番館アレグレット	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１３−１	2001年1月	70.0㎡〜	4,721万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス宮前平	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目２０−１	1996年2月	73.48㎡〜	4,293万円〜	このマンションの相場を見る
鷺沼ヒルズ	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１４−２	1994年3月	70.47㎡〜	4,033万円〜	このマンションの相場を見る
ニューラポール宮前平	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目７−１９	1978年6月	54.0㎡〜	2,742万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラージュ宮前平	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１２−１	1996年1月	60.94㎡〜	4,157万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル宮前平ヴェルシェーナ	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１６−３	2001年11月	61.17㎡〜	3,843万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション宮前平第8	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１２−１７	1986年7月	48.0㎡〜	2,089万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション宮前平第３	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１９−３	1983年3月	59.22㎡〜	2,676万円〜	このマンションの相場を見る
宮前平ガーデンハウス3番館アダージョ	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１６−５	2001年2月	57.07㎡〜	3,387万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ鷺沼小台	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１５−５	1996年1月	58.43㎡〜	3,560万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドヒルズ宮前平	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目１３−３	1998年11月	56.09㎡〜	3,750万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール宮前平	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目６−２	1977年10月	57.6㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション宮前平第6	神奈川県川崎市宮前区小台２丁目２１−１	1984年9月	49.68㎡〜	2,268万円〜	このマンションの相場を見る

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