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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市岸町３丁目５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：ユニオン・シティサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約278円/㎡ |
| 管理費 | 約139円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社田川住宅 |
| 施工会社 | 株式会社田川工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「アメニティー川越岸町3」は、埼玉県川越市に位置する団地形式の共同住宅です。このマンションは、交通アクセスが良い立地であり、最寄駅まで徒歩圏内という利便性を持っています。周辺には商業施設や教育施設、公園などが点在しており、生活環境は充実しています。
マンションの外観はシンプルでありながら、長く住むにふさわしい、落ち着いたデザインが特徴です。築年数はやや経過しているものの、適切なメンテナンスが施されており、管理状況の良さがうかがえます。地域の資産価値としても安定しており、賃貸需要もそれなりに期待できることから、資産性についても一定の評価を得られるでしょう。
しかし、経年劣化や人口動態の変化によって将来の所有リスクを全く無視することはできません。特に、築古物件としてのリスク管理が重要であり、所有者は修繕積立金や将来的なリフォーム費用などについても考慮する必要があります。このため、購入や売却を検討する際には、現状の不動産市場の動向も考慮した慎重な判断が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 36.45㎡ | 南 | 1階 南(36.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 33.44㎡ | 南西 | 2階 南西(33.44㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＤＫ | 36.45㎡ | 南西 | 3階 南西(36.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 36.45㎡ | 南西 | 4階 南西(36.45㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1994年2月 | 56.7㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,080万円 | 1996年1月 | 66.48㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1994年2月 | 56.7㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,080万円 | 1996年1月 | 66.48㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,380万円 | 1995年5月 | 58.45㎡ | 23.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,050万円 | 1994年2月 | 53.98㎡ | 38.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,050万円 | 1994年2月 | 53.98㎡ | 38.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1985年1月 | 72.18㎡ | 16.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1985年1月 | 72.18㎡ | 16.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,240万円 | 1994年2月 | 54.3㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク川越 | 埼玉県川越市岸町３丁目１７−１ | 1991年1月 | 50.6㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越アーバンコート | 埼玉県川越市岸町３丁目３−４ | 1987年8月 | 80.31㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル川越 | 埼玉県川越市岸町３丁目１３−１２ | 1986年2月 | 51.03㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート川越 | 埼玉県川越市岸町３丁目１−５ | 1995年5月 | 51.4㎡〜 | 1,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルパレス川越 | 埼玉県川越市岸町３丁目１２−１ | 1996年3月 | 61.01㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日フレール川越 | 埼玉県川越市岸町３丁目１０−１ | 1992年5月 | 54.28㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越リヴレーヌ | 埼玉県川越市岸町３丁目３４−２ | 1990年3月 | 71.51㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パナシア川越 | 埼玉県川越市岸町２丁目３８−１０ | 1991年12月 | 61.66㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テリア川越 | 埼玉県川越市岸町２丁目４−７ | 1981年7月 | 52.47㎡〜 | 826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレメント川越 | 埼玉県川越市岸町２丁目２１−２ | 1994年2月 | 51.56㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川越岸町 | 埼玉県川越市岸町２丁目２７−１０ | 1998年2月 | 81.57㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ川越 | 埼玉県川越市岸町２丁目１８−４ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエントマンション川越 | 埼玉県川越市岸町２丁目４０−４ | 1995年2月 | 50.48㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ川越岸町5 | 埼玉県川越市岸町２丁目４０−１ | 1990年11月 | 52.94㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ川越岸町 | 埼玉県川越市岸町２丁目２８−４ | 1996年1月 | 56.36㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越岸町 | 埼玉県川越市岸町２丁目１−１ | 1991年4月 | 51.69㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越サーパスコート | 埼玉県川越市岸町２丁目２５−１３ | 1989年4月 | 16.26㎡〜 | 377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越岸町キッズアベニュー | 埼玉県川越市岸町１丁目３８−１ | 1999年1月 | 71.01㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越浅間台マンション | 埼玉県川越市岸町１丁目３−７ | 1981年3月 | 58.54㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュール川越 | 埼玉県川越市岸町１丁目４５−６ | 2008年4月 | 57.65㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
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