朝日プラザ泉北深井売却査定・相場情報

資産性スコア
4.48
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927万円 1,197万円
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49万円 49万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所大阪府堺市中区東山831−1
築年月1988年12月
総階数7階
総戸数38戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約126円/㎡
管理費約190円/㎡
分譲会社朝日住建
施工会社朝日住建
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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朝日プラザ泉北深井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「朝日プラザ泉北深井」は大阪府堺市中区東山に位置する集合住宅で、RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。最寄り駅は泉北高速鉄道線の「深井駅」で、駅からは徒歩18分程度の場所にあります。このエリアは住宅地としての需要があり、比較的静かで落ち着いた環境が整っており、日常生活に必要な施設が揃っています。

外観はシンプルで堅牢なデザインが特徴で、鉄筋コンクリート構造により耐震性も確保されています。ただし、駅からの距離が長いため交通アクセスに若干の難があります。それでも、周囲には生活に必要なスーパーや病院、学校などの施設が整っているため生活に便利です。

マンションの資産性は、交通アクセスや立地条件からやや抑えられる傾向がありますが、周辺の環境整備から一定の価値維持が見込まれます。ただし、駅からの距離による不便さが影響し得るため、購入の際には慎重な検討が必要です。鉄筋コンクリートの構造を持つ利点として耐久性や耐震性が高く、長期的な資産価値も考慮できるのではないかと思われます。

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人口予測から見た大阪府堺市中区の資産性・将来性

朝日プラザ泉北深井の存在する大阪府堺市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の76.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 121,236 100.0
2025年 114,947 94.8
2030年 111,619 92.1
2035年 107,750 88.9
2040年 103,531 85.4
2045年 99,257 81.9
2050年 95,044 78.4
※周囲の市区町村は 堺市東区, 堺市南区, 大阪狭山市, 堺市美原区, 堺市北区, 高石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り深井駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ泉北深井の最寄り深井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日プラザ泉北深井は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
2LDK
63.05㎡
1階 南
4LDK
81.4㎡
2階 南西
3LDK
67.41㎡
4階 北
4LDK
69.3㎡
4階 南
2LDK
69.3㎡
5階 南
4DK
73.3㎡
6階 南
3LDK
73.3㎡
6階 北
4DK
73.3㎡
6階 南
3LDK
73.33㎡
6階 南
3LDK
72.98㎡
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朝日プラザ泉北深井の存在する大阪府堺市中区東山周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡1015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,690万円1988年12月69.3㎡24.4万円42LDK
2025年1月1,898万円1995年9月68.19㎡27.8万円33LDK
2024年12月1,780万円1995年9月70.62㎡25.2万円63LDK
2024年7月1,499万円1995年9月70.62㎡21.2万円63LDK
2024年5月1,380万円1988年12月63.05㎡21.9万円12LDK
2023年4月1,480万円1988年12月67.41㎡22.0万円23LDK
2022年2月1,480万円1995年9月59.06㎡25.1万円32LDK
2021年5月1,650万円1988年12月73.33㎡22.5万円63LDK
2021年5月1,580万円1988年12月73.3㎡21.6万円63LDK
2020年2月950万円1988年12月73.3㎡13.0万円53LDK

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専有面積:70.14㎡〜
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築年月:1990年5月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1994年3月
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相場価格:1,512万円
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築年月:2001年10月
専有面積:65.66㎡〜
相場価格:1,755万円
大阪府堺市中区堀上町223−1
築年月:1978年12月
専有面積:29.81㎡〜
相場価格:360万円
大阪府堺市中区大野芝町183−4
築年月:1993年9月
専有面積:62.23㎡〜
相場価格:1,552万円
大阪府堺市中区大野芝町186−2
築年月:1994年10月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:1,358万円
大阪府堺市中区大野芝町96−4
築年月:1996年1月
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相場価格:1,120万円
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築年月:1989年8月
専有面積:64.09㎡〜
相場価格:1,275万円
大阪府堺市東区中茶屋100−2
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専有面積:63.98㎡〜
相場価格:892万円
大阪府堺市中区深阪5丁1234−1
築年月:1987年11月
専有面積:61.62㎡〜
相場価格:1,086万円
大阪府堺市中区深井水池町2810−4
築年月:2008年2月
専有面積:59.2㎡〜
相場価格:2,265万円
大阪府堺市中区深井水池町3241−1
築年月:2001年6月
専有面積:67.49㎡〜
相場価格:2,684万円
大阪府堺市中区辻之398−1
築年月:1978年12月
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相場価格:1,049万円
大阪府堺市中区楢葉170
築年月:1991年9月
専有面積:79.61㎡〜
相場価格:1,533万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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