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ニューライフ武蔵小金井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,411万円 〜 3,550万円 （163万円 〜 163万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市本町５丁目１９−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニューライフ武蔵小金井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニューライフ武蔵小金井」は、1981年に竣工した5階建てのマンションで、総戸数は24戸です。JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅からは徒歩4分の距離に位置しており、交通の便が良いのが魅力です。
周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 小金井本町5丁目店やファミリーマート 中川小金井北店、セブンイレブン 武蔵小金井本町2丁目店が利用できます。また、まいばすけっと 武蔵小金井駅北店や地産マルシェ武蔵小金井店、三浦屋 武蔵小金井店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。
飲食店も豊富で、ビストロ・Sa香菜屋や大黒屋、けんぼ、樽小屋、ミンミン(敏敏)といった店舗が近くにあります。また、健康に関わる施設も充実しており、小金井眼科クリニックや見崎歯科医院、けやき通り歯科などの医療機関や、北なが調剤薬局やサエラ薬局武蔵小金井店、こぐま薬局小金井店などの薬局も利用できます。
買い物や食事だけでなく、暮らしの利便性も考慮された施設もあります。nonowa 武蔵小金井 MUSAKO GARDENやSOCOLA(ソコラ)武蔵小金井クロスといった商業施設や、小金井市役所 小金井市悠友クラブ連合会、小金井警察署 小金井駅北口交番、小金井警察署 武蔵小金井駅前交番などの公共施設も近くにあります。
しかし、公園や学校が周辺には存在しないため、自然や教育環境を求める方には注意が必要です。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも利便性が高い住環境です。
以上のようなニューライフ武蔵小金井の特徴から、交通の利便性や周辺施設の充実により、快適な生活が送れる魅力的なマンションであることが伝わる文章になります。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
ニューライフ武蔵小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 126,074 | 100.0 |
| 2025年 | 128,382 | 101.8 |
| 2030年 | 129,811 | 103.0 |
| 2035年 | 130,871 | 103.8 |
| 2040年 | 130,950 | 103.9 |
| 2045年 | 130,165 | 103.2 |
| 2050年 | 128,944 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 小平市, 西東京市, 国分寺市, 府中市, 三鷹市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格
ニューライフ武蔵小金井の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューライフ武蔵小金井は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.1万円に比べて、築40年以上では151.5万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 48.8㎡ | 東 | 2階 東(48.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.8㎡ | 東 | 2階 東(48.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.85㎡ | 北 | 2階 北(71.85㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ニューライフ武蔵小金井の存在する東京都小金井市本町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,790万円 | 1971年1月 | 57.24㎡ | 48.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2011年10月 | 53.75㎡ | 92.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2011年10月 | 53.75㎡ | 92.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,490万円 | 2000年7月 | 95.36㎡ | 99.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,780万円 | 2020年2月 | 57.72㎡ | 152.1万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,798万円 | 2002年11月 | 80.0㎡ | 110.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,080万円 | 1995年11月 | 76.89㎡ | 79.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 1987年6月 | 58.0㎡ | 61.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2008年12月 | 71.01㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1974年5月 | 95.63㎡ | 33.5万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年10月 | 1,350万円 | 1981年6月 | 38.49㎡ | 35.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年11月 | 71.02㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 660万円 | 1971年2月 | 24.03㎡ | 27.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2000年7月 | 61.41㎡ | 90.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 1995年11月 | 81.5㎡ | 74.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1970年11月 | 49.5㎡ | 56.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1970年11月 | 49.5㎡ | 56.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1974年5月 | 73.64㎡ | 60.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2020年3月 | 76.6㎡ | 182.5万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,243万円 | 2015年1月 | 25.83㎡ | 86.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,243万円 | 2015年1月 | 25.83㎡ | 86.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 9,300万円 | 2009年2月 | 77.08㎡ | 120.7万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1971年1月 | 79.12㎡ | 50.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,198万円 | 1999年2月 | 73.99㎡ | 97.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2009年2月 | 77.08㎡ | 116.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2013年2月 | 65.04㎡ | 118.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1969年1月 | 36.5㎡ | 37.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1969年1月 | 34.16㎡ | 40.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1969年1月 | 36.54㎡ | 37.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,870万円 | 1987年6月 | 55.8㎡ | 69.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2002年11月 | 64.06㎡ | 93.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1980年3月 | 75.35㎡ | 60.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,580万円 | 2002年11月 | 75.05㎡ | 114.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 80.92㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2009年2月 | 71.55㎡ | 115.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,799万円 | 1983年2月 | 48.0㎡ | 58.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,000万円 | 2020年2月 | 73.39㎡ | 149.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,699万円 | 1995年8月 | 60.88㎡ | 110.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,799万円 | 1983年2月 | 48.6㎡ | 57.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1980年3月 | 78.35㎡ | 58.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1976年10月 | 35.7㎡ | 44.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1976年10月 | 35.7㎡ | 44.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,000万円 | 1974年5月 | 73.64㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 2008年1月 | 70.92㎡ | 109.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2002年11月 | 67.31㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1995年3月 | 56.21㎡ | 85.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,340万円 | 1969年12月 | 47.28㎡ | 28.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 7,880万円 | 2019年5月 | 60.4㎡ | 130.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1994年7月 | 63.67㎡ | 93.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,500万円 | 2000年8月 | 71.81㎡ | 90.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1983年2月 | 53.71㎡ | 46.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1969年12月 | 49.0㎡ | 38.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,790万円 | 1982年11月 | 69.87㎡ | 82.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2000年7月 | 70.75㎡ | 91.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1969年12月 | 49.06㎡ | 38.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1969年1月 | 45.36㎡ | 34.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1969年1月 | 45.36㎡ | 34.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2000年7月 | 73.74㎡ | 98.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2000年7月 | 70.84㎡ | 91.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1974年5月 | 46.24㎡ | 49.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1974年5月 | 42.9㎡ | 53.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,200万円 | 2020年2月 | 71.94㎡ | 169.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2009年2月 | 77.08㎡ | 123.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,780万円 | 2020年2月 | 60.14㎡ | 129.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,000万円 | 2017年1月 | 70.12㎡ | 85.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1996年1月 | 61.25㎡ | 76.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,950万円 | 2021年2月 | 48.23㎡ | 123.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 1974年5月 | 73.64㎡ | 40.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2005年2月 | 75.6㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1974年5月 | 31.96㎡ | 30.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2002年11月 | 64.06㎡ | 73.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2017年7月 | 66.22㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,090万円 | 1976年10月 | 40.5㎡ | 51.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,090万円 | 1976年10月 | 40.5㎡ | 51.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2001年10月 | 72.63㎡ | 85.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,998万円 | 2013年2月 | 68.34㎡ | 102.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,799万円 | 1999年1月 | 67.89㎡ | 85.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,399万円 | 1970年11月 | 61.4㎡ | 55.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,399万円 | 1970年11月 | 61.4㎡ | 55.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,399万円 | 1970年11月 | 61.42㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,399万円 | 1970年11月 | 61.42㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,698万円 | 1995年7月 | 78.06㎡ | 85.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1971年1月 | 43.92㎡ | 38.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1971年1月 | 57.24㎡ | 34.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 1994年7月 | 63.67㎡ | 79.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,780万円 | 2020年2月 | 61.34㎡ | 126.8万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1981年11月 | 66.28㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1995年2月 | 65.36㎡ | 114.4万円 | 86 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1986年7月 | 30.8㎡ | 54.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1969年1月 | 33.48㎡ | 47.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2009年2月 | 60.38㎡ | 107.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,970万円 | 2019年5月 | 64.19㎡ | 108.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2000年7月 | 61.41㎡ | 105.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,960万円 | 2020年3月 | 85.98㎡ | 150.7万円 | 20 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,200万円 | 1974年5月 | 103.0㎡ | 31.1万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1986年4月 | 30.16㎡ | 82.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 7,780万円 | 2020年2月 | 64.06㎡ | 121.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2021年3月 | 54.29㎡ | 119.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2009年2月 | 77.08㎡ | 103.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1996年1月 | 58.51㎡ | 93.7万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メルローズスクエア武蔵小金井 | 東京都小金井市本町４丁目１−３８ | 2002年2月 | 56.21㎡〜 | 4,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井公園テラス | 東京都小金井市本町４丁目２０−２１ | 1992年6月 | 84.94㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井ハイツ | 東京都小金井市本町４丁目１−１ | 1970年11月 | 43.65㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア武蔵小金井 | 東京都小金井市本町４丁目１３−２ | 1983年6月 | 44.67㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵小金井駅前1番館 | 東京都小金井市本町５丁目１４−１５ | 2001年10月 | 65.08㎡〜 | 4,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル小金井 | 東京都小金井市本町５丁目１３−１ | 1985年1月 | 15.12㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄ハイツエクシード | 東京都小金井市本町５丁目１５−９ | 1987年6月 | 55.8㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ武蔵小金井 | 東京都小金井市本町５丁目１７−９ | 1984年5月 | 28.78㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵小金井フロントアベニュー | 東京都小金井市本町５丁目３−２３ | 2017年8月 | 55.93㎡〜 | 4,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレア武蔵小金井 | 東京都小金井市本町５丁目３８−３４ | 1999年1月 | 67.2㎡〜 | 4,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵小金井第3 | 東京都小金井市本町５丁目３８−３２ | 1999年9月 | 50.32㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ武蔵小金井 | 東京都小金井市本町５丁目５−２ | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストイースト | 東京都小金井市本町５丁目 | 2013年2月 | 56.06㎡〜 | 5,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル武蔵小金井クインテット | 東京都小金井市本町５丁目１７−１６ | 2011年10月 | 53.01㎡〜 | 4,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラディア武蔵小金井 | 東京都小金井市本町５丁目１７−１８ | 2008年12月 | 65.89㎡〜 | 5,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄ハイツ | 東京都小金井市本町５丁目１４−１０ | 1982年11月 | 67.01㎡〜 | 4,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井第1丸信マンション | 東京都小金井市本町５丁目３８−１３ | 1980年2月 | 37.82㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ武蔵小金井 | 東京都小金井市本町５丁目19-15 | 2024年4月 | 32.55㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラコモ武蔵小金井 | 東京都小金井市本町５丁目２０−２１ | 1992年5月 | 105.96㎡〜 | 6,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 東京都小金井市本町５丁目３９−８ | 2017年2月 | 62.89㎡〜 | 5,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
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