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プレステージ大久保サウスヒルズ

プレステージ大久保サウスヒルズの売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
1,797万円 〜 2,010万円
（99万円 〜 100万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所兵庫県明石市大久保町大久保町８６８−１
築年月2003年2月
総階数7階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

プレステージ大久保サウスヒルズの
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

プレステージ大久保サウスヒルズの存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市西区, 神戸市垂水区, 加古川市, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

プレステージ大久保サウスヒルズの最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレステージ大久保サウスヒルズは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.0万円に比べて、築40年以上では33.0万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレステージ大久保サウスヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北東
3LDK
60.06㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
66.76㎡
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7階 北東
3LDK
60.06㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3LDK 60.06㎡ 北東 5階 北東(60.06㎡)を無料査定する
6 3LDK 66.76㎡ 南 6階 南(66.76㎡)を無料査定する
7 3LDK 60.06㎡ 北東 7階 北東(60.06㎡)を無料査定する
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プレステージ大久保サウスヒルズの存在する兵庫県明石市大久保町大久保町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,780万円1990年1月65.7㎡27.1万円63LDK
2024年11月1,780万円1990年1月65.7㎡27.1万円63LDK
2024年11月1,680万円2003年2月60.06㎡28.0万円53LDK
2024年11月2,380万円1990年1月75.03㎡31.7万円43LDK
2024年11月2,380万円1990年1月75.03㎡31.7万円43LDK
2024年10月3,498万円2005年10月89.92㎡38.9万円74LDK
2024年10月2,699万円1990年1月75.03㎡36.0万円53LDK
2024年10月2,699万円1990年1月75.03㎡36.0万円53LDK
2024年9月2,680万円2008年7月66.1㎡40.5万円23LDK
2024年9月2,680万円2008年7月66.1㎡40.5万円23LDK
2024年8月2,499万円1989年7月90.0㎡27.8万円54LDK
2024年8月2,880万円2008年7月75.04㎡38.4万円92LDK
2024年8月4,480万円2008年7月140.56㎡31.9万円94LDK
2024年8月4,480万円2008年7月140.56㎡31.9万円94LDK
2024年8月2,880万円2008年7月75.04㎡38.4万円92LDK
2024年7月1,980万円2003年2月66.76㎡29.7万円63LDK
2024年6月1,530万円1996年8月69.81㎡21.9万円43LDK
2024年6月1,530万円1996年8月69.81㎡21.9万円43LDK
2024年6月1,530万円1996年8月69.81㎡21.9万円43LDK
2024年6月1,530万円1996年8月69.81㎡21.9万円53LDK
2024年6月1,530万円1996年8月69.81㎡21.9万円53LDK
2024年6月1,680万円1990年1月75.03㎡22.4万円53LDK
2024年6月1,680万円1990年1月75.03㎡22.4万円53LDK
2024年6月1,530万円1996年8月69.81㎡21.9万円53LDK
2024年6月1,980万円2003年2月60.06㎡33.0万円73LDK
2024年5月4,480万円2008年7月143.23㎡31.3万円94LDK
2024年5月2,680万円2008年7月77.48㎡34.6万円92LDK
2024年5月2,680万円2008年7月77.48㎡34.6万円92LDK
2024年5月4,480万円2008年7月143.23㎡31.3万円94LDK
2024年4月6,480万円2008年7月220.71㎡29.4万円96LDK
2024年4月6,480万円2008年7月220.71㎡29.4万円96LDK
2024年3月1,680万円1990年1月65.7㎡25.6万円63LDK
2024年3月1,680万円1990年1月65.7㎡25.6万円63LDK
2024年3月2,980万円2005年10月89.92㎡33.1万円74LDK
2024年3月2,690万円1990年1月75.03㎡35.9万円93LDK
2024年3月2,690万円1990年1月75.03㎡35.9万円93LDK
2024年2月3,280万円1990年1月86.82㎡37.8万円53LDK
2024年2月3,280万円1990年1月86.82㎡37.8万円53LDK
2024年2月3,280万円1990年2月86.82㎡37.8万円113LDK
2024年2月3,280万円1990年2月86.82㎡37.8万円113LDK
2024年1月1,790万円1990年1月65.7㎡27.2万円33LDK
2024年1月1,790万円1990年1月65.7㎡27.2万円33LDK
2024年1月2,098万円1990年1月69.14㎡30.3万円113LDK
2024年1月2,098万円1990年1月69.14㎡30.3万円53LDK
2024年1月2,098万円1990年1月69.14㎡30.3万円53LDK
2024年1月2,098万円1990年1月69.14㎡30.3万円113LDK
2023年12月1,480万円1989年7月76.25㎡19.4万円32LDK
2023年11月1,680万円1996年8月66.21㎡25.4万円43LDK
2023年11月1,680万円1996年8月66.21㎡25.4万円43LDK
2023年11月1,680万円1996年8月66.21㎡25.4万円43LDK
2023年10月1,580万円1989年7月68.12㎡23.2万円103LDK
2023年9月3,000万円2016年8月72.9㎡41.2万円33LDK
2023年9月3,500万円2005年12月79.77㎡43.9万円82LDK
2023年8月2,580万円1990年1月70.28㎡36.7万円112LDK
2023年8月2,580万円1990年1月70.28㎡36.7万円112LDK
2023年7月1,830万円1996年8月69.81㎡26.2万円53LDK
2023年7月1,830万円1996年8月69.81㎡26.2万円53LDK
2023年7月1,830万円1996年8月69.81㎡26.2万円53LDK
2023年7月1,880万円1989年7月90.0㎡20.9万円55LDK
2023年6月2,180万円1990年2月65.95㎡33.1万円103LDK
2023年6月2,180万円1990年1月65.95㎡33.1万円13LDK
2023年6月2,180万円1990年1月65.95㎡33.1万円13LDK
2023年6月2,180万円1990年2月65.95㎡33.1万円103LDK
2023年6月2,180万円1990年1月65.95㎡33.1万円113LDK
2023年6月2,180万円1990年1月65.95㎡33.1万円113LDK
2023年6月2,650万円2005年10月79.77㎡33.2万円23LDK
2023年5月1,280万円1989年7月64.51㎡19.8万円23LDK
2023年2月3,780万円2016年9月80.36㎡47.0万円43LDK
2022年12月2,698万円1990年1月75.03㎡36.0万円73LDK
2022年12月2,698万円1990年1月75.03㎡36.0万円73LDK
2022年12月1,250万円1996年8月66.6㎡18.8万円13LDK
2022年12月1,250万円1996年8月66.6㎡18.8万円13LDK
2022年12月1,250万円1996年8月66.6㎡18.8万円13LDK
2022年11月1,880万円1990年1月69.14㎡27.2万円83LDK
2022年11月1,880万円1990年1月69.14㎡27.2万円83LDK
2022年10月2,780万円2005年10月82.37㎡33.8万円123LDK
2022年8月1,490万円1996年8月71.07㎡21.0万円43LDK
2022年8月1,490万円1996年8月71.07㎡21.0万円43LDK
2022年8月1,490万円1996年8月71.07㎡21.0万円43LDK
2022年6月2,580万円1990年1月75.03㎡34.4万円53LDK
2022年6月2,580万円1990年1月75.03㎡34.4万円53LDK
2022年4月2,778万円1990年1月86.82㎡32.0万円114LDK
2022年4月2,778万円1990年1月86.82㎡32.0万円114LDK
2022年4月3,180万円2008年7月85.35㎡37.3万円23LDK
2022年4月3,180万円2008年7月85.35㎡37.3万円23LDK
2022年4月1,480万円1990年1月65.7㎡22.5万円33LDK
2022年4月1,480万円1990年1月65.7㎡22.5万円33LDK
2022年3月1,930万円1996年8月69.55㎡27.7万円53LDK
2022年3月1,930万円1996年8月69.55㎡27.7万円53LDK
2022年3月1,930万円1996年8月69.55㎡27.7万円53LDK
2022年2月1,980万円1990年1月86.82㎡22.8万円114LDK
2022年2月1,980万円1990年1月86.82㎡22.8万円114LDK
2022年2月1,980万円1990年1月86.82㎡22.8万円114LDK
2022年2月1,980万円1990年1月86.82㎡22.8万円114LDK
2022年1月1,630万円1990年1月75.03㎡21.7万円54LDK
2022年1月1,630万円1990年1月75.03㎡21.7万円54LDK
2021年12月3,180万円2008年7月82.35㎡38.6万円23LDK
2021年12月3,180万円2008年7月82.35㎡38.6万円23LDK
2021年12月1,300万円1990年1月62.71㎡20.7万円93LDK
2021年12月1,300万円1990年1月62.71㎡20.7万円93LDK
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