プレステージ大久保サウスヒルズ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.29
売却査定価格 help_outline
1,754万円 1,964万円
坪単価 help_outline
97万円 97万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県明石市大久保町大久保町868−1
築年月2003年2月
総階数7階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約105円/㎡
管理費約292円/㎡
分譲会社
施工会社前川建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

プレステージ大久保サウスヒルズの存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市西区, 神戸市垂水区, 加古川市, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

プレステージ大久保サウスヒルズの最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレステージ大久保サウスヒルズは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.7万円に比べて、築40年以上では33.8万円と83.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北東
3LDK
60.06㎡
6階 南
3LDK
66.76㎡
7階 北東
3LDK
60.06㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3LDK 60.06㎡ 北東 5階 北東(60.06㎡)を無料査定する
6 3LDK 66.76㎡ 6階 南(66.76㎡)を無料査定する
7 3LDK 60.06㎡ 北東 7階 北東(60.06㎡)を無料査定する
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プレステージ大久保サウスヒルズの存在する兵庫県明石市大久保町大久保町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,599万円1990年1月75.03㎡34.6万円53LDK
2025年4月2,599万円1990年1月75.03㎡34.6万円53LDK
2025年3月3,380万円2008年7月77.9㎡43.4万円22LDK
2025年3月3,380万円2008年7月77.9㎡43.4万円22LDK
2025年3月2,880万円1990年2月86.82㎡33.2万円113LDK
2025年3月2,880万円1990年2月86.82㎡33.2万円113LDK
2025年3月2,180万円1990年1月76.01㎡28.7万円104LDK
2025年3月2,180万円1990年1月76.01㎡28.7万円104LDK
2025年2月2,249万円2003年2月66.76㎡33.7万円63LDK
2025年2月1,499万円1996年8月69.81㎡21.5万円43LDK

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専有面積:53.77㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4−2
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専有面積:73.62㎡〜
相場価格:2,700万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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プレステージ南大久保兵庫県明石市大久保町谷八木909−11994年1月55.07㎡〜1,492万円このマンションの相場を見る
グランドシャトー西明石兵庫県明石市大久保町谷八木623−11992年4月51.66㎡〜1,426万円このマンションの相場を見る
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