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メゾン下山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,474万円 〜 1,609万円 （53万円 〜 54万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区下山町２丁目１４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性
メゾン下山の存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.9となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 108,332 | 100.0 |
| 2025年 | 108,257 | 99.9 |
| 2030年 | 107,268 | 99.0 |
| 2035年 | 105,945 | 97.8 |
| 2040年 | 104,157 | 96.1 |
| 2045年 | 101,970 | 94.1 |
| 2050年 | 99,531 | 91.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市南区, 名古屋市天白区, 名古屋市熱田区, 名古屋市緑区, 名古屋市千種区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瑞穂運動場東駅の築年数で見たマンション価格
メゾン下山の最寄り瑞穂運動場東駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾン下山は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
91.74㎡
2階 南
4LDK
92.78㎡
2階 北
４ＬＤＫ(和 6･6 洋 5.1･7.2 LDK 23)
98.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 91.74㎡ | 北 | 1階 北(91.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 92.78㎡ | 南 | 2階 南(92.78㎡)を無料査定する |
| 2 | ４ＬＤＫ(和 6･6 洋 5.1･7.2 LDK 23) | 98.07㎡ | 北 | 2階 北(98.07㎡)を無料査定する |
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メゾン下山の存在する愛知県名古屋市瑞穂区下山町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1981年12月 | 93.6㎡ | 16.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1981年8月 | 98.07㎡ | 14.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1981年8月 | 92.78㎡ | 21.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 70.18㎡ | 36.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 1981年12月 | 130.48㎡ | 28.2万円 | 3 | 5LDK |
| 2019年12月 | 2,080万円 | 1981年8月 | 91.74㎡ | 22.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,780万円 | 1981年12月 | 101.29㎡ | 27.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 147.44㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 147.44㎡ | 23.6万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 萩山シティハウス | 愛知県名古屋市瑞穂区萩山町３丁目２６−１ | 1998年11月 | 81.41㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス瑞穂公園 | 愛知県名古屋市瑞穂区師長町１０−１ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リリーハイツ瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区師長町１−２ | 1977年4月 | 66.36㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション山下通 | 愛知県名古屋市瑞穂区師長町８３−１ | 1984年10月 | 40.23㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ瑞穂公園 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通５丁目１５ | 1999年8月 | 70.3㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通５丁目１３−２ | 2005年1月 | 80.98㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション瑞穂公園第2 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通５丁目７−１ | 1982年7月 | 64.07㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド瑞穂八勝通 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通２丁目３３ | 2018年11月 | 73.8㎡〜 | 4,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース八勝通プレミクス | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通２丁目３７−２ | 2008年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション瑞穂八勝通 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通２丁目３１ | 1996年2月 | 66.4㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第3瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区下山町２丁目３９−１ | 1981年12月 | 93.6㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瑞穂公園パークマンション | 愛知県名古屋市瑞穂区下山町２丁目８０ | 1983年3月 | 70.18㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス八事南 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通１丁目１０−１ | 1999年3月 | 77.87㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルマンション瑞穂セゾン | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富ケ丘町１丁目１３ | 1985年11月 | 74.8㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルマンション瑞穂セゾン２号館 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富ケ丘町１丁目 | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルマンション瑞穂セゾン３号館 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富ケ丘町１丁目 | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルマンション瑞穂セゾン１号館 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富ケ丘町１丁目 | 1985年10月 | 73.22㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルマンション瑞穂セゾン５号館 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富ケ丘町１丁目 | 1985年10月 | 81.75㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド瑞穂陽明テラス | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通４丁目１５−１ | 2022年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸美パークマンション瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通４丁目２７−１ | 1973年5月 | 31.16㎡〜 | 443万円〜 | このマンションの相場を見る |
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