コーポ中津の売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
1,598万円〜 3,281万円（128万円〜 128万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	大阪府大阪市北区中津３丁目４−３５
築年月	1973年2月
総階数	9階
総戸数	94戸
間取り	―
アクセス	中津駅徒歩1分中津駅徒歩5分大阪駅徒歩14分

コーポ中津の

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

コーポ中津の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。

周囲の市区町村の99.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	139,376	100.0
2025年	149,087	107.0
2030年	152,286	109.3
2035年	154,426	110.8
2040年	155,097	111.3
2045年	154,102	110.6
2050年	151,919	109.0

※周囲の市区町村は大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市西区, 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中津駅の築年数で見たマンション価格

コーポ中津の最寄り中津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポ中津は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.2万円に比べて、築40年以上では125.7万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階東

3LDK

84.7㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	84.7㎡	東	1階東(84.7㎡)を無料査定する
1	2DK	41.25㎡	東	1階東(41.25㎡)を無料査定する
1	1LDK	44.52㎡	北東	1階北東(44.52㎡)を無料査定する
1	2DK	44.52㎡	東	1階東(44.52㎡)を無料査定する
2	2DK	41.25㎡	北東	2階北東(41.25㎡)を無料査定する
2	1LDK	44.52㎡	東	2階東(44.52㎡)を無料査定する
2	２ＤＫ	41.25㎡	北東	2階北東(41.25㎡)を無料査定する
2	1LDK	41.32㎡	東	2階東(41.32㎡)を無料査定する
3	1LDK	44.52㎡	東	3階東(44.52㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.0㎡	北	4階北(55.0㎡)を無料査定する
4	1LDK	51.13㎡	北東	4階北東(51.13㎡)を無料査定する
4	1LDK	55.13㎡	北	4階北(55.13㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.13㎡	北	4階北(55.13㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	41.25㎡	北東	4階北東(41.25㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	44.52㎡	東	4階東(44.52㎡)を無料査定する
5	1LDK	41.25㎡	北東	5階北東(41.25㎡)を無料査定する
5	2DK	41.25㎡	北東	5階北東(41.25㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.13㎡	南	5階南(55.13㎡)を無料査定する
5	１ＬＤＫ	41.25㎡	北	5階北(41.25㎡)を無料査定する
6	1LDK	41.25㎡	北東	6階北東(41.25㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,500万円	2015年1月	56.51㎡	168.1万円	25	1LDK
2024年11月	9,500万円	2015年1月	56.51㎡	168.1万円	25	1LDK
2024年11月	9,500万円	2015年1月	56.51㎡	168.1万円	25	1LDK
2024年11月	6,480万円	2018年2月	65.35㎡	99.2万円	5	3LDK
2024年11月	6,480万円	2018年2月	65.35㎡	99.2万円	5	3LDK
2024年11月	6,480万円	2018年2月	65.35㎡	99.2万円	5	3LDK
2024年11月	1,650万円	1971年1月	69.85㎡	23.6万円	13	2LDK
2024年11月	1,650万円	1971年1月	69.85㎡	23.6万円	13	2LDK
2024年11月	2,980万円	1986年7月	59.77㎡	49.9万円	4	3LDK
2024年11月	2,980万円	1986年7月	59.77㎡	49.9万円	4	3LDK
2024年11月	2,980万円	1986年7月	57.5㎡	51.8万円	4	3LDK
2024年11月	2,980万円	1986年7月	59.76㎡	49.9万円	4	3LDK
2024年11月	2,980万円	1986年7月	59.76㎡	49.9万円	4	3LDK
2024年11月	2,980万円	1986年7月	57.5㎡	51.8万円	4	3LDK
2024年11月	3,080万円	1980年4月	71.19㎡	43.3万円	9	3LDK
2024年11月	3,080万円	1980年4月	71.19㎡	43.3万円	9	3LDK
2024年11月	4,500万円	2012年10月	57.39㎡	78.4万円	10	2LDK
2024年11月	4,500万円	2012年10月	57.39㎡	78.4万円	10	2LDK
2024年11月	2,480万円	1971年1月	69.85㎡	35.5万円	9	2LDK
2024年11月	2,480万円	1971年1月	69.85㎡	35.5万円	9	2LDK
2024年11月	2,480万円	1971年1月	69.85㎡	35.5万円	9	2LDK
2024年11月	2,990万円	1980年9月	72.95㎡	41.0万円	3	3LDK
2024年11月	2,990万円	1980年9月	72.95㎡	41.0万円	3	3LDK
2024年11月	2,990万円	1980年9月	72.95㎡	41.0万円	3	3LDK
2024年11月	2,900万円	1985年10月	59.56㎡	48.7万円	4	2LDK
2024年11月	2,900万円	1985年10月	59.56㎡	48.7万円	4	2LDK
2024年11月	5,680万円	2005年6月	57.07㎡	99.5万円	12	1LDK
2024年11月	5,680万円	2005年6月	57.07㎡	99.5万円	12	1LDK
2024年11月	5,680万円	2005年6月	57.07㎡	99.5万円	12	1LDK
2024年10月	8,198万円	2015年1月	55.1㎡	148.8万円	17	1LDK
2024年10月	8,198万円	2015年1月	55.1㎡	148.8万円	17	1LDK
2024年10月	8,198万円	2015年1月	55.1㎡	148.8万円	17	1LDK
2024年10月	13,900万円	2015年1月	85.92㎡	161.8万円	14	2LDK
2024年10月	13,900万円	2015年1月	85.92㎡	161.8万円	14	2LDK
2024年10月	13,900万円	2015年1月	85.92㎡	161.8万円	14	2LDK
2024年10月	2,580万円	1985年10月	49.86㎡	51.7万円	6	1LDK
2024年10月	2,580万円	1985年10月	49.86㎡	51.7万円	6	1LDK
2024年10月	3,380万円	1980年9月	75.97㎡	44.5万円	4	3LDK
2024年10月	3,380万円	1980年9月	75.97㎡	44.5万円	4	3LDK
2024年10月	3,380万円	1980年9月	75.97㎡	44.5万円	4	3LDK
2024年10月	8,480万円	2015年1月	60.85㎡	139.4万円	16	2LDK
2024年10月	8,480万円	2015年1月	60.85㎡	139.4万円	16	2LDK
2024年10月	8,480万円	2015年1月	60.85㎡	139.4万円	16	2LDK
2024年10月	34,800万円	2015年1月	135.75㎡	256.4万円	35	2LDK
2024年10月	34,800万円	2015年1月	135.75㎡	256.4万円	35	2LDK
2024年10月	34,800万円	2015年1月	135.75㎡	256.4万円	35	2LDK
2024年10月	14,300万円	2015年1月	84.18㎡	169.9万円	17	2LDK
2024年10月	14,300万円	2015年1月	84.18㎡	169.9万円	17	2LDK
2024年10月	14,300万円	2015年1月	84.18㎡	169.9万円	17	2LDK
2024年10月	13,000万円	2015年3月	85.92㎡	151.3万円	16	3LDK
2024年10月	13,000万円	2015年3月	85.92㎡	151.3万円	16	3LDK
2024年10月	13,000万円	2015年3月	85.92㎡	151.3万円	16	3LDK
2024年9月	11,980万円	2015年1月	86.34㎡	138.8万円	12	3LDK
2024年9月	11,980万円	2015年1月	86.34㎡	138.8万円	12	3LDK
2024年9月	11,980万円	2015年1月	86.34㎡	138.8万円	12	3LDK
2024年9月	3,980万円	1998年2月	61.36㎡	64.9万円	9	2LDK
2024年9月	3,980万円	1998年2月	61.36㎡	64.9万円	9	2LDK
2024年9月	4,680万円	2012年4月	53.46㎡	87.5万円	2	2LDK
2024年9月	3,080万円	1986年8月	57.5㎡	53.6万円	7	3LDK
2024年9月	3,080万円	1986年8月	57.5㎡	53.6万円	7	3LDK
2024年9月	3,080万円	1986年8月	57.5㎡	53.6万円	7	3LDK
2024年9月	4,380万円	1998年2月	76.56㎡	57.2万円	6	4LDK
2024年9月	4,380万円	1998年2月	76.56㎡	57.2万円	6	4LDK
2024年9月	1,750万円	2007年9月	25.53㎡	68.5万円	12	1K
2024年9月	1,750万円	2007年9月	25.53㎡	68.5万円	12	1K
2024年9月	1,750万円	2007年9月	25.53㎡	68.5万円	12	1K
2024年9月	1,780万円	1973年2月	41.25㎡	43.2万円	2	1LDK
2024年9月	1,780万円	1973年2月	41.25㎡	43.2万円	2	1LDK
2024年9月	1,780万円	1973年2月	41.25㎡	43.2万円	2	1LDK
2024年9月	2,590万円	1976年8月	63.51㎡	40.8万円	1	3LDK
2024年9月	2,590万円	1976年8月	63.51㎡	40.8万円	1	3LDK
2024年9月	3,150万円	1980年4月	67.05㎡	47.0万円	9	3LDK
2024年9月	3,150万円	1980年4月	67.05㎡	47.0万円	9	3LDK
2024年9月	6,980万円	2015年7月	70.68㎡	98.8万円	13	3LDK
2024年9月	6,980万円	2015年7月	70.68㎡	98.8万円	13	3LDK
2024年9月	6,980万円	2015年7月	70.68㎡	98.8万円	13	3LDK
2024年9月	2,980万円	1983年6月	82.3㎡	36.2万円	3	4LDK
2024年9月	2,980万円	1983年6月	82.3㎡	36.2万円	3	4LDK
2024年8月	5,480万円	2005年6月	65.72㎡	83.4万円	4	2LDK
2024年8月	5,480万円	2005年6月	65.72㎡	83.4万円	4	2LDK
2024年8月	5,480万円	2005年6月	65.72㎡	83.4万円	4	2LDK
2024年8月	6,390万円	2015年1月	55.1㎡	116.0万円	13	1LDK
2024年8月	6,390万円	2015年1月	55.1㎡	116.0万円	13	1LDK
2024年8月	6,390万円	2015年1月	55.1㎡	116.0万円	13	1LDK
2024年8月	14,300万円	2015年1月	84.18㎡	169.9万円	17	2LDK
2024年8月	14,300万円	2015年1月	84.18㎡	169.9万円	17	2LDK
2024年8月	14,300万円	2015年1月	84.18㎡	169.9万円	17	2LDK
2024年8月	2,780万円	1980年4月	61.6㎡	45.1万円	1	2LDK
2024年8月	2,780万円	1980年4月	61.6㎡	45.1万円	1	2LDK
2024年8月	11,980万円	2015年1月	69.78㎡	171.7万円	23	3LDK
2024年8月	11,980万円	2015年1月	69.78㎡	171.7万円	23	3LDK
2024年8月	11,980万円	2015年1月	69.78㎡	171.7万円	23	3LDK
2024年8月	9,480万円	2015年1月	60.85㎡	155.8万円	20	2LDK
2024年8月	9,480万円	2015年1月	60.85㎡	155.8万円	20	2LDK
2024年8月	9,480万円	2015年1月	60.85㎡	155.8万円	20	2LDK
2024年8月	2,880万円	1971年1月	69.85㎡	41.2万円	5	2LDK
2024年8月	2,880万円	1971年1月	69.85㎡	41.2万円	5	2LDK
2024年8月	1,690万円	1971年1月	62.93㎡	26.9万円	3	1LDK
2024年8月	9,980万円	2015年1月	73.52㎡	135.7万円	5	3LDK
2024年8月	9,980万円	2015年1月	73.52㎡	135.7万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネバーランド新梅田	大阪府大阪市北区中津５丁目８−９	2003年1月	67.88㎡〜	4,553万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル梅田シティ	大阪府大阪市北区中津５丁目５−６	2002年10月	53.72㎡〜	3,741万円〜	このマンションの相場を見る
Ｐａｒｋ　Ａｘｉｓ梅田	大阪府大阪市北区豊崎３丁目１１−１	2012年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン梅田	大阪府大阪市北区豊崎３丁目１４−２	2004年2月	18.74㎡〜	1,376万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリスジオ梅田レジデンス	大阪府大阪市北区豊崎３丁目１１−６	2007年2月	47.79㎡〜	4,421万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ梅田2	大阪府大阪市北区豊崎３丁目８−５	1985年10月	25.45㎡〜	1,170万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズタワー梅田ノース	大阪府大阪市北区豊崎３丁目１６−１６	2020年1月	42.64㎡〜	6,332万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ梅田茶屋町2エアパークス	大阪府大阪市北区豊崎３丁目８−１４	2004年12月	52.98㎡〜	4,148万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ファインタワー梅田豊崎	大阪府大阪市北区豊崎３丁目１８−３	2019年2月	48.26㎡〜	6,486万円〜	このマンションの相場を見る
レオンコンフォート新梅田2	大阪府大阪市北区中津６丁目７−５	2011年2月	20.29㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード新梅田ノースポイント	大阪府大阪市北区中津６丁目７−７	2014年8月	20.52㎡〜	1,501万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェヴィータ新梅田	大阪府大阪市北区中津６丁目４−３	2012年4月	53.46㎡〜	4,366万円〜	このマンションの相場を見る
うめきたザレジデンス	大阪府大阪市北区中津６丁目７	2014年11月	55.06㎡〜	4,313万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード梅田グレイス	大阪府大阪市北区中津６丁目８−１７	2018年8月	21.46㎡〜	1,681万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェOSAKA	大阪府大阪市北区中津６丁目８−４	2012年10月	57.39㎡〜	4,251万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・クイーン新梅田	大阪府大阪市北区中津６丁目７−２２	2014年2月	55.55㎡〜	4,252万円〜	このマンションの相場を見る
レオンコンフォート新梅田	大阪府大阪市北区中津６丁目７−１９	2009年3月	26.8㎡〜	1,788万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーナ北梅田	大阪府大阪市北区中津６丁目８−６	2003年3月	65.28㎡〜	3,918万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム中津3番館	大阪府大阪市北区中津１丁目１３−１７	1985年6月	18.62㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
ルモン中津	大阪府大阪市北区中津１丁目１７−１７	1985年9月	14.85㎡〜	673万円〜	このマンションの相場を見る

コーポ中津の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

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