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メロディーハイム中津2番館

メロディーハイム中津2番館の売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
870万円 〜 1,166万円
（176万円 〜 178万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/18
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基本情報

住所大阪府大阪市北区中津１丁目１２−１１
築年月1984年3月
総階数11階
総戸数100戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

メロディーハイム中津2番館の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 大阪市福島区, 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中津駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム中津2番館の最寄り中津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム中津2番館は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価344.0万円に比べて、築40年以上では112.1万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メロディーハイム中津2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北東
ワンルーム
18.43㎡
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8階 西
ワンルーム
16.32㎡
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8階 北東
1K
21.6㎡
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9階 西
ワンルーム
21.6㎡
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10階 北東
ワンルーム
21.6㎡
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10階 西
1K
21.6㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 ワンルーム 18.43㎡ 北東 6階 北東(18.43㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 16.32㎡ 西 8階 西(16.32㎡)を無料査定する
8 1K 21.6㎡ 北東 8階 北東(21.6㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 21.6㎡ 西 9階 西(21.6㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 21.6㎡ 北東 10階 北東(21.6㎡)を無料査定する
10 1K 21.6㎡ 西 10階 西(21.6㎡)を無料査定する
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メロディーハイム中津2番館の存在する大阪府大阪市北区中津１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月3,398万円1980年9月75.97㎡44.7万円43LDK
2024年9月3,398万円1980年9月75.97㎡44.7万円43LDK
2024年9月3,398万円1980年9月75.97㎡44.7万円43LDK
2024年9月1,750万円2007年9月25.53㎡68.5万円121K
2024年9月1,750万円2007年9月25.53㎡68.5万円121K
2024年9月1,750万円2007年9月25.53㎡68.5万円121K
2024年9月1,780万円1973年2月41.25㎡43.2万円21LDK
2024年9月1,780万円1973年2月41.25㎡43.2万円21LDK
2024年9月1,780万円1973年2月41.25㎡43.2万円21LDK
2024年9月2,590万円1976年8月63.51㎡40.8万円13LDK
2024年9月2,590万円1976年8月63.51㎡40.8万円13LDK
2024年9月3,150万円1980年4月67.05㎡47.0万円93LDK
2024年9月3,150万円1980年4月67.05㎡47.0万円93LDK
2024年9月6,980万円2015年7月70.68㎡98.8万円133LDK
2024年9月6,980万円2015年7月70.68㎡98.8万円133LDK
2024年9月6,980万円2015年7月70.68㎡98.8万円133LDK
2024年9月2,980万円1983年6月82.3㎡36.2万円34LDK
2024年9月2,980万円1983年6月82.3㎡36.2万円34LDK
2024年8月5,480万円2005年6月65.72㎡83.4万円42LDK
2024年8月5,480万円2005年6月65.72㎡83.4万円42LDK
2024年8月5,480万円2005年6月65.72㎡83.4万円42LDK
2024年8月6,390万円2015年1月55.1㎡116.0万円131LDK
2024年8月6,390万円2015年1月55.1㎡116.0万円131LDK
2024年8月6,390万円2015年1月55.1㎡116.0万円131LDK
2024年8月14,300万円2015年1月84.18㎡169.9万円172LDK
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2024年8月2,780万円1980年4月61.6㎡45.1万円12LDK
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2024年8月11,980万円2015年1月69.78㎡171.7万円233LDK
2024年8月11,980万円2015年1月69.78㎡171.7万円233LDK
2024年8月11,980万円2015年1月69.78㎡171.7万円233LDK
2024年8月9,480万円2015年1月60.85㎡155.8万円202LDK
2024年8月9,480万円2015年1月60.85㎡155.8万円202LDK
2024年8月9,480万円2015年1月60.85㎡155.8万円202LDK
2024年8月2,880万円1971年1月69.85㎡41.2万円52LDK
2024年8月2,880万円1971年1月69.85㎡41.2万円52LDK
2024年8月3,080万円1986年7月59.77㎡51.5万円43LDK
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2024年8月1,690万円1971年1月62.93㎡26.9万円31LDK
2024年8月9,980万円2015年1月73.52㎡135.7万円53LDK
2024年8月9,980万円2015年1月73.52㎡135.7万円53LDK
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2024年8月1,690万円1971年1月62.93㎡26.9万円31LDK
2024年7月7,780万円2015年7月71.13㎡109.4万円93LDK
2024年7月7,780万円2015年7月71.13㎡109.4万円93LDK
2024年7月7,180万円2005年6月65.72㎡109.3万円93LDK
2024年7月7,180万円2005年6月65.72㎡109.3万円93LDK
2024年7月7,180万円2005年6月65.72㎡109.3万円93LDK
2024年7月7,780万円2015年7月71.13㎡109.4万円93LDK
2024年7月15,800万円2015年1月85.92㎡183.9万円222LDK
2024年7月15,800万円2015年1月85.92㎡183.9万円222LDK
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2024年7月5,490万円1998年2月77.16㎡71.2万円133LDK
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2024年7月2,890万円2009年3月44.84㎡64.5万円71R
2024年7月16,800万円2015年1月80.99㎡207.4万円282LDK
2024年7月16,800万円2015年1月80.99㎡207.4万円282LDK
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2024年7月9,400万円2015年1月69.24㎡135.8万円292LDK
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2024年7月3,000万円1985年10月59.56㎡50.4万円42LDK
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2024年7月4,740万円1998年2月76.56㎡61.9万円64LDK
2024年7月1,397万円1971年1月62.93㎡22.2万円52LDK
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2024年7月4,740万円1998年2月76.56㎡61.9万円64LDK
2024年7月1,397万円1971年1月62.93㎡22.2万円52LDK
2024年7月2,980万円1985年9月46.93㎡63.5万円91LDK
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2024年7月4,480万円2014年2月55.55㎡80.6万円32LDK
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2024年7月1,580万円1971年1月69.85㎡22.6万円72LDK
2024年7月1,580万円1971年1月69.85㎡22.6万円72LDK
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2024年7月7,280万円2005年6月65.72㎡110.8万円132LDK
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2024年7月13,980万円2015年1月87.49㎡159.8万円323LDK
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2024年7月6,170万円2018年2月63.51㎡97.2万円82LDK
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2024年7月3,580万円1986年7月72.43㎡49.4万円53LDK
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2024年6月1,690万円1971年1月69.85㎡24.2万円32LDK
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2024年6月2,780万円1977年5月60.5㎡46.0万円23LDK
2024年6月1,690万円1971年1月66.69㎡25.3万円31LDK
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2024年6月3,280万円1980年4月61.6㎡53.2万円33LDK
2024年6月3,580万円1999年3月40.02㎡89.5万円111LDK
2024年6月3,280万円1980年4月61.6㎡53.2万円33LDK
2024年6月3,580万円1999年3月40.02㎡89.5万円111LDK
2024年6月1,980万円1971年1月69.85㎡28.3万円12LDK
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