円山表参道シティハウス2番館の売却査定・相場情報

3.38

売却査定価格（坪単価）
2,825万円〜 2,825万円（110万円〜 110万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区北一条西２１丁目１−８
築年月	1997年2月
総階数	11階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	西１８丁目駅徒歩4分

円山表参道シティハウス2番館の

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

円山表参道シティハウス2番館の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西１８丁目駅の築年数で見たマンション価格

円山表参道シティハウス2番館の最寄り西１８丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。円山表参道シティハウス2番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.0万円に比べて、築40年以上では65.7万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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10階南

3LDK

85.09㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
10	3LDK	85.09㎡	南	10階南(85.09㎡)を無料査定する

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円山表参道シティハウス2番館の存在する北海道札幌市中央区北一条西２１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	860万円	1991年11月	26.13㎡	32.9万円	5	1R
2024年11月	860万円	1991年11月	26.13㎡	32.9万円	5	1R
2024年11月	1,900万円	1990年3月	64.82㎡	29.3万円	8	2LDK
2024年11月	1,900万円	1990年3月	64.82㎡	29.3万円	8	2LDK
2024年11月	3,490万円	2007年11月	62.09㎡	56.2万円	4	2LDK
2024年11月	3,380万円	1987年11月	74.9㎡	45.1万円	7	3LDK
2024年11月	3,380万円	2003年11月	92.8㎡	36.4万円	4	3LDK
2024年11月	3,380万円	2003年11月	92.8㎡	36.4万円	4	3LDK
2024年11月	3,380万円	2003年11月	92.8㎡	36.4万円	4	3LDK
2024年11月	4,280万円	2017年2月	60.0㎡	71.3万円	3	2LDK
2024年11月	4,280万円	2017年2月	60.0㎡	71.3万円	3	2LDK
2024年10月	950万円	1986年9月	44.55㎡	21.3万円	5	1LDK
2024年10月	1,680万円	1974年7月	67.89㎡	24.7万円	6	2LDK
2024年10月	1,680万円	1974年7月	67.89㎡	24.7万円	6	2LDK
2024年10月	950万円	1986年9月	44.55㎡	21.3万円	5	1LDK
2024年10月	11,500万円	2005年10月	100.1㎡	114.9万円	27	2LDK
2024年10月	11,500万円	2005年10月	100.1㎡	114.9万円	27	2LDK
2024年10月	620万円	1990年3月	19.58㎡	31.7万円	7	1K
2024年10月	620万円	1990年3月	19.58㎡	31.7万円	7	1K
2024年10月	620万円	1990年3月	19.58㎡	31.7万円	7	1K
2024年10月	2,940万円	1983年10月	76.96㎡	38.2万円	10	3LDK
2024年10月	2,580万円	1990年3月	98.49㎡	26.2万円	9	4LDK
2024年10月	2,580万円	1990年3月	98.49㎡	26.2万円	9	4LDK
2024年10月	2,980万円	1974年6月	67.98㎡	43.8万円	4	1R
2024年10月	2,980万円	1974年6月	67.98㎡	43.8万円	4	1R
2024年10月	390万円	1990年3月	19.58㎡	19.9万円	3	1R
2024年10月	390万円	1990年3月	19.58㎡	19.9万円	3	1R
2024年10月	390万円	1990年3月	19.58㎡	19.9万円	3	1R
2024年10月	4,380万円	2017年2月	58.2㎡	75.3万円	10	2LDK
2024年10月	4,380万円	2017年2月	58.2㎡	75.3万円	10	2LDK
2024年10月	6,980万円	2010年11月	117.17㎡	59.6万円	14	4LDK
2024年10月	3,490万円	1982年10月	73.74㎡	47.3万円	1	3LDK
2024年10月	5,480万円	2019年12月	75.22㎡	72.9万円	14	4LDK
2024年10月	4,180万円	2002年10月	87.84㎡	47.6万円	12	3LDK
2024年10月	4,180万円	2002年10月	87.84㎡	47.6万円	12	3LDK
2024年10月	3,450万円	2019年4月	55.42㎡	62.3万円	7	2LDK
2024年9月	6,580万円	2005年10月	84.67㎡	77.7万円	8	3LDK
2024年9月	1,990万円	1994年2月	45.34㎡	43.9万円	1	1LDK
2024年9月	3,480万円	2002年10月	79.35㎡	43.9万円	4	3LDK
2024年9月	6,580万円	2005年10月	84.67㎡	77.7万円	8	3LDK
2024年9月	2,680万円	2004年2月	59.72㎡	44.9万円	10	1LDK
2024年9月	2,680万円	2004年2月	59.72㎡	44.9万円	10	1LDK
2024年9月	2,680万円	2004年2月	59.72㎡	44.9万円	10	1LDK
2024年9月	2,470万円	1982年10月	75.38㎡	32.8万円	6	3LDK
2024年9月	880万円	1991年11月	33.49㎡	26.3万円	5	1R
2024年9月	880万円	1991年11月	33.49㎡	26.3万円	5	1R
2024年9月	4,380万円	2013年2月	60.28㎡	72.7万円	11	2LDK
2024年9月	4,380万円	2013年2月	60.28㎡	72.7万円	11	2LDK
2024年9月	4,680万円	2010年11月	85.86㎡	54.5万円	9	3LDK
2024年9月	2,256万円	1986年9月	68.86㎡	32.8万円	2	3LDK
2024年9月	2,256万円	1986年9月	68.86㎡	32.8万円	2	3LDK
2024年8月	3,500万円	2004年11月	67.73㎡	51.7万円	3	2LDK
2024年8月	3,490万円	1982年10月	73.74㎡	47.3万円	4	3LDK
2024年8月	450万円	1990年3月	19.58㎡	23.0万円	6	1K
2024年8月	450万円	1990年3月	19.58㎡	23.0万円	6	1K
2024年8月	450万円	1990年3月	19.58㎡	23.0万円	6	1K
2024年8月	9,980万円	2020年5月	92.47㎡	107.9万円	9	3LDK
2024年8月	2,520万円	1974年6月	67.98㎡	37.1万円	3	2LDK
2024年8月	2,520万円	1974年6月	67.98㎡	37.1万円	3	2LDK
2024年8月	2,520万円	1974年6月	63.44㎡	39.7万円	3	2LDK
2024年8月	2,520万円	1974年6月	63.44㎡	39.7万円	3	2LDK
2024年8月	7,080万円	2012年2月	104.22㎡	67.9万円	8	4LDK
2024年8月	7,260万円	2005年10月	111.8㎡	64.9万円	10	3LDK
2024年8月	8,480万円	2015年11月	107.39㎡	79.0万円	10	4LDK
2024年8月	8,480万円	2015年11月	107.39㎡	79.0万円	10	4LDK
2024年8月	8,480万円	2015年11月	107.39㎡	79.0万円	10	4LDK
2024年8月	7,260万円	2005年10月	111.8㎡	64.9万円	10	3LDK
2024年8月	5,680万円	2015年10月	81.28㎡	69.9万円	3	3LDK
2024年8月	5,680万円	2015年10月	81.28㎡	69.9万円	3	3LDK
2024年8月	5,680万円	2015年10月	81.28㎡	69.9万円	3	3LDK
2024年8月	1,100万円	1974年7月	67.46㎡	16.3万円	2	1R
2024年8月	1,100万円	1974年7月	67.46㎡	16.3万円	2	1R
2024年7月	2,240万円	1982年10月	73.74㎡	30.4万円	5	3LDK
2024年7月	3,390万円	2004年11月	61.56㎡	55.1万円	6	2LDK
2024年7月	4,698万円	1990年10月	77.1㎡	60.9万円	6	3LDK
2024年7月	3,780万円	1990年10月	124.85㎡	30.3万円	8	2LDK
2024年7月	4,250万円	2007年11月	81.41㎡	52.2万円	7	3LDK
2024年7月	4,680万円	2007年11月	81.41㎡	57.5万円	11	2LDK
2024年7月	6,480万円	2007年10月	91.1㎡	71.1万円	15	3LDK
2024年7月	1,790万円	1974年7月	64.04㎡	28.0万円	8	1LDK
2024年7月	1,790万円	1974年7月	64.04㎡	28.0万円	8	1LDK
2024年7月	1,880万円	1982年10月	73.74㎡	25.5万円	4	3LDK
2024年7月	8,900万円	2005年10月	93.35㎡	95.3万円	20	4LDK
2024年7月	8,900万円	2005年10月	93.35㎡	95.3万円	20	4LDK
2024年7月	5,980万円	2017年2月	80.9㎡	73.9万円	9	3LDK
2024年7月	5,980万円	2017年2月	80.9㎡	73.9万円	9	3LDK
2024年6月	8,180万円	2019年12月	111.07㎡	73.6万円	15	3LDK
2024年6月	4,980万円	2015年10月	72.39㎡	68.8万円	12	2LDK
2024年6月	7,180万円	2017年2月	80.84㎡	88.8万円	24	3LDK
2024年6月	4,980万円	2015年10月	72.39㎡	68.8万円	12	2LDK
2024年6月	4,980万円	2015年10月	72.39㎡	68.8万円	12	2LDK
2024年6月	7,180万円	2017年2月	80.84㎡	88.8万円	24	3LDK
2024年6月	8,480万円	2005年10月	88.2㎡	96.1万円	22	2LDK
2024年6月	8,480万円	2005年10月	88.2㎡	96.1万円	22	2LDK
2024年6月	4,680万円	1998年3月	136.63㎡	34.3万円	2	4LDK
2024年6月	3,180万円	2005年10月	50.85㎡	62.5万円	6	1LDK
2024年6月	3,180万円	2005年10月	50.85㎡	62.5万円	6	1LDK
2024年6月	4,280万円	2017年2月	58.2㎡	73.5万円	7	2LDK
2024年6月	4,280万円	2017年2月	58.2㎡	73.5万円	7	2LDK
2024年6月	7,800万円	2017年2月	100.29㎡	77.8万円	22	4LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション円山公園第3

北海道札幌市中央区大通西２４丁目１−１２

築年月：1986年12月

専有面積：41.52㎡〜

相場価格：1,597万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション円山公園第3	北海道札幌市中央区大通西２４丁目１−１２	1986年12月	41.52㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション円山公園	北海道札幌市中央区大通西２４丁目１−５	1985年5月	48.79㎡〜	1,522万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス円山	北海道札幌市中央区大通西２４丁目２−１２	2015年2月	76.5㎡〜	6,169万円〜	このマンションの相場を見る
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大通24マンション	北海道札幌市中央区大通西２４丁目２−２０	1982年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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シティハウス円山北1条	北海道札幌市中央区北一条西２０丁目１−６	2007年11月	62.09㎡〜	3,255万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス円山裏参道レジデンス	北海道札幌市中央区南二条西２１丁目１−３４	2014年10月	55.13㎡〜	3,402万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドミール裏参道	北海道札幌市中央区南二条西２１丁目１−１	1998年8月	63.13㎡〜	2,479万円〜	このマンションの相場を見る
裏参道パークマンション	北海道札幌市中央区南二条西２１丁目１−４８	1982年3月	73.97㎡〜	2,055万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ円山裏参道テラス	北海道札幌市中央区南二条西２４丁目１６７−２２	2022年12月	92.01㎡〜	7,661万円〜	このマンションの相場を見る
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