寿々やマンション大曽根売却査定・相場情報

資産性スコア
3.17
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829万円 1,947万円
坪単価 help_outline
61万円 64万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所愛知県名古屋市北区山田1丁目1−40
築年月1981年7月
総階数11階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
修繕積立金約149円/㎡
管理費約234円/㎡
分譲会社有限会社寿ゞや不動産
施工会社東海興業
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性

寿々やマンション大曽根の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 162,956 100.0
2025年 159,250 97.7
2030年 155,536 95.4
2035年 151,455 92.9
2040年 147,271 90.4
2045年 143,079 87.8
2050年 139,073 85.3
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市千種区, 名古屋市西区, 名古屋市中区, 名古屋市昭和区, 名古屋市守山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大曽根駅の築年数で見たマンション価格

寿々やマンション大曽根の最寄り大曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。寿々やマンション大曽根は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.3万円に比べて、築40年以上では77.1万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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寿々やマンション大曽根の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
2DK
44.85㎡
3階 北
2LDK
70.97㎡
4階 南
3LDK
70.97㎡
6階 北東
3LDK
75.11㎡
10階 北
3LDK
100.35㎡
11階 南西
4DK
70.97㎡
11階 南西
3LDK
70.97㎡
11階 北
1LDK
70.97㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2DK 44.85㎡ 南西 3階 南西(44.85㎡)を無料査定する
3 2LDK 70.97㎡ 3階 北(70.97㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.97㎡ 4階 南(70.97㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.11㎡ 北東 6階 北東(75.11㎡)を無料査定する
10 3LDK 100.35㎡ 10階 北(100.35㎡)を無料査定する
11 4DK 70.97㎡ 南西 11階 南西(70.97㎡)を無料査定する
11 3LDK 70.97㎡ 南西 11階 南西(70.97㎡)を無料査定する
11 1LDK 70.97㎡ 11階 北(70.97㎡)を無料査定する
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寿々やマンション大曽根の存在する愛知県名古屋市北区山田1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,280万円2013年6月78.4㎡54.6万円132LDK
2025年5月1,480万円1982年2月81.34㎡18.2万円14LDK
2025年5月1,480万円1982年2月81.34㎡18.2万円14LDK
2025年4月1,480万円1982年2月74.98㎡19.7万円63LDK
2025年4月1,480万円1982年2月74.98㎡19.7万円63LDK
2025年4月2,390万円1982年2月79.38㎡30.1万円113LDK
2025年4月2,390万円1982年2月79.38㎡30.1万円113LDK
2025年4月2,698万円1996年2月70.99㎡38.0万円113LDK
2025年4月1,200万円1981年7月44.85㎡26.8万円32LDK
2025年4月1,200万円1981年7月44.85㎡26.8万円32LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16−43
築年月:1985年10月
専有面積:65.5㎡〜
相場価格:1,614万円
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17−23
築年月:1982年8月
専有面積:63.62㎡〜
相場価格:1,550万円
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1−40
築年月:2003年12月
専有面積:78.01㎡〜
相場価格:2,995万円
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19−24
築年月:1999年2月
専有面積:76.47㎡〜
相場価格:2,514万円
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17−30
築年月:2018年9月
専有面積:26.79㎡〜
相場価格:1,421万円
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16−17
築年月:1984年5月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,622万円
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19−15
築年月:2001年6月
専有面積:76.08㎡〜
相場価格:2,968万円
愛知県名古屋市東区矢田1丁目20−12
築年月:1979年5月
専有面積:55.44㎡〜
相場価格:1,231万円
愛知県名古屋市東区矢田1丁目26−54
築年月:2001年2月
専有面積:68.3㎡〜
相場価格:2,439万円
愛知県名古屋市東区矢田1丁目19−24
築年月:2004年6月
専有面積:82.32㎡〜
相場価格:3,637万円
愛知県名古屋市東区矢田1丁目3−9
築年月:1982年6月
専有面積:30.13㎡〜
相場価格:622万円
愛知県名古屋市北区平安1丁目4−7
築年月:1981年1月
専有面積:68.48㎡〜
相場価格:1,182万円
愛知県名古屋市北区平安1丁目
築年月:2023年2月
専有面積:60.12㎡〜
相場価格:3,854万円
愛知県名古屋市北区平安1丁目902
築年月:2023年2月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市北区大曽根3丁目4−14
築年月:1996年11月
専有面積:66.53㎡〜
相場価格:2,088万円
愛知県名古屋市北区大曽根3丁目6−3
築年月:2005年12月
専有面積:63.07㎡〜
相場価格:3,402万円
愛知県名古屋市北区大曽根3丁目3−18
築年月:1996年8月
専有面積:34.38㎡〜
相場価格:1,225万円
愛知県名古屋市北区山田1丁目6−4
築年月:2013年6月
専有面積:74.52㎡〜
相場価格:3,820万円
愛知県名古屋市北区山田1丁目
築年月:2018年2月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:1,574万円
愛知県名古屋市北区彩紅橋通1丁目1−5
築年月:1982年3月
専有面積:52.5㎡〜
相場価格:1,345万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
イトーピア第2大曽根マンション愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16−431985年10月65.5㎡〜1,614万円このマンションの相場を見る
イトーピア大曽根マンション愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17−231982年8月63.62㎡〜1,550万円このマンションの相場を見る
ライオンズクラルテ大曽根愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1−402003年12月78.01㎡〜2,995万円このマンションの相場を見る
大曽根シティハウス愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19−241999年2月76.47㎡〜2,514万円このマンションの相場を見る
プレサンス大曽根駅前ファースト愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17−302018年9月26.79㎡〜1,421万円このマンションの相場を見る
一光ハイツ大曽根愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16−171984年5月55.0㎡〜1,622万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス大曽根URS愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19−152001年6月76.08㎡〜2,968万円このマンションの相場を見る
パレス大曽根愛知県名古屋市東区矢田1丁目20−121979年5月55.44㎡〜1,231万円このマンションの相場を見る
宝マンション大曽根愛知県名古屋市東区矢田1丁目26−542001年2月68.3㎡〜2,439万円このマンションの相場を見る
グレイス大曽根愛知県名古屋市東区矢田1丁目19−242004年6月82.32㎡〜3,637万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス大曽根愛知県名古屋市東区矢田1丁目3−91982年6月30.13㎡〜622万円このマンションの相場を見る
平安ハウス愛知県名古屋市北区平安1丁目4−71981年1月68.48㎡〜1,182万円このマンションの相場を見る
ファミリアーレ大曽根アーバンゲート愛知県名古屋市北区平安1丁目2023年2月60.12㎡〜3,854万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル平安通愛知県名古屋市北区平安1丁目9022023年2月----このマンションの相場を見る
ポルト大曽根愛知県名古屋市北区大曽根3丁目4−141996年11月66.53㎡〜2,088万円このマンションの相場を見る
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ポレスター大曽根駅前愛知県名古屋市北区山田1丁目6−42013年6月74.52㎡〜3,820万円このマンションの相場を見る
パルティール大曽根愛知県名古屋市北区山田1丁目2018年2月25.65㎡〜1,574万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ平安愛知県名古屋市北区彩紅橋通1丁目1−51982年3月52.5㎡〜1,345万円このマンションの相場を見る

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