パークスクエア大曽根売却査定・相場情報

資産性スコア
4.25
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3,402万円 5,206万円
坪単価 help_outline
171万円 178万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所愛知県名古屋市北区大曽根3丁目6−3
築年月2005年12月
総階数14階
総戸数138戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
修繕積立金約117円/㎡
管理費約158円/㎡
分譲会社住友不動産株式会社
施工会社竹中工務店、鴻池組、戸田建設共同企業体
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性

パークスクエア大曽根の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 162,956 100.0
2025年 159,250 97.7
2030年 155,536 95.4
2035年 151,455 92.9
2040年 147,271 90.4
2045年 143,079 87.8
2050年 139,073 85.3
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市千種区, 名古屋市中区, 名古屋市西区, 名古屋市昭和区, 名古屋市守山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大曽根駅の築年数で見たマンション価格

パークスクエア大曽根の最寄り大曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークスクエア大曽根は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.3万円に比べて、築40年以上では77.1万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南東
4SLDK
100.85㎡
5階 北
3LDK
77.53㎡
6階 南
3LDK
80.28㎡
8階 南
3LDK
82.6㎡
10階 南
4LDK
91.6㎡
11階 南
2LDK
63.07㎡
11階 南
4LDK
92.31㎡
11階 北
2LDK
63.07㎡
12階 北
3LDK
80.28㎡
12階 南
3LDK
80.28㎡
14階 北
1LDK
63.07㎡
14階 南
3LDK
77.53㎡
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パークスクエア大曽根の存在する愛知県名古屋市北区大曽根3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡1020304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,480万円2005年11月80.28㎡55.8万円63LDK
2025年3月3,480万円2004年1月85.09㎡40.9万円33LDK
2025年3月1,490万円1985年10月66.46㎡22.4万円32LDK
2025年3月1,490万円1985年10月66.46㎡22.4万円32LDK
2025年2月2,780万円2001年1月81.95㎡33.9万円33LDK
2025年2月2,980万円2001年1月90.26㎡33.0万円64LDK
2025年2月2,500万円1984年6月73.77㎡33.9万円53LDK
2025年2月2,500万円1984年6月73.77㎡33.9万円53LDK
2025年1月3,980万円2018年4月64.69㎡61.5万円62LDK
2025年1月3,980万円2018年4月64.69㎡61.5万円62LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16−43
築年月:1985年10月
専有面積:65.5㎡〜
相場価格:1,614万円
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17−23
築年月:1982年8月
専有面積:63.62㎡〜
相場価格:1,550万円
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1−40
築年月:2003年12月
専有面積:78.01㎡〜
相場価格:2,995万円
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19−24
築年月:1999年2月
専有面積:76.47㎡〜
相場価格:2,514万円
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17−30
築年月:2018年9月
専有面積:26.79㎡〜
相場価格:1,421万円
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16−17
築年月:1984年5月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,622万円
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19−15
築年月:2001年6月
専有面積:76.08㎡〜
相場価格:2,968万円
愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1−4
築年月:2012年7月
専有面積:58.22㎡〜
相場価格:2,255万円
愛知県名古屋市北区大曽根2丁目7−23
築年月:1994年2月
専有面積:59.66㎡〜
相場価格:1,761万円
愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-18
築年月:2018年4月
専有面積:64.49㎡〜
相場価格:3,702万円
愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10−2
築年月:1998年9月
専有面積:76.05㎡〜
相場価格:2,508万円
愛知県名古屋市東区矢田1丁目20−12
築年月:1979年5月
専有面積:55.44㎡〜
相場価格:1,231万円
愛知県名古屋市東区矢田1丁目26−54
築年月:2001年2月
専有面積:68.3㎡〜
相場価格:2,439万円
愛知県名古屋市東区矢田1丁目19−24
築年月:2004年6月
専有面積:82.32㎡〜
相場価格:3,637万円
愛知県名古屋市東区矢田1丁目3−9
築年月:1982年6月
専有面積:30.13㎡〜
相場価格:622万円
愛知県名古屋市東区東大曽根町47−22
築年月:1984年6月
専有面積:70.89㎡〜
相場価格:1,849万円
愛知県名古屋市東区東大曽根町38−1
築年月:2002年2月
専有面積:64.74㎡〜
相場価格:3,113万円
愛知県名古屋市東区東大曽根町2-23
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市東区東大曽根町35−10
築年月:1980年7月
専有面積:63.43㎡〜
相場価格:1,258万円
愛知県名古屋市東区東大曽根町19−10
築年月:1985年7月
専有面積:16.61㎡〜
相場価格:418万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
イトーピア第2大曽根マンション愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16−431985年10月65.5㎡〜1,614万円このマンションの相場を見る
イトーピア大曽根マンション愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17−231982年8月63.62㎡〜1,550万円このマンションの相場を見る
ライオンズクラルテ大曽根愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1−402003年12月78.01㎡〜2,995万円このマンションの相場を見る
大曽根シティハウス愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19−241999年2月76.47㎡〜2,514万円このマンションの相場を見る
プレサンス大曽根駅前ファースト愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17−302018年9月26.79㎡〜1,421万円このマンションの相場を見る
一光ハイツ大曽根愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16−171984年5月55.0㎡〜1,622万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス大曽根URS愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19−152001年6月76.08㎡〜2,968万円このマンションの相場を見る
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