南房総プリンセスシーハイツ売却査定・相場情報

3.21
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売却査定価格(坪単価)
222万円 〜 625万円
(28万円 〜 29万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/25

基本情報

住所千葉県南房総市和田町花園160
築年月1983年5月
総階数14階
総戸数153戸
間取り
アクセス

南房総プリンセスシーハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「南房総プリンセスシーハイツ」は千葉県南房総市和田町花園に位置するマンションで、その主な特長は安定した住環境としっかりした構造にあります。SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造を採用しており、耐震性や耐久性に優れています。また、JR内房線の和田浦駅から徒歩24分と、新幹線へのアクセスはやや不便ですが、静かな港町ならではの落ち着いた生活が魅力です。

周辺環境は比較的自然が多く、海岸にも近いため海風を感じることができ、リラックスした暮らしを送りやすい環境です。ただし、その分、都市部へのアクセスは限られており、移動手段を持たないと日常生活で不便を感じることもあるでしょう。

資産性については、観光地に位置することでリゾート需要による価値保持が期待されるものの、都市へのアクセスが限られるため投資物件としての伸びしろは限られることが考えられます。所有リスクとしては、郊外であることから近年の自然災害の影響を考慮する必要があることや、少子高齢化の中で人口減少に伴う市場縮小のリスクもあります。そのため、所有者は長期的な視点でのリスクアセスメントが求められます。

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人口予測から見た千葉県南房総市の資産性・将来性

南房総プリンセスシーハイツの存在する千葉県南房総市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に53.6となります。
周囲の市区町村の61.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 35,831 100.0
2025年 32,286 90.1
2030年 29,346 81.9
2035年 26,525 74.0
2040年 23,900 66.7
2045年 21,445 59.9
2050年 19,201 53.6
※周囲の市区町村は 鴨川市, 館山市, 安房郡鋸南町, 勝浦市, 富津市, 夷隅郡大多喜町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和田浦駅の築年数で見たマンション価格

南房総プリンセスシーハイツの最寄り和田浦駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南房総プリンセスシーハイツは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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南房総プリンセスシーハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
ワンルーム
26.62㎡
3階 南
1K
26.62㎡
3階 南
2K
36.93㎡
3階 南
2LDK
49.8㎡
4階 南
1K
26.62㎡
6階 西
1LK
44.6㎡
6階 南
2K
26.62㎡
6階 南
1K
36.93㎡
7階 南
1K
36.93㎡
7階 北
2LDK
53.6㎡
8階 北
2K
36.93㎡
8階 南
2K
36.93㎡
8階 北
2LDK
53.6㎡
8階 南
1K
26.62㎡
9階 北
1DK
44.5㎡
9階 南
1K
36.93㎡
9階 北
1DK
36.93㎡
9階 南
2K
33.07㎡
9階 南
1K
26.62㎡
10階 南
1LDK
44.6㎡
10階 北
2K
44.5㎡
11階 北
1LDK
44.6㎡
11階 北
2LDK
53.6㎡
11階 南西
2LDK
53.6㎡
12階 南
1DK
44.5㎡
12階 南
2K
44.5㎡
12階 北
2LDK
53.6㎡
13階 南
1DK
44.5㎡
13階 北東
2LDK
71.47㎡
13階 南
2K
36.93㎡
13階 北東
2LDK
67.04㎡
14階 南
2K
44.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 26.62㎡ 1階 南(26.62㎡)を無料査定する
3 1K 26.62㎡ 3階 南(26.62㎡)を無料査定する
3 2K 44.5㎡ 3階 南(44.5㎡)を無料査定する
3 2K 36.93㎡ 3階 南(36.93㎡)を無料査定する
3 2LDK 49.8㎡ 3階 南(49.8㎡)を無料査定する
4 2K 44.5㎡ 4階 北(44.5㎡)を無料査定する
4 1K 26.62㎡ 4階 南(26.62㎡)を無料査定する
6 1LK 44.6㎡ 西 6階 西(44.6㎡)を無料査定する
6 2K 26.62㎡ 6階 南(26.62㎡)を無料査定する
6 1K 36.93㎡ 6階 南(36.93㎡)を無料査定する
7 2K 44.6㎡ 7階 南(44.6㎡)を無料査定する
7 1K 44.5㎡ 7階 南(44.5㎡)を無料査定する
7 1K 36.93㎡ 7階 南(36.93㎡)を無料査定する
7 2LDK 53.6㎡ 7階 北(53.6㎡)を無料査定する
8 2K 44.5㎡ 8階 南(44.5㎡)を無料査定する
8 2K 36.93㎡ 8階 北(36.93㎡)を無料査定する
8 2K 36.93㎡ 8階 南(36.93㎡)を無料査定する
8 2LDK 53.6㎡ 8階 北(53.6㎡)を無料査定する
8 1K 26.62㎡ 8階 南(26.62㎡)を無料査定する
9 1DK 44.5㎡ 9階 北(44.5㎡)を無料査定する
9 1K 36.93㎡ 9階 南(36.93㎡)を無料査定する
9 1DK 36.93㎡ 9階 北(36.93㎡)を無料査定する
9 2K 44.6㎡ 9階 北(44.6㎡)を無料査定する
9 2K 33.07㎡ 9階 南(33.07㎡)を無料査定する
9 1K 26.62㎡ 9階 南(26.62㎡)を無料査定する
10 1LDK 44.6㎡ 10階 南(44.6㎡)を無料査定する
10 2K 44.5㎡ 10階 北(44.5㎡)を無料査定する
11 1LDK 44.6㎡ 11階 北(44.6㎡)を無料査定する
11 2LDK 53.6㎡ 11階 北(53.6㎡)を無料査定する
11 2LDK 53.6㎡ 南西 11階 南西(53.6㎡)を無料査定する
12 1DK 44.5㎡ 12階 南(44.5㎡)を無料査定する
12 2K 44.5㎡ 12階 南(44.5㎡)を無料査定する
12 2LDK 53.6㎡ 12階 北(53.6㎡)を無料査定する
13 1DK 44.5㎡ 13階 南(44.5㎡)を無料査定する
13 2LDK 71.47㎡ 北東 13階 北東(71.47㎡)を無料査定する
13 2K 36.93㎡ 13階 南(36.93㎡)を無料査定する
13 2LDK 67.04㎡ 北東 13階 北東(67.04㎡)を無料査定する
14 2K 44.5㎡ 14階 南(44.5㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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南房総プリンセスシーハイツの存在する千葉県南房総市和田町花園周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月150万円1983年5月26.62㎡5.6万円31K
2024年12月150万円1983年5月26.62㎡5.6万円31K
2024年12月280万円1983年5月36.93㎡7.6万円31LDK
2024年12月280万円1983年5月36.93㎡7.6万円31LDK
2024年11月300万円1983年5月26.62㎡11.3万円91K
2024年11月300万円1983年5月26.62㎡11.3万円91K
2024年8月420万円1983年5月44.5㎡9.4万円131K
2024年8月420万円1983年5月44.5㎡9.4万円131K
2024年8月400万円1983年5月44.5㎡9.0万円141LDK
2024年8月400万円1983年5月44.5㎡9.0万円141LDK
2024年7月350万円1983年4月44.6㎡7.8万円71LDK
2024年7月350万円1983年4月44.6㎡7.8万円71LDK
2024年6月190万円1983年5月26.62㎡7.1万円41K
2024年6月190万円1983年5月26.62㎡7.1万円41K
2024年6月280万円1983年4月49.8㎡5.6万円32LDK
2024年6月280万円1983年4月49.8㎡5.6万円32LDK
2024年5月480万円1983年4月36.93㎡13.0万円61K
2024年5月480万円1983年4月36.93㎡13.0万円61K
2024年2月150万円1983年5月44.6㎡3.4万円111LDK
2024年2月150万円1983年5月44.6㎡3.4万円111LDK
2024年2月290万円1983年5月36.93㎡7.9万円31LDK
2024年2月290万円1983年5月36.93㎡7.9万円31LDK
2024年1月220万円1983年4月44.5㎡4.9万円121K
2024年1月220万円1983年4月44.5㎡4.9万円121K
2024年1月250万円1983年5月26.62㎡9.4万円61LDK
2024年1月250万円1983年5月26.62㎡9.4万円61LDK
2023年12月260万円1983年5月26.62㎡9.8万円31K
2023年12月260万円1983年5月26.62㎡9.8万円31K
2023年11月230万円1983年5月44.6㎡5.2万円91LDK
2023年11月230万円1983年5月44.6㎡5.2万円91LDK
2023年10月350万円1983年5月33.07㎡10.6万円141LDK
2023年10月350万円1983年5月33.07㎡10.6万円141LDK
2023年9月420万円1983年5月36.93㎡11.4万円81LDK
2023年9月420万円1983年5月36.93㎡11.4万円81LDK
2023年9月250万円1983年5月44.5㎡5.6万円101LDK
2023年9月250万円1983年5月44.5㎡5.6万円101LDK
2023年8月650万円1983年5月53.6㎡12.1万円72LDK
2023年8月650万円1983年5月53.6㎡12.1万円72LDK
2022年12月550万円1983年4月44.6㎡12.3万円71LDK
2022年12月550万円1983年4月44.6㎡12.3万円71LDK
2022年10月450万円1983年4月36.93㎡12.2万円91K
2022年10月450万円1983年4月36.93㎡12.2万円91K
2022年5月750万円1983年5月67.04㎡11.2万円132LDK
2022年5月750万円1983年5月67.04㎡11.2万円132LDK
2022年5月800万円1983年5月71.47㎡11.2万円132LDK
2022年5月800万円1983年5月71.47㎡11.2万円132LDK
2021年4月550万円1983年5月53.6㎡10.3万円122LDK
2021年4月550万円1983年5月53.6㎡10.3万円122LDK
2021年4月600万円1983年4月36.93㎡16.2万円91K
2021年4月600万円1983年4月36.93㎡16.2万円91K
2021年3月320万円1983年4月44.5㎡7.2万円91K
2021年3月320万円1983年4月44.5㎡7.2万円91K
2020年5月380万円1983年4月44.6㎡8.5万円61K
2020年5月380万円1983年4月44.6㎡8.5万円61K
2020年2月200万円1983年5月44.5㎡4.5万円81LDK
2020年2月200万円1983年5月44.5㎡4.5万円81LDK
2019年12月250万円1983年5月36.93㎡6.8万円81LDK
2019年12月250万円1983年5月36.93㎡6.8万円81LDK
2019年7月230万円1983年5月44.6㎡5.2万円101LDK
2019年7月230万円1983年5月44.6㎡5.2万円101LDK
2019年6月250万円1983年5月44.5㎡5.6万円81LDK
2019年6月250万円1983年5月44.5㎡5.6万円81LDK
2019年3月230万円1983年5月44.5㎡5.2万円31LDK
2019年3月230万円1983年5月44.5㎡5.2万円31LDK
2019年1月320万円1983年5月53.6㎡6.0万円112LDK
2019年1月320万円1983年5月53.6㎡6.0万円112LDK
2018年12月185万円1983年4月33.07㎡5.6万円31LDK
2018年12月185万円1983年4月33.07㎡5.6万円31LDK
2018年11月490万円1983年3月53.6㎡9.1万円102LDK
2018年11月490万円1983年3月53.6㎡9.1万円102LDK
2018年11月250万円1983年5月36.93㎡6.8万円131LDK
2018年11月250万円1983年5月36.93㎡6.8万円131LDK
2018年10月150万円1983年4月26.62㎡5.6万円81K
2018年10月150万円1983年4月26.62㎡5.6万円81K
2018年8月270万円1983年4月33.07㎡8.2万円91LDK
2018年8月270万円1983年4月33.07㎡8.2万円91LDK
2018年7月230万円1983年5月44.5㎡5.2万円41LDK
2018年7月230万円1983年5月44.5㎡5.2万円41LDK
2018年4月250万円1983年4月44.5㎡5.6万円71K
2018年4月250万円1983年4月44.5㎡5.6万円71K
2018年2月480万円1983年5月53.6㎡9.0万円82LDK
2018年2月480万円1983年5月53.6㎡9.0万円82LDK
2017年11月290万円1983年5月44.5㎡6.5万円141LDK
2017年11月290万円1983年5月44.5㎡6.5万円141LDK
2017年10月220万円1983年4月44.5㎡4.9万円61K
2017年10月220万円1983年4月44.5㎡4.9万円61K
2017年7月238万円1983年4月36.93㎡6.4万円81LDK
2017年7月238万円1983年4月36.93㎡6.4万円81LDK
2017年7月250万円1983年4月36.93㎡6.8万円71K
2017年7月250万円1983年4月36.93㎡6.8万円71K
2017年2月100万円1983年5月26.62㎡3.8万円11R
2017年2月100万円1983年5月26.62㎡3.8万円11R
2017年2月350万円1983年5月53.6㎡6.5万円112LDK
2017年2月350万円1983年5月53.6㎡6.5万円112LDK
2017年2月290万円1983年5月44.5㎡6.5万円121LDK
2017年2月290万円1983年5月44.5㎡6.5万円121LDK
2017年2月280万円1983年5月44.6㎡6.3万円71LDK
2017年2月280万円1983年5月44.6㎡6.3万円71LDK

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