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グランツオーベル逗子海岸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,065万円 〜 8,803万円 （320万円 〜 328万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 神奈川県逗子市新宿１丁目３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 52.27㎡ 〜 88.75㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｴｱｺﾝ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾎﾙﾑ対策
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
可動式面格子
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ設備(ｻﾆﾀﾘｰ室･ｻｲﾝEV)
全戸分駐車場
防犯ｶﾒﾗ付EV
逗子海岸正面
設計･建設性能評価書
共用ｼｬﾜｰ室
ｻｰﾌﾎﾞｰﾄﾞ置場
1階店舗
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人口予測から見た神奈川県逗子市の資産性・将来性
グランツオーベル逗子海岸の存在する神奈川県逗子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.9となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 57,060 | 100.0 |
| 2025年 | 55,671 | 97.6 |
| 2030年 | 53,972 | 94.6 |
| 2035年 | 52,404 | 91.8 |
| 2040年 | 51,056 | 89.5 |
| 2045年 | 50,007 | 87.6 |
| 2050年 | 49,027 | 85.9 |
※周囲の市区町村は 三浦郡葉山町, 鎌倉市, 横浜市金沢区, 横浜市栄区, 横須賀市, 藤沢市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り逗子・葉山駅の築年数で見たマンション価格
グランツオーベル逗子海岸の最寄り逗子・葉山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランツオーベル逗子海岸は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価435.5万円に比べて、築40年以上では199.2万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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グランツオーベル逗子海岸の存在する神奈川県逗子市新宿１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 80.0㎡ | 49.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 80.0㎡ | 49.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 80.0㎡ | 49.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 54.37㎡ | 91.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2001年1月 | 83.08㎡ | 90.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2001年1月 | 82.67㎡ | 78.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1999年3月 | 83.67㎡ | 89.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1999年3月 | 83.67㎡ | 89.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 2000年3月 | 75.61㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 2000年3月 | 75.61㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1998年11月 | 59.6㎡ | 71.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1998年11月 | 59.6㎡ | 71.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2000年3月 | 75.61㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2000年3月 | 75.61㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,800万円 | 2024年2月 | 67.6㎡ | 145.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,800万円 | 2024年2月 | 67.6㎡ | 145.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 1999年2月 | 71.26㎡ | 59.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 1999年2月 | 71.26㎡ | 59.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 71.26㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 71.26㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 66.92㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 66.92㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 66.92㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 90.44㎡ | 66.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,500万円 | 1999年3月 | 95.17㎡ | 120.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,600万円 | 2000年3月 | 54.37㎡ | 66.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,500万円 | 1999年3月 | 95.17㎡ | 120.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,798万円 | 1972年3月 | 54.57㎡ | 51.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1971年3月 | 82.81㎡ | 50.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,200万円 | 1999年2月 | 94.97㎡ | 54.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,200万円 | 1999年2月 | 94.97㎡ | 54.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1971年3月 | 82.81㎡ | 48.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1984年6月 | 105.21㎡ | 56.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1984年6月 | 105.21㎡ | 56.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 8,160万円 | 1984年6月 | 157.36㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,160万円 | 1984年6月 | 157.36㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,160万円 | 1984年6月 | 157.4㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,160万円 | 1984年6月 | 157.4㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 1999年2月 | 88.48㎡ | 59.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 1999年2月 | 88.48㎡ | 59.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1973年6月 | 64.8㎡ | 49.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1973年6月 | 64.8㎡ | 49.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1973年6月 | 64.8㎡ | 46.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 1999年2月 | 71.26㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 1999年2月 | 71.26㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1973年6月 | 64.8㎡ | 46.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,180万円 | 2000年3月 | 107.2㎡ | 67.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1973年6月 | 64.8㎡ | 61.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1973年6月 | 64.8㎡ | 61.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2000年3月 | 70.06㎡ | 68.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,398万円 | 1973年6月 | 64.8㎡ | 52.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,398万円 | 1973年6月 | 64.8㎡ | 52.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,560万円 | 2000年3月 | 54.37㎡ | 65.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 75.35㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 75.35㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1999年3月 | 79.08㎡ | 107.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1999年3月 | 79.08㎡ | 107.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1977年4月 | 75.07㎡ | 62.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 1999年3月 | 95.17㎡ | 126.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 1999年3月 | 95.17㎡ | 126.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1973年6月 | 64.8㎡ | 56.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1973年6月 | 64.8㎡ | 56.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1998年11月 | 74.74㎡ | 69.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1998年11月 | 74.74㎡ | 69.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 1999年2月 | 82.57㎡ | 60.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 1999年2月 | 82.57㎡ | 60.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1973年6月 | 64.8㎡ | 56.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1973年6月 | 64.8㎡ | 56.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 70.41㎡ | 87.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2000年3月 | 70.95㎡ | 64.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2000年3月 | 70.95㎡ | 64.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 71.26㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 71.26㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1973年6月 | 64.8㎡ | 61.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1973年6月 | 64.8㎡ | 61.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,850万円 | 1999年2月 | 71.26㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,850万円 | 1999年2月 | 71.26㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,950万円 | 2024年3月 | 83.25㎡ | 107.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,950万円 | 2024年3月 | 83.25㎡ | 107.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,080万円 | 1998年2月 | 80.52㎡ | 63.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,080万円 | 1998年2月 | 80.52㎡ | 63.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 2024年3月 | 61.83㎡ | 117.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 2024年3月 | 61.83㎡ | 117.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,490万円 | 2001年1月 | 83.08㎡ | 90.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,000万円 | 1971年3月 | 54.57㎡ | 36.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 77.66㎡ | 89.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 77.66㎡ | 89.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 13,980万円 | 2001年1月 | 132.36㎡ | 105.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 82.57㎡ | 48.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 82.57㎡ | 48.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,500万円 | 2005年2月 | 76.47㎡ | 85.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,480万円 | 1999年3月 | 77.66㎡ | 96.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,480万円 | 1999年3月 | 77.66㎡ | 96.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 1998年6月 | 74.3㎡ | 80.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 1998年6月 | 74.3㎡ | 80.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 14,980万円 | 2001年1月 | 132.36㎡ | 113.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,390万円 | 1971年3月 | 51.43㎡ | 65.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2011年3月 | 68.69㎡ | 94.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2011年3月 | 68.69㎡ | 94.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1973年6月 | 59.87㎡ | 63.1万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 逗子パークハウス1番館 | 神奈川県逗子市逗子６丁目２−１１ | 2001年3月 | 68.08㎡〜 | 5,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逗子パークハウス2番館 | 神奈川県逗子市逗子６丁目４−９ | 2001年9月 | 71.74㎡〜 | 5,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン逗子海岸 | 神奈川県逗子市新宿２丁目１４−２８ | 1995年3月 | 68.44㎡〜 | 4,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東横逗子シーサイドレジデンス | 神奈川県逗子市新宿２丁目４−１５ | 1970年8月 | 31.77㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ逗子 | 神奈川県逗子市新宿２丁目２−１１ | 1998年2月 | 75.9㎡〜 | 4,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京急シティ逗子海岸 | 神奈川県逗子市新宿２丁目３−１３ | 1999年3月 | 77.66㎡〜 | 7,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマリンビュー逗子海岸 | 神奈川県逗子市新宿２丁目４−２１ | 1998年11月 | 59.6㎡〜 | 4,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアコート逗子海岸 | 神奈川県逗子市新宿２丁目１０−１０ | 2000年3月 | 54.37㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逗子シーサイドハイツ | 神奈川県逗子市新宿２丁目１３−６ | 1971年3月 | 51.43㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスハウス逗子 | 神奈川県逗子市新宿２丁目４－１８ | 1977年3月 | 75.07㎡〜 | 3,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エアリアルタウン逗子海岸 | 神奈川県逗子市新宿２丁目１１−１１ | 2006年7月 | 97.71㎡〜 | 6,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム逗子 | 神奈川県逗子市逗子７丁目３−４１ | 1998年2月 | 67.2㎡〜 | 4,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション逗子 | 神奈川県逗子市逗子７丁目１−１６ | 1984年5月 | 30.91㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン逗子ウエスト | 神奈川県逗子市逗子７丁目３−４５ | 1998年2月 | 61.66㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンカルム逗子 | 神奈川県逗子市逗子７丁目１３−５ | 2000年11月 | 61.8㎡〜 | 5,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ逗子 | 神奈川県逗子市逗子７丁目７−３７ | 1982年3月 | 36.97㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン逗子 | 神奈川県逗子市逗子７丁目１２−３１ | 1974年9月 | 81.2㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ逗子マスターズフォート | 神奈川県逗子市逗子７丁目１−４ | 2008年2月 | 58.95㎡〜 | 5,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逗子サンハイツ | 神奈川県逗子市新宿１丁目３−１８ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション逗子海岸 | 神奈川県逗子市新宿１丁目６−３６ | 1983年10月 | 59.8㎡〜 | 3,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
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