グランドムール尼崎売却査定・相場情報

資産性スコア
4.31
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1,835万円 2,261万円
坪単価 help_outline
103万円 107万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市神田南通1丁目9
築年月1988年3月
総階数11階
総戸数51戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:オークラハウジング(株)
修繕積立金約152円/㎡
管理費約101円/㎡
分譲会社
施工会社(株)新井組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

グランドムール尼崎の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 大阪市福島区, 西宮市, 大阪市淀川区, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尼崎駅の築年数で見たマンション価格

グランドムール尼崎の最寄り尼崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドムール尼崎は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.1万円に比べて、築40年以上では101.5万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
2LDK+S(納戸)
72.45㎡
2階 南西
2SLDK
72.45㎡
2階 南西
2LDK
72.45㎡
3階 南西
2LDK
72.45㎡
3階 北
3LDK
69.74㎡
3階 北
3LDK
72.45㎡
5階 南西
2SLDK
70.25㎡
7階 北
3LDK
67.32㎡
7階 南西
3LDK
66.17㎡
8階 北東
2LDK
56.66㎡
9階 南西
3LDK
71.83㎡
11階 北
2LDK
71.83㎡
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グランドムール尼崎の存在する兵庫県尼崎市神田南通1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡20253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円2000年3月61.15㎡32.4万円73LDK
2025年4月1,980万円2000年3月61.15㎡32.4万円73LDK
2025年4月1,980万円2000年3月61.15㎡32.4万円73LDK
2025年4月2,090万円1988年3月72.45㎡28.8万円33LDK
2025年4月2,090万円1988年3月72.45㎡28.8万円33LDK
2025年4月2,090万円1988年3月72.45㎡28.8万円33LDK
2024年11月2,790万円1988年3月71.83㎡38.8万円93LDK
2024年11月2,790万円1988年3月71.83㎡38.8万円93LDK
2024年11月2,790万円1988年3月71.83㎡38.8万円93LDK
2024年10月2,480万円2000年3月62.56㎡39.6万円43LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:57.74㎡〜
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兵庫県尼崎市東難波町5丁目31−1
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兵庫県尼崎市東難波町5丁目21
築年月:1973年3月
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相場価格:940万円
兵庫県尼崎市東難波町5丁目7−19
築年月:2021年5月
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兵庫県尼崎市東難波町5丁目17−5
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兵庫県尼崎市東難波町5丁目7−14
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相場価格:1,765万円
兵庫県尼崎市東難波町5丁目8−20
築年月:1980年3月
専有面積:64.96㎡〜
相場価格:1,329万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ディモア尼崎ミライズ兵庫県尼崎市北竹谷町1丁目22−12018年7月65.48㎡〜3,130万円このマンションの相場を見る
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フレシール昭和通兵庫県尼崎市昭和通5丁目1582022年3月23.37㎡〜1,290万円このマンションの相場を見る
アズックヒル尼崎兵庫県尼崎市昭和通6丁目2142001年6月57.74㎡〜2,120万円このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン尼崎兵庫県尼崎市昭和通6丁目203−11997年2月61.41㎡〜2,171万円このマンションの相場を見る
グリーントピア21セレーノ尼崎兵庫県尼崎市神田南通3丁目57−342000年3月60.03㎡〜1,945万円このマンションの相場を見る
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ローレルタワー尼崎兵庫県尼崎市御園町542011年1月50.26㎡〜3,044万円このマンションの相場を見る
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