グランドムール尼崎の売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
1,672万円〜 2,069万円（94万円〜 98万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市神田南通１丁目９
築年月	1988年3月
総階数	11階
総戸数	51戸
間取り	―
アクセス	尼崎駅徒歩7分尼崎駅徒歩7分出屋敷駅徒歩10分

グランドムール尼崎の

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

グランドムール尼崎の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 大阪市福島区, 西宮市, 大阪市淀川区, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り尼崎駅の築年数で見たマンション価格

グランドムール尼崎の最寄り尼崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドムール尼崎は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.1万円に比べて、築40年以上では93.5万円と52.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

2LDK+S（納戸）

72.45㎡

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2階南西

2SLDK

72.45㎡

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2階南西

2LDK

72.45㎡

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3階南西

2LDK

72.45㎡

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3階北

3LDK

69.74㎡

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3階北

3LDK

72.45㎡

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5階南西

2SLDK

70.25㎡

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7階北

3LDK

67.32㎡

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7階南西

3LDK

66.17㎡

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8階北東

2LDK

56.66㎡

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9階北

3LDK

71.83㎡

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11階北

2LDK

71.83㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK+S（納戸）	72.45㎡	南西	2階南西(72.45㎡)を無料査定する
2	2SLDK	72.45㎡	南西	2階南西(72.45㎡)を無料査定する
2	2LDK	72.45㎡	南西	2階南西(72.45㎡)を無料査定する
3	2LDK	72.45㎡	南西	3階南西(72.45㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.74㎡	北	3階北(69.74㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.45㎡	北	3階北(72.45㎡)を無料査定する
5	2SLDK	70.25㎡	南西	5階南西(70.25㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.32㎡	北	7階北(67.32㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.17㎡	南西	7階南西(66.17㎡)を無料査定する
8	2LDK	56.66㎡	北東	8階北東(56.66㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.83㎡	北	9階北(71.83㎡)を無料査定する
11	2LDK	71.83㎡	北	11階北(71.83㎡)を無料査定する

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グランドムール尼崎の存在する兵庫県尼崎市神田南通１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,180万円	1988年3月	72.45㎡	30.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,180万円	1988年3月	72.45㎡	30.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,180万円	1988年3月	72.45㎡	30.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,790万円	1988年3月	71.83㎡	38.8万円	9	3LDK
2024年11月	2,790万円	1988年3月	71.83㎡	38.8万円	9	3LDK
2024年11月	2,790万円	1988年3月	71.83㎡	38.8万円	9	3LDK
2024年10月	2,480万円	2000年3月	62.56㎡	39.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,480万円	2000年3月	62.56㎡	39.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,480万円	2000年3月	62.56㎡	39.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,780万円	2000年3月	60.03㎡	46.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,780万円	2000年3月	60.03㎡	46.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,780万円	2000年3月	60.03㎡	46.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,190万円	2000年3月	61.15㎡	35.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,190万円	2000年3月	61.15㎡	35.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,190万円	2000年3月	61.15㎡	35.8万円	2	3LDK
2023年5月	2,380万円	2000年3月	79.18㎡	30.1万円	8	4LDK
2023年5月	2,380万円	2000年3月	79.18㎡	30.1万円	8	4LDK
2023年5月	2,380万円	2000年3月	79.18㎡	30.1万円	8	4LDK
2023年4月	2,980万円	2000年3月	106.86㎡	27.9万円	11	3LDK
2023年4月	2,980万円	2000年3月	106.86㎡	27.9万円	11	3LDK
2023年4月	2,980万円	2000年3月	106.86㎡	27.9万円	11	3LDK
2023年1月	2,250万円	1988年3月	72.45㎡	31.1万円	3	2LDK
2023年1月	2,250万円	1988年3月	72.45㎡	31.1万円	3	2LDK
2023年1月	2,250万円	1988年3月	72.45㎡	31.1万円	3	2LDK
2022年12月	2,455万円	1988年3月	72.45㎡	33.9万円	2	3LDK
2022年12月	2,455万円	1988年3月	72.45㎡	33.9万円	2	3LDK
2022年12月	2,455万円	1988年3月	72.45㎡	33.9万円	2	3LDK
2022年6月	2,480万円	1988年3月	67.32㎡	36.8万円	7	3LDK
2022年6月	2,480万円	1988年3月	67.32㎡	36.8万円	7	3LDK
2022年6月	2,480万円	1988年3月	67.32㎡	36.8万円	7	3LDK
2022年3月	1,680万円	1988年3月	67.32㎡	25.0万円	7	3LDK
2022年3月	1,680万円	1988年3月	67.32㎡	25.0万円	7	3LDK
2022年3月	1,680万円	1988年3月	67.32㎡	25.0万円	7	3LDK
2022年2月	2,480万円	1988年3月	70.25㎡	35.3万円	5	3LDK
2022年2月	2,480万円	1988年3月	70.25㎡	35.3万円	5	3LDK
2022年2月	2,480万円	1988年3月	70.25㎡	35.3万円	5	3LDK
2021年10月	2,650万円	2000年3月	92.42㎡	28.7万円	7	4LDK
2021年10月	2,650万円	2000年3月	92.42㎡	28.7万円	7	4LDK
2021年10月	2,650万円	2000年3月	92.42㎡	28.7万円	7	4LDK
2021年9月	2,280万円	1988年3月	72.45㎡	31.5万円	2	2LDK
2021年9月	2,280万円	1988年3月	72.45㎡	31.5万円	2	2LDK
2021年9月	2,280万円	1988年3月	72.45㎡	31.5万円	2	2LDK
2021年7月	1,680万円	2000年3月	65.84㎡	25.5万円	4	3LDK
2021年7月	1,680万円	2000年3月	65.84㎡	25.5万円	4	3LDK
2021年7月	1,680万円	2000年3月	65.84㎡	25.5万円	4	3LDK
2021年7月	1,780万円	1988年3月	70.25㎡	25.3万円	5	3LDK
2021年7月	1,780万円	1988年3月	70.25㎡	25.3万円	5	3LDK
2021年7月	1,780万円	1988年3月	70.25㎡	25.3万円	5	3LDK
2021年2月	2,280万円	1988年3月	72.45㎡	31.5万円	2	3LDK
2021年2月	2,280万円	1988年3月	72.45㎡	31.5万円	2	3LDK
2021年2月	2,280万円	1988年3月	72.45㎡	31.5万円	2	3LDK
2021年1月	2,480万円	1988年3月	71.83㎡	34.5万円	11	2LDK
2021年1月	2,480万円	1988年3月	71.83㎡	34.5万円	11	2LDK
2021年1月	2,480万円	1988年3月	71.83㎡	34.5万円	11	2LDK
2020年8月	1,690万円	1988年3月	72.45㎡	23.3万円	3	3LDK
2020年8月	1,690万円	1988年3月	72.45㎡	23.3万円	3	3LDK
2020年8月	1,690万円	1988年3月	72.45㎡	23.3万円	3	3LDK
2020年7月	1,690万円	1988年3月	72.45㎡	23.3万円	3	3LDK
2020年7月	1,690万円	1988年3月	72.45㎡	23.3万円	3	3LDK
2020年7月	1,690万円	1988年3月	72.45㎡	23.3万円	3	3LDK
2020年2月	1,580万円	2000年3月	65.84㎡	24.0万円	3	3LDK
2020年2月	1,580万円	2000年3月	65.84㎡	24.0万円	3	3LDK
2020年2月	1,580万円	2000年3月	65.84㎡	24.0万円	3	3LDK
2019年12月	1,580万円	1988年3月	56.66㎡	27.9万円	8	2LDK
2019年12月	1,580万円	1988年3月	56.66㎡	27.9万円	8	2LDK
2019年12月	1,580万円	1988年3月	56.66㎡	27.9万円	8	2LDK
2019年12月	1,998万円	2000年3月	61.15㎡	32.7万円	8	3LDK
2019年12月	1,998万円	2000年3月	61.15㎡	32.7万円	8	3LDK
2019年12月	1,998万円	2000年3月	61.15㎡	32.7万円	8	3LDK
2019年12月	1,998万円	2000年3月	61.15㎡	32.7万円	8	3LDK
2019年12月	1,998万円	2000年3月	61.15㎡	32.7万円	8	3LDK
2019年12月	1,998万円	2000年3月	61.15㎡	32.7万円	8	3LDK
2019年6月	2,180万円	2000年3月	71.31㎡	30.6万円	11	4LDK
2019年6月	2,180万円	2000年3月	71.31㎡	30.6万円	11	4LDK
2019年6月	2,180万円	2000年3月	71.31㎡	30.6万円	11	4LDK
2019年2月	1,780万円	1988年3月	69.74㎡	25.5万円	3	3LDK
2019年2月	1,780万円	1988年3月	69.74㎡	25.5万円	3	3LDK
2019年2月	1,780万円	1988年3月	69.74㎡	25.5万円	3	3LDK
2018年5月	1,580万円	1988年3月	66.17㎡	23.9万円	7	3LDK
2018年5月	1,580万円	1988年3月	66.17㎡	23.9万円	7	3LDK
2018年5月	1,580万円	1988年3月	66.17㎡	23.9万円	7	3LDK

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ディモア尼崎ミライズ

兵庫県尼崎市北竹谷町１丁目２２−１

築年月：2018年7月

専有面積：65.48㎡〜

相場価格：2,950万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディモア尼崎ミライズ	兵庫県尼崎市北竹谷町１丁目２２−１	2018年7月	65.48㎡〜	2,950万円〜	このマンションの相場を見る
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グリーントピア21セレーノ尼崎	兵庫県尼崎市神田南通３丁目５７−３４	2000年3月	60.03㎡〜	1,667万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス尼崎	兵庫県尼崎市昭和通４丁目１１８	1986年6月	32.62㎡〜	668万円〜	このマンションの相場を見る
尼崎スカイハイツ	兵庫県尼崎市昭和通４丁目１２４	1980年10月	40.75㎡〜	1,015万円〜	このマンションの相場を見る
昭和ハイツ	兵庫県尼崎市昭和南通７丁目１８７−２	1979年6月	23.32㎡〜	508万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルタワー尼崎	兵庫県尼崎市御園町５４	2011年1月	50.26㎡〜	2,741万円〜	このマンションの相場を見る
さきタワーサンクタス尼崎駅前	兵庫県尼崎市御園町２７−３	2008年9月	57.93㎡〜	3,086万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール尼崎駅前	兵庫県尼崎市御園町３３−３３	1999年6月	73.31㎡〜	2,704万円〜	このマンションの相場を見る
サムティ東難波エクラ	兵庫県尼崎市東難波町５丁目３０−６	2012年12月	21.09㎡〜	1,231万円〜	このマンションの相場を見る
近鉄尼崎ガーデンハイツ	兵庫県尼崎市東難波町５丁目３１−１	1981年2月	16.09㎡〜	396万円〜	このマンションの相場を見る
美和マンション	兵庫県尼崎市東難波町５丁目２１	1973年3月	50.27㎡〜	828万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス昭和通ESRISE	兵庫県尼崎市東難波町５丁目７−１９	2021年5月	35.48㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
エスプレイスアーバンレジデンス	兵庫県尼崎市東難波町５丁目１７−５	2020年6月	24.5㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア尼崎ニッサンハイツ	兵庫県尼崎市東難波町５丁目１６−２８	1981年1月	59.48㎡〜	1,098万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ尼崎	兵庫県尼崎市東難波町５丁目７−１４	1999年2月	51.32㎡〜	1,539万円〜	このマンションの相場を見る
東難波ハイツ	兵庫県尼崎市東難波町５丁目８−２０	1980年3月	64.96㎡〜	1,273万円〜	このマンションの相場を見る
サンコート東難波	兵庫県尼崎市東難波町５丁目３−８	1990年12月	25.46㎡〜	554万円〜	このマンションの相場を見る

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