アデニウム京王堀之内の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
3,216万円〜 3,818万円（147万円〜 150万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都八王子市松木１６−１
築年月	2009年4月
総階数	10階
総戸数	87戸
専有面積	71.29㎡〜 84.25㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	京王堀之内駅徒歩12分

施設・設備

※売主倒産のため調査終了

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

食洗機

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

全戸分無料駐車場

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

設計･建設性能評価書

住宅性能保証制度

電気一括購入ｼｽﾃﾑ

アデニウム京王堀之内について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アデニウム京王堀之内」は、八王子市の京王相模原線「京王堀之内」駅から徒歩12分の立地にあるマンションです。総戸数は87戸で、地上10階建ての建物で2009年に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内に複数のコンビニエンスストアがあります。例えば、徒歩57mの場所にセブンイレブン八王子松木北店があります。また、徒歩171mの場所にはローソン八王子松木店、徒歩202mの場所にはセブンイレブン八王子越野店があります。スーパーに関しても、徒歩682mの場所にフードワン八王子堀之内店、徒歩795mの場所に三和堀之内店、徒歩918mの場所に業務スーパー堀之内店があります。

マンションの周辺には飲食店も多くあります。例えば、徒歩36mの場所にはサラブレッドハウス、徒歩90mの場所には松木田田(ダダ)、徒歩122mの場所にはぷらさ.de.かたくり、徒歩182mの場所にはココス八王子越野店、徒歩192mの場所には嘉興(カコウ)中華料理居酒屋があります。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。徒歩115mの場所にはいわさき歯科医院やむらかわ接骨院、徒歩117mの場所にはベストライフ京王堀之内があります。薬局に関しては、徒歩424mの場所にスズトモ薬局、徒歩425mにくすりのスズトモ、徒歩529mの場所にクリエイト薬局八王子越野店があります。

さらに、周辺には商業施設や公共施設も存在します。徒歩795mの場所にはVIA NAGAIKE(ビア長池)という商業施設があります。公共施設に関しては、徒歩640mの場所に南大沢警察署下柚木交番、徒歩819mの場所に南大沢警察署堀之内駅前交番、徒歩869mの場所に八王子市役所市民活動推進部協働推進課由木中央市民センターがあります。

自然環境にも恵まれており、徒歩229mの場所には由木緑道、徒歩280mの場所には松木台公園、徒歩307mの場所には大栗川公園があります。

さらに教育環境も整っており、徒歩517mの場所には八王子市立松木小学校、徒歩647mの場所には八王子市秋葉台学童保育所第三クラブ、徒歩657mの場所には八王子市立由木中学校があります。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あります。例えば、徒歩133mの場所にまつの木保育園、徒歩717mの場所に駅前なかよし保育園第1、徒歩738mの場所に駅前なかよし保育園第2があります。

アデニウム京王堀之内は、交通の利便性や周辺施設の充実度などから、住まいに高い利便性と快適さを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

アデニウム京王堀之内の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は日野市, 多摩市, 国立市, 相模原市中央区, 府中市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王堀之内駅の築年数で見たマンション価格

アデニウム京王堀之内の最寄り京王堀之内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アデニウム京王堀之内は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アデニウム京王堀之内の存在する東京都八王子市松木周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	2006年12月	82.56㎡	42.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,790万円	2007年3月	75.38㎡	37.0万円	3	3LDK
2024年11月	2,790万円	2007年3月	75.38㎡	37.0万円	3	3LDK
2024年11月	2,280万円	1985年7月	97.26㎡	23.4万円	3	4LDK
2024年11月	3,780万円	2007年1月	83.49㎡	45.3万円	2	4LDK
2024年10月	3,499万円	1995年7月	75.01㎡	46.6万円	1	3LDK
2024年9月	2,980万円	1985年7月	97.26㎡	30.6万円	2	4LDK
2024年9月	3,098万円	1995年7月	75.01㎡	41.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,780万円	1985年7月	111.85㎡	24.9万円	1	4LDK
2024年8月	3,180万円	2003年7月	81.26㎡	39.1万円	8	3LDK
2024年8月	2,899万円	1994年7月	76.01㎡	38.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,180万円	2003年7月	81.26㎡	39.1万円	8	3LDK
2024年8月	4,398万円	2003年7月	87.04㎡	50.5万円	12	4LDK
2024年8月	4,398万円	2003年7月	87.04㎡	50.5万円	12	4LDK
2024年8月	3,300万円	2007年1月	76.83㎡	43.0万円	3	3LDK
2024年8月	1,980万円	1994年11月	62.13㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年8月	1,980万円	1994年11月	62.13㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,780万円	1999年3月	72.8㎡	38.2万円	5	3LDK
2024年6月	2,450万円	1995年7月	58.53㎡	41.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,790万円	2008年6月	70.28㎡	39.7万円	1	3LDK
2024年4月	2,780万円	2007年3月	67.09㎡	41.4万円	3	3LDK
2024年4月	2,780万円	2007年3月	67.09㎡	41.4万円	3	3LDK
2024年3月	2,680万円	1998年8月	72.75㎡	36.8万円	1	3LDK
2024年3月	2,680万円	1998年8月	72.75㎡	36.8万円	1	3LDK
2024年3月	3,780万円	2008年6月	70.18㎡	53.9万円	6	2LDK
2024年3月	2,490万円	1995年7月	75.01㎡	33.2万円	4	3LDK
2024年2月	2,780万円	1999年3月	68.0㎡	40.9万円	4	3LDK
2024年2月	3,180万円	2008年6月	70.28㎡	45.2万円	5	3LDK
2023年12月	2,400万円	1995年7月	55.49㎡	43.3万円	2	3LDK
2023年12月	2,400万円	1995年7月	58.53㎡	41.0万円	2	3LDK
2023年11月	2,780万円	1985年7月	111.85㎡	24.9万円	1	4LDK
2023年11月	1,980万円	1994年11月	62.13㎡	31.9万円	5	3LDK
2023年11月	1,980万円	1994年11月	62.13㎡	31.9万円	5	3LDK
2023年10月	2,280万円	1994年7月	76.01㎡	30.0万円	6	3LDK
2023年10月	2,580万円	2007年3月	70.62㎡	36.5万円	5	3LDK
2023年10月	2,580万円	2007年3月	70.62㎡	36.5万円	5	3LDK
2023年9月	2,980万円	2008年6月	66.5㎡	44.8万円	1	3LDK
2023年8月	2,780万円	2007年3月	75.38㎡	36.9万円	3	3LDK
2023年8月	2,780万円	2007年3月	75.38㎡	36.9万円	3	3LDK
2023年7月	2,790万円	1994年11月	61.85㎡	45.1万円	5	3LDK
2023年7月	2,790万円	1994年11月	61.85㎡	45.1万円	5	3LDK
2023年7月	3,180万円	2003年7月	81.22㎡	39.2万円	3	3LDK
2023年7月	3,180万円	2003年7月	81.22㎡	39.2万円	3	3LDK
2023年7月	3,300万円	2007年1月	76.83㎡	43.0万円	3	3LDK
2023年5月	2,600万円	1999年3月	69.11㎡	37.6万円	4	3LDK
2023年5月	4,180万円	2003年7月	95.74㎡	43.7万円	12	3LDK
2023年5月	4,180万円	2003年7月	95.74㎡	43.7万円	12	3LDK
2023年5月	1,980万円	1998年8月	72.75㎡	27.2万円	1	3LDK
2023年5月	1,980万円	1998年8月	72.75㎡	27.2万円	1	3LDK
2023年4月	3,280万円	2009年4月	72.44㎡	45.3万円	5	3LDK
2023年4月	1,790万円	1994年11月	61.85㎡	28.9万円	5	3LDK
2023年4月	1,790万円	1994年11月	61.85㎡	28.9万円	5	3LDK
2023年3月	3,280万円	2007年1月	90.75㎡	36.1万円	1	3LDK
2023年3月	2,980万円	2007年1月	95.59㎡	31.2万円	1	4LDK
2023年2月	1,980万円	1994年11月	62.13㎡	31.9万円	1	2LDK
2023年2月	1,980万円	1994年11月	62.13㎡	31.9万円	1	2LDK
2023年2月	2,480万円	1999年3月	68.18㎡	36.4万円	4	3LDK
2023年2月	2,450万円	1999年3月	68.0㎡	36.0万円	2	3LDK
2023年1月	3,590万円	2003年7月	99.58㎡	36.1万円	7	3LDK
2023年1月	3,590万円	2003年7月	99.58㎡	36.1万円	7	3LDK
2022年12月	3,690万円	2003年7月	90.71㎡	40.7万円	7	3LDK
2022年12月	3,690万円	2003年7月	90.71㎡	40.7万円	7	3LDK
2022年12月	4,080万円	2007年1月	93.17㎡	43.8万円	2	3LDK
2022年10月	3,650万円	2003年7月	80.93㎡	45.1万円	6	3LDK
2022年10月	3,650万円	2003年7月	80.93㎡	45.1万円	6	3LDK
2022年10月	3,790万円	2003年7月	97.28㎡	39.0万円	14	3LDK
2022年10月	3,790万円	2003年7月	97.28㎡	39.0万円	14	3LDK
2022年9月	3,780万円	2008年6月	70.21㎡	53.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,680万円	2007年1月	63.0㎡	42.5万円	3	3LDK
2022年9月	2,280万円	1998年8月	72.75㎡	31.3万円	3	3LDK
2022年9月	2,280万円	1998年8月	72.75㎡	31.3万円	3	3LDK
2022年8月	2,480万円	2001年3月	73.82㎡	33.6万円	3	3LDK
2022年7月	3,680万円	2003年7月	92.22㎡	39.9万円	5	3LDK
2022年7月	3,680万円	2003年7月	92.22㎡	39.9万円	5	3LDK
2022年7月	2,590万円	2007年3月	70.62㎡	36.7万円	5	3LDK
2022年7月	2,590万円	2007年3月	70.62㎡	36.7万円	5	3LDK
2022年6月	3,480万円	2007年1月	83.49㎡	41.7万円	3	4LDK
2022年6月	2,980万円	2008年6月	70.22㎡	42.4万円	5	2LDK
2022年5月	3,380万円	2009年2月	84.7㎡	39.9万円	7	3LDK
2022年5月	5,180万円	2007年1月	98.01㎡	52.9万円	3	3LDK
2022年5月	5,180万円	2007年1月	98.0㎡	52.9万円	3	3LDK
2022年4月	5,180万円	2007年1月	98.01㎡	52.9万円	3	3LDK
2022年4月	3,380万円	2007年1月	78.65㎡	43.0万円	3	3LDK
2022年4月	3,790万円	2003年7月	80.93㎡	46.8万円	6	3LDK
2022年4月	3,790万円	2003年7月	80.93㎡	46.8万円	6	3LDK
2022年4月	3,380万円	2003年7月	80.93㎡	41.8万円	8	3LDK
2022年4月	3,380万円	2003年7月	80.93㎡	41.8万円	8	3LDK
2022年3月	3,480万円	2009年5月	77.36㎡	45.0万円	1	4LDK
2022年1月	2,980万円	1995年7月	68.52㎡	43.5万円	1	3LDK
2021年12月	3,280万円	2006年12月	79.36㎡	41.3万円	3	3LDK
2021年10月	2,380万円	1998年3月	65.91㎡	36.1万円	3	3LDK
2021年10月	2,380万円	1998年3月	65.91㎡	36.1万円	3	3LDK
2021年10月	3,280万円	2003年7月	92.28㎡	35.5万円	7	3LDK
2021年10月	3,280万円	2003年7月	92.28㎡	35.5万円	7	3LDK
2021年9月	2,080万円	1994年7月	76.01㎡	27.4万円	4	2LDK
2021年9月	2,080万円	1994年7月	76.01㎡	27.4万円	4	2LDK
2021年9月	1,700万円	1996年4月	79.14㎡	21.5万円	2	2LDK
2021年9月	3,880万円	2003年7月	106.78㎡	36.3万円	12	4LDK
2021年9月	3,880万円	2003年7月	106.78㎡	36.3万円	12	4LDK
2021年9月	2,080万円	1999年3月	68.0㎡	30.6万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ファミール京王堀之内

東京都八王子市越野２６−３

築年月：1995年1月

専有面積：57.09㎡〜

相場価格：1,527万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミール京王堀之内	東京都八王子市越野２６−３	1995年1月	57.09㎡〜	1,527万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王堀之内	東京都八王子市越野字	1995年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王堀之内第3	東京都八王子市越野８−１２	1995年9月	55.41㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス京王堀之内2番館	東京都八王子市越野２２−１２	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス京王堀之内　壱番館・弐番館	東京都八王子市越野２３−２	1997年3月	67.11㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス京王堀之内3	東京都八王子市越野１１−１３	1997年3月	64.41㎡〜	1,941万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション堀之内	東京都八王子市越野３−５	2000年3月	75.46㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王堀之内第2	東京都八王子市越野６−１１	1995年1月	58.46㎡〜	1,626万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグヴァン京王堀之内3番館	東京都八王子市越野１−１７	1998年8月	63.26㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
ホームタウン松木４号棟	東京都八王子市松木	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ホームタウン松木１３号棟	東京都八王子市松木	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ホームタウン松木７号棟	東京都八王子市松木	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ホームタウン松木８号棟	東京都八王子市松木	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クレールボア	東京都八王子市松木３−３	1993年9月	72.0㎡〜	2,054万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャス京王堀之内	東京都八王子市松木３０−１	2007年4月	61.38㎡〜	2,215万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス京王堀之内コートG	東京都八王子市松木６１−２	2007年1月	62.0㎡〜	2,573万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォルシア京王堀之内	東京都八王子市松木１５−２	2018年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ホームタウン松木	東京都八王子市松木４３１−３	1985年7月	97.26㎡〜	1,987万円〜	このマンションの相場を見る
ホームタウン松木１０号棟	東京都八王子市松木	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
フェアヒルズ南大沢エールコート	東京都八王子市松木８０−７	2003年7月	76.02㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る