ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.56
売却査定価格 help_outline
2,170万円 4,274万円
坪単価 help_outline
130万円 135万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1120125130135140

最終更新日:

住所埼玉県草加市瀬崎5丁目28−14
築年月2006年11月
総階数7階
総戸数101戸
専有面積55.19㎡ 〜 104.59㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸窓防犯センサー
食洗機
浄水器
シャワートイレ
フラットフロア
100メガIN
LAN配線
脱塩ビ
アウトフレーム
ホルム対策
ペット可
防災倉庫
防犯カメラ付EV
前庭
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ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県草加市に位置する「ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス」は、特に埼玉県内でも人気の住宅エリアである谷塚に立地しています。このマンションは、静かで落ち着いた周辺環境が魅力であり、多くの住民がその穏やかさを評価しています。外観は現代的でありながら、長く人々に愛されるデザインとなっています。築年数や詳細な管理状況について具体的なデータは手元にありませんが、通常、ライオンズシリーズのマンションは高品質な施工と管理で知られています。

資産性については、草加市は交通の便が良いことから、比較的高い評価があります。特に、マンションの所持によって得られる賃料収入や、将来的な売却による利益の可能性も考えられます。ただし、物件を所有することによるリスクとしては、不動産価格の経済情勢への依存や、地域自身の治安・商業開発状況の変化があります。正確なリスク評価には、もっと詳細な調査が必要です。

本情報は収集できた一般的な事項から考察された内容であり、購入や投資検討の際には専門家の意見を参考にされることをお勧めします。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスの存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 八潮市, 足立区, 三郷市, 川口市, 葛飾区, 越谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷塚駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスの最寄り谷塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.3万円に比べて、築40年以上では100.6万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンスの存在する埼玉県草加市瀬崎5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,280万円1992年10月100.98㎡52.3万円253LDK
2025年4月1,280万円1972年9月47.23㎡27.1万円52LDK
2025年4月2,680万円1995年7月62.23㎡43.1万円33LDK
2025年3月2,280万円2002年8月83.67㎡27.2万円63LDK
2025年3月2,470万円2002年9月76.25㎡32.4万円13LDK
2025年3月2,980万円1989年8月79.29㎡37.6万円23LDK
2025年3月2,980万円1989年8月79.29㎡37.6万円23LDK
2025年3月4,080万円2007年4月82.17㎡49.7万円84LDK
2025年3月4,080万円2007年4月82.17㎡49.7万円84LDK
2025年3月3,200万円2007年7月70.35㎡45.5万円93LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県草加市瀬崎6丁目9−51
築年月:1995年11月
専有面積:58.83㎡〜
相場価格:2,345万円
埼玉県草加市瀬崎6丁目
築年月:2024年2月
専有面積:58.14㎡〜
相場価格:3,885万円
埼玉県草加市瀬崎5丁目46−24
築年月:1988年5月
専有面積:63.08㎡〜
相場価格:1,582万円
埼玉県草加市中央2丁目2−20
築年月:1985年12月
専有面積:23.5㎡〜
相場価格:571万円
埼玉県草加市中央2丁目14−26
築年月:1991年10月
専有面積:27.9㎡〜
相場価格:761万円
埼玉県草加市中央2丁目15−32
築年月:1998年2月
専有面積:68.13㎡〜
相場価格:2,949万円
埼玉県草加市中央2丁目1−4
築年月:2002年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市中央2丁目
築年月:2023年2月
専有面積:63.49㎡〜
相場価格:4,941万円
埼玉県草加市手代2丁目27−1
築年月:1996年2月
専有面積:61.12㎡〜
相場価格:1,824万円
埼玉県八潮市中央4丁目4−33
築年月:1988年9月
専有面積:42.4㎡〜
相場価格:1,083万円
東京都足立区保木間4丁目45−8
築年月:1989年5月
専有面積:15.8㎡〜
相場価格:446万円
東京都足立区保木間4丁目
築年月:1980年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市瀬崎1丁目3−9
築年月:2006年3月
専有面積:39.39㎡〜
相場価格:1,842万円
埼玉県草加市瀬崎1丁目9−1
築年月:1992年10月
専有面積:51.35㎡〜
相場価格:1,851万円
埼玉県草加市瀬崎1丁目7−53
築年月:1995年7月
専有面積:65.57㎡〜
相場価格:2,171万円
埼玉県草加市瀬崎1丁目1−26
築年月:1998年9月
専有面積:66.84㎡〜
相場価格:2,464万円
埼玉県草加市瀬崎1丁目9−1
築年月:1992年10月
専有面積:51.35㎡〜
相場価格:2,075万円
埼玉県草加市瀬崎1丁目1−4
築年月:2005年11月
専有面積:59.67㎡〜
相場価格:2,071万円
埼玉県八潮市大字上馬場
築年月:1979年6月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県八潮市八潮6丁目1−1
築年月:1988年6月
専有面積:47.71㎡〜
相場価格:1,126万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
モナーク谷塚埼玉県草加市瀬崎6丁目9−511995年11月58.83㎡〜2,345万円このマンションの相場を見る
オーベル草加谷塚レジデンス埼玉県草加市瀬崎6丁目2024年2月58.14㎡〜3,885万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク瀬崎町埼玉県草加市瀬崎5丁目46−241988年5月63.08㎡〜1,582万円このマンションの相場を見る
リバーコープ草加埼玉県草加市中央2丁目2−201985年12月23.5㎡〜571万円このマンションの相場を見る
ウインベルデュエット草加埼玉県草加市中央2丁目14−261991年10月27.9㎡〜761万円このマンションの相場を見る
レクセルマンション草加第2埼玉県草加市中央2丁目15−321998年2月68.13㎡〜2,949万円このマンションの相場を見る
サザンステージ草加中央埼玉県草加市中央2丁目1−42002年1月----このマンションの相場を見る
ルピアコート草加グリーンビラ埼玉県草加市中央2丁目2023年2月63.49㎡〜4,941万円このマンションの相場を見る
ジェム草加ガーデニア埼玉県草加市手代2丁目27−11996年2月61.12㎡〜1,824万円このマンションの相場を見る
育栄マンション埼玉県八潮市中央4丁目4−331988年9月42.4㎡〜1,083万円このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ竹の塚第5東京都足立区保木間4丁目45−81989年5月15.8㎡〜446万円このマンションの相場を見る
小倉第8ハイコーポ東京都足立区保木間4丁目1980年7月----このマンションの相場を見る
グーディッシュ谷塚埼玉県草加市瀬崎1丁目3−92006年3月39.39㎡〜1,842万円このマンションの相場を見る
ライオンズタワー谷塚埼玉県草加市瀬崎1丁目9−11992年10月51.35㎡〜1,851万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション谷塚駅前第2埼玉県草加市瀬崎1丁目7−531995年7月65.57㎡〜2,171万円このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ谷塚埼玉県草加市瀬崎1丁目1−261998年9月66.84㎡〜2,464万円このマンションの相場を見る
谷塚コリーナライオンズタワー谷塚埼玉県草加市瀬崎1丁目9−11992年10月51.35㎡〜2,075万円このマンションの相場を見る
ローヤルシティ草加瀬崎町埼玉県草加市瀬崎1丁目1−42005年11月59.67㎡〜2,071万円このマンションの相場を見る
上馬場テラスハウス埼玉県八潮市大字上馬場1979年6月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク八潮4公園通り埼玉県八潮市八潮6丁目1−11988年6月47.71㎡〜1,126万円このマンションの相場を見る

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