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コスモ押上ロイヤルフォルム

コスモ押上ロイヤルフォルムの売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
6,226万円 〜 7,857万円
（303万円 〜 324万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都墨田区業平１丁目７−１０
築年月2002年2月
総階数9階
総戸数33戸
専有面積67.87㎡ 〜 80.07㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
住戸内LAN
昇降式吊戸棚
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策

コスモ押上ロイヤルフォルムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ押上ロイヤルフォルム」は、東京都墨田区にあるマンションです。2002年に竣工した、地上9階建ての33戸からなるマンションであり、交通の便も良く、東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅から徒歩4分の場所に位置しています。

「コスモ押上ロイヤルフォルム」の魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、さまざまなコンビニエンスストアがあります。例えば、セブンイレブン墨田業平1丁目店は167m、ファミリーマート東京ソラマチ1F店は224mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近く、まいばすけっととうきょうスカイツリー駅南店は76m、まいばすけっと業平1丁目店は133mの距離にあります。

さらに、飲食店や病院、薬局なども充実しています。飲食店では「のみや」が35m先にあり、清たきやみりん堂、ジョナサン業平店、業平キムラヤも近隣に存在します。病院や薬局に関しては、墨田区医師会立訪問看護ステーションやのぞみ女性クリニックが近くにあります。また、サンドラッグCVS業平店やマツモトキヨシ東京スカイツリータウン・ソラマチ店ウエストヤード、あすなろ薬局スカイツリー駅前店も周辺に位置しています。

商業施設としては、東京スカイツリータウンや東京ソラマチ(R)もマンションの近くにあるため、ショッピングや娯楽の活動も楽しめます。

公共施設としては、墨田都税事務所や本所税務署などがマンションの周辺に位置し、地域住民に便利です。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとってもありがたい環境です。大横川親水公園や横川公園、小梅児童遊園などの公園では自然を楽しむことができます。

また、保育園や幼稚園も充実しており、ひらがなのツリーほいくえんやキッズガーデン業平、光の園保育学校などが近くにあります。

「コスモ押上ロイヤルフォルム」は、周辺環境が整っており、生活に便利な施設が充実しているマンションです。交通の便も良く、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

コスモ押上ロイヤルフォルムの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の109.2と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 葛飾区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りとうきょうスカイツリー駅の築年数で見たマンション価格

コスモ押上ロイヤルフォルムの最寄りとうきょうスカイツリー駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ押上ロイヤルフォルムは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価388.3万円に比べて、築40年以上では203.3万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ押上ロイヤルフォルムの存在する東京都墨田区業平１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,280万円2015年12月64.44㎡128.5万円63LDK
2024年11月8,280万円2015年12月64.44㎡128.5万円63LDK
2024年11月2,700万円2013年5月25.8㎡104.7万円31K
2024年11月2,700万円2013年5月25.8㎡104.7万円31K
2024年10月5,900万円2015年5月53.93㎡109.4万円52LDK
2024年10月5,900万円2015年5月53.93㎡109.4万円52LDK
2024年10月5,900万円2015年5月53.93㎡109.4万円52LDK
2024年10月5,480万円1994年8月59.36㎡92.3万円53LDK
2024年10月5,480万円1994年8月59.36㎡92.3万円53LDK
2024年10月4,799万円1980年1月54.54㎡88.0万円53LDK
2024年10月4,799万円1980年1月54.54㎡88.0万円53LDK
2024年10月4,799万円1980年1月54.54㎡88.0万円53LDK
2024年10月5,798万円1996年5月58.35㎡99.4万円43LDK
2024年10月5,798万円1996年5月58.35㎡99.4万円43LDK
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2024年10月4,190万円1972年7月58.32㎡71.8万円62LDK
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2024年9月4,880万円1980年1月54.54㎡89.5万円62LDK
2024年9月4,880万円1980年1月54.54㎡89.5万円62LDK
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2024年9月8,280万円2004年12月68.1㎡121.6万円83LDK
2024年9月1,980万円2009年1月20.8㎡95.2万円41R
2024年8月4,980万円1980年1月56.56㎡88.0万円52LDK
2024年8月4,980万円1980年1月56.56㎡88.0万円52LDK
2024年8月4,980万円1980年1月56.56㎡88.0万円52LDK
2024年8月2,400万円1970年8月54.82㎡43.8万円61LDK
2024年8月5,298万円1994年8月59.36㎡89.3万円13LDK
2024年8月5,298万円1994年8月59.36㎡89.3万円13LDK
2024年8月4,799万円1980年1月54.54㎡88.0万円12LDK
2024年8月4,799万円1980年1月54.54㎡88.0万円12LDK
2024年8月4,799万円1980年1月54.54㎡88.0万円12LDK
2024年8月2,500万円2015年5月25.13㎡99.5万円51R
2024年8月2,500万円2015年5月25.13㎡99.5万円51R
2024年8月4,700万円2010年1月40.08㎡117.3万円31LDK
2024年8月2,500万円2015年5月25.13㎡99.5万円51R
2024年7月6,180万円2000年11月55.47㎡111.4万円72LDK
2024年7月2,990万円1989年8月41.49㎡72.1万円41LDK
2024年7月2,080万円2009年1月25.84㎡80.5万円41K
2024年6月4,980万円2010年1月40.08㎡124.3万円101LDK
2024年6月3,980万円1972年7月54.0㎡73.7万円63LDK
2024年6月3,980万円1972年7月54.0㎡73.7万円63LDK
2024年6月3,980万円1972年7月54.0㎡73.7万円63LDK
2024年6月3,980万円1972年7月54.0㎡73.7万円63LDK
2024年6月7,480万円2004年5月71.37㎡104.8万円43LDK
2024年5月6,580万円1998年2月61.64㎡106.7万円33LDK
2024年5月6,580万円1998年2月61.64㎡106.7万円33LDK
2024年5月4,950万円2011年12月47.88㎡103.4万円51LDK
2024年5月1,580万円1979年3月38.78㎡40.7万円41LDK
2024年4月4,080万円1983年11月53.61㎡76.1万円102LDK
2024年4月4,080万円1983年11月53.61㎡76.1万円102LDK
2024年4月7,750万円2009年11月65.36㎡118.6万円62LDK
2024年4月2,200万円1979年2月31.46㎡69.9万円61K
2024年4月2,200万円1979年2月31.46㎡69.9万円61K
2024年4月2,200万円1979年2月31.46㎡69.9万円61K
2024年4月3,080万円1979年2月38.71㎡79.6万円51LDK
2024年4月3,080万円1979年2月38.71㎡79.6万円51LDK
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2024年3月4,980万円1989年11月52.94㎡94.1万円42LDK
2024年3月3,180万円1972年7月58.32㎡54.5万円62LDK
2024年3月3,180万円1972年7月58.32㎡54.5万円62LDK
2024年3月3,180万円1972年7月58.32㎡54.5万円62LDK
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2024年3月4,980万円1989年11月52.94㎡94.1万円42LDK
2024年3月5,880万円2009年11月53.79㎡109.3万円52LDK
2024年3月5,980万円2002年2月67.87㎡88.1万円23LDK
2024年3月5,980万円2002年2月67.87㎡88.1万円23LDK
2024年2月4,280万円1989年11月45.65㎡93.8万円22LDK
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2024年2月9,980万円2009年11月84.06㎡118.7万円73LDK
2024年1月4,580万円2010年1月40.08㎡114.3万円91LDK
2024年1月2,990万円1980年3月40.0㎡74.8万円91LDK
2024年1月2,990万円1980年3月40.0㎡74.8万円91LDK
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2023年12月3,380万円1979年2月47.42㎡71.3万円92LDK
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2023年12月3,490万円2005年7月35.53㎡98.2万円31LDK
2023年12月2,990万円1989年8月41.49㎡72.1万円41LDK
2023年12月3,680万円2005年7月35.53㎡103.6万円61K
2023年12月2,990万円1980年3月46.25㎡64.6万円91LDK
2023年12月2,990万円1980年3月46.25㎡64.6万円91LDK
2023年12月2,990万円1980年3月46.25㎡64.6万円91LDK
2023年11月8,350万円2009年11月70.16㎡119.0万円13LDK
2023年11月4,480万円2010年1月40.08㎡111.8万円61LDK
2023年9月4,690万円2005年7月54.07㎡86.7万円52LDK
2023年9月6,480万円1999年3月68.6㎡94.5万円63LDK
2023年9月2,000万円1989年11月29.16㎡68.6万円31R
2023年9月2,000万円1989年11月29.16㎡68.6万円31R
2023年9月8,980万円2009年11月73.53㎡122.1万円73LDK
2023年9月3,290万円1989年11月45.65㎡72.1万円21LDK
2023年9月3,290万円1989年11月45.65㎡72.1万円21LDK
2023年9月5,680万円2000年11月55.47㎡102.4万円22LDK
2023年9月6,480万円2000年11月60.77㎡106.6万円93LDK
2023年9月2,140万円2013年4月25.55㎡83.8万円21K
2023年9月2,140万円2013年4月25.55㎡83.8万円21K
2023年6月4,990万円1994年8月56.69㎡88.0万円32LDK
2023年6月4,990万円1994年8月56.69㎡88.0万円32LDK
2023年6月5,480万円1998年2月58.57㎡93.6万円53LDK
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ニシジマハウジング東京都墨田区業平４丁目８−９1973年3月44.3㎡〜2,162万円〜このマンションの相場を見る
柏マンション東京都墨田区業平４丁目７−３1970年8月54.82㎡〜2,826万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート押上第3東京都墨田区業平４丁目１２−５2011年12月25.53㎡〜2,491万円〜このマンションの相場を見る
ノーブルシティ押上東京都墨田区業平４丁目９−４2001年8月64.94㎡〜6,088万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス押上3番館東京都墨田区業平４丁目１０−８2013年6月25.28㎡〜2,975万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモリンクトアレスト東京都墨田区業平４丁目７−１１2007年9月20.59㎡〜1,991万円〜このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン錦糸町東京都墨田区業平４丁目４−１1994年8月56.69㎡〜4,795万円〜このマンションの相場を見る
アーバイルプライムイースト東京都墨田区業平４丁目１４−５2005年2月24.37㎡〜2,310万円〜このマンションの相場を見る
吉田マンション東京都墨田区業平４丁目８−３1974年7月53.86㎡〜3,276万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ本所錦糸町東京都墨田区業平４丁目４−１２2001年9月56.25㎡〜5,315万円〜このマンションの相場を見る
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