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パレドール高輪

パレドール高輪の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
1,705万円 〜 3,612万円
（421万円 〜 421万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都港区三田４丁目１９−２１
築年月1985年8月
総階数5階
総戸数77戸
間取り―
アクセス

パレドール高輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレドール高輪」は、1985年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は77戸です。マンションの最寄り駅は京急本線の「泉岳寺」駅で、徒歩2分と交通の便は非常に良いです。

周辺には多くの利便施設があります。コンビニでは、距離によって異なりますが、最も近いローソン H三田四丁目店は88m、セブンイレブン 泉岳寺駅前店は127mです。スーパーも徒歩圏内に複数あり、最も近いピーコックストア 三田伊皿子店は185m、ピーコックストア 高輪魚籃坂店は452mです。飲食店も多く、距離によって異なりますが、さくら水産 泉岳寺駅前店は64m、タリーズコーヒー 泉岳寺駅前店は66m、楽市 泉岳寺駅前店は69mというように、徒歩ですぐの距離にあります。

また、病院も近くにあります。杏里会歯科は26m、AIMbeautyMedicalclinicは123m、高輪歯科は124mという距離です。薬局もいくつかありますが、一番近いオーベル薬局白金高輪店は215m、オーベル薬局高輪店は328m、日本調剤白金高輪薬局は497mです。

周辺には公共施設もあり、ウズベキスタン共和国大使館は259m、高輪警察署 高輪二丁目交番は261m、スリランカ民主社会主義共和国大使館は267mです。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、車町児童遊園は317m、亀塚公園は362m、泉岳寺前児童遊園は365mとなっています。学校では港区立御田小学校が最も近くにあり、345mの距離です。それから、私立の高輪中学校や高輪高校も400m以内にあります。保育園・幼稚園も充実しており、ほっぺるランド高輪二丁目は37m、枝光会附属幼稚園は74m、港区立伊皿子坂保育園は85mです。

「パレドール高輪」は、周辺施設の充実した住環境が魅力のマンションです。交通の利便性も高く、近隣にはコンビニやスーパー、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っています。また、病院や薬局も近くにありますので、安心して生活できます。公園や学校も近く、子育て世帯にもおすすめです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パレドール高輪の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格

パレドール高輪の最寄り泉岳寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドール高輪は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価665.5万円に比べて、築40年以上では340.8万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレドール高輪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
ワンルーム
17.87㎡
この部屋を無料査定する
1階 南東
ワンルーム
15.66㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
ワンルーム
15.67㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
ワンルーム
18.11㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
ワンルーム
15.66㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
ワンルーム
15.66㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
28.35㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
ワンルーム
15.28㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
ワンルーム
15.66㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1DK
25.11㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
ワンルーム
13.38㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
ワンルーム
27.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
ワンルーム(洋 11)
26.9㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 17.87㎡ 北東 1階 北東(17.87㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 15.66㎡ 南東 1階 南東(15.66㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 15.67㎡ 東 2階 東(15.67㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.11㎡ 北西 2階 北西(18.11㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 15.66㎡ 南西 2階 南西(15.66㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 15.66㎡ 東 3階 東(15.66㎡)を無料査定する
4 1LDK 28.35㎡ 北 4階 北(28.35㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.28㎡ 南東 4階 南東(15.28㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.66㎡ 東 4階 東(15.66㎡)を無料査定する
4 1DK 25.11㎡ 北 4階 北(25.11㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 13.38㎡ 西 4階 西(13.38㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 27.0㎡ 南東 5階 南東(27.0㎡)を無料査定する
5 ワンルーム(洋 11) 26.9㎡ 東 5階 東(26.9㎡)を無料査定する
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パレドール高輪の存在する東京都港区三田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月5,480万円1972年2月48.3㎡113.5万円71LDK
2024年11月5,780万円2017年1月23.56㎡245.3万円41K
2024年11月4,980万円1972年2月43.05㎡115.7万円61LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
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2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
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2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
2024年11月6,300万円2004年7月33.31㎡189.1万円11R
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
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2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
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2024年11月2,950万円1984年5月24.61㎡119.9万円51R
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2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
2024年11月30,700万円2009年6月60.1㎡510.8万円182LDK
2024年11月30,700万円2009年6月60.1㎡510.8万円182LDK
2024年10月6,760万円2005年11月37.01㎡182.7万円41K
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2024年10月2,880万円2001年7月21.59㎡133.4万円21K
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2024年10月1,360万円1981年1月29.16㎡46.6万円31R
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2024年10月105,000万円2009年6月133.19㎡788.3万円363LDK
2024年10月105,000万円2009年6月133.19㎡788.3万円363LDK
2024年10月30,700万円2009年6月60.16㎡510.3万円182LDK
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2024年10月99,000万円2009年6月133.19㎡743.3万円322LDK
2024年10月99,000万円2009年6月133.19㎡743.3万円322LDK
2024年10月2,250万円1984年5月21.45㎡104.9万円61R
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2024年10月3,980万円1970年9月28.36㎡140.3万円11K
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2024年10月36,000万円2010年5月89.69㎡401.4万円162LDK
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2024年10月9,680万円1983年12月53.06㎡182.4万円92LDK
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2024年10月96,000万円2009年6月127.95㎡750.3万円372LDK
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2024年10月34,800万円2021年10月88.28㎡394.2万円143LDK
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2024年10月16,900万円1966年4月85.24㎡198.3万円23LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
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2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
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2024年10月14,900万円2010年5月42.03㎡354.5万円121LDK
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2024年10月1,770万円1978年9月18.76㎡94.3万円111K
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2024年10月5,180万円2017年1月25.5㎡203.1万円111K
2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
2024年10月22,980万円2009年5月55.76㎡412.1万円141LDK
2024年10月22,980万円2009年5月55.76㎡412.1万円141LDK
2024年10月8,300万円2023年6月33.67㎡246.5万円51K
2024年10月8,300万円2023年6月33.67㎡246.5万円51K
2024年10月8,300万円2023年6月33.67㎡246.5万円51K
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リーラハイツヒジリザカ
東京都港区三田３丁目４−９
築年月：1991年11月
専有面積：61.62㎡〜
相場価格：9,080万円〜
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ロイヤルハイツ三田
東京都港区三田３丁目７−２６
築年月：1977年11月
専有面積：35.29㎡〜
相場価格：3,441万円〜
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デュオスカーラ高輪
東京都港区高輪２丁目１１−７
築年月：2002年9月
専有面積：34.73㎡〜
相場価格：4,799万円〜
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ステージファースト高輪2
東京都港区高輪２丁目１６−２６
築年月：2003年10月
専有面積：20.88㎡〜
相場価格：3,070万円〜
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グランドガーラ高輪
東京都港区高輪２丁目１６−２７
築年月：2003年4月
専有面積：21.31㎡〜
相場価格：3,171万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
クオリア三田東京都港区三田３丁目４−４2008年11月20.37㎡〜2,978万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス三田東京都港区三田３丁目１４−１３2014年6月20.8㎡〜4,054万円〜このマンションの相場を見る
トーア三田ガーデン東京都港区三田３丁目４−１５1982年1月21.24㎡〜1,933万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート三田東京都港区三田３丁目４−６1984年5月21.45㎡〜2,450万円〜このマンションの相場を見る
藤和三田コープ2東京都港区三田３丁目４−１７1983年1月18.31㎡〜1,886万円〜このマンションの相場を見る
メゾン富士ビル東京都港区三田３丁目１４−１３1970年6月60.49㎡〜5,373万円〜このマンションの相場を見る
エクセル三田聖坂東京都港区三田３丁目２−２２1995年7月55.16㎡〜6,947万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ第2三田東京都港区三田３丁目７−１５1980年8月21.69㎡〜2,113万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション三田東京都港区三田３丁目７−２４1971年1月60.49㎡〜7,997万円〜このマンションの相場を見る
エルフラット三田東京都港区三田３丁目９−１０1997年5月25.6㎡〜3,972万円〜このマンションの相場を見る
弓和三田ビジデンス東京都港区三田３丁目２−１1974年8月19.26㎡〜1,859万円〜このマンションの相場を見る
サーラ三田東京都港区三田３丁目４−２０1974年3月----このマンションの相場を見る
ハイライフ三田東京都港区三田３丁目７−１３1979年12月23.04㎡〜2,314万円〜このマンションの相場を見る
クレイシアIDZ三田東京都港区三田３丁目２−９2022年1月22.65㎡〜5,001万円〜このマンションの相場を見る
クイーンハイツ三田東京都港区三田３丁目３−１０1978年12月33.84㎡〜3,233万円〜このマンションの相場を見る
リーラハイツヒジリザカ東京都港区三田３丁目４−９1991年11月61.62㎡〜9,080万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ三田東京都港区三田３丁目７−２６1977年11月35.29㎡〜3,441万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ高輪東京都港区高輪２丁目１１−７2002年9月34.73㎡〜4,799万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト高輪2東京都港区高輪２丁目１６−２６2003年10月20.88㎡〜3,070万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ高輪東京都港区高輪２丁目１６−２７2003年4月21.31㎡〜3,171万円〜このマンションの相場を見る
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