ロジュマン押上タワービュー通り売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
売却査定価格 help_outline
6,872万円 8,182万円
坪単価 help_outline
397万円 420万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1380390400410

最終更新日:

住所東京都墨田区業平1丁目10−10
築年月2015年12月
総階数7階
総戸数24戸
専有面積57.28㎡ 〜 64.44㎡
間取り3LDK
アクセス
全戸南向き
ペアガラス
カラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
光FIN
LAN配線
エコキュート
IHクッキングヒーター
浄水器
シャワートイレ
アウトフレーム
可動間仕切り
防災倉庫
ペット可
性能評価書
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ロジュマン押上タワービュー通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロジュマン押上タワービュー通り」は、東京都墨田区業平1丁目に位置するマンションで、スカイツリータウンのほど近くにあり、アクセスの良さと周辺環境が利点です。マンションの外観は、モダンであり都会的な印象を与えます。周囲には商業施設が多く、特にソラマチが至近距離にあるため、ショッピングやグルメを楽しむことができます。また、大きな本屋も近くにあるため、文化的な時間を過ごすことも容易です。このように便利な立地は資産価値の維持にも寄与しています。

しかし、都心に位置することから、地価の影響を受けやすく、所有リスクには注意が必要です。市況による価格変動や、自然災害のリスクも考慮しなければなりませんが、管理状況が良好である場合、それらのリスクは軽減されます。築年数や管理状態などの具体的な情報が求められる場合には、詳細な調査が推奨されますが、利便性の高さから高評価を受ける物件であることは間違いありません。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ロジュマン押上タワービュー通りの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 葛飾区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りとうきょうスカイツリー駅の築年数で見たマンション価格

ロジュマン押上タワービュー通りの最寄りとうきょうスカイツリー駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロジュマン押上タワービュー通りは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価388.3万円に比べて、築40年以上では208.4万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロジュマン押上タワービュー通りの存在する東京都墨田区業平1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,790万円2011年8月41.54㎡115.3万円61LDK
2025年3月6,480万円1999年3月66.65㎡97.2万円33LDK
2025年3月3,280万円1972年7月48.6㎡67.5万円91LDK
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2025年3月4,950万円1980年1月56.56㎡87.5万円52LDK
2025年3月4,090万円1972年7月58.5㎡69.9万円51LDK
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近隣のマンション情報

東京都墨田区横川2丁目20−5
築年月:2008年3月
専有面積:22.28㎡〜
相場価格:2,316万円
東京都墨田区横川2丁目13−14
築年月:1999年9月
専有面積:63.94㎡〜
相場価格:5,729万円
東京都墨田区横川2丁目11−2
築年月:2011年3月
専有面積:21.52㎡〜
相場価格:2,425万円
東京都墨田区横川2丁目7−5
築年月:2006年7月
専有面積:25.95㎡〜
相場価格:2,577万円
東京都墨田区横川2丁目19−8
築年月:2013年9月
専有面積:42.45㎡〜
相場価格:4,764万円
東京都墨田区横川2丁目3−6
築年月:1989年2月
専有面積:56.7㎡〜
相場価格:4,715万円
東京都墨田区横川2丁目6−5
築年月:2015年8月
専有面積:23.19㎡〜
相場価格:2,302万円
東京都墨田区横川2丁目13−16
築年月:2012年1月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:2,763万円
東京都墨田区横川2丁目5−7
築年月:2013年8月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:2,620万円
東京都墨田区業平4丁目11−10
築年月:2006年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都墨田区業平4丁目8−9
築年月:1973年3月
専有面積:44.3㎡〜
相場価格:2,343万円
東京都墨田区業平4丁目7−3
築年月:1970年8月
専有面積:54.82㎡〜
相場価格:2,497万円
東京都墨田区業平4丁目12−5
築年月:2011年12月
専有面積:25.53㎡〜
相場価格:2,869万円
東京都墨田区業平4丁目9−4
築年月:2001年8月
専有面積:64.94㎡〜
相場価格:6,334万円
東京都墨田区業平4丁目10−8
築年月:2013年6月
専有面積:25.28㎡〜
相場価格:2,886万円
東京都墨田区業平4丁目4−1
築年月:1994年8月
専有面積:56.69㎡〜
相場価格:5,047万円
東京都墨田区業平4丁目14−5
築年月:2005年2月
専有面積:24.37㎡〜
相場価格:2,434万円
東京都墨田区業平4丁目7−11
築年月:2007年9月
専有面積:20.59㎡〜
相場価格:2,165万円
東京都墨田区業平4丁目4−12
築年月:2001年9月
専有面積:56.25㎡〜
相場価格:5,690万円
東京都墨田区業平4丁目8−3
築年月:1974年7月
専有面積:53.86㎡〜
相場価格:3,260万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セジョリNorth東京東京都墨田区横川2丁目20−52008年3月22.28㎡〜2,316万円このマンションの相場を見る
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ヴァレッシア錦糸町シティ東京都墨田区横川2丁目11−22011年3月21.52㎡〜2,425万円このマンションの相場を見る
スカイコート錦糸町東京都墨田区横川2丁目7−52006年7月25.95㎡〜2,577万円このマンションの相場を見る
アクサス押上東京都墨田区横川2丁目19−82013年9月42.45㎡〜4,764万円このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ錦糸町東京都墨田区横川2丁目3−61989年2月56.7㎡〜4,715万円このマンションの相場を見る
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