クレヴィスタ板橋西台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
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1,693万円 1,834万円
坪単価 help_outline
219万円 235万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300

最終更新日:

住所東京都板橋区高島平1丁目77−11
築年月2015年11月
総階数8階
総戸数41戸
専有面積25.45㎡ 〜 25.83㎡
間取り1K
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社インヴァランス
修繕積立金約330円/㎡
管理費約70円/㎡
分譲会社株式会社インヴァランス
施工会社住協建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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クレヴィスタ板橋西台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレヴィスタ板橋西台」は、東京都板橋区高島平1丁目に位置しており、交通アクセスに優れている点が特筆されます。最寄り駅である都営三田線の西台駅から徒歩4分と非常に利便性が高く、通勤や日常の移動の利便性に優れています。このマンションの周辺は住宅地であり、静かな環境の中で暮らすことができる一方、都市部へのアクセスの良さから資産価値も高まる傾向にあります。

外観は現代的で洗練されたデザインを持ち、周辺の景観にマッチするように設計されています。建物のメンテナンスが行き届いていることで、所有リスクも低く安定した価値の維持が期待されています。また、新しい不動産としての増資価値があり、不動産マーケットにおいて魅力的な物件といえるでしょう。

しかしながら、購入における注意点として、物件管理状況の確認や地域の詳細な災害リスクの評価等が重要です。周辺環境の治安も比較的良好で、安心して暮らせる地域として人気が続いています。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

クレヴィスタ板橋西台の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 川口市, 練馬区, 和光市, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西台駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィスタ板橋西台の最寄り西台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィスタ板橋西台は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価345.0万円に比べて、築40年以上では129.0万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィスタ板橋西台の存在する東京都板橋区高島平1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月610万円1986年9月16.0㎡38.1万円11R
2025年5月3,980万円1994年2月57.11㎡69.7万円32LDK
2025年5月610万円1986年9月16.0㎡38.1万円11R
2025年5月2,530万円1974年1月53.2㎡47.6万円22LDK
2025年5月2,530万円1974年1月53.2㎡47.6万円22LDK
2025年5月2,530万円1974年1月53.2㎡47.6万円22LDK
2025年5月2,380万円1974年1月53.2㎡44.7万円131R
2025年5月2,380万円1974年1月53.2㎡44.7万円131R
2025年5月2,380万円1974年1月53.2㎡44.7万円131R
2025年4月3,680万円2005年4月64.09㎡57.4万円92LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区高島平1丁目55−10
築年月:1976年3月
専有面積:51.03㎡〜
相場価格:2,683万円
東京都板橋区高島平1丁目13−12
築年月:2015年5月
専有面積:65.88㎡〜
相場価格:4,417万円
東京都板橋区高島平1丁目54−6
築年月:2017年1月
専有面積:23.34㎡〜
相場価格:1,573万円
東京都板橋区高島平1丁目56−12
築年月:1978年1月
専有面積:35.5㎡〜
相場価格:1,389万円
東京都板橋区高島平1丁目84−5
築年月:1988年9月
専有面積:16.46㎡〜
相場価格:702万円
東京都板橋区高島平1丁目82−1
築年月:1977年2月
専有面積:43.67㎡〜
相場価格:1,981万円
東京都板橋区高島平1丁目
築年月:1976年7月
専有面積:42.03㎡〜
相場価格:1,386万円
東京都板橋区高島平1丁目77−1
築年月:1977年3月
専有面積:66.06㎡〜
相場価格:2,263万円
東京都板橋区高島平1丁目68−4
築年月:1987年10月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:703万円
東京都板橋区高島平1丁目34−4
築年月:1977年4月
専有面積:52.56㎡〜
相場価格:1,920万円
東京都板橋区高島平1丁目58−9
築年月:1987年3月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:682万円
東京都板橋区高島平1丁目34−14
築年月:1980年12月
専有面積:50.31㎡〜
相場価格:1,727万円
東京都板橋区高島平1丁目46−12
築年月:1978年6月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:1,170万円
東京都板橋区高島平1丁目30−10
築年月:1982年3月
専有面積:52.25㎡〜
相場価格:1,803万円
東京都板橋区高島平1丁目5−7
築年月:1987年12月
専有面積:16.51㎡〜
相場価格:729万円
東京都板橋区高島平1丁目75−7
築年月:1980年7月
専有面積:50.9㎡〜
相場価格:1,937万円
東京都板橋区高島平1丁目
築年月:1981年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区高島平1丁目64−10
築年月:1976年7月
専有面積:36.03㎡〜
相場価格:985万円
東京都板橋区高島平1丁目6−2
築年月:1988年1月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:716万円
東京都板橋区高島平1丁目78−10
築年月:1987年6月
専有面積:16.46㎡〜
相場価格:850万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
高島平サンパワー東京都板橋区高島平1丁目55−101976年3月51.03㎡〜2,683万円このマンションの相場を見る
ブリシア西台東京都板橋区高島平1丁目13−122015年5月65.88㎡〜4,417万円このマンションの相場を見る
リライア西台東京都板橋区高島平1丁目54−62017年1月23.34㎡〜1,573万円このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第8高島平東京都板橋区高島平1丁目56−121978年1月35.5㎡〜1,389万円このマンションの相場を見る
日神パレス西台第3東京都板橋区高島平1丁目84−51988年9月16.46㎡〜702万円このマンションの相場を見る
高島平グロリアハイツ東京都板橋区高島平1丁目82−11977年2月43.67㎡〜1,981万円このマンションの相場を見る
高島平第3ローヤルコーポB棟東京都板橋区高島平1丁目1976年7月42.03㎡〜1,386万円このマンションの相場を見る
高島平ゼンボラーノ東京都板橋区高島平1丁目77−11977年3月66.06㎡〜2,263万円このマンションの相場を見る
セントヒルズ西台第2東京都板橋区高島平1丁目68−41987年10月16.5㎡〜703万円このマンションの相場を見る
マンション初穂東京都板橋区高島平1丁目34−41977年4月52.56㎡〜1,920万円このマンションの相場を見る
日神パレス西台東京都板橋区高島平1丁目58−91987年3月16.5㎡〜682万円このマンションの相場を見る
高島平グリーンコーポ東京都板橋区高島平1丁目34−141980年12月50.31㎡〜1,727万円このマンションの相場を見る
ベルハイツ東京都板橋区高島平1丁目46−121978年6月32.4㎡〜1,170万円このマンションの相場を見る
ベルメゾン高島平東京都板橋区高島平1丁目30−101982年3月52.25㎡〜1,803万円このマンションの相場を見る
リーマ西台クレスト東京都板橋区高島平1丁目5−71987年12月16.51㎡〜729万円このマンションの相場を見る
高島平パールマンション東京都板橋区高島平1丁目75−71980年7月50.9㎡〜1,937万円このマンションの相場を見る
シャルム西台東京都板橋区高島平1丁目1981年10月----このマンションの相場を見る
高島平第3ローヤルコーポB棟東京都板橋区高島平1丁目64−101976年7月36.03㎡〜985万円このマンションの相場を見る
ワコーレ西台東京都板橋区高島平1丁目6−21988年1月16.5㎡〜716万円このマンションの相場を見る
日神パレス西台第2東京都板橋区高島平1丁目78−101987年6月16.46㎡〜850万円このマンションの相場を見る

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