ジオ学園都市の売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
4,026万円〜 5,193万円（177万円〜 186万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	兵庫県神戸市西区学園西町２丁目１−５
築年月	2013年1月
総階数	11階
総戸数	84戸
専有面積	72.54㎡〜 92.69㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	学園都市駅徒歩4分

施設・設備

24h監視ｼｽﾃﾑ

ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰｼｽﾃﾑ

ｸﾗﾋﾞｽｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

監視ｶﾒﾗ

ﾌﾀ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

ﾎｰﾑ保安灯

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

低床式浴槽

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

多機能ｳｫｼｭﾚｯﾄ

ﾄﾞｱｷｬｯﾁｬｰ

面格子跳ね上げ機能付

設計性能評価書

車寄せ

来客用1台

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

LOW-E複層ｶﾞﾗｽ

電気自動車用充電設備

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

ジオ学園都市の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。

周囲の市区町村の79.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	238,877	100.0
2025年	226,677	94.9
2030年	218,123	91.3
2035年	207,894	87.0
2040年	196,307	82.2
2045年	184,015	77.0
2050年	171,586	71.8

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 明石市, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 三木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り学園都市駅の築年数で見たマンション価格

ジオ学園都市の最寄り学園都市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ学園都市は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では39.9万円と79.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ学園都市の存在する兵庫県神戸市西区学園西町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,080万円	2016年6月	70.51㎡	72.0万円	11	3LDK
2024年11月	5,080万円	2016年6月	70.51㎡	72.0万円	11	3LDK
2024年11月	5,080万円	2016年6月	70.51㎡	72.0万円	11	3LDK
2024年11月	3,450万円	2016年6月	65.76㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年11月	3,450万円	2016年6月	65.76㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年11月	3,450万円	2016年6月	65.76㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,999万円	1985年3月	90.92㎡	33.0万円	1	4LDK
2024年9月	2,999万円	1985年3月	90.92㎡	33.0万円	1	4LDK
2024年9月	2,999万円	1985年3月	90.92㎡	33.0万円	1	4LDK
2024年8月	5,080万円	2016年6月	77.84㎡	65.3万円	11	4LDK
2024年8月	5,080万円	2016年6月	77.84㎡	65.3万円	11	4LDK
2024年8月	5,080万円	2016年6月	77.84㎡	65.3万円	11	4LDK
2024年7月	2,899万円	1987年8月	94.43㎡	30.7万円	4	3LDK
2024年7月	2,899万円	1987年8月	94.43㎡	30.7万円	4	3LDK
2024年7月	2,899万円	1987年8月	94.43㎡	30.7万円	4	3LDK
2024年7月	3,880万円	2016年6月	77.9㎡	49.8万円	3	4LDK
2024年7月	3,880万円	2016年6月	77.9㎡	49.8万円	3	4LDK
2024年7月	3,880万円	2016年6月	77.9㎡	49.8万円	3	4LDK
2024年7月	4,380万円	2013年1月	75.08㎡	58.3万円	1	2LDK
2024年7月	2,100万円	1986年2月	91.58㎡	22.9万円	1	3LDK
2024年7月	2,100万円	1986年2月	91.58㎡	22.9万円	3	4LDK
2024年7月	2,100万円	1986年2月	91.58㎡	22.9万円	3	4LDK
2024年7月	2,100万円	1986年2月	91.58㎡	22.9万円	3	4LDK
2024年7月	2,100万円	1986年2月	91.58㎡	22.9万円	1	3LDK
2024年7月	2,100万円	1986年2月	91.58㎡	22.9万円	1	3LDK
2024年5月	2,380万円	1985年3月	91.58㎡	26.0万円	5	4LDK
2024年5月	2,380万円	1985年3月	91.58㎡	26.0万円	5	4LDK
2024年5月	2,380万円	1985年3月	91.58㎡	26.0万円	5	4LDK
2024年2月	3,780万円	2016年7月	65.76㎡	57.5万円	9	3LDK
2024年2月	3,780万円	2016年7月	65.76㎡	57.5万円	9	3LDK
2024年2月	3,780万円	2016年7月	65.76㎡	57.5万円	9	3LDK
2024年2月	2,180万円	1987年8月	94.43㎡	23.1万円	4	4LDK
2024年2月	2,180万円	1987年8月	94.43㎡	23.1万円	4	4LDK
2024年2月	2,180万円	1987年8月	94.43㎡	23.1万円	4	4LDK
2023年12月	3,990万円	2016年6月	75.02㎡	53.2万円	2	3LDK
2023年12月	3,990万円	2016年6月	75.02㎡	53.2万円	2	3LDK
2023年12月	3,990万円	2016年6月	75.02㎡	53.2万円	2	3LDK
2023年12月	1,980万円	1986年2月	82.26㎡	24.1万円	5	3LDK
2023年12月	1,980万円	1986年2月	82.26㎡	24.1万円	5	3LDK
2023年12月	1,980万円	1986年2月	82.26㎡	24.1万円	5	3LDK
2023年11月	2,280万円	1985年3月	88.92㎡	25.6万円	2	3LDK
2023年11月	2,280万円	1985年3月	88.92㎡	25.6万円	2	3LDK
2023年11月	2,280万円	1985年3月	88.92㎡	25.6万円	2	3LDK
2023年6月	5,700万円	2016年6月	100.46㎡	56.7万円	4	4LDK
2023年6月	5,700万円	2016年6月	100.46㎡	56.7万円	4	4LDK
2023年6月	5,700万円	2016年6月	100.46㎡	56.7万円	4	4LDK
2023年1月	2,180万円	1986年2月	82.86㎡	26.3万円	3	3LDK
2023年1月	2,180万円	1986年2月	82.86㎡	26.3万円	3	3LDK
2023年1月	2,180万円	1986年2月	82.86㎡	26.3万円	3	3LDK
2023年1月	3,680万円	2016年6月	65.76㎡	56.0万円	10	2LDK
2023年1月	3,680万円	2016年6月	65.76㎡	56.0万円	10	2LDK
2023年1月	3,680万円	2016年6月	65.76㎡	56.0万円	10	2LDK
2022年7月	2,080万円	1987年8月	93.73㎡	22.2万円	1	4LDK
2022年7月	2,080万円	1987年8月	93.73㎡	22.2万円	1	4LDK
2022年7月	2,080万円	1987年8月	93.73㎡	22.2万円	1	4LDK
2022年5月	2,365万円	1987年8月	93.73㎡	25.2万円	2	4LDK
2022年5月	2,365万円	1987年8月	93.73㎡	25.2万円	2	4LDK
2022年5月	2,365万円	1987年8月	93.73㎡	25.2万円	2	4LDK
2022年4月	1,580万円	1986年2月	82.86㎡	19.1万円	2	3LDK
2022年4月	1,580万円	1986年2月	82.86㎡	19.1万円	2	3LDK
2022年4月	1,580万円	1986年2月	82.86㎡	19.1万円	2	3LDK
2022年3月	3,700万円	2013年1月	76.32㎡	48.5万円	6	3LDK
2022年2月	3,090万円	2016年6月	59.07㎡	52.3万円	3	2LDK
2022年2月	3,090万円	2016年6月	59.07㎡	52.3万円	3	2LDK
2022年2月	3,090万円	2016年6月	59.07㎡	52.3万円	3	2LDK
2022年2月	4,080万円	2016年6月	75.02㎡	54.4万円	4	3LDK
2022年2月	4,080万円	2016年6月	75.02㎡	54.4万円	4	3LDK
2022年2月	4,080万円	2016年6月	75.02㎡	54.4万円	4	3LDK
2022年1月	5,480万円	2016年6月	100.46㎡	54.5万円	7	3LDK
2022年1月	5,480万円	2016年6月	100.46㎡	54.5万円	7	3LDK
2022年1月	5,480万円	2016年6月	100.46㎡	54.5万円	7	3LDK
2022年1月	3,499万円	2016年6月	65.76㎡	53.2万円	5	3LDK
2022年1月	3,499万円	2016年6月	65.76㎡	53.2万円	5	3LDK
2022年1月	3,499万円	2016年6月	65.76㎡	53.2万円	5	3LDK
2021年11月	3,350万円	2013年1月	75.08㎡	44.6万円	7	3LDK
2021年11月	1,480万円	1986年2月	82.86㎡	17.9万円	5	3LDK
2021年11月	1,480万円	1986年2月	82.86㎡	17.9万円	5	3LDK
2021年11月	1,480万円	1986年2月	82.86㎡	17.9万円	5	3LDK
2021年8月	2,280万円	1987年8月	94.43㎡	24.1万円	1	3LDK
2021年8月	2,280万円	1987年8月	94.43㎡	24.1万円	1	3LDK
2021年8月	2,280万円	1987年8月	94.43㎡	24.1万円	1	3LDK
2021年6月	2,498万円	1985年3月	91.58㎡	27.3万円	3	4LDK
2021年6月	2,498万円	1985年3月	91.58㎡	27.3万円	3	4LDK
2021年6月	2,498万円	1985年3月	91.58㎡	27.3万円	3	4LDK
2021年5月	3,680万円	2016年6月	65.76㎡	56.0万円	5	3LDK
2021年5月	3,680万円	2016年6月	65.76㎡	56.0万円	5	3LDK
2021年5月	3,680万円	2016年6月	65.76㎡	56.0万円	5	3LDK
2021年4月	3,880万円	2016年6月	70.51㎡	55.0万円	9	3LDK
2021年4月	3,880万円	2016年6月	70.51㎡	55.0万円	9	3LDK
2021年4月	3,880万円	2016年6月	70.51㎡	55.0万円	9	3LDK
2021年4月	3,580万円	2016年6月	65.02㎡	55.1万円	6	3LDK
2021年4月	3,580万円	2016年6月	65.02㎡	55.1万円	6	3LDK
2021年4月	3,580万円	2016年6月	65.02㎡	55.1万円	6	3LDK
2021年3月	1,870万円	1985年3月	91.58㎡	20.4万円	3	4LDK
2021年3月	1,870万円	1985年3月	91.58㎡	20.4万円	3	4LDK
2021年3月	1,870万円	1985年3月	91.58㎡	20.4万円	3	4LDK
2021年2月	3,480万円	2016年6月	59.07㎡	58.9万円	9	2LDK
2021年2月	3,480万円	2016年6月	59.07㎡	58.9万円	9	2LDK
2021年2月	3,480万円	2016年6月	59.07㎡	58.9万円	9	2LDK
2020年9月	1,350万円	1986年2月	79.27㎡	17.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ブリリア神戸学園都市

兵庫県神戸市西区学園西町１丁目３番２号

築年月：2016年7月

専有面積：59.07㎡〜

相場価格：3,680万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブリリア神戸学園都市	兵庫県神戸市西区学園西町１丁目３番２号	2016年7月	59.07㎡〜	3,680万円〜	このマンションの相場を見る
神戸学園都市アーバンライフＣ棟	兵庫県神戸市西区学園東町２丁目４	1990年6月	116.79㎡〜	2,937万円〜	このマンションの相場を見る
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シャリエ学園都市レジデンス	兵庫県神戸市西区学園東町２丁目１−２	2017年8月	60.25㎡〜	3,282万円〜	このマンションの相場を見る
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研究学園1団地213号棟	兵庫県神戸市西区学園西町２丁目２	1985年3月	90.92㎡〜	2,315万円〜	このマンションの相場を見る
研究学園１団地　２１８号棟	兵庫県神戸市西区学園西町２丁目	1986年1月	85.73㎡〜	1,879万円〜	このマンションの相場を見る
学園西町２丁目テラスハウス	兵庫県神戸市西区学園西町２丁目	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
研究学園１団地	兵庫県神戸市西区学園西町２丁目２	1985年3月	88.92㎡〜	2,244万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン学園都市	兵庫県神戸市西区学園東町３丁目６５９−５２	2005年11月	73.62㎡〜	3,329万円〜	このマンションの相場を見る
カルチェリベルテ学園都市	兵庫県神戸市西区学園東町３丁目１８８４−３５	2004年11月	73.11㎡〜	2,762万円〜	このマンションの相場を見る
エルタウン学園2	兵庫県神戸市西区学園東町１丁目４	1989年3月	85.49㎡〜	2,759万円〜	このマンションの相場を見る
エルタウン学園	兵庫県神戸市西区学園東町１丁目	1989年3月	80.78㎡〜	2,546万円〜	このマンションの相場を見る
エルタウン学園6	兵庫県神戸市西区学園東町１丁目２	1991年7月	79.01㎡〜	2,171万円〜	このマンションの相場を見る
エルタウン学園1	兵庫県神戸市西区学園東町１丁目１	1988年2月	72.45㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
エルタウン学園3	兵庫県神戸市西区学園東町１丁目５	1988年3月	80.12㎡〜	1,764万円〜	このマンションの相場を見る