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最終更新日：
| 住所 | 大阪府箕面市如意谷３丁目８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 610戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：日本総合住生活株式会社 |
| 修繕積立金 | 約88円/㎡ |
| 管理費 | 約127円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「箕面如意谷住宅4号棟」は、箕面市の住宅街にある中層マンションで、静かな環境と利便性が特徴です。周辺には緑が多く、自然を感じられる素晴らしい住環境があります。育児環境としても魅力的で、公園や学校も近隣に位置するため、ファミリー層にも適しています。また、商業施設や公共施設へのアクセスも良好で、日常生活が便利です。
外観はシンプルでモダンなデザインを採用し、共用部分も清潔に保たれています。管理状況も良好で、定期的なメンテナンスが行われており、入居者の快適な生活を支えています。
資産性については、箕面市という地域特性と周辺の高級住宅街の影響で一定の価値を持っています。ただし、近年の不動産市況やエリア内の開発状況により、価格変動のリスクがあります。所有リスクとしては、一般的なマンションと同様に、将来的な修繕積立金の増加や大規模修繕に伴う追加負担が予想されます。購入に際しては、これらのリスクを考慮する必要がありますが、魅力的な住環境がそのリスクを補っていると評価できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 136,868 | 100.0 |
| 2025年 | 137,622 | 100.6 |
| 2030年 | 136,882 | 100.0 |
| 2035年 | 135,479 | 99.0 |
| 2040年 | 133,321 | 97.4 |
| 2045年 | 130,880 | 95.6 |
| 2050年 | 128,501 | 93.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 51.36㎡ | 北 | 5階 北(51.36㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1989年3月 | 78.35㎡ | 41.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1989年3月 | 78.35㎡ | 41.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1989年3月 | 78.35㎡ | 41.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1989年3月 | 78.35㎡ | 41.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 650万円 | 1977年2月 | 58.08㎡ | 11.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 590万円 | 1973年1月 | 66.62㎡ | 8.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 590万円 | 1973年1月 | 66.62㎡ | 8.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 590万円 | 1973年1月 | 66.62㎡ | 8.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 750万円 | 1977年2月 | 65.64㎡ | 11.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1979年1月 | 72.91㎡ | 18.9万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミナス箕面の森一番街２号棟 | 大阪府箕面市如意谷４丁目６ | 1989年3月 | 97.99㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス箕面の森1番街1号棟 | 大阪府箕面市如意谷４丁目６−１ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミナス箕面の森4番街12号棟 | 大阪府箕面市如意谷４丁目６−１２ | 1990年3月 | 94.44㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス箕面の森1番街 | 大阪府箕面市如意谷４丁目４−６７ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミナス箕面の森4番街10号棟 | 大阪府箕面市如意谷４丁目６−１０ | 1990年3月 | 82.97㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス箕面の森6番街18号棟 | 大阪府箕面市如意谷４丁目６−１８ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミナス箕面の森4番街9号棟 | 大阪府箕面市如意谷４丁目６−９ | 1990年3月 | 56.63㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス箕面の森1番街3号棟 | 大阪府箕面市如意谷４丁目６−３ | 1989年3月 | 78.35㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス箕面の森 | 大阪府箕面市如意谷４丁目６−１ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミナス箕面の森6番街17号棟 | 大阪府箕面市如意谷４丁目６−１７ | 1992年3月 | 51.66㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス箕面の森4番街11号棟 | 大阪府箕面市如意谷４丁目６−１１ | 1990年3月 | 56.45㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモフォレスタ箕面 | 大阪府箕面市如意谷５丁目１−１ | 2005年2月 | 91.19㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面如意谷住宅15号棟 | 大阪府箕面市如意谷３丁目８−１５ | 1973年1月 | 54.02㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面如意谷住宅8号棟 | 大阪府箕面市如意谷３丁目８−８ | 1973年1月 | 51.36㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション箕面G棟 | 大阪府箕面市如意谷３丁目７−Ｇ | 1977年2月 | 65.64㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面如意谷住宅1号棟 | 大阪府箕面市如意谷３丁目８−１ | 1973年1月 | 66.62㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面如意谷住宅22号棟 | 大阪府箕面市如意谷３丁目８−２２ | 1973年1月 | 66.62㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面如意谷住宅13号棟 | 大阪府箕面市如意谷３丁目８−１３ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション箕面 | 大阪府箕面市如意谷３丁目７ | 1977年2月 | 58.08㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面如意谷住宅19号棟 | 大阪府箕面市如意谷３丁目８−１９ | 1973年1月 | 66.62㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
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