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最終更新日：
| 住所 | 大阪府箕面市如意谷４丁目６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約115円/㎡ |
| 管理費 | 約175円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ルミナス箕面の森4番街12号棟」は、大阪府箕面市如意谷に位置するマンションで、1990年3月に建築された築35年の鉄筋コンクリート造9階建てです。総戸数は136戸で、大規模な集合住宅となっています。周辺は静かな住宅地で、自然豊かな箕面の環境が魅力の一つです。付近には、ショッピング施設や教育機関があり、生活の利便性も高いエリアとなっています。
外観は、白を基調としたモダンなデザインで、年月を経ても洗練された印象を保っています。エントランス周辺は整然としており、管理体制は良好です。また、定期的な巡回も行われており、住人に安心感を提供しています。
不動産資産としては、豊かな自然と利便性の両方を享受できる立地のため、一定の需要があります。ただし、老朽化に伴う維持費や修繕費の増大は考慮すべき点です。加えて、災害リスクや取引市場の動向などの要因も所有リスクとして挙げられますが、適切な管理とメンテナンスがリスク軽減に寄与します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 136,868 | 100.0 |
| 2025年 | 137,622 | 100.6 |
| 2030年 | 136,882 | 100.0 |
| 2035年 | 135,479 | 99.0 |
| 2040年 | 133,321 | 97.4 |
| 2045年 | 130,880 | 95.6 |
| 2050年 | 128,501 | 93.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 4LDK | 94.44㎡ | 北 | 7階 北(94.44㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 650万円 | 1977年2月 | 58.08㎡ | 11.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 590万円 | 1973年1月 | 66.62㎡ | 8.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 590万円 | 1973年1月 | 66.62㎡ | 8.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 590万円 | 1973年1月 | 66.62㎡ | 8.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 750万円 | 1977年2月 | 65.64㎡ | 11.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1979年1月 | 72.91㎡ | 18.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1979年1月 | 72.91㎡ | 18.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1977年2月 | 58.08㎡ | 13.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 600万円 | 1973年1月 | 54.2㎡ | 11.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 600万円 | 1973年1月 | 54.2㎡ | 11.1万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミナス箕面の森一番街２号棟 | 大阪府箕面市如意谷４丁目６ | 1989年3月 | 97.99㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス箕面の森1番街1号棟 | 大阪府箕面市如意谷４丁目６−１ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミナス箕面の森1番街 | 大阪府箕面市如意谷４丁目４−６７ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミナス箕面の森4番街10号棟 | 大阪府箕面市如意谷４丁目６−１０ | 1990年3月 | 82.97㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス箕面の森6番街18号棟 | 大阪府箕面市如意谷４丁目６−１８ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミナス箕面の森4番街9号棟 | 大阪府箕面市如意谷４丁目６−９ | 1990年3月 | 56.63㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス箕面の森1番街3号棟 | 大阪府箕面市如意谷４丁目６−３ | 1989年3月 | 78.35㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス箕面の森 | 大阪府箕面市如意谷４丁目６−１ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミナス箕面の森6番街17号棟 | 大阪府箕面市如意谷４丁目６−１７ | 1992年3月 | 51.66㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス箕面の森4番街11号棟 | 大阪府箕面市如意谷４丁目６−１１ | 1990年3月 | 56.45㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモフォレスタ箕面 | 大阪府箕面市如意谷５丁目１−１ | 2005年2月 | 91.19㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面如意谷住宅15号棟 | 大阪府箕面市如意谷３丁目８−１５ | 1973年1月 | 54.02㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面如意谷住宅8号棟 | 大阪府箕面市如意谷３丁目８−８ | 1973年1月 | 51.36㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション箕面G棟 | 大阪府箕面市如意谷３丁目７−Ｇ | 1977年2月 | 65.64㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面如意谷住宅1号棟 | 大阪府箕面市如意谷３丁目８−１ | 1973年1月 | 66.62㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面如意谷住宅4号棟 | 大阪府箕面市如意谷３丁目８−４ | 1973年1月 | 51.36㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面如意谷住宅22号棟 | 大阪府箕面市如意谷３丁目８−２２ | 1973年1月 | 66.62㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面如意谷住宅13号棟 | 大阪府箕面市如意谷３丁目８−１３ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション箕面 | 大阪府箕面市如意谷３丁目７ | 1977年2月 | 58.08㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面如意谷住宅19号棟 | 大阪府箕面市如意谷３丁目８−１９ | 1973年1月 | 66.62㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
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