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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市北区本庄東２丁目８−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性
カイセイ北梅田の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市淀川区, 大阪市中央区, 大阪市旭区, 大阪市福島区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り天神橋筋六丁目駅の築年数で見たマンション価格
カイセイ北梅田の最寄り天神橋筋六丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カイセイ北梅田は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
カイセイ北梅田の存在する大阪府大阪市北区本庄東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,950万円 | 1987年3月 | 40.13㎡ | 48.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,950万円 | 1987年3月 | 40.13㎡ | 48.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2003年8月 | 75.5㎡ | 72.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2011年7月 | 51.52㎡ | 100.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2011年7月 | 51.52㎡ | 100.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2011年7月 | 51.52㎡ | 100.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1977年3月 | 34.94㎡ | 28.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1974年3月 | 47.1㎡ | 25.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1974年3月 | 47.1㎡ | 25.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 1981年1月 | 67.63㎡ | 47.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 1981年1月 | 67.63㎡ | 47.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1977年3月 | 28.0㎡ | 49.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1977年3月 | 28.0㎡ | 49.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2002年1月 | 70.26㎡ | 69.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1977年3月 | 29.46㎡ | 40.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1981年1月 | 68.51㎡ | 36.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1981年1月 | 68.51㎡ | 36.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 2011年7月 | 72.77㎡ | 116.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 2011年7月 | 72.77㎡ | 116.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2000年3月 | 68.42㎡ | 75.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 2011年7月 | 72.77㎡ | 116.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,898万円 | 1977年3月 | 64.96㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1977年3月 | 34.94㎡ | 39.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2003年8月 | 75.5㎡ | 72.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1974年3月 | 47.1㎡ | 25.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1974年3月 | 47.1㎡ | 25.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1977年3月 | 25.26㎡ | 43.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1977年3月 | 25.0㎡ | 44.0万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 6,790万円 | 2011年7月 | 61.12㎡ | 111.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,790万円 | 2011年7月 | 61.12㎡ | 111.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,790万円 | 2011年7月 | 61.12㎡ | 111.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1974年3月 | 45.3㎡ | 26.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1974年3月 | 45.3㎡ | 26.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,130万円 | 1977年3月 | 30.58㎡ | 37.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 3,198万円 | 1981年1月 | 64.64㎡ | 49.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,198万円 | 1981年1月 | 64.64㎡ | 49.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2003年8月 | 75.05㎡ | 73.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1978年3月 | 51.1㎡ | 46.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1978年3月 | 51.1㎡ | 46.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 49.1㎡ | 46.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 49.1㎡ | 46.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1977年3月 | 34.9㎡ | 39.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1977年3月 | 28.0㎡ | 49.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 2,250万円 | 2021年2月 | 25.84㎡ | 87.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 2001年8月 | 62.38㎡ | 65.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1977年3月 | 64.96㎡ | 52.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,150万円 | 1977年3月 | 32.85㎡ | 35.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 1,150万円 | 1977年3月 | 32.85㎡ | 35.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 895万円 | 1977年3月 | 25.26㎡ | 35.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 3,198万円 | 1981年1月 | 68.1㎡ | 47.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2000年3月 | 66.5㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,198万円 | 1981年1月 | 68.1㎡ | 47.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1978年3月 | 51.2㎡ | 48.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2002年1月 | 67.46㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,260万円 | 1977年3月 | 29.46㎡ | 42.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 68.42㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,190万円 | 1981年1月 | 67.63㎡ | 47.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,190万円 | 1981年1月 | 67.63㎡ | 47.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,998万円 | 2021年3月 | 25.84㎡ | 77.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2002年1月 | 86.14㎡ | 65.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,650万円 | 1978年3月 | 60.48㎡ | 43.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1977年3月 | 74.61㎡ | 45.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,620万円 | 1977年3月 | 59.5㎡ | 44.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,620万円 | 1977年3月 | 59.5㎡ | 44.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1977年3月 | 64.96㎡ | 47.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1977年3月 | 64.96㎡ | 47.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1978年3月 | 60.48㎡ | 49.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1977年3月 | 64.96㎡ | 49.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1977年3月 | 64.96㎡ | 49.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,130万円 | 1977年3月 | 64.96㎡ | 48.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,130万円 | 1977年3月 | 64.96㎡ | 48.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1977年3月 | 73.08㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1977年3月 | 73.08㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 2000年3月 | 62.49㎡ | 80.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1981年1月 | 67.63㎡ | 33.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1981年1月 | 67.63㎡ | 33.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 430万円 | 1985年2月 | 13.47㎡ | 31.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2002年1月 | 67.46㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1981年1月 | 64.64㎡ | 32.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1981年1月 | 64.64㎡ | 32.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1977年3月 | 73.08㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 2009年3月 | 23.7㎡ | 67.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1977年3月 | 64.96㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2011年7月 | 92.92㎡ | 96.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2011年7月 | 92.92㎡ | 96.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2011年7月 | 92.92㎡ | 96.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,570万円 | 1977年3月 | 64.96㎡ | 39.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,570万円 | 1977年3月 | 64.96㎡ | 39.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 67.63㎡ | 38.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 67.63㎡ | 38.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2000年3月 | 68.42㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1978年3月 | 60.48㎡ | 41.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1977年3月 | 25.0㎡ | 36.0万円 | 11 | 1K |
| 2024年1月 | 460万円 | 1985年2月 | 13.47㎡ | 34.1万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 2008年2月 | 27.98㎡ | 60.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2011年7月 | 60.26㎡ | 82.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2011年7月 | 60.26㎡ | 82.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2011年7月 | 60.26㎡ | 82.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1977年3月 | 29.46㎡ | 36.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2003年8月 | 85.1㎡ | 72.6万円 | 7 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション北梅田 | 大阪府大阪市北区本庄西３丁目１０−３ | 1998年3月 | 63.0㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅田北セントポリア | 大阪府大阪市北区本庄西３丁目２−２５ | 1982年9月 | 62.84㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ハイネスピア北梅田パークビュー | 大阪府大阪市北区本庄西３丁目８−１２ | 2004年1月 | 63.65㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ天神橋筋六丁目 | 大阪府大阪市北区長柄西１丁目３−５４ | 2017年2月 | 56.17㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ天六ツインタワーズ | 大阪府大阪市北区長柄西１丁目３−２２ | 2018年1月 | 58.55㎡〜 | 5,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ天六ツインタワーズＷＥＳＴ ＴＯＷＥＲ | 大阪府大阪市北区長柄西１丁目３−２２ | 2018年2月 | 58.55㎡〜 | 5,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア天神橋 | 大阪府大阪市北区長柄西１丁目１−１３ | 1989年3月 | 16.8㎡〜 | 659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ天六ツインタワーズＥＡＳＴ ＴＯＷＥＲ | 大阪府大阪市北区長柄西１丁目３−２２ | 2018年2月 | 58.55㎡〜 | 5,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランカリテ天神橋 | 大阪府大阪市北区長柄西１丁目７−４３ | 2015年2月 | 20.61㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日宝ライフ北梅田 | 大阪府大阪市北区本庄西２丁目１−３２ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード梅田北 | 大阪府大阪市北区本庄西２丁目１２−１９ | 2006年12月 | 22.77㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード北梅田 | 大阪府大阪市北区本庄西２丁目１−３７ | 1996年1月 | 18.9㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート梅田リーベンシティ | 大阪府大阪市北区本庄西２丁目５−２４ | 2003年8月 | 68.74㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート梅田北 | 大阪府大阪市北区本庄西２丁目１２−２３ | 2020年1月 | 21.37㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート梅田天神橋2グラシオ | 大阪府大阪市北区本庄西２丁目８−１３ | 2013年3月 | 21.28㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス天神橋スカイル | 大阪府大阪市北区天神橋７丁目１４−７ | 2016年1月 | 20.94㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツオークラ天神橋 | 大阪府大阪市北区天神橋７丁目１３−１８ | 1985年1月 | 21.3㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ天神橋 | 大阪府大阪市北区天神橋７丁目１２−１４ | 1990年5月 | 30.88㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション天神橋2 | 大阪府大阪市北区天神橋７丁目１１−６ | 1998年1月 | 60.23㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
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