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藤沢長後スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 473万円 〜 524万円 （23万円 〜 23万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市宮原３６４１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤沢長後スカイハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤沢長後スカイハイツ」は、神奈川県藤沢市宮原に位置する集合住宅です。このマンションは、緑豊かな環境に囲まれつつも、都市へのアクセスに便利な立地が特徴です。周辺には公園や商店街、学校があり、日常生活に必要な施設が揃っており、ファミリーにも適した環境と言えるでしょう。
外観は堅固で耐久性に優れた構造を持ち、しっかりとした管理が行き届いている点が好評です。これにより、物件全体の価値を維持していると評価されています。また、定期的に共用部分の清掃や、設備の点検が行われているため、居住者にとって安心感があります。
資産性については、立地条件や管理状況の良さから堅調であり、投資物件としても考えられる魅力があります。一方で、典型的な住宅地に位置するため、市場の上下動に影響を受けにくいとされます。所有リスクとしては、地震などの自然災害や、築年数が高くなるにつれて発生する修繕費の蓄積が挙げられますが、現在の管理体制を維持することでこれらのリスクは軽減されると考えられます。
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
藤沢長後スカイハイツの存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の89.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 綾瀬市, 高座郡寒川町, 海老名市, 厚木市, 茅ヶ崎市, 横浜市泉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門沢橋駅の築年数で見たマンション価格
藤沢長後スカイハイツの最寄り門沢橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤沢長後スカイハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
藤沢長後スカイハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.61㎡ | 北東 | 2階 北東(71.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 66.81㎡ | 北 | 4階 北(66.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.01㎡ | 南西 | 4階 南西(74.01㎡)を無料査定する |
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藤沢長後スカイハイツの存在する神奈川県藤沢市宮原周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,699万円 | 1981年1月 | 66.81㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,699万円 | 1981年1月 | 66.81㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,699万円 | 1981年1月 | 66.81㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,699万円 | 1981年1月 | 66.81㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,699万円 | 1981年1月 | 66.81㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1981年1月 | 71.61㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1981年1月 | 71.61㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1981年1月 | 71.61㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1981年1月 | 71.61㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1981年1月 | 71.61㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 74.01㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 74.01㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 74.01㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 74.01㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 74.01㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 |
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