サンファミーユ茶畑の売却査定・相場情報

4.15

売却査定価格（坪単価）
553万円〜 1,169万円（40万円〜 41万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	岩手県盛岡市茶畑１丁目２−５２
築年月	1985年12月
総階数	6階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	仙北町駅徒歩22分

サンファミーユ茶畑の

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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性

サンファミーユ茶畑の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	289,731	100.0
2025年	282,066	97.4
2030年	272,642	94.1
2035年	262,205	90.5
2040年	250,661	86.5
2045年	238,224	82.2
2050年	225,333	77.8

※周囲の市区町村は滝沢市, 紫波郡矢巾町, 紫波郡紫波町, 岩手郡雫石町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り仙北町駅の築年数で見たマンション価格

サンファミーユ茶畑の最寄り仙北町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンファミーユ茶畑は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.2万円に比べて、築40年以上では41.2万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンファミーユ茶畑の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

2SLDK

75.07㎡

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3階南

2LDK

75.07㎡

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3階南

3LDK

67.85㎡

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3階南

2LDK

68.08㎡

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3階北東

2SLDK

75.02㎡

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4階北

4LDK

97.03㎡

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4階南

3LDK

67.85㎡

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5階南

2LDK

75.07㎡

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6階北

3LDK

96.98㎡

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6階南

1LDK

44.74㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SLDK	75.07㎡	南	2階南(75.07㎡)を無料査定する
3	2LDK	75.07㎡	南	3階南(75.07㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.85㎡	南	3階南(67.85㎡)を無料査定する
3	2LDK	68.08㎡	南	3階南(68.08㎡)を無料査定する
3	2SLDK	75.02㎡	北東	3階北東(75.02㎡)を無料査定する
4	4LDK	97.03㎡	北	4階北(97.03㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.85㎡	南	4階南(67.85㎡)を無料査定する
5	2LDK	75.07㎡	南	5階南(75.07㎡)を無料査定する
6	3LDK	96.98㎡	北	6階北(96.98㎡)を無料査定する
6	1LDK	44.74㎡	南	6階南(44.74㎡)を無料査定する

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サンファミーユ茶畑の存在する岩手県盛岡市茶畑１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	100万円	1975年10月	27.52㎡	3.6万円	6	1K
2024年11月	100万円	1975年10月	27.52㎡	3.6万円	6	1K
2024年11月	220万円	1974年3月	31.5㎡	7.0万円	4	1K
2024年11月	220万円	1974年3月	31.5㎡	7.0万円	4	1K
2024年11月	740万円	1985年12月	68.79㎡	10.8万円	4	2LDK
2024年10月	600万円	1974年10月	54.0㎡	11.1万円	5	2LDK
2024年10月	600万円	1974年10月	54.0㎡	11.1万円	5	2LDK
2024年9月	350万円	1974年3月	51.26㎡	6.8万円	2	1LDK
2024年9月	350万円	1974年3月	51.26㎡	6.8万円	2	1LDK
2024年7月	90万円	1974年10月	31.5㎡	2.9万円	3	1K
2024年7月	90万円	1974年10月	31.5㎡	2.9万円	3	1K
2024年6月	450万円	1975年10月	41.67㎡	10.8万円	4	1LDK
2024年6月	450万円	1975年10月	41.67㎡	10.8万円	4	1LDK
2024年5月	400万円	1975年10月	37.71㎡	10.6万円	4	1R
2024年5月	400万円	1975年10月	37.71㎡	10.6万円	4	1R
2024年5月	100万円	1975年10月	27.52㎡	3.6万円	6	1K
2024年5月	100万円	1975年10月	27.52㎡	3.6万円	6	1K
2024年2月	200万円	1975年10月	25.42㎡	7.9万円	3	1K
2024年2月	200万円	1975年10月	25.42㎡	7.9万円	3	1K
2024年1月	450万円	1975年10月	44.74㎡	10.1万円	3	1LDK
2024年1月	450万円	1975年10月	44.74㎡	10.1万円	3	1LDK
2023年11月	120万円	1974年3月	31.5㎡	3.8万円	5	1K
2023年11月	120万円	1974年3月	31.5㎡	3.8万円	5	1K
2023年10月	480万円	1975年10月	37.71㎡	12.7万円	4	1R
2023年10月	480万円	1975年10月	37.71㎡	12.7万円	4	1R
2023年10月	50万円	1975年10月	18.59㎡	2.7万円	3	1R
2023年10月	50万円	1975年10月	18.59㎡	2.7万円	3	1R
2023年5月	100万円	1975年10月	25.42㎡	3.9万円	3	1K
2023年5月	100万円	1975年10月	25.42㎡	3.9万円	3	1K
2023年5月	300万円	1975年10月	54.0㎡	5.6万円	2	2LDK
2023年5月	300万円	1975年10月	54.0㎡	5.6万円	2	2LDK
2023年4月	320万円	1974年3月	31.5㎡	10.2万円	2	1K
2023年4月	320万円	1974年3月	31.5㎡	10.2万円	2	1K
2023年3月	300万円	1975年10月	37.71㎡	8.0万円	6	1K
2023年3月	300万円	1975年10月	37.71㎡	8.0万円	6	1K
2023年1月	80万円	1974年3月	29.75㎡	2.7万円	3	1K
2023年1月	80万円	1974年3月	29.75㎡	2.7万円	3	1K
2023年1月	480万円	1975年10月	37.71㎡	12.7万円	4	1R
2023年1月	480万円	1975年10月	37.71㎡	12.7万円	4	1R
2022年11月	850万円	1974年3月	54.0㎡	15.7万円	1	1LDK
2022年11月	850万円	1974年3月	54.0㎡	15.7万円	1	1LDK
2022年9月	480万円	1975年10月	37.71㎡	12.7万円	4	1R
2022年9月	480万円	1975年10月	37.71㎡	12.7万円	4	1R
2022年8月	450万円	1985年1月	44.74㎡	10.1万円	6	1LDK
2022年7月	680万円	1975年10月	45.28㎡	15.0万円	6	1LDK
2022年7月	680万円	1975年10月	45.28㎡	15.0万円	6	1LDK
2022年4月	850万円	1974年3月	54.0㎡	15.7万円	1	1LDK
2022年4月	670万円	1974年3月	54.0㎡	12.4万円	1	1LDK
2022年4月	670万円	1974年3月	54.0㎡	12.4万円	1	1LDK
2022年4月	850万円	1974年3月	54.0㎡	15.7万円	1	1LDK
2022年3月	680万円	1975年10月	45.28㎡	15.0万円	6	1LDK
2022年3月	680万円	1975年10月	45.28㎡	15.0万円	6	1R
2022年3月	680万円	1975年10月	45.28㎡	15.0万円	6	1R
2022年3月	680万円	1975年10月	45.28㎡	15.0万円	6	1LDK
2022年3月	100万円	1974年3月	29.75㎡	3.4万円	3	1K
2022年3月	100万円	1974年3月	29.75㎡	3.4万円	3	1K
2022年3月	100万円	1975年10月	27.52㎡	3.6万円	7	1K
2022年3月	100万円	1975年10月	27.52㎡	3.6万円	7	1K
2022年2月	780万円	1975年10月	47.95㎡	16.3万円	6	1R
2022年2月	780万円	1975年10月	47.95㎡	16.3万円	6	1R
2022年1月	120万円	1974年3月	31.5㎡	3.8万円	1	1K
2022年1月	120万円	1974年3月	31.5㎡	3.8万円	1	1K
2021年12月	50万円	1975年10月	20.22㎡	2.5万円	3	1R
2021年12月	80万円	1975年10月	20.22㎡	4.0万円	8	1R
2021年12月	80万円	1975年10月	20.22㎡	4.0万円	8	1R
2021年12月	50万円	1975年10月	20.22㎡	2.5万円	3	1R
2021年12月	120万円	1975年10月	20.22㎡	5.9万円	7	1R
2021年12月	120万円	1975年10月	20.22㎡	5.9万円	7	1R
2021年10月	80万円	1975年10月	20.22㎡	4.0万円	6	1R
2021年10月	80万円	1975年10月	20.22㎡	4.0万円	6	1R
2021年8月	298万円	1975年10月	25.42㎡	11.7万円	5	1K
2021年8月	298万円	1975年10月	25.42㎡	11.7万円	5	1K
2021年5月	780万円	1975年10月	45.28㎡	17.2万円	6	1LDK
2021年5月	780万円	1975年10月	45.28㎡	17.2万円	6	1LDK
2021年5月	980万円	1975年10月	95.21㎡	10.3万円	8	3LDK
2021年5月	980万円	1975年10月	95.21㎡	10.3万円	8	3LDK
2021年5月	880万円	1974年3月	54.0㎡	16.3万円	4	2LDK
2021年5月	298万円	1975年10月	25.42㎡	11.7万円	5	1K
2021年5月	298万円	1975年10月	25.42㎡	11.7万円	5	1K
2021年5月	880万円	1974年3月	54.0㎡	16.3万円	4	2LDK
2021年5月	625万円	1974年5月	53.59㎡	11.7万円	7	2LDK
2021年5月	625万円	1974年5月	53.59㎡	11.7万円	7	2LDK
2021年4月	625万円	1974年5月	53.59㎡	11.7万円	7	2LDK
2021年4月	625万円	1974年5月	53.59㎡	11.7万円	7	2LDK
2021年4月	625万円	1974年5月	53.94㎡	11.6万円	7	1LDK
2021年4月	625万円	1974年5月	53.94㎡	11.6万円	7	1LDK
2021年4月	350万円	1974年3月	54.0㎡	6.5万円	7	2LDK
2021年4月	350万円	1974年3月	54.0㎡	6.5万円	7	2LDK
2021年1月	1,455万円	1974年3月	54.0㎡	26.9万円	2	2LDK
2021年1月	1,455万円	1974年3月	54.0㎡	26.9万円	2	2LDK
2020年11月	880万円	1974年3月	54.0㎡	16.3万円	4	2LDK
2020年11月	880万円	1974年3月	54.0㎡	16.3万円	4	2LDK
2020年11月	500万円	1974年3月	51.26㎡	9.8万円	4	2LDK
2020年11月	500万円	1974年3月	51.26㎡	9.8万円	4	2LDK
2020年11月	500万円	1974年3月	51.26㎡	9.8万円	4	2LDK
2020年11月	500万円	1974年3月	51.26㎡	9.8万円	4	2LDK
2020年11月	1,455万円	1974年3月	54.0㎡	26.9万円	2	2LDK
2020年11月	1,455万円	1974年3月	54.0㎡	26.9万円	2	2LDK
2020年10月	95万円	1974年3月	29.46㎡	3.2万円	3	1K
2020年10月	95万円	1974年3月	29.46㎡	3.2万円	3	1K

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近隣のマンション情報

グリーンビレッジ盛岡A棟

岩手県盛岡市茶畑１丁目１−５

築年月：1975年10月

専有面積：31.5㎡〜

相場価格：183万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンビレッジ盛岡A棟	岩手県盛岡市茶畑１丁目１−５	1975年10月	31.5㎡〜	183万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ盛岡B棟	岩手県盛岡市茶畑１丁目１−４	1974年3月	29.46㎡〜	268万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ盛岡C棟	岩手県盛岡市茶畑１丁目１−６	1975年10月	18.59㎡〜	146万円〜	このマンションの相場を見る
SAFE・TECH表参道	岩手県盛岡市八幡町１−９	1998年2月	65.41㎡〜	1,310万円〜	このマンションの相場を見る
ジェネラスマンション肴町2番館	岩手県盛岡市肴町１１−２５	2003年12月	69.95㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル肴町	岩手県盛岡市肴町１３−２８	1987年11月	50.46㎡〜	573万円〜	このマンションの相場を見る
クランズスクエア盛岡ビューステージ	岩手県盛岡市肴町３−１９	2008年1月	63.11㎡〜	1,973万円〜	このマンションの相場を見る
クランズスクエア肴町表参道	岩手県盛岡市肴町４−１２	2013年2月	74.46㎡〜	2,866万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト盛岡	岩手県盛岡市肴町１３−３１	1991年8月	16.58㎡〜	210万円〜	このマンションの相場を見る
パレ中津川	岩手県盛岡市肴町２−３０	1981年5月	22.09㎡〜	226万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション肴町	岩手県盛岡市肴町９−５	1990年3月	43.37㎡〜	679万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ肴町	岩手県盛岡市肴町１１−４３	1984年9月	30.69㎡〜	420万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ中津川	岩手県盛岡市肴町３−３０	1983年3月	52.29㎡〜	655万円〜	このマンションの相場を見る
クランズスクエア中央通	岩手県盛岡市中央通２丁目７−１７	2003年3月	68.32㎡〜	1,910万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ盛岡中央通	岩手県盛岡市中央通２丁目１０−３	2015年9月	75.0㎡〜	3,089万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザエザース東山	岩手県盛岡市東山１丁目１１−２３	1991年10月	25.4㎡〜	248万円〜	このマンションの相場を見る
パセオ東山	岩手県盛岡市東山１丁目１７−２１	1992年1月	63.89㎡〜	655万円〜	このマンションの相場を見る
クランズスクエア盛岡グランイースト	岩手県盛岡市山王町１−２０	2016年6月	71.32㎡〜	2,503万円〜	このマンションの相場を見る
山王ハイツ	岩手県盛岡市山王町１０−６	1978年5月	64.53㎡〜	522万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス上の橋	岩手県盛岡市上ノ橋町１−４６	2007年1月	72.03㎡〜	1,828万円〜	このマンションの相場を見る

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