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エヌグランデ西大寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,675万円 〜 2,063万円 （90万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市東区西大寺中野本町１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ
玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
保安灯
食洗機
ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
光FIN対応
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｼﾘﾝﾀﾞｰ錠
ﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚ
ﾒｰﾙ･宅配ﾎﾞｯｸｽ
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人口予測から見た岡山県岡山市東区の資産性・将来性
エヌグランデ西大寺の存在する岡山県岡山市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の84.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,108 | 100.0 |
| 2025年 | 90,396 | 97.1 |
| 2030年 | 87,274 | 93.7 |
| 2035年 | 83,938 | 90.2 |
| 2040年 | 80,368 | 86.3 |
| 2045年 | 76,718 | 82.4 |
| 2050年 | 73,106 | 78.5 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 瀬戸内市, 赤磐市, 岡山市南区, 備前市, 都窪郡早島町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西大寺駅の築年数で見たマンション価格
エヌグランデ西大寺の最寄り西大寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エヌグランデ西大寺は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エヌグランデ西大寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
61.77㎡
2階 北
2LDK+S（納戸）
67.58㎡
5階 北
2LDK
61.77㎡
5階 北
2LDK
74.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 61.77㎡ | 北 | 2階 北(61.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 67.58㎡ | 北 | 2階 北(67.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.77㎡ | 北 | 5階 北(61.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 74.07㎡ | 北 | 5階 北(74.07㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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エヌグランデ西大寺の存在する岡山県岡山市東区西大寺中野本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,899万円 | 2009年2月 | 67.58㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 2009年2月 | 61.77㎡ | 27.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,730万円 | 2009年2月 | 74.07㎡ | 23.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,730万円 | 2009年2月 | 61.77㎡ | 28.0万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビウェル西大寺 | 岡山県岡山市東区西大寺中２丁目２６−２ | 2006年6月 | 70.78㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パナランド西大寺 | 岡山県岡山市東区西大寺中１丁目１１−１２ | 1997年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス西大寺 | 岡山県岡山市東区西大寺中１丁目４−１５ | 1998年2月 | 72.72㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
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