茨木郡山団地A26棟の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
896万円〜 896万円（52万円〜 52万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	大阪府茨木市新郡山２丁目２６
築年月	1972年10月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	茨木駅

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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性

茨木郡山団地A26棟の存在する大阪府茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の90.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	287,730	100.0
2025年	289,075	100.5
2030年	287,043	99.8
2035年	283,348	98.5
2040年	278,382	96.8
2045年	272,644	94.8
2050年	266,518	92.6

※周囲の市区町村は摂津市, 箕面市, 高槻市, 吹田市, 豊中市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り茨木駅の築年数で見たマンション価格

茨木郡山団地A26棟の最寄り茨木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。茨木郡山団地A26棟は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.4万円に比べて、築40年以上では88.1万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北

3LDK

57.39㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	57.39㎡	北	5階北(57.39㎡)を無料査定する

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茨木郡山団地A26棟の存在する大阪府茨木市新郡山２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	280万円	1972年10月	57.19㎡	4.9万円	2	2LDK
2024年11月	280万円	1972年10月	57.19㎡	4.9万円	2	2LDK
2024年11月	280万円	1972年10月	57.19㎡	4.9万円	2	2LDK
2024年11月	280万円	1972年10月	57.19㎡	4.9万円	2	2LDK
2024年10月	620万円	1972年11月	70.23㎡	8.8万円	4	3LDK
2024年10月	620万円	1972年11月	70.23㎡	8.8万円	4	3LDK
2024年9月	450万円	1972年11月	73.43㎡	6.1万円	4	3LDK
2024年9月	450万円	1972年11月	73.43㎡	6.1万円	4	3LDK
2024年9月	570万円	1972年11月	73.43㎡	7.8万円	3	3LDK
2024年9月	570万円	1972年11月	73.43㎡	7.8万円	3	3LDK
2024年8月	480万円	1972年10月	60.08㎡	8.0万円	3	3LDK
2024年8月	480万円	1972年10月	60.08㎡	8.0万円	3	3LDK
2024年6月	598万円	1972年10月	60.08㎡	10.0万円	4	2LDK
2024年6月	598万円	1972年10月	60.08㎡	10.0万円	4	2LDK
2024年6月	598万円	1972年10月	60.08㎡	10.0万円	4	2LDK
2024年6月	598万円	1972年10月	60.08㎡	10.0万円	4	2LDK
2024年6月	550万円	1972年10月	60.07㎡	9.2万円	1	2LDK
2024年6月	550万円	1972年10月	60.07㎡	9.2万円	1	2LDK
2024年4月	450万円	1972年11月	70.23㎡	6.4万円	5	3LDK
2024年4月	450万円	1972年11月	70.23㎡	6.4万円	5	3LDK
2024年4月	450万円	1972年11月	73.43㎡	6.1万円	5	3LDK
2024年4月	450万円	1972年11月	73.43㎡	6.1万円	5	3LDK
2024年4月	1,699万円	1985年3月	89.82㎡	18.9万円	3	3LDK
2024年3月	600万円	1972年10月	57.19㎡	10.5万円	3	3LDK
2024年3月	600万円	1972年10月	57.19㎡	10.5万円	3	3LDK
2024年2月	689万円	1972年10月	60.08㎡	11.5万円	1	1LDK
2024年2月	689万円	1972年10月	60.08㎡	11.5万円	1	1LDK
2024年2月	550万円	1972年10月	57.39㎡	9.6万円	5	3LDK
2024年2月	550万円	1972年10月	57.39㎡	9.6万円	5	3LDK
2024年2月	600万円	1972年11月	70.23㎡	8.5万円	4	3LDK
2024年2月	600万円	1972年11月	70.23㎡	8.5万円	4	3LDK
2024年2月	600万円	1972年11月	70.23㎡	8.5万円	4	3LDK
2024年2月	600万円	1972年11月	70.23㎡	8.5万円	4	3LDK
2024年1月	480万円	1972年10月	60.02㎡	8.0万円	2	3LDK
2024年1月	480万円	1972年10月	60.02㎡	8.0万円	2	3LDK
2024年1月	480万円	1972年10月	60.02㎡	8.0万円	2	3LDK
2024年1月	480万円	1972年10月	60.02㎡	8.0万円	2	3LDK
2023年12月	780万円	1972年11月	73.43㎡	10.6万円	1	3LDK
2023年12月	780万円	1972年11月	73.43㎡	10.6万円	1	3LDK
2023年7月	380万円	1972年10月	60.08㎡	6.3万円	4	3LDK
2023年7月	380万円	1972年10月	60.08㎡	6.3万円	4	3LDK
2023年7月	380万円	1972年10月	60.08㎡	6.3万円	4	3LDK
2023年7月	380万円	1972年10月	60.08㎡	6.3万円	4	3LDK
2023年5月	480万円	1972年10月	57.39㎡	8.4万円	3	2LDK
2023年5月	480万円	1972年10月	57.39㎡	8.4万円	3	2LDK
2023年3月	390万円	1972年10月	60.8㎡	6.4万円	5	3LDK
2023年3月	390万円	1972年10月	60.8㎡	6.4万円	5	3LDK
2023年3月	415万円	1972年11月	73.43㎡	5.7万円	4	3LDK
2023年3月	415万円	1972年11月	73.43㎡	5.7万円	4	3LDK
2022年11月	980万円	1972年10月	60.08㎡	16.3万円	1	2LDK
2022年11月	980万円	1972年10月	60.08㎡	16.3万円	1	2LDK
2022年11月	430万円	1972年10月	57.19㎡	7.5万円	4	3LDK
2022年11月	430万円	1972年10月	57.19㎡	7.5万円	4	3LDK
2022年9月	780万円	1972年11月	73.43㎡	10.6万円	2	3LDK
2022年9月	780万円	1972年11月	73.43㎡	10.6万円	2	3LDK
2022年8月	640万円	1972年11月	70.23㎡	9.1万円	3	3LDK
2022年8月	640万円	1972年11月	70.23㎡	9.1万円	3	3LDK
2022年8月	580万円	1972年10月	57.19㎡	10.1万円	3	3LDK
2022年8月	580万円	1972年10月	57.19㎡	10.1万円	3	3LDK
2022年8月	580万円	1972年10月	57.9㎡	10.0万円	3	3LDK
2022年8月	580万円	1972年10月	57.9㎡	10.0万円	3	3LDK
2022年7月	1,980万円	1985年3月	153.43㎡	12.9万円	5	5LDK
2022年5月	600万円	1972年10月	57.39㎡	10.5万円	2	2LDK
2022年5月	600万円	1972年10月	57.39㎡	10.5万円	2	2LDK
2022年5月	600万円	1972年10月	57.39㎡	10.5万円	2	2LDK
2022年5月	600万円	1972年10月	57.39㎡	10.5万円	2	2LDK
2022年4月	560万円	1972年10月	60.08㎡	9.3万円	3	3LDK
2022年4月	560万円	1972年10月	60.08㎡	9.3万円	3	3LDK
2021年9月	550万円	1972年10月	60.08㎡	9.2万円	4	2LDK
2021年9月	550万円	1972年10月	60.08㎡	9.2万円	4	2LDK
2021年9月	550万円	1972年10月	60.08㎡	9.2万円	4	2LDK
2021年9月	550万円	1972年10月	60.08㎡	9.2万円	4	2LDK
2021年8月	430万円	1973年9月	73.43㎡	5.9万円	3	3LDK
2021年8月	430万円	1973年9月	73.43㎡	5.9万円	3	3LDK
2021年8月	430万円	1973年9月	73.43㎡	5.9万円	3	3LDK
2021年8月	430万円	1973年9月	73.43㎡	5.9万円	3	3LDK
2021年5月	480万円	1972年11月	70.23㎡	6.8万円	4	3LDK
2021年5月	480万円	1972年11月	70.23㎡	6.8万円	4	3LDK
2020年12月	1,880万円	1985年3月	90.26㎡	20.8万円	3	3LDK
2020年12月	480万円	1972年11月	73.43㎡	6.5万円	1	3LDK
2020年12月	480万円	1972年11月	73.43㎡	6.5万円	1	3LDK
2020年11月	580万円	1972年11月	73.43㎡	7.9万円	4	3LDK
2020年11月	580万円	1972年11月	73.43㎡	7.9万円	4	3LDK
2020年10月	580万円	1972年11月	70.23㎡	8.3万円	1	3LDK
2020年10月	580万円	1972年11月	70.23㎡	8.3万円	1	3LDK
2020年6月	1,280万円	1985年3月	57.84㎡	22.1万円	5	1LDK
2020年6月	1,080万円	1985年3月	59.54㎡	18.1万円	5	1LDK
2020年6月	1,450万円	1985年3月	85.86㎡	16.9万円	3	3LDK
2020年4月	350万円	1973年9月	73.43㎡	4.8万円	3	3LDK
2020年4月	350万円	1973年9月	73.43㎡	4.8万円	3	3LDK
2020年4月	350万円	1973年9月	73.43㎡	4.8万円	3	3LDK
2020年4月	350万円	1973年9月	73.43㎡	4.8万円	3	3LDK
2020年2月	1,480万円	1985年3月	78.55㎡	18.8万円	5	2LDK
2020年2月	190万円	1972年11月	73.43㎡	2.6万円	5	3LDK
2020年2月	190万円	1972年11月	73.43㎡	2.6万円	5	3LDK
2020年2月	680万円	1973年9月	73.43㎡	9.3万円	1	2LDK
2020年2月	680万円	1973年9月	73.43㎡	9.3万円	1	2LDK
2020年2月	680万円	1973年9月	73.43㎡	9.3万円	1	2LDK
2020年2月	680万円	1973年9月	73.43㎡	9.3万円	1	2LDK
2020年1月	320万円	1972年10月	60.08㎡	5.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

茨木郡山B住宅27号棟

大阪府茨木市新郡山１丁目２７

築年月：1972年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
茨木郡山B住宅27号棟	大阪府茨木市新郡山１丁目２７	1972年11月	--	--	このマンションの相場を見る
コーポラティブハウスクレセント	大阪府茨木市新郡山１丁目１−３	1985年3月	57.84㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
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茨木郡山住宅Aー18棟	大阪府茨木市新郡山２丁目１８	1973年9月	57.19㎡〜	693万円〜	このマンションの相場を見る
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ロジュマン茨木	大阪府茨木市中穂積１丁目１−１０	2013年12月	65.17㎡〜	4,748万円〜	このマンションの相場を見る
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ジオ茨木中穂積	大阪府茨木市中穂積１丁目２−３５	2022年3月	63.8㎡〜	5,734万円〜	このマンションの相場を見る