ロピア八軒の売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
1,299万円〜 1,362万円（59万円〜 61万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	北海道札幌市西区八軒六条西８丁目１−１５
築年月	1995年3月
総階数	9階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	発寒中央駅徒歩14分琴似駅バス10分

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

ロピア八軒の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	217,040	100.0
2025年	217,110	100.0
2030年	215,263	99.2
2035年	212,302	97.8
2040年	207,984	95.8
2045年	202,627	93.4
2050年	196,617	90.6

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市北区, 札幌市手稲区, 札幌市東区, 石狩市, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り発寒中央駅の築年数で見たマンション価格

ロピア八軒の最寄り発寒中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロピア八軒は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

72.25㎡

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5階南

3LDK

73.63㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	72.25㎡	南	1階南(72.25㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.63㎡	南	5階南(73.63㎡)を無料査定する

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ロピア八軒の存在する北海道札幌市西区八軒六条西８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,330万円	1995年3月	72.25㎡	18.4万円	1	3LDK
2024年11月	1,330万円	1995年3月	72.25㎡	18.4万円	1	3LDK
2024年10月	1,750万円	1991年10月	63.92㎡	27.4万円	3	1LDK
2024年10月	1,750万円	1991年10月	63.62㎡	27.5万円	3	1LDK
2024年10月	1,750万円	1991年10月	63.62㎡	27.5万円	3	1LDK
2024年10月	1,750万円	1991年10月	63.62㎡	27.5万円	3	1LDK
2024年10月	1,750万円	1991年10月	63.92㎡	27.4万円	3	1LDK
2024年10月	1,750万円	1991年10月	63.92㎡	27.4万円	3	1LDK
2024年10月	280万円	1983年5月	46.75㎡	6.0万円	4	2LDK
2024年10月	280万円	1983年5月	46.75㎡	6.0万円	4	2LDK
2024年10月	280万円	1983年5月	46.75㎡	6.0万円	4	2LDK
2024年10月	2,190万円	1991年10月	79.4㎡	27.6万円	1	3LDK
2024年10月	2,190万円	1991年10月	79.4㎡	27.6万円	1	3LDK
2024年10月	2,190万円	1991年10月	79.4㎡	27.6万円	1	3LDK
2024年6月	2,190万円	1991年10月	79.4㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年6月	2,190万円	1991年10月	79.4㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年6月	2,190万円	1991年10月	79.4㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年5月	1,200万円	1991年10月	74.4㎡	16.1万円	5	3LDK
2024年5月	1,200万円	1991年10月	74.4㎡	16.1万円	5	3LDK
2024年5月	1,200万円	1991年10月	74.4㎡	16.1万円	5	3LDK
2024年2月	1,680万円	1991年10月	76.22㎡	22.0万円	4	3LDK
2024年2月	1,680万円	1991年10月	76.22㎡	22.0万円	4	3LDK
2024年2月	1,680万円	1991年10月	76.22㎡	22.0万円	4	3LDK
2023年12月	1,380万円	1995年3月	72.25㎡	19.1万円	1	3LDK
2023年12月	1,380万円	1995年3月	72.25㎡	19.1万円	1	3LDK
2023年11月	400万円	1979年11月	56.98㎡	7.0万円	4	2LDK
2023年11月	400万円	1979年11月	56.98㎡	7.0万円	4	2LDK
2023年10月	1,380万円	1995年3月	73.63㎡	18.7万円	5	3LDK
2023年10月	1,380万円	1995年3月	73.63㎡	18.7万円	5	3LDK
2023年7月	300万円	1979年11月	44.77㎡	6.7万円	3	2LDK
2023年7月	300万円	1979年11月	44.77㎡	6.7万円	3	2LDK
2023年6月	520万円	1983年5月	46.75㎡	11.1万円	3	1LDK
2023年6月	520万円	1983年5月	46.75㎡	11.1万円	3	1LDK
2023年6月	520万円	1983年5月	46.75㎡	11.1万円	3	1LDK
2023年4月	780万円	1979年11月	56.98㎡	13.7万円	1	2LDK
2023年4月	780万円	1979年11月	56.98㎡	13.7万円	1	2LDK
2023年3月	780万円	1979年11月	40.87㎡	19.1万円	1	2LDK
2023年3月	780万円	1979年11月	35.78㎡	21.8万円	1	2LDK
2023年3月	780万円	1979年11月	35.78㎡	21.8万円	1	2LDK
2023年3月	780万円	1979年11月	40.87㎡	19.1万円	1	2LDK
2023年2月	1,780万円	1991年10月	63.62㎡	28.0万円	3	1LDK
2023年2月	1,780万円	1991年10月	63.62㎡	28.0万円	3	1LDK
2023年2月	1,780万円	1991年10月	63.62㎡	28.0万円	3	1LDK
2022年9月	1,100万円	1991年10月	63.62㎡	17.3万円	3	2LDK
2022年9月	1,100万円	1991年10月	63.62㎡	17.3万円	3	2LDK
2022年9月	1,100万円	1991年10月	63.62㎡	17.3万円	3	2LDK
2022年5月	899万円	1979年11月	45.6㎡	19.7万円	1	2LDK
2022年5月	999万円	1979年11月	45.6㎡	21.9万円	1	2LDK
2022年5月	999万円	1979年11月	45.6㎡	21.9万円	1	2LDK
2022年5月	899万円	1979年11月	45.6㎡	19.7万円	1	2LDK
2022年1月	999万円	1979年11月	45.6㎡	21.9万円	1	2LDK
2022年1月	999万円	1979年11月	45.6㎡	21.9万円	1	2LDK
2020年10月	420万円	1979年11月	44.77㎡	9.4万円	2	2LDK
2020年10月	420万円	1979年11月	44.77㎡	9.4万円	2	2LDK
2020年8月	490万円	1983年5月	43.6㎡	11.2万円	4	1LDK
2020年8月	490万円	1983年5月	43.6㎡	11.2万円	4	1LDK
2020年8月	490万円	1983年5月	43.6㎡	11.2万円	4	1LDK
2020年8月	298万円	1979年11月	44.77㎡	6.7万円	3	2LDK
2020年8月	298万円	1979年11月	44.77㎡	6.7万円	3	2LDK
2020年3月	200万円	1983年5月	49.5㎡	4.0万円	1	2LDK
2020年3月	200万円	1983年5月	49.5㎡	4.0万円	1	2LDK
2020年3月	200万円	1983年5月	49.5㎡	4.0万円	1	2LDK
2019年11月	728万円	1983年5月	46.75㎡	15.6万円	2	1LDK
2019年11月	728万円	1983年5月	46.75㎡	15.6万円	2	1LDK
2019年11月	728万円	1983年5月	46.75㎡	15.6万円	2	1LDK
2019年10月	350万円	1979年11月	39.86㎡	8.8万円	4	2LDK
2019年10月	350万円	1979年11月	39.86㎡	8.8万円	4	2LDK
2019年10月	350万円	1978年11月	39.86㎡	8.8万円	4	2LDK
2019年10月	350万円	1978年11月	39.86㎡	8.8万円	4	2LDK
2019年8月	380万円	1979年11月	45.6㎡	8.3万円	4	2LDK
2019年8月	380万円	1979年11月	45.6㎡	8.3万円	4	2LDK
2019年7月	220万円	1979年11月	39.39㎡	5.6万円	2	2LDK
2019年7月	220万円	1979年11月	39.39㎡	5.6万円	2	2LDK
2019年7月	250万円	1979年11月	34.55㎡	7.2万円	3	1R
2019年7月	250万円	1979年11月	34.55㎡	7.2万円	3	1R
2019年6月	480万円	1979年11月	44.77㎡	10.7万円	3	2LDK
2019年6月	480万円	1979年11月	44.77㎡	10.7万円	3	2LDK
2019年2月	380万円	1979年11月	45.6㎡	8.3万円	4	2LDK
2019年2月	380万円	1979年11月	45.6㎡	8.3万円	4	2LDK
2018年12月	580万円	1979年11月	45.0㎡	12.9万円	4	1LDK
2018年12月	580万円	1979年11月	45.0㎡	12.9万円	4	1LDK
2018年5月	380万円	1979年11月	45.0㎡	8.4万円	1	1LDK
2018年5月	380万円	1979年11月	45.0㎡	8.4万円	1	1LDK
2018年4月	540万円	1979年11月	39.0㎡	13.8万円	3	2LDK
2018年4月	540万円	1979年11月	39.0㎡	13.8万円	3	2LDK
2017年12月	2,180万円	1991年10月	92.5㎡	23.6万円	3	4LDK
2017年12月	2,180万円	1991年10月	92.5㎡	23.6万円	3	4LDK
2017年12月	2,180万円	1991年10月	92.5㎡	23.6万円	3	4LDK
2017年9月	580万円	1979年11月	44.77㎡	13.0万円	1	2LDK
2017年9月	580万円	1979年11月	44.77㎡	13.0万円	1	2LDK
2017年7月	398万円	1979年11月	40.87㎡	9.7万円	2	2LDK
2017年7月	398万円	1979年11月	40.87㎡	9.7万円	2	2LDK
2017年5月	240万円	1979年11月	44.77㎡	5.4万円	3	1LDK
2017年5月	240万円	1979年11月	44.77㎡	5.4万円	3	1LDK
2017年4月	490万円	1983年5月	43.6㎡	11.2万円	4	1LDK
2017年4月	490万円	1983年5月	43.6㎡	11.2万円	4	1LDK
2017年4月	490万円	1983年5月	43.6㎡	11.2万円	4	1LDK
2017年3月	350万円	1979年11月	39.0㎡	9.0万円	1	2LDK
2017年3月	350万円	1979年11月	39.0㎡	9.0万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

クリーンリバーパークハイツ2

北海道札幌市西区八軒五条西１０丁目１−４１

築年月：1984年5月

専有面積：85.77㎡〜

相場価格：1,283万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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