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クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,309万円 〜 3,023万円 （99万円 〜 99万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市西区宮の沢二条１丁目１−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性
クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコートの存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,040 | 100.0 |
| 2025年 | 217,110 | 100.0 |
| 2030年 | 215,263 | 99.2 |
| 2035年 | 212,302 | 97.8 |
| 2040年 | 207,984 | 95.8 |
| 2045年 | 202,627 | 93.4 |
| 2050年 | 196,617 | 90.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市手稲区, 札幌市中央区, 札幌市北区, 石狩市, 札幌市東区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮の沢駅の築年数で見たマンション価格
クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコートの最寄り宮の沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコートは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.8万円に比べて、築40年以上では55.5万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
4LDK
97.39㎡
5階 南
4LDK
93.98㎡
6階 南
3LDK
89.74㎡
7階 南
3LDK
89.74㎡
7階 南
3LDK
97.39㎡
8階 南
3LDK
89.74㎡
10階 南
3LDK
80.81㎡
10階 北西
３ＬＤＫ(和 6 洋 7.7･5.2 LDK 16.7)
80.81㎡
11階 北
4LDK
89.74㎡
11階 南
4LDK
89.74㎡
13階 南
3LDK
77.33㎡
14階 南
4LDK
94.4㎡
14階 南
4LDK
100.84㎡
15階 南
4LDK
89.74㎡
15階 南
3LDK
89.06㎡
15階 南
4LDK
86.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 97.39㎡ | 南 | 1階 南(97.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 93.98㎡ | 南 | 5階 南(93.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 89.74㎡ | 南 | 6階 南(89.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 89.74㎡ | 南 | 7階 南(89.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 97.39㎡ | 南 | 7階 南(97.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 89.74㎡ | 南 | 8階 南(89.74㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 80.81㎡ | 南 | 10階 南(80.81㎡)を無料査定する |
| 10 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 7.7･5.2 LDK 16.7) | 80.81㎡ | 北西 | 10階 北西(80.81㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 89.74㎡ | 北 | 11階 北(89.74㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 89.74㎡ | 南 | 11階 南(89.74㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 77.33㎡ | 南 | 13階 南(77.33㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 94.4㎡ | 南 | 14階 南(94.4㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 100.84㎡ | 南 | 14階 南(100.84㎡)を無料査定する |
| 15 | 4LDK | 89.74㎡ | 南 | 15階 南(89.74㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 89.06㎡ | 南 | 15階 南(89.06㎡)を無料査定する |
| 15 | 4LDK | 86.28㎡ | 南 | 15階 南(86.28㎡)を無料査定する |
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クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコートの存在する北海道札幌市西区宮の沢二条１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,899万円 | 1988年12月 | 118.9㎡ | 16.0万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 2002年2月 | 96.04㎡ | 36.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,690万円 | 1988年12月 | 92.84㎡ | 18.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1988年12月 | 92.84㎡ | 12.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,450万円 | 2002年5月 | 80.81㎡ | 30.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2002年5月 | 89.74㎡ | 33.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,199万円 | 1988年12月 | 118.9㎡ | 18.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 2002年5月 | 97.39㎡ | 28.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,650万円 | 2002年5月 | 93.98㎡ | 28.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1988年12月 | 118.9㎡ | 21.7万円 | 2 | - |
| 2022年6月 | 2,490万円 | 1988年12月 | 118.9㎡ | 20.9万円 | 2 | - |
| 2022年6月 | 2,690万円 | 1988年12月 | 118.9㎡ | 22.6万円 | 2 | - |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 2002年5月 | 89.74㎡ | 31.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,430万円 | 2002年5月 | 80.81㎡ | 30.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 2002年5月 | 77.33㎡ | 25.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,750万円 | 2002年5月 | 94.4㎡ | 29.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,400万円 | 2002年2月 | 83.15㎡ | 28.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 104.25㎡ | 31.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 2002年5月 | 100.84㎡ | 29.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1988年12月 | 80.94㎡ | 15.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 92.17㎡ | 34.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,790万円 | 2002年5月 | 89.74㎡ | 31.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,199万円 | 1988年12月 | 81.8㎡ | 14.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,399万円 | 1988年12月 | 93.06㎡ | 15.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 2002年2月 | 101.26㎡ | 26.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,449万円 | 1988年12月 | 81.84㎡ | 17.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,169万円 | 1988年12月 | 81.84㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,850万円 | 2002年5月 | 94.4㎡ | 30.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 2002年5月 | 97.39㎡ | 24.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,690万円 | 2002年2月 | 90.12㎡ | 29.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 2002年5月 | 89.74㎡ | 31.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,380万円 | 2002年2月 | 90.12㎡ | 26.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,880万円 | 2002年5月 | 89.74㎡ | 32.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,690万円 | 2002年5月 | 89.06㎡ | 30.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 2002年5月 | 89.74㎡ | 33.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 2002年5月 | 86.28㎡ | 34.5万円 | 15 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,180万円 | 2002年2月 | 92.17㎡ | 23.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,180万円 | 2002年5月 | 89.74㎡ | 24.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,180万円 | 2002年5月 | 89.74㎡ | 24.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,180万円 | 2002年5月 | 89.74㎡ | 24.3万円 | 15 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリーンリバーフィネス西野 | 北海道札幌市西区西野一条９丁目９−１ | 2001年6月 | 84.4㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピスコート宮の丘公園 | 北海道札幌市西区西野一条９丁目１３−１ | 2006年3月 | 78.24㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイ | 北海道札幌市西区西野一条９丁目４−１８ | 1990年10月 | 89.68㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート宮の沢 | 北海道札幌市西区西野一条９丁目１−２０ | 1987年10月 | 23.0㎡〜 | 430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア西町 | 北海道札幌市西区西町南１８丁目５−１ | 1993年11月 | 72.95㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエア | 北海道札幌市西区西町南２１丁目２−２ | 2015年1月 | 76.4㎡〜 | 3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール西町S21 | 北海道札幌市西区西町南２１丁目１−１５ | 2006年11月 | 85.36㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコート | 北海道札幌市西区宮の沢二条１丁目１−３０ | 2002年2月 | 83.15㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グッドホーム時習館 | 北海道札幌市西区西町南１９丁目２−１９ | 1989年11月 | 62.69㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル西野 | 北海道札幌市西区西野一条５丁目４−３０ | 1986年8月 | 62.16㎡〜 | 1,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ西野 | 北海道札幌市西区西野一条５丁目４−２０ | 1979年10月 | 61.48㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ発寒 | 北海道札幌市西区発寒三条３丁目５−１６ | 1983年8月 | 64.12㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム発寒7条 | 北海道札幌市西区発寒七条７丁目７−２０ | 1997年10月 | 75.93㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー新発寒2 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目１−２ | 1988年2月 | 71.82㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー新発寒1 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目１−１ | 1987年7月 | 71.82㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック発寒駅前1番館 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目８−５ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック発寒駅前2番館 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目８−１ | 1997年1月 | 93.08㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア発寒駅前 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目７−１ | 1993年5月 | 74.45㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール西町N7 | 北海道札幌市西区西町北７丁目２−１ | 2006年8月 | 86.12㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール札幌西 | 北海道札幌市西区発寒三条５丁目３９５−３５ | 2002年12月 | 80.17㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
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