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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田３丁目１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性
サウステラス横浜杉田の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,731 | 100.0 |
| 2025年 | 165,884 | 99.5 |
| 2030年 | 163,670 | 98.2 |
| 2035年 | 160,916 | 96.5 |
| 2040年 | 157,759 | 94.6 |
| 2045年 | 154,374 | 92.6 |
| 2050年 | 150,823 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 横浜市港南区, 横浜市金沢区, 横浜市栄区, 横浜市南区, 横浜市中区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金沢文庫駅の築年数で見たマンション価格
サウステラス横浜杉田の最寄り金沢文庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サウステラス横浜杉田は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では89.1万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サウステラス横浜杉田の存在する神奈川県横浜市磯子区杉田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 999万円 | 1973年3月 | 56.91㎡ | 17.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 54.68㎡ | 27.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1977年10月 | 60.97㎡ | 16.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,198万円 | 1998年3月 | 68.63㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,198万円 | 1998年3月 | 68.63㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1973年3月 | 56.91㎡ | 22.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1973年3月 | 56.91㎡ | 22.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1988年6月 | 68.24㎡ | 27.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1987年5月 | 28.12㎡ | 34.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 5,550万円 | 2004年9月 | 71.29㎡ | 77.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1996年8月 | 64.26㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,550万円 | 2004年9月 | 71.29㎡ | 77.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1987年2月 | 64.14㎡ | 40.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1987年2月 | 64.14㎡ | 40.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1987年2月 | 64.14㎡ | 40.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2002年12月 | 75.03㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,650万円 | 1973年3月 | 56.91㎡ | 29.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1977年10月 | 46.29㎡ | 29.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2002年12月 | 80.07㎡ | 52.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1995年11月 | 57.77㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1995年11月 | 57.77㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1973年3月 | 56.91㎡ | 31.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1993年4月 | 97.81㎡ | 61.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1987年5月 | 62.29㎡ | 31.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,550万円 | 2004年9月 | 71.29㎡ | 77.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,798万円 | 1987年5月 | 62.75㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 2005年2月 | 63.31㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 2005年2月 | 63.31㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1998年3月 | 87.84㎡ | 54.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1998年3月 | 87.84㎡ | 54.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 2002年12月 | 60.39㎡ | 47.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1973年3月 | 56.91㎡ | 19.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1973年3月 | 56.91㎡ | 19.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2001年12月 | 78.8㎡ | 41.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2001年12月 | 78.8㎡ | 41.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 2002年12月 | 75.05㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1987年5月 | 61.26㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2015年3月 | 70.34㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2015年3月 | 70.34㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,299万円 | 1991年8月 | 71.24㎡ | 32.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,299万円 | 1991年8月 | 71.24㎡ | 32.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 54.68㎡ | 23.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 64.26㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1998年4月 | 72.06㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 72.06㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,798万円 | 1987年5月 | 57.72㎡ | 48.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,990万円 | 1982年6月 | 51.03㎡ | 39.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,990万円 | 1982年6月 | 51.03㎡ | 39.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,990万円 | 1982年6月 | 51.03㎡ | 39.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 64.26㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1977年10月 | 49.41㎡ | 17.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 920万円 | 1977年10月 | 49.41㎡ | 18.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2004年9月 | 68.5㎡ | 85.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2004年9月 | 68.5㎡ | 85.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1995年12月 | 55.55㎡ | 53.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1995年12月 | 55.55㎡ | 53.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1973年3月 | 54.68㎡ | 27.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 499万円 | 1988年8月 | 16.0㎡ | 31.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 499万円 | 1988年8月 | 16.0㎡ | 31.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2001年12月 | 75.83㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2001年12月 | 75.83㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 550万円 | 1988年8月 | 16.0㎡ | 34.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 3,390万円 | 2001年12月 | 75.33㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,390万円 | 2001年12月 | 75.85㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,390万円 | 2001年12月 | 75.85㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 550万円 | 1988年8月 | 16.0㎡ | 34.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 3,390万円 | 2001年12月 | 75.33㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1998年3月 | 73.47㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1998年3月 | 73.47㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2004年9月 | 86.46㎡ | 71.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2004年9月 | 86.46㎡ | 71.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1988年3月 | 83.74㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1988年3月 | 83.74㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1993年5月 | 97.81㎡ | 45.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,299万円 | 1991年3月 | 60.0㎡ | 38.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,299万円 | 1991年3月 | 60.0㎡ | 38.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1988年8月 | 14.04㎡ | 46.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 650万円 | 1988年8月 | 14.04㎡ | 46.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2002年12月 | 75.03㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,299万円 | 1987年2月 | 64.14㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,299万円 | 1987年2月 | 64.14㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,399万円 | 1991年3月 | 60.0㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,399万円 | 1991年3月 | 60.0㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,299万円 | 1987年2月 | 64.14㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2002年12月 | 80.7㎡ | 55.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,970万円 | 2015年3月 | 70.34㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,970万円 | 2015年3月 | 70.34㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1982年7月 | 51.03㎡ | 25.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1982年7月 | 51.03㎡ | 25.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1982年7月 | 51.03㎡ | 25.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1993年1月 | 79.02㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1995年11月 | 58.93㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1995年11月 | 58.93㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2004年9月 | 86.46㎡ | 69.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2004年9月 | 86.46㎡ | 69.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 590万円 | 1988年8月 | 16.0㎡ | 36.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 590万円 | 1988年8月 | 16.0㎡ | 36.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,588万円 | 1973年3月 | 54.68㎡ | 29.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 77.15㎡ | 42.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1990年2月 | 54.22㎡ | 35.0万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サウステラス横浜杉田Ｄ棟 デライトコート | 神奈川県横浜市磯子区杉田３丁目１２ | 2006年11月 | 73.95㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉田三和プラザシティ | 神奈川県横浜市磯子区杉田３丁目１１−６ | 1997年2月 | 42.24㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉田サンタンハウス | 神奈川県横浜市磯子区杉田３丁目２１−２ | 1982年11月 | 59.56㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル杉田1 | 神奈川県横浜市磯子区杉田３丁目７−２６ | 1988年3月 | 73.23㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウステラス横浜杉田Ｃ棟 コンフォートコート | 神奈川県横浜市磯子区杉田３丁目１２−２ | 2006年11月 | 72.56㎡〜 | 3,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム杉田 | 神奈川県横浜市磯子区杉田３丁目２４−１６ | 1977年10月 | 46.29㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション杉田1番館 | 神奈川県横浜市磯子区杉田３丁目２１−２３ | 1996年5月 | 56.99㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウステラス横浜杉田Ａ棟 エアリーコート | 神奈川県横浜市磯子区杉田３丁目１２ | 2006年11月 | 76.02㎡〜 | 3,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス杉田 | 神奈川県横浜市磯子区杉田３丁目７−１９ | 1985年2月 | 43.34㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウステラス横浜杉田Ｂ棟 ブリーズコート | 神奈川県横浜市磯子区杉田３丁目１２ | 2006年11月 | 78.32㎡〜 | 4,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンハウス杉田 | 神奈川県横浜市磯子区杉田３丁目１３−２６ | 1988年1月 | 15.87㎡〜 | 514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラコート杉田 | 神奈川県横浜市磯子区杉田３丁目２８−４５ | 1990年2月 | 54.22㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ新杉田 | 神奈川県横浜市磯子区杉田４丁目５−２０ | 2015年3月 | 63.07㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉田パークホームズ | 神奈川県横浜市磯子区杉田４丁目１１−１９ | 1994年12月 | 52.26㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス杉田A棟 | 神奈川県横浜市磯子区杉田４丁目７−６ | 1988年8月 | 14.9㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト杉田 | 神奈川県横浜市磯子区杉田４丁目８−５７ | 2001年3月 | 59.13㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス杉田 | 神奈川県横浜市磯子区杉田４丁目７−６ | 1988年8月 | 16.0㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉田南パークホームズ | 神奈川県横浜市磯子区杉田４丁目１６−５ | 1998年3月 | 72.06㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ新杉田 | 神奈川県横浜市磯子区杉田４丁目１−８ | 1998年9月 | 57.14㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス杉田B棟 | 神奈川県横浜市磯子区杉田４丁目７−６ | 1988年8月 | 14.04㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
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