ウッドランド辰巳台の売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
503万円〜 503万円（17万円〜 17万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	千葉県市原市辰巳台西４丁目１３−１
築年月	1981年2月
総階数	2階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	八幡宿駅徒歩44分

ウッドランド辰巳台の

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人口予測から見た千葉県市原市の資産性・将来性

ウッドランド辰巳台の存在する千葉県市原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.0となります。

周囲の市区町村の93.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	269,524	100.0
2025年	260,022	96.5
2030年	250,863	93.1
2035年	240,486	89.2
2040年	229,289	85.1
2045年	218,144	80.9
2050年	207,507	77.0

※周囲の市区町村は千葉市中央区, 千葉市緑区, 千葉市若葉区, 長生郡長柄町, 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八幡宿駅の築年数で見たマンション価格

ウッドランド辰巳台の最寄り八幡宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウッドランド辰巳台は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では25.0万円と84.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

4LDK

100.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	100.56㎡	北東	1階北東(100.56㎡)を無料査定する

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ウッドランド辰巳台の存在する千葉県市原市辰巳台西４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	980万円	1995年3月	60.99㎡	16.1万円	2	3LDK
2024年5月	980万円	1995年3月	60.99㎡	16.1万円	2	3LDK
2024年5月	980万円	1995年3月	60.99㎡	16.1万円	2	3LDK
2024年4月	1,280万円	1995年3月	61.61㎡	20.8万円	2	3LDK
2023年12月	890万円	1995年3月	51.9㎡	17.1万円	5	2LDK
2023年12月	890万円	1995年3月	51.9㎡	17.1万円	5	2LDK
2023年12月	890万円	1995年3月	51.9㎡	17.1万円	5	2LDK
2023年1月	1,180万円	1995年3月	66.02㎡	17.9万円	4	3LDK
2023年1月	1,180万円	1995年3月	66.02㎡	17.9万円	4	3LDK
2023年1月	1,180万円	1995年3月	66.02㎡	17.9万円	4	3LDK
2022年9月	880万円	1995年3月	56.92㎡	15.5万円	5	3LDK
2022年9月	880万円	1995年3月	56.92㎡	15.5万円	5	3LDK
2022年9月	880万円	1995年3月	56.92㎡	15.5万円	5	3LDK
2022年7月	490万円	1981年2月	100.56㎡	4.9万円	1	4LDK
2022年5月	490万円	1981年2月	100.56㎡	4.9万円	2	4LDK
2022年4月	980万円	1995年3月	61.61㎡	15.9万円	3	3LDK
2021年12月	890万円	1995年3月	69.6㎡	12.8万円	3	3LDK
2021年12月	890万円	1995年3月	69.6㎡	12.8万円	3	3LDK
2021年12月	890万円	1995年3月	69.6㎡	12.8万円	3	3LDK
2020年8月	1,280万円	1995年3月	92.72㎡	13.8万円	4	4LDK
2020年5月	690万円	1995年3月	60.99㎡	11.3万円	2	3LDK
2020年5月	690万円	1995年3月	60.99㎡	11.3万円	2	3LDK
2020年5月	690万円	1995年3月	60.99㎡	11.3万円	2	3LDK
2019年6月	480万円	1981年2月	98.51㎡	4.9万円	2	5LDK
2019年4月	450万円	1981年2月	100.64㎡	4.5万円	2	5LDK
2018年6月	820万円	1995年3月	69.6㎡	11.8万円	6	3LDK
2018年6月	820万円	1995年3月	69.6㎡	11.8万円	6	3LDK
2018年6月	820万円	1995年3月	69.6㎡	11.8万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

パーク辰巳台

千葉県市原市辰巳台東１丁目７

築年月：1982年1月

専有面積：96.46㎡〜

相場価格：650万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パーク辰巳台	千葉県市原市辰巳台東１丁目７	1982年1月	96.46㎡〜	650万円〜	このマンションの相場を見る
第8キャッスルコーポE棟	千葉県市原市辰巳台東５丁目２−１５	1971年1月	--	--	このマンションの相場を見る
第８キャッスルコーポＤ	千葉県市原市辰巳台東５丁目	1972年11月	--	--	このマンションの相場を見る
第7キャッスルコーポ辰巳台A棟	千葉県市原市辰巳台東５丁目６−１	1969年2月	35.54㎡〜	243万円〜	このマンションの相場を見る
第７キャッスルコーポ辰巳台	千葉県市原市辰巳台東５丁目	1969年2月	--	--	このマンションの相場を見る
第８キャッスルコーポ辰巳台	千葉県市原市辰巳台東５丁目	1971年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライブフロント市原たつみ台	千葉県市原市辰巳台東３丁目	1995年2月	63.12㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
ライブフロント市原たつみ台B棟	千葉県市原市辰巳台東３丁目１６	1995年2月	64.2㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
カステル辰巳台	千葉県市原市辰巳台東３丁目２７−３	1973年12月	40.52㎡〜	323万円〜	このマンションの相場を見る
ライブフロント市原たつみ台A棟	千葉県市原市辰巳台東３丁目２２	1995年2月	68.37㎡〜	1,120万円〜	このマンションの相場を見る
辰巳台ハイライズ	千葉県市原市辰巳台東３丁目１０−１	1996年11月	79.88㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエア市原たつみ台1番館	千葉県市原市辰巳台西２丁目１５−２	1995年3月	61.61㎡〜	855万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエア市原たつみ台2番館	千葉県市原市辰巳台西２丁目２−２	1995年3月	51.9㎡〜	796万円〜	このマンションの相場を見る
辰巳台東ビルA棟	千葉県市原市辰巳台東４丁目１４−２	1975年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス千葉たつみ台	千葉県市原市大厩１７９６−１０	1989年12月	51.42㎡〜	714万円〜	このマンションの相場を見る