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基本情報
| 住所 | 大阪府箕面市彩都粟生南４丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 254戸 |
| 専有面積 | 81.21㎡ 〜 103.82㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
24h遠隔監視ｼｽﾃﾑ
防犯ｾﾝｻｰ
鎌付ｸﾚｾﾝﾄ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾎｰﾑ保安灯
体重計収納
ｸﾛｽ巻込みｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
食洗機
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
屋上緑化
壁面緑化
独立共用棟
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
来客用4台
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｶｳﾝﾀｰ
ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ
車寄せ
ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ壁ﾘﾓｺﾝ
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人口予測から見た大阪府箕面市の資産性・将来性
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘ヒルズ４棟の存在する大阪府箕面市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 136,868 | 100.0 |
| 2025年 | 137,622 | 100.6 |
| 2030年 | 136,882 | 100.0 |
| 2035年 | 135,479 | 99.0 |
| 2040年 | 133,321 | 97.4 |
| 2045年 | 130,880 | 95.6 |
| 2050年 | 128,501 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 茨木市, 豊能郡豊能町, 高槻市, 池田市, 豊中市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り彩都西駅の築年数で見たマンション価格
ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘ヒルズ４棟の最寄り彩都西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘ヒルズ４棟は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.9万円に比べて、築40年以上では31.9万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘ヒルズ４棟の存在する大阪府箕面市彩都粟生南４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2013年2月 | 81.86㎡ | 40.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2011年3月 | 112.26㎡ | 37.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 101.58㎡ | 37.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,850万円 | 2011年3月 | 104.64㎡ | 36.8万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2023年9月 | 103.07㎡ | 51.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,920万円 | 2011年3月 | 83.52㎡ | 46.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2012年2月 | 105.67㎡ | 37.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 2012年2月 | 101.83㎡ | 40.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2013年2月 | 93.93㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,150万円 | 2013年2月 | 100.11㎡ | 41.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2011年3月 | 98.04㎡ | 36.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 2012年2月 | 96.81㎡ | 36.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2023年8月 | 83.39㎡ | 51.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,550万円 | 2013年2月 | 88.93㎡ | 39.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2011年3月 | 112.26㎡ | 40.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2011年3月 | 104.64㎡ | 37.1万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年1月 | 5,200万円 | 2011年3月 | 124.56㎡ | 41.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,850万円 | 2012年2月 | 101.83㎡ | 37.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2011年3月 | 99.49㎡ | 40.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2023年9月 | 103.07㎡ | 53.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 97.6㎡ | 38.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,999万円 | 2013年2月 | 81.21㎡ | 36.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 97.08㎡ | 37.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2013年2月 | 99.86㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,300万円 | 2013年2月 | 83.09㎡ | 39.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 2013年2月 | 95.77㎡ | 40.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 81.21㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,390万円 | 2012年2月 | 97.08㎡ | 34.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,250万円 | 2012年2月 | 97.6㎡ | 33.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 2013年2月 | 89.13㎡ | 41.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,090万円 | 2012年2月 | 105.67㎡ | 38.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2012年2月 | 97.08㎡ | 34.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 2012年2月 | 91.94㎡ | 34.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2011年3月 | 121.01㎡ | 41.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,600万円 | 2013年2月 | 90.63㎡ | 39.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 2011年3月 | 121.01㎡ | 41.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 2011年3月 | 121.01㎡ | 37.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,500万円 | 2013年2月 | 81.21㎡ | 43.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,490万円 | 2012年2月 | 96.81㎡ | 36.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,250万円 | 2011年3月 | 83.52㎡ | 38.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,850万円 | 2013年2月 | 80.36㎡ | 35.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,250万円 | 2011年3月 | 83.53㎡ | 38.9万円 | 10 | - |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 2011年3月 | 110.47㎡ | 34.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 2011年3月 | 91.57㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 2012年2月 | 91.94㎡ | 34.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 2013年1月 | 88.91㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 2013年3月 | 75.32㎡ | 32.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,080万円 | 2011年3月 | 83.52㎡ | 36.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,880万円 | 2013年1月 | 97.6㎡ | 29.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 4,180万円 | 2011年3月 | 113.82㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,580万円 | 2012年2月 | 105.67㎡ | 33.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 2012年1月 | 105.67㎡ | 35.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 2013年2月 | 93.93㎡ | 36.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 2013年1月 | 88.91㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 2011年3月 | 99.49㎡ | 36.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,580万円 | 2013年2月 | 84.36㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,120万円 | 2012年2月 | 93.01㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,990万円 | 2013年2月 | 90.63㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 2013年2月 | 82.89㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 2011年3月 | 112.26㎡ | 35.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,830万円 | 2012年2月 | 101.58㎡ | 27.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,830万円 | 2012年2月 | 101.58㎡ | 27.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 97.6㎡ | 30.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 2013年1月 | 88.91㎡ | 31.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,380万円 | 2011年3月 | 88.14㎡ | 38.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,850万円 | 2011年3月 | 83.52㎡ | 34.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,990万円 | 2011年3月 | 87.92㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 2013年2月 | 77.67㎡ | 34.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,880万円 | 2012年2月 | 97.08㎡ | 29.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,450万円 | 2013年2月 | 98.88㎡ | 34.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 2013年2月 | 87.85㎡ | 39.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,480万円 | 2011年3月 | 98.04㎡ | 35.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年5月 | 3,880万円 | 2011年3月 | 96.33㎡ | 40.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,440万円 | 2011年3月 | 98.04㎡ | 35.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,150万円 | 2013年1月 | 88.91㎡ | 35.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,190万円 | 2012年2月 | 91.94㎡ | 34.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,250万円 | 2013年3月 | 98.88㎡ | 32.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2019年1月 | 3,250万円 | 2012年2月 | 97.08㎡ | 33.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,360万円 | 2011年3月 | 97.36㎡ | 34.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,180万円 | 2012年2月 | 97.6㎡ | 32.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 93.01㎡ | 32.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,880万円 | 2011年3月 | 112.26㎡ | 34.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年9月 | 3,180万円 | 2011年3月 | 83.52㎡ | 38.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,880万円 | 2011年3月 | 113.82㎡ | 34.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,490万円 | 2011年3月 | 113.82㎡ | 30.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,990万円 | 2011年6月 | 82.96㎡ | 36.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,880万円 | 2012年1月 | 98.04㎡ | 29.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 2011年6月 | 82.96㎡ | 35.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 91.94㎡ | 32.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 90.63㎡ | 32.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年4月 | 3,080万円 | 2013年2月 | 93.93㎡ | 32.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年3月 | 3,490万円 | 2012年2月 | 105.67㎡ | 33.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 2013年2月 | 96.55㎡ | 36.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,770万円 | 2012年2月 | 88.91㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 2012年2月 | 97.6㎡ | 33.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年1月 | 2,598万円 | 2013年2月 | 84.36㎡ | 30.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,490万円 | 2013年2月 | 81.86㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,880万円 | 2011年3月 | 83.52㎡ | 34.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,690万円 | 2012年2月 | 95.08㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 96.81㎡ | 30.8万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ彩都のぞみ丘サザンコート | 大阪府茨木市彩都やまぶき２丁目２−Ｃ | 2007年10月 | 83.86㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ彩都のぞみ丘フロントコート | 大阪府茨木市彩都やまぶき２丁目２−Ａ | 2007年2月 | 83.82㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコート | 大阪府茨木市彩都やまぶき２丁目２−Ｂ | 2007年10月 | 80.69㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ彩都 | 大阪府茨木市彩都やまぶき２丁目 | 2022年2月 | 70.64㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツ（Ｂ棟） | 大阪府箕面市彩都粟生南３丁目１−３０ | 2012年2月 | 91.94㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレース彩都箕面エアリーフラッツ（Ｃ棟） | 大阪府箕面市彩都粟生南３丁目１−３０ | 2012年2月 | 88.91㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレース彩都箕面（Ⅱ工区） | 大阪府箕面市彩都粟生南３丁目 | 2013年2月 | 88.91㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレース彩都箕面パークフラッツ（Ａ棟） | 大阪府箕面市彩都粟生南３丁目１−３０ | 2012年2月 | 91.94㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス彩都あさぎ | 大阪府茨木市彩都あさぎ１丁目２−２５ | 2017年8月 | 70.67㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア彩都（１工区） | 大阪府茨木市彩都あさぎ１丁目３−６ | 2018年2月 | 71.6㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ彩都プレミアムテラス | 大阪府茨木市彩都あさぎ１丁目１−２０ | 2010年3月 | 87.44㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ彩都いろどりの丘1 | 大阪府箕面市彩都粟生南４丁目２−１０ | 2023年6月 | 75.0㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘ヒルズ３棟 | 大阪府箕面市彩都粟生南４丁目１−３ | 2013年3月 | 75.32㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ彩都いぶきの森 | 大阪府箕面市彩都粟生南４丁目１−２０ | 2011年3月 | 82.96㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオブランズ彩都ひだまりの丘 | 大阪府箕面市彩都粟生南４丁目１−１ | 2013年3月 | 77.67㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘ヒルズ１棟 | 大阪府箕面市彩都粟生南４丁目１−１ | 2013年2月 | 88.08㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘ヒルズ２棟 | 大阪府箕面市彩都粟生南４丁目１−２ | 2013年3月 | 77.67㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘ヒルズ５棟 | 大阪府箕面市彩都粟生南４丁目１−５ | 2013年3月 | 84.46㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ彩都いろどりの丘2 | 大阪府箕面市彩都粟生南４丁目 | 2024年7月 | 75.0㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面粟生第2住宅26棟 | 大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−２６ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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