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エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツ（Ｂ棟）の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,274万円 〜 3,796万円 （118万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツ（Ｂ棟）以外の棟
エアリーフラッツ（Ｃ棟）パークフラッツ（Ａ棟）
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基本情報
| 住所 | 大阪府箕面市彩都粟生南３丁目１−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 136戸 |
| 専有面積 | 91.94㎡ 〜 101.83㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| アクセス |
施設・設備
総200戸
24hｵﾝﾗｲﾝｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾎｰﾑ保安灯
電気自動車用充電器
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
食洗機
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
LED照明
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚ
来客用7台
災害対策用小型造水機
かまどﾍﾞﾝﾁ
AED設置
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人口予測から見た大阪府箕面市の資産性・将来性
エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツ（Ｂ棟）の存在する大阪府箕面市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 136,868 | 100.0 |
| 2025年 | 137,622 | 100.6 |
| 2030年 | 136,882 | 100.0 |
| 2035年 | 135,479 | 99.0 |
| 2040年 | 133,321 | 97.4 |
| 2045年 | 130,880 | 95.6 |
| 2050年 | 128,501 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 茨木市, 豊能郡豊能町, 高槻市, 摂津市, 池田市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り彩都西駅の築年数で見たマンション価格
エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツ（Ｂ棟）の最寄り彩都西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツ（Ｂ棟）は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.6万円に比べて、築40年以上では31.9万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツ（Ｂ棟）の存在する大阪府箕面市彩都粟生南３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2013年2月 | 81.86㎡ | 40.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2011年3月 | 112.26㎡ | 37.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 101.58㎡ | 37.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,850万円 | 2011年3月 | 104.64㎡ | 36.8万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2023年9月 | 103.07㎡ | 51.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,920万円 | 2011年3月 | 83.52㎡ | 46.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2012年2月 | 105.67㎡ | 37.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 2012年2月 | 101.83㎡ | 40.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2013年2月 | 93.93㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,150万円 | 2013年2月 | 100.11㎡ | 41.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2011年3月 | 98.04㎡ | 36.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 2012年2月 | 96.81㎡ | 36.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2023年8月 | 83.39㎡ | 51.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,550万円 | 2013年2月 | 88.93㎡ | 39.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2011年3月 | 112.26㎡ | 40.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2011年3月 | 104.64㎡ | 37.1万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年1月 | 5,200万円 | 2011年3月 | 124.56㎡ | 41.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,850万円 | 2012年2月 | 101.83㎡ | 37.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2011年3月 | 99.49㎡ | 40.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2023年9月 | 103.07㎡ | 53.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 97.6㎡ | 38.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,999万円 | 2013年2月 | 81.21㎡ | 36.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 97.08㎡ | 37.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2013年2月 | 99.86㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,300万円 | 2013年2月 | 83.09㎡ | 39.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 2013年2月 | 95.77㎡ | 40.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 81.21㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,390万円 | 2012年2月 | 97.08㎡ | 34.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,250万円 | 2012年2月 | 97.6㎡ | 33.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 2013年2月 | 89.13㎡ | 41.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,090万円 | 2012年2月 | 105.67㎡ | 38.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2012年2月 | 97.08㎡ | 34.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 2012年2月 | 91.94㎡ | 34.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2011年3月 | 121.01㎡ | 41.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,600万円 | 2013年2月 | 90.63㎡ | 39.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 2011年3月 | 121.01㎡ | 41.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 2011年3月 | 121.01㎡ | 37.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,500万円 | 2013年2月 | 81.21㎡ | 43.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,490万円 | 2012年2月 | 96.81㎡ | 36.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,250万円 | 2011年3月 | 83.52㎡ | 38.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,850万円 | 2013年2月 | 80.36㎡ | 35.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,250万円 | 2011年3月 | 83.53㎡ | 38.9万円 | 10 | - |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 2011年3月 | 110.47㎡ | 34.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 2011年3月 | 91.57㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 2012年2月 | 91.94㎡ | 34.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 2013年1月 | 88.91㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 2013年3月 | 75.32㎡ | 32.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,080万円 | 2011年3月 | 83.52㎡ | 36.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,880万円 | 2013年1月 | 97.6㎡ | 29.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 4,180万円 | 2011年3月 | 113.82㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,580万円 | 2012年2月 | 105.67㎡ | 33.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 2012年1月 | 105.67㎡ | 35.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 2013年2月 | 93.93㎡ | 36.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 2013年1月 | 88.91㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 2011年3月 | 99.49㎡ | 36.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,580万円 | 2013年2月 | 84.36㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,120万円 | 2012年2月 | 93.01㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,990万円 | 2013年2月 | 90.63㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 2013年2月 | 82.89㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 2011年3月 | 112.26㎡ | 35.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,830万円 | 2012年2月 | 101.58㎡ | 27.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,830万円 | 2012年2月 | 101.58㎡ | 27.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 97.6㎡ | 30.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 2013年1月 | 88.91㎡ | 31.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,380万円 | 2011年3月 | 88.14㎡ | 38.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,850万円 | 2011年3月 | 83.52㎡ | 34.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,990万円 | 2011年3月 | 87.92㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 2013年2月 | 77.67㎡ | 34.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,880万円 | 2012年2月 | 97.08㎡ | 29.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,450万円 | 2013年2月 | 98.88㎡ | 34.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 2013年2月 | 87.85㎡ | 39.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,480万円 | 2011年3月 | 98.04㎡ | 35.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年5月 | 3,880万円 | 2011年3月 | 96.33㎡ | 40.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,440万円 | 2011年3月 | 98.04㎡ | 35.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,150万円 | 2013年1月 | 88.91㎡ | 35.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,190万円 | 2012年2月 | 91.94㎡ | 34.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,250万円 | 2013年3月 | 98.88㎡ | 32.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2019年1月 | 3,250万円 | 2012年2月 | 97.08㎡ | 33.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,360万円 | 2011年3月 | 97.36㎡ | 34.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,180万円 | 2012年2月 | 97.6㎡ | 32.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 93.01㎡ | 32.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,880万円 | 2011年3月 | 112.26㎡ | 34.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年9月 | 3,180万円 | 2011年3月 | 83.52㎡ | 38.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,880万円 | 2011年3月 | 113.82㎡ | 34.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,490万円 | 2011年3月 | 113.82㎡ | 30.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,990万円 | 2011年6月 | 82.96㎡ | 36.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,880万円 | 2012年1月 | 98.04㎡ | 29.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 2011年6月 | 82.96㎡ | 35.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 91.94㎡ | 32.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 90.63㎡ | 32.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年4月 | 3,080万円 | 2013年2月 | 93.93㎡ | 32.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年3月 | 3,490万円 | 2012年2月 | 105.67㎡ | 33.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 2013年2月 | 96.55㎡ | 36.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,770万円 | 2012年2月 | 88.91㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 2012年2月 | 97.6㎡ | 33.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年1月 | 2,598万円 | 2013年2月 | 84.36㎡ | 30.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,490万円 | 2013年2月 | 81.86㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,880万円 | 2011年3月 | 83.52㎡ | 34.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,690万円 | 2012年2月 | 95.08㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 96.81㎡ | 30.8万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ア・デイ彩都Ｇ棟 | 大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目８−３１ | 2007年1月 | 80.33㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ彩都みなみ坂５番館 | 大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目１−５ | 2004年10月 | 104.45㎡〜 | 6,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ彩都みなみ坂１番館 | 大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目１−１ | 2004年3月 | 82.67㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ彩都みなみ坂３番館 | 大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目１−３ | 2005年2月 | 84.3㎡〜 | 3,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデイ彩都B棟ヒルズレジデンス | 大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目８−３０ | 2007年1月 | 84.39㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ彩都みなみ坂６番館 | 大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目１−６ | 2005年2月 | 80.46㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ彩都みなみ坂４番館 | 大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目１−４ | 2004年3月 | 80.72㎡〜 | 4,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ア・デイ彩都Ｓ棟 | 大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目８−２１ | 2007年1月 | 84.96㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ彩都みなみ坂２番館 | 大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目１−２ | 2004年3月 | 83.16㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレース彩都箕面エアリーフラッツ（Ｃ棟） | 大阪府箕面市彩都粟生南３丁目１−３０ | 2012年2月 | 88.91㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレース彩都箕面（Ⅱ工区） | 大阪府箕面市彩都粟生南３丁目 | 2013年2月 | 88.91㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグレース彩都箕面パークフラッツ（Ａ棟） | 大阪府箕面市彩都粟生南３丁目１−３０ | 2012年2月 | 91.94㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス彩都あさぎ | 大阪府茨木市彩都あさぎ１丁目２−２５ | 2017年8月 | 70.67㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア彩都（１工区） | 大阪府茨木市彩都あさぎ１丁目３−６ | 2018年2月 | 71.6㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ彩都プレミアムテラス | 大阪府茨木市彩都あさぎ１丁目１−２０ | 2010年3月 | 87.44㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面粟生第2住宅26棟 | 大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−２６ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 箕面粟生第2住宅27棟 | 大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−２７ | 1975年2月 | 53.87㎡〜 | 402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面粟生第2住宅32棟 | 大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−３２ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 箕面粟生第2住宅14棟 | 大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−１４ | 1975年2月 | 48.85㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面粟生第2住宅1棟 | 大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−１ | 1975年2月 | 49.0㎡〜 | 351万円〜 | このマンションの相場を見る |
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