ザ・ライオンズ池田Ｈ棟の売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
4,240万円〜 6,585万円（165万円〜 175万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

ザ・ライオンズ池田Ｈ棟以外の棟

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基本情報

住所	大阪府池田市城南３丁目１−１５−Ｈ
築年月	2006年6月
総階数	10階
総戸数	41戸
専有面積	85.03㎡〜 124.18㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	池田駅徒歩12分

施設・設備

100Mb

保安灯

人感ｾﾝｻｰ付

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

魔法ﾋﾞﾝ浴槽

ﾎﾟｰﾁ灯

非接触ｷｰｼｽﾃﾑ

ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｸ

ｱｽﾚﾁｯｸﾌﾟﾚｲｽ

医療ﾓｰﾙ

ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ

食洗機

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ｺﾐｭﾆﾃｨｻﾛﾝ

ｶﾞｰﾃﾞﾝｽﾞｶﾌｪ&ﾌﾗﾜｰｼｮｯﾌﾟ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑﾊﾞｽﾙｰﾑ

来客用12台

店舗用13台

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｪｶｳﾝﾀｰ

ｺﾝﾋﾞﾆ

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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性

ザ・ライオンズ池田Ｈ棟の存在する大阪府池田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。

周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	104,993	100.0
2025年	104,319	99.4
2030年	102,749	97.9
2035年	100,900	96.1
2040年	98,794	94.1
2045年	96,377	91.8
2050年	94,005	89.5

※周囲の市区町村は川西市, 箕面市, 伊丹市, 豊中市, 宝塚市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り池田駅の築年数で見たマンション価格

ザ・ライオンズ池田Ｈ棟の最寄り池田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・ライオンズ池田Ｈ棟は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.0万円に比べて、築40年以上では70.9万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・ライオンズ池田Ｈ棟の存在する大阪府池田市城南３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,980万円	2001年10月	85.92㎡	46.3万円	1	4LDK
2024年10月	3,780万円	2001年10月	69.63㎡	54.3万円	5	3LDK
2024年10月	4,190万円	2007年3月	80.22㎡	52.2万円	4	3LDK
2024年9月	4,680万円	2007年3月	85.64㎡	54.6万円	6	2LDK
2024年9月	3,940万円	2007年3月	72.7㎡	54.2万円	6	3LDK
2024年7月	4,280万円	2001年10月	72.39㎡	59.1万円	6	3LDK
2024年7月	4,280万円	2001年10月	80.52㎡	53.2万円	1	4LDK
2024年6月	4,980万円	2010年2月	86.62㎡	57.5万円	11	3LDK
2024年6月	3,880万円	2007年3月	75.49㎡	51.4万円	13	3LDK
2024年5月	4,880万円	2010年2月	80.94㎡	60.3万円	3	4LDK
2024年5月	3,970万円	2007年3月	71.2㎡	55.8万円	5	3LDK
2024年4月	3,480万円	2001年10月	75.79㎡	45.9万円	1	3LDK
2024年3月	3,990万円	2007年3月	72.2㎡	55.3万円	6	3LDK
2024年2月	3,280万円	2001年10月	80.52㎡	40.7万円	1	3LDK
2024年2月	5,280万円	2010年2月	86.62㎡	61.0万円	11	3LDK
2024年1月	3,580万円	2007年3月	71.55㎡	50.0万円	2	3LDK
2024年1月	4,490万円	2006年3月	81.69㎡	55.0万円	2	3LDK
2023年11月	4,980万円	2010年3月	72.54㎡	68.7万円	7	3LDK
2023年11月	4,780万円	2006年3月	85.64㎡	55.8万円	6	2LDK
2023年10月	6,280万円	2007年3月	100.04㎡	62.8万円	12	3LDK
2023年7月	3,180万円	2000年2月	73.09㎡	43.5万円	3	3LDK
2023年7月	3,380万円	2010年2月	52.55㎡	64.3万円	9	1LDK
2023年6月	4,780万円	2006年3月	95.04㎡	50.3万円	6	4LDK
2023年4月	3,880万円	1999年6月	73.09㎡	53.1万円	3	3LDK
2023年3月	3,780万円	2001年10月	72.39㎡	52.2万円	2	3LDK
2023年3月	3,880万円	2006年3月	76.59㎡	50.7万円	3	3LDK
2023年3月	3,880万円	2006年3月	76.59㎡	50.7万円	3	3LDK
2023年3月	3,880万円	2006年3月	76.59㎡	50.7万円	3	3LDK
2023年3月	4,330万円	2007年3月	76.05㎡	56.9万円	11	3LDK
2023年2月	5,350万円	2007年3月	100.04㎡	53.5万円	12	4LDK
2022年11月	3,880万円	2007年3月	70.01㎡	55.4万円	4	3LDK
2022年10月	3,480万円	2000年2月	73.09㎡	47.6万円	4	3LDK
2022年10月	4,280万円	2010年2月	66.85㎡	64.0万円	7	3LDK
2022年9月	4,680万円	2006年7月	85.03㎡	55.0万円	3	3LDK
2022年9月	4,498万円	2006年3月	75.85㎡	59.3万円	1	3LDK
2022年9月	4,498万円	2006年3月	75.85㎡	59.3万円	1	3LDK
2022年9月	4,498万円	2006年3月	75.85㎡	59.3万円	1	3LDK
2022年8月	3,590万円	2007年3月	76.06㎡	47.2万円	3	3LDK
2022年8月	5,300万円	2010年2月	96.92㎡	54.7万円	10	4LDK
2022年7月	3,280万円	1996年10月	86.97㎡	37.7万円	3	4LDK
2022年7月	3,380万円	2000年2月	73.09㎡	46.2万円	4	3LDK
2022年5月	5,980万円	2007年3月	85.64㎡	69.8万円	1	3LDK
2022年4月	5,980万円	2007年3月	100.4㎡	59.6万円	1	4LDK
2022年4月	4,480万円	2006年3月	87.55㎡	51.2万円	2	4LDK
2022年4月	4,280万円	2010年2月	82.97㎡	51.6万円	5	4LDK
2022年4月	3,790万円	2006年3月	70.69㎡	53.6万円	3	3LDK
2022年4月	3,790万円	2006年3月	70.69㎡	53.6万円	3	3LDK
2022年4月	3,790万円	2006年3月	70.69㎡	53.6万円	3	3LDK
2022年2月	3,880万円	2007年3月	75.85㎡	51.2万円	1	3LDK
2022年2月	3,080万円	2000年2月	82.9㎡	37.2万円	2	3LDK
2021年12月	2,480万円	1996年10月	81.16㎡	30.6万円	2	3LDK
2021年11月	2,780万円	2001年10月	66.4㎡	41.9万円	2	3LDK
2021年10月	4,380万円	2007年3月	80.55㎡	54.4万円	5	3LDK
2021年9月	4,680万円	2006年3月	85.64㎡	54.6万円	2	3LDK
2021年9月	5,280万円	2007年3月	100.04㎡	52.8万円	2	4LDK
2021年9月	2,880万円	1998年2月	72.9㎡	39.5万円	2	2LDK
2021年9月	4,280万円	2006年3月	81.69㎡	52.4万円	2	3LDK
2021年8月	3,280万円	1996年10月	86.97㎡	37.7万円	5	2LDK
2021年4月	5,380万円	2006年3月	90.0㎡	59.8万円	4	3LDK
2021年4月	2,898万円	1998年2月	68.64㎡	42.2万円	2	3LDK
2021年4月	2,880万円	2001年10月	72.39㎡	39.8万円	4	3LDK
2021年4月	5,980万円	2007年3月	100.04㎡	59.8万円	1	4LDK
2021年3月	5,130万円	2007年3月	93.85㎡	54.7万円	8	3LDK
2021年3月	3,680万円	2007年3月	70.01㎡	52.6万円	9	3LDK
2021年3月	5,080万円	2006年6月	100.44㎡	50.6万円	1	4LDK
2021年2月	2,180万円	1998年2月	68.64㎡	31.8万円	2	3LDK
2021年1月	2,180万円	1998年2月	68.64㎡	31.8万円	2	3LDK
2021年1月	3,780万円	2007年3月	72.7㎡	52.0万円	5	3LDK
2020年12月	4,280万円	2010年2月	82.97㎡	51.6万円	5	4LDK
2020年11月	2,880万円	2000年2月	73.09㎡	39.4万円	4	3LDK
2020年11月	4,480万円	2006年6月	95.01㎡	47.2万円	5	4LDK
2020年10月	3,680万円	2007年3月	76.05㎡	48.4万円	13	3LDK
2020年9月	2,980万円	2007年3月	70.01㎡	42.6万円	9	3LDK
2020年9月	2,780万円	1998年2月	70.5㎡	39.4万円	5	3LDK
2020年7月	2,750万円	2001年10月	72.72㎡	37.8万円	2	2LDK
2020年7月	3,090万円	2001年10月	77.38㎡	39.9万円	1	4LDK
2020年6月	3,480万円	2007年3月	71.2㎡	48.9万円	2	3LDK
2020年6月	3,190万円	2010年2月	66.08㎡	48.3万円	9	2LDK
2020年5月	3,780万円	2007年3月	78.96㎡	47.9万円	2	3LDK
2020年4月	3,190万円	2010年2月	66.08㎡	48.3万円	9	2LDK
2020年3月	3,480万円	2007年3月	70.01㎡	49.7万円	6	3LDK
2020年3月	3,650万円	2000年3月	97.64㎡	37.4万円	4	4LDK
2020年2月	3,180万円	2000年2月	79.8㎡	39.8万円	4	3LDK
2020年1月	2,080万円	1998年2月	70.5㎡	29.5万円	5	3LDK
2019年12月	5,280万円	2006年3月	101.42㎡	52.1万円	1	3LDK
2019年12月	4,150万円	2010年2月	87.88㎡	47.2万円	3	3LDK
2019年12月	2,380万円	1996年10月	73.54㎡	32.4万円	3	3LDK
2019年9月	3,990万円	2006年6月	85.03㎡	46.9万円	6	3LDK
2019年8月	4,580万円	2006年6月	95.01㎡	48.2万円	1	3LDK
2019年8月	4,780万円	2007年3月	85.66㎡	55.8万円	15	4LDK
2019年7月	3,580万円	2007年3月	71.55㎡	50.0万円	12	3LDK
2019年7月	2,480万円	1996年10月	77.6㎡	32.0万円	5	3LDK
2019年6月	4,480万円	2007年3月	93.85㎡	47.7万円	2	4LDK
2019年6月	2,280万円	1996年10月	73.54㎡	31.0万円	2	3LDK
2019年3月	3,680万円	2000年2月	97.64㎡	37.7万円	3	4LDK
2019年3月	4,380万円	2006年6月	95.01㎡	46.1万円	4	2LDK
2019年2月	3,180万円	2000年3月	80.13㎡	39.7万円	3	3LDK
2019年2月	3,580万円	2001年10月	89.02㎡	40.2万円	6	4LDK
2019年2月	2,980万円	2000年3月	80.13㎡	37.2万円	2	3LDK
2019年2月	5,500万円	2007年3月	112.65㎡	48.8万円	14	3LDK

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近隣のマンション情報

クレアコート池田城南イーストキャッスル

大阪府池田市城南２丁目７−１８

築年月：2010年2月

専有面積：57.11㎡〜

相場価格：3,097万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレアコート池田城南イーストキャッスル	大阪府池田市城南２丁目７−１８	2010年2月	57.11㎡〜	3,097万円〜	このマンションの相場を見る
クレアコート池田城南ウエストキャッスル	大阪府池田市城南２丁目７−２１	2010年2月	52.55㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ池田Ｊ棟	大阪府池田市城南３丁目１−１５−Ｊ	2007年3月	70.0㎡〜	3,635万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ池田Ｅ棟	大阪府池田市城南３丁目１−１５−Ｅ	2006年4月	70.69㎡〜	3,565万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ池田Ｄ棟	大阪府池田市城南３丁目１−１５−Ｄ	2006年3月	76.15㎡〜	3,745万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ池田Ｂ棟	大阪府池田市城南３丁目１−１５−Ｂ	2006年4月	85.43㎡〜	4,435万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ池田Ｉ棟	大阪府池田市城南３丁目１−１５−Ｉ	2007年3月	70.0㎡〜	3,291万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート池田城南	大阪府池田市城南３丁目５−３	2000年2月	63.25㎡〜	2,671万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ池田Ｆ棟	大阪府池田市城南３丁目１−１５−Ｆ	2006年3月	76.62㎡〜	3,677万円〜	このマンションの相場を見る
藤和池田ホームズステラコート	大阪府池田市城南３丁目５−２１	2001年10月	65.68㎡〜	2,787万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ池田Ａ棟	大阪府池田市城南３丁目１−１５−Ａ	2006年3月	75.1㎡〜	3,962万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ池田	大阪府池田市城南３丁目１−１５−Ａ	2007年3月	70.01㎡〜	3,589万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ池田Ｃ棟	大阪府池田市城南３丁目１−１５−Ｃ	2006年6月	77.44㎡〜	3,965万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ池田Ｇ棟	大阪府池田市城南３丁目１−１５−Ｇ	2006年4月	100.88㎡〜	5,236万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ池田五月丘アネックス	大阪府池田市五月丘１丁目８−１５	2001年11月	69.39㎡〜	2,899万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ池田五月丘2番館	大阪府池田市五月丘１丁目８−３−２	1998年7月	75.22㎡〜	2,539万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ池田五月丘1番館	大阪府池田市五月丘１丁目８−３	1997年11月	71.56㎡〜	2,500万円〜	このマンションの相場を見る
パレシェール池田城南	大阪府池田市城南１丁目４−１３	1996年10月	73.54㎡〜	2,261万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ池田城南レジデンス	大阪府池田市城南１丁目	2023年2月	63.8㎡〜	4,849万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイムエクシア池田城南	大阪府池田市城南１丁目４−１０	2019年10月	43.4㎡〜	2,916万円〜	このマンションの相場を見る