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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性
サニーコート新横浜の存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.3となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 358,530 | 100.0 |
| 2025年 | 368,749 | 102.9 |
| 2030年 | 374,807 | 104.5 |
| 2035年 | 379,242 | 105.8 |
| 2040年 | 381,176 | 106.3 |
| 2045年 | 380,424 | 106.1 |
| 2050年 | 377,644 | 105.3 |
※周囲の市区町村は 横浜市神奈川区, 横浜市西区, 横浜市都筑区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市鶴見区, 横浜市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新横浜駅の築年数で見たマンション価格
サニーコート新横浜の最寄り新横浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーコート新横浜は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.9万円に比べて、築40年以上では130.3万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サニーコート新横浜の存在する神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,798万円 | 2000年10月 | 80.85㎡ | 59.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 2000年10月 | 58.28㎡ | 82.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,490万円 | 2015年1月 | 71.55㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,150万円 | 2012年3月 | 70.13㎡ | 102.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1997年11月 | 63.83㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 50.95㎡ | 87.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 50.95㎡ | 87.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 50.95㎡ | 87.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 2000年3月 | 66.82㎡ | 59.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,400万円 | 2006年11月 | 23.46㎡ | 102.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2007年4月 | 62.01㎡ | 69.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,698万円 | 2007年4月 | 60.52㎡ | 77.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2020年6月 | 50.29㎡ | 91.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,698万円 | 2007年4月 | 60.52㎡ | 77.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2021年2月 | 61.33㎡ | 87.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,490万円 | 2001年5月 | 100.04㎡ | 64.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2014年12月 | 57.33㎡ | 74.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,900万円 | 2000年7月 | 95.55㎡ | 51.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 2018年1月 | 64.0㎡ | 85.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 2006年2月 | 31.2㎡ | 70.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1999年2月 | 97.92㎡ | 71.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1998年3月 | 67.18㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1998年3月 | 67.18㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 66.64㎡ | 74.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2015年1月 | 78.18㎡ | 67.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,799万円 | 1998年3月 | 67.77㎡ | 70.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,799万円 | 1998年3月 | 67.77㎡ | 70.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 2007年2月 | 71.33㎡ | 70.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,870万円 | 1998年2月 | 71.85㎡ | 67.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,699万円 | 1999年2月 | 75.57㎡ | 75.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2021年2月 | 58.06㎡ | 103.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2005年1月 | 70.4㎡ | 63.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2005年1月 | 70.4㎡ | 63.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2005年1月 | 70.4㎡ | 63.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,090万円 | 2000年7月 | 95.55㎡ | 53.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 2002年4月 | 20.43㎡ | 82.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 2002年4月 | 20.43㎡ | 82.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 7,590万円 | 1999年2月 | 97.92㎡ | 77.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1998年11月 | 63.08㎡ | 69.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1989年7月 | 30.0㎡ | 40.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 40.39㎡ | 63.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2014年12月 | 68.48㎡ | 72.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,080万円 | 2015年1月 | 70.74㎡ | 71.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2001年2月 | 81.5㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 2005年7月 | 66.1㎡ | 57.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 2005年7月 | 66.1㎡ | 57.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 2005年7月 | 66.1㎡ | 57.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,060万円 | 1989年7月 | 30.0㎡ | 35.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2000年3月 | 76.77㎡ | 75.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2024年6月 | 39.27㎡ | 114.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2024年6月 | 39.27㎡ | 114.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2024年6月 | 39.27㎡ | 114.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1995年12月 | 60.16㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1995年12月 | 60.16㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1995年12月 | 60.16㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2007年4月 | 59.54㎡ | 65.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,699万円 | 1999年2月 | 75.71㎡ | 75.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2006年1月 | 34.87㎡ | 85.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2006年1月 | 34.87㎡ | 85.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 2019年10月 | 32.65㎡ | 103.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2024年6月 | 68.32㎡ | 138.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2024年6月 | 68.32㎡ | 138.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2024年6月 | 68.32㎡ | 138.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,498万円 | 2006年2月 | 65.62㎡ | 83.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,498万円 | 2006年2月 | 65.62㎡ | 83.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 1998年2月 | 66.08㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1995年12月 | 61.0㎡ | 70.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1995年12月 | 61.0㎡ | 70.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1995年12月 | 61.0㎡ | 70.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1989年7月 | 30.0㎡ | 41.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 7,950万円 | 2016年1月 | 84.75㎡ | 93.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 56.3㎡ | 88.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2014年4月 | 71.8㎡ | 76.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2005年12月 | 66.52㎡ | 71.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2005年12月 | 66.52㎡ | 71.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1999年2月 | 57.99㎡ | 54.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2008年11月 | 60.14㎡ | 69.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2008年11月 | 60.14㎡ | 69.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2019年10月 | 34.6㎡ | 97.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 1999年2月 | 66.08㎡ | 40.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,390万円 | 2019年10月 | 34.6㎡ | 98.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 57.99㎡ | 58.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 43.03㎡ | 92.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 43.03㎡ | 92.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 43.03㎡ | 92.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,730万円 | 2008年8月 | 31.84㎡ | 85.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 4,290万円 | 1998年3月 | 50.87㎡ | 84.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,290万円 | 1998年3月 | 50.87㎡ | 84.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,200万円 | 2001年5月 | 90.62㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 2014年4月 | 67.04㎡ | 83.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2007年2月 | 71.32㎡ | 61.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,690万円 | 2006年1月 | 33.58㎡ | 109.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,690万円 | 2006年1月 | 33.58㎡ | 109.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 1998年12月 | 60.44㎡ | 52.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,699万円 | 2005年7月 | 59.91㎡ | 61.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,699万円 | 2005年7月 | 59.91㎡ | 61.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,699万円 | 2005年7月 | 59.91㎡ | 61.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,380万円 | 2016年1月 | 76.18㎡ | 96.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,490万円 | 2004年2月 | 61.89㎡ | 88.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2005年2月 | 44.16㎡ | 81.1万円 | 7 | 1LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| リストレジデンス新横浜 | 神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目６−１ | 2012年8月 | 54.47㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新横浜3番館 | 神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１９−６ | 2008年11月 | 22.0㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ビッグヴァン新横浜 | 神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１３−１６ | 1997年11月 | 55.41㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ新横浜 | 神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２９−７ | 2007年4月 | 59.54㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント新横浜イルドマーニ | 神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２９−１１ | 2002年11月 | 83.79㎡〜 | 4,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーコンフォートウエスト新横浜 | 神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２３−６ | 2008年8月 | 23.11㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ新横浜North | 神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２１−８ | 2009年3月 | 19.63㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム新横浜サウススクエア | 神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２３−８ | 2007年2月 | 50.14㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トースト新横浜 | 神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２２−８ | 1998年4月 | 66.08㎡〜 | 3,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルク新横浜 | 神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１９−１８ | 2000年3月 | 75.03㎡〜 | 4,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ | 神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２−１２ | 2000年8月 | 73.58㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント新横浜ツインズイースト | 神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２３−１ | 2001年3月 | 74.5㎡〜 | 4,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
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