サンパセオ新柏B号棟の売却査定・相場情報

4.57

売却査定価格（坪単価）
1,982万円〜 2,014万円（91万円〜 93万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	千葉県柏市新柏１丁目１２−１
築年月	1989年2月
総階数	10階
総戸数	442戸
間取り	―
アクセス	新柏駅徒歩2分

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人口予測から見た千葉県柏市の資産性・将来性

サンパセオ新柏B号棟の存在する千葉県柏市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.1となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	426,468	100.0
2025年	435,045	102.0
2030年	439,526	103.1
2035年	441,320	103.5
2040年	440,804	103.4
2045年	438,567	102.8
2050年	435,479	102.1

※周囲の市区町村は我孫子市, 流山市, 鎌ケ谷市, 松戸市, 三郷市, 白井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新柏駅の築年数で見たマンション価格

サンパセオ新柏B号棟の最寄り新柏駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパセオ新柏B号棟は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.6万円に比べて、築40年以上では49.7万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンパセオ新柏B号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

3LDK

71.93㎡

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5階南

1LDK

71.93㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	71.93㎡	南	2階南(71.93㎡)を無料査定する
5	1LDK	71.93㎡	南	5階南(71.93㎡)を無料査定する

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サンパセオ新柏B号棟の存在する千葉県柏市新柏１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,700万円	1990年10月	75.7㎡	35.7万円	8	3LDK
2024年11月	2,280万円	1993年5月	77.97㎡	29.2万円	5	3LDK
2024年11月	2,280万円	1993年5月	77.97㎡	29.2万円	5	3LDK
2024年11月	2,280万円	1993年5月	77.97㎡	29.2万円	5	3LDK
2024年11月	3,380万円	1989年2月	71.93㎡	47.0万円	8	3LDK
2024年10月	2,980万円	1993年5月	77.97㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年10月	2,980万円	1993年5月	77.97㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年10月	2,980万円	1993年5月	77.97㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年10月	2,280万円	1991年10月	71.93㎡	31.7万円	6	2LDK
2024年7月	3,180万円	1993年5月	77.97㎡	40.8万円	4	3LDK
2024年7月	3,180万円	1993年5月	77.97㎡	40.8万円	4	3LDK
2024年7月	3,180万円	1993年5月	77.97㎡	40.8万円	4	3LDK
2024年7月	3,780万円	1989年2月	71.39㎡	52.9万円	8	3LDK
2024年5月	4,490万円	1993年5月	77.97㎡	57.6万円	1	2LDK
2024年5月	4,490万円	1993年5月	77.97㎡	57.6万円	1	2LDK
2024年5月	4,490万円	1993年5月	77.97㎡	57.6万円	1	2LDK
2024年3月	2,780万円	1991年10月	109.85㎡	25.3万円	13	4LDK
2024年3月	1,980万円	1991年10月	71.93㎡	27.5万円	9	2LDK
2024年2月	2,280万円	1990年2月	79.36㎡	28.7万円	3	4LDK
2024年1月	2,200万円	1990年2月	71.93㎡	30.6万円	4	3LDK
2024年1月	2,480万円	1989年2月	71.93㎡	34.5万円	5	1LDK
2023年12月	2,090万円	1989年2月	71.93㎡	29.1万円	8	3LDK
2023年10月	1,980万円	1991年12月	84.12㎡	23.5万円	9	4LDK
2023年10月	2,730万円	1991年10月	84.12㎡	32.5万円	11	4LDK
2023年9月	4,490万円	1993年6月	77.97㎡	57.6万円	1	2LDK
2023年9月	4,490万円	1993年6月	77.97㎡	57.6万円	1	2LDK
2023年9月	4,490万円	1993年6月	77.97㎡	57.6万円	1	2LDK
2023年5月	1,880万円	1990年10月	71.93㎡	26.1万円	5	3LDK
2023年2月	2,480万円	1993年5月	75.8㎡	32.7万円	4	3LDK
2023年2月	2,480万円	1993年5月	75.8㎡	32.7万円	4	3LDK
2023年2月	2,480万円	1993年5月	75.8㎡	32.7万円	4	3LDK
2023年2月	2,890万円	1993年5月	77.97㎡	37.1万円	4	3LDK
2023年2月	2,890万円	1993年5月	77.97㎡	37.1万円	4	3LDK
2023年2月	2,890万円	1993年5月	77.97㎡	37.1万円	4	3LDK
2023年2月	1,890万円	1989年2月	71.93㎡	26.3万円	8	3LDK
2022年12月	3,080万円	1991年10月	84.12㎡	36.6万円	12	4LDK
2022年10月	2,380万円	1991年10月	71.93㎡	33.1万円	13	3LDK
2022年9月	2,250万円	1991年10月	71.93㎡	31.3万円	12	3LDK
2022年9月	2,480万円	1991年10月	84.12㎡	29.5万円	5	4LDK
2022年9月	2,880万円	1993年5月	77.97㎡	36.9万円	5	3LDK
2022年9月	2,880万円	1993年5月	77.97㎡	36.9万円	5	3LDK
2022年9月	2,880万円	1993年5月	77.97㎡	36.9万円	5	3LDK
2022年5月	1,880万円	1990年10月	71.93㎡	26.1万円	1	3LDK
2022年3月	2,298万円	1990年10月	71.93㎡	31.9万円	11	3LDK
2022年2月	2,980万円	1993年5月	86.01㎡	34.6万円	3	4LDK
2022年2月	2,980万円	1993年5月	86.01㎡	34.6万円	3	4LDK
2022年2月	2,980万円	1993年5月	86.01㎡	34.6万円	3	4LDK
2021年12月	2,630万円	1990年10月	84.12㎡	31.3万円	1	4LDK
2021年12月	2,780万円	1993年5月	91.59㎡	30.4万円	1	4LDK
2021年12月	2,780万円	1993年5月	91.59㎡	30.4万円	1	4LDK
2021年12月	2,780万円	1993年5月	91.59㎡	30.4万円	1	4LDK
2021年11月	1,970万円	1991年10月	84.12㎡	23.4万円	9	4LDK
2021年9月	2,080万円	1990年10月	71.93㎡	28.9万円	6	3LDK
2021年8月	2,280万円	1991年10月	84.12㎡	27.1万円	1	4LDK
2021年7月	1,850万円	1990年10月	71.93㎡	25.7万円	5	2LDK
2021年7月	1,980万円	1993年5月	77.97㎡	25.4万円	8	3LDK
2021年7月	1,980万円	1993年5月	77.97㎡	25.4万円	8	3LDK
2021年7月	1,980万円	1993年5月	77.97㎡	25.4万円	8	3LDK
2021年6月	1,780万円	1990年2月	71.93㎡	24.7万円	1	3LDK
2021年5月	2,680万円	1993年5月	91.59㎡	29.3万円	2	5LDK
2021年5月	2,680万円	1993年5月	91.59㎡	29.3万円	2	5LDK
2021年5月	2,680万円	1993年5月	91.59㎡	29.3万円	2	5LDK
2021年4月	2,050万円	1993年5月	86.01㎡	23.8万円	3	4LDK
2021年4月	2,050万円	1993年5月	86.01㎡	23.8万円	3	4LDK
2021年4月	2,050万円	1993年5月	86.01㎡	23.8万円	3	4LDK
2021年4月	1,880万円	1989年2月	71.93㎡	26.1万円	2	3LDK
2021年4月	2,580万円	1993年5月	75.8㎡	34.0万円	5	3LDK
2021年4月	2,580万円	1993年5月	75.8㎡	34.0万円	5	3LDK
2021年4月	2,580万円	1993年5月	75.8㎡	34.0万円	5	3LDK
2020年10月	1,980万円	1989年2月	71.93㎡	27.5万円	1	3LDK
2020年9月	1,980万円	1993年5月	86.01㎡	23.0万円	1	4LDK
2020年9月	1,980万円	1993年5月	86.01㎡	23.0万円	1	4LDK
2020年9月	1,980万円	1993年5月	86.01㎡	23.0万円	1	4LDK
2020年9月	2,690万円	1993年5月	77.91㎡	34.5万円	7	3LDK
2020年9月	2,690万円	1993年5月	77.91㎡	34.5万円	7	3LDK
2020年9月	2,690万円	1993年5月	77.91㎡	34.5万円	7	3LDK
2020年5月	2,690万円	1993年5月	77.97㎡	34.5万円	7	3LDK
2020年5月	2,690万円	1993年5月	77.97㎡	34.5万円	7	3LDK
2020年5月	2,690万円	1993年5月	77.97㎡	34.5万円	7	3LDK
2020年4月	1,730万円	1993年5月	75.8㎡	22.8万円	5	3LDK
2020年4月	1,730万円	1993年5月	75.8㎡	22.8万円	5	3LDK
2020年4月	1,730万円	1993年5月	75.8㎡	22.8万円	5	3LDK
2020年4月	2,180万円	1990年10月	71.93㎡	30.3万円	2	3LDK
2020年3月	2,290万円	1990年10月	71.93㎡	31.8万円	9	3LDK
2020年1月	1,990万円	1991年10月	71.93㎡	27.7万円	1	3LDK
2019年12月	2,390万円	1989年2月	84.12㎡	28.4万円	1	4LDK
2019年12月	1,880万円	1993年5月	77.97㎡	24.1万円	7	3LDK
2019年12月	1,880万円	1993年5月	77.97㎡	24.1万円	7	3LDK
2019年12月	1,880万円	1993年5月	77.97㎡	24.1万円	7	3LDK
2019年11月	2,000万円	1990年3月	71.93㎡	27.8万円	4	3LDK
2019年10月	1,950万円	1989年2月	71.93㎡	27.1万円	9	3LDK
2019年9月	2,280万円	1989年12月	75.7㎡	30.1万円	7	3LDK
2019年7月	2,480万円	1991年10月	71.93㎡	34.5万円	12	3LDK
2019年7月	1,800万円	1990年10月	84.12㎡	21.4万円	1	4LDK
2019年6月	1,780万円	1989年2月	71.93㎡	24.7万円	1	3LDK
2019年5月	2,198万円	1990年10月	71.93㎡	30.6万円	2	3LDK
2019年4月	1,790万円	1990年10月	71.93㎡	24.9万円	9	3LDK
2019年4月	1,750万円	1993年5月	75.8㎡	23.1万円	3	3LDK
2019年4月	1,750万円	1993年5月	75.8㎡	23.1万円	3	3LDK
2019年4月	1,750万円	1993年5月	75.8㎡	23.1万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

セントエルモ南柏

千葉県柏市豊住３丁目１−１４

築年月：1994年2月

専有面積：63.3㎡〜

相場価格：1,585万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セントエルモ南柏	千葉県柏市豊住３丁目１−１４	1994年2月	63.3㎡〜	1,585万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズフォート柏	千葉県柏市豊住３丁目１−７	2007年10月	71.2㎡〜	2,866万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ新柏ヒルズ	千葉県柏市豊住３丁目１−２６	2019年12月	43.44㎡〜	2,286万円〜	このマンションの相場を見る
コトー柏	千葉県柏市豊住３丁目１−５３	1985年1月	57.05㎡〜	1,279万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル新柏	千葉県柏市永楽台２丁目９−２５	1996年3月	72.42㎡〜	1,601万円〜	このマンションの相場を見る
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ソライエ新柏プレミスト	千葉県柏市新柏１丁目	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンパセオ新柏アネックス	千葉県柏市新柏１丁目１３−１	1994年5月	75.8㎡〜	2,402万円〜	このマンションの相場を見る
サンパセオ新柏C号館	千葉県柏市新柏１丁目１２−１−Ｃ	1990年10月	71.93㎡〜	1,920万円〜	このマンションの相場を見る
サンパセオ新柏D号館	千葉県柏市新柏１丁目１２−１−Ｄ	1991年10月	71.93㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
サンパセオ新柏E号館	千葉県柏市新柏１丁目１２−１−Ｅ	1990年10月	71.93㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
サンパセオ新柏A号館	千葉県柏市新柏１丁目１２−１	1989年2月	71.39㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
サンパセオ新柏	千葉県柏市新柏１丁目１２	1989年2月	71.93㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
光ヶ丘第２エステート４－４－１１号棟	千葉県柏市東中新宿４丁目４−１２	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンハウス南柏東棟	千葉県柏市東中新宿４丁目４−５	1975年7月	65.76㎡〜	645万円〜	このマンションの相場を見る
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光ヶ丘第3エステート	千葉県柏市東中新宿４丁目７	1984年3月	78.32㎡〜	1,009万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドゥムール南柏	千葉県柏市東中新宿４丁目１−５	1998年4月	60.63㎡〜	1,842万円〜	このマンションの相場を見る
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光ヶ丘第２エステート４－４－２０号棟	千葉県柏市東中新宿４丁目	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る