オーブラン芦屋伊勢町の売却査定・相場情報

3.13

売却査定価格（坪単価）
1,411万円〜 2,108万円（91万円〜 92万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	兵庫県芦屋市伊勢町５−２１
築年月	1986年7月
総階数	5階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	芦屋駅徒歩12分芦屋駅徒歩12分

オーブラン芦屋伊勢町の

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

オーブラン芦屋伊勢町の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,922	100.0
2025年	92,900	98.9
2030年	91,013	96.9
2035年	88,956	94.7
2040年	86,875	92.5
2045年	84,738	90.2
2050年	82,479	87.8

※周囲の市区町村は西宮市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 神戸市灘区, 宝塚市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格

オーブラン芦屋伊勢町の最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーブラン芦屋伊勢町は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価454.0万円に比べて、築40年以上では108.8万円と76.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オーブラン芦屋伊勢町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

1LDK

51.4㎡

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2階西

4LDK

75.67㎡

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3階北

3LDK

72.85㎡

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3階北

3LDK

68.16㎡

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3階北東

3LDK

70.14㎡

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4階北

3LDK

69.47㎡

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5階南西

3LDK

68.16㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	51.4㎡	北	1階北(51.4㎡)を無料査定する
2	4LDK	75.67㎡	西	2階西(75.67㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.85㎡	北	3階北(72.85㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.16㎡	北	3階北(68.16㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.14㎡	北東	3階北東(70.14㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.47㎡	北	4階北(69.47㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.16㎡	南西	5階南西(68.16㎡)を無料査定する

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オーブラン芦屋伊勢町の存在する兵庫県芦屋市伊勢町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,520万円	1973年1月	86.4㎡	29.2万円	2	2LDK
2024年11月	2,520万円	1973年1月	86.4㎡	29.2万円	2	2LDK
2024年11月	2,520万円	1973年1月	86.4㎡	29.2万円	2	2LDK
2024年11月	3,880万円	2007年6月	74.36㎡	52.2万円	5	3LDK
2024年11月	3,880万円	2007年6月	74.36㎡	52.2万円	5	3LDK
2024年10月	5,180万円	1992年11月	129.35㎡	40.0万円	3	4LDK
2024年10月	5,180万円	1992年11月	129.35㎡	40.0万円	3	4LDK
2024年10月	1,900万円	1986年7月	70.14㎡	27.1万円	3	3LDK
2024年10月	1,900万円	1986年7月	70.14㎡	27.1万円	3	3LDK
2024年9月	1,450万円	1997年4月	37.5㎡	38.7万円	2	1LDK
2024年9月	1,450万円	1997年4月	37.5㎡	38.7万円	2	1LDK
2024年9月	3,980万円	2007年6月	73.62㎡	54.1万円	3	3LDK
2024年9月	3,980万円	2007年6月	73.62㎡	54.1万円	3	3LDK
2024年9月	2,380万円	1984年8月	77.29㎡	30.8万円	2	3LDK
2024年9月	2,380万円	1984年8月	77.29㎡	30.8万円	2	3LDK
2024年9月	2,380万円	1997年4月	48.98㎡	48.6万円	3	2LDK
2024年9月	2,380万円	1997年4月	48.98㎡	48.6万円	3	2LDK
2024年8月	1,498万円	1997年4月	48.98㎡	30.6万円	2	2LDK
2024年8月	1,498万円	1997年4月	48.98㎡	30.6万円	2	2LDK
2024年8月	3,580万円	1992年11月	116.6㎡	30.7万円	3	3LDK
2024年8月	3,580万円	1992年11月	116.6㎡	30.7万円	3	3LDK
2024年7月	1,580万円	1984年8月	73.52㎡	21.5万円	1	4LDK
2024年7月	1,580万円	1984年8月	73.52㎡	21.5万円	1	4LDK
2024年6月	2,080万円	1973年1月	74.75㎡	27.8万円	1	3LDK
2024年6月	2,080万円	1973年1月	74.75㎡	27.8万円	1	3LDK
2024年6月	2,080万円	1973年1月	74.75㎡	27.8万円	1	3LDK
2024年6月	1,480万円	1984年2月	56.79㎡	26.1万円	2	2LDK
2024年6月	1,480万円	1984年2月	56.79㎡	26.1万円	2	2LDK
2024年4月	1,850万円	1986年7月	75.67㎡	24.4万円	2	4LDK
2024年4月	1,850万円	1986年7月	75.67㎡	24.4万円	2	4LDK
2024年4月	2,098万円	1997年4月	48.0㎡	43.7万円	2	2LDK
2024年4月	2,098万円	1997年4月	48.0㎡	43.7万円	2	2LDK
2024年3月	2,780万円	1997年6月	72.96㎡	38.1万円	5	3LDK
2024年3月	2,780万円	1997年6月	72.96㎡	38.1万円	5	3LDK
2024年3月	5,980万円	1992年11月	185.38㎡	32.3万円	5	5LDK
2024年3月	5,980万円	1992年11月	185.38㎡	32.3万円	5	5LDK
2023年12月	2,480万円	1997年4月	48.98㎡	50.6万円	4	1LDK
2023年12月	2,480万円	1997年4月	48.98㎡	50.6万円	4	1LDK
2023年11月	4,390万円	1997年3月	88.4㎡	49.7万円	5	3LDK
2023年11月	4,390万円	1997年3月	88.4㎡	49.7万円	5	3LDK
2023年11月	4,390万円	1997年3月	88.24㎡	49.8万円	5	3LDK
2023年10月	2,980万円	1997年6月	71.66㎡	41.6万円	1	3LDK
2023年10月	2,980万円	1997年6月	71.66㎡	41.6万円	1	3LDK
2023年9月	1,998万円	1997年4月	40.32㎡	49.6万円	4	1LDK
2023年9月	1,998万円	1997年4月	40.32㎡	49.6万円	4	1LDK
2023年9月	1,900万円	1997年4月	48.98㎡	38.8万円	4	3LDK
2023年9月	1,900万円	1997年4月	48.98㎡	38.8万円	4	3LDK
2023年9月	1,980万円	1973年1月	63.25㎡	31.3万円	2	3LDK
2023年9月	1,980万円	1973年1月	63.25㎡	31.3万円	2	3LDK
2023年9月	1,980万円	1973年1月	63.25㎡	31.3万円	2	3LDK
2023年9月	1,998万円	1997年4月	38.17㎡	52.3万円	4	1LDK
2023年9月	1,998万円	1997年4月	38.17㎡	52.3万円	4	1LDK
2023年9月	3,990万円	2007年6月	80.34㎡	49.7万円	4	3LDK
2023年9月	3,990万円	2007年6月	80.34㎡	49.7万円	4	3LDK
2023年9月	1,990万円	1997年4月	46.75㎡	42.6万円	4	3LDK
2023年9月	1,990万円	1997年4月	46.75㎡	42.6万円	4	3LDK
2023年8月	4,090万円	2007年6月	77.46㎡	52.8万円	4	3LDK
2023年8月	4,090万円	2007年6月	77.46㎡	52.8万円	4	3LDK
2023年7月	3,480万円	2007年6月	73.62㎡	47.3万円	3	3LDK
2023年7月	3,480万円	2007年6月	73.62㎡	47.3万円	3	3LDK
2023年7月	1,650万円	1997年4月	48.98㎡	33.7万円	2	2LDK
2023年7月	1,650万円	1997年4月	46.75㎡	35.3万円	2	2LDK
2023年7月	1,650万円	1997年4月	46.75㎡	35.3万円	2	2LDK
2023年7月	1,650万円	1997年4月	48.98㎡	33.7万円	2	2LDK
2023年5月	3,600万円	1999年6月	86.06㎡	41.8万円	1	3LDK
2023年4月	2,980万円	1999年6月	65.49㎡	45.5万円	4	3LDK
2022年11月	2,398万円	1985年4月	68.57㎡	35.0万円	2	3LDK
2022年11月	2,398万円	1985年8月	68.57㎡	35.0万円	2	3LDK
2022年10月	3,200万円	2007年6月	77.46㎡	41.3万円	4	2LDK
2022年10月	3,200万円	2007年6月	77.46㎡	41.3万円	4	2LDK
2022年10月	1,540万円	1997年4月	37.5㎡	41.1万円	3	1LDK
2022年10月	1,540万円	1997年4月	37.5㎡	41.1万円	3	1LDK
2022年8月	4,480万円	2006年10月	78.12㎡	57.3万円	3	3LDK
2022年8月	4,480万円	2006年10月	78.12㎡	57.3万円	3	3LDK
2022年6月	2,480万円	1973年1月	92.32㎡	26.9万円	6	3LDK
2022年6月	2,480万円	1973年1月	92.32㎡	26.9万円	6	3LDK
2022年6月	2,480万円	1973年1月	92.32㎡	26.9万円	6	3LDK
2022年5月	1,480万円	1973年1月	76.8㎡	19.3万円	2	3LDK
2022年5月	1,480万円	1973年1月	76.8㎡	19.3万円	2	3LDK
2022年5月	1,480万円	1973年1月	76.8㎡	19.3万円	2	3LDK
2022年3月	1,880万円	1984年8月	47.55㎡	39.5万円	4	2LDK
2022年3月	1,880万円	1984年8月	47.55㎡	39.5万円	4	2LDK
2022年3月	2,098万円	1997年4月	46.75㎡	44.9万円	1	1LDK
2022年3月	2,098万円	1997年4月	46.75㎡	44.9万円	1	1LDK
2022年2月	2,480万円	1984年8月	77.29㎡	32.1万円	2	3LDK
2022年2月	2,480万円	1984年8月	77.29㎡	32.1万円	2	3LDK
2022年1月	3,398万円	1997年6月	72.96㎡	46.6万円	2	3LDK
2022年1月	3,398万円	1997年6月	72.96㎡	46.6万円	2	3LDK
2021年9月	1,698万円	1984年2月	60.75㎡	28.0万円	1	2LDK
2021年9月	1,698万円	1984年2月	60.75㎡	28.0万円	1	2LDK
2021年7月	1,990万円	1986年7月	69.47㎡	28.6万円	4	3LDK
2021年7月	1,990万円	1986年7月	69.47㎡	28.6万円	4	3LDK
2021年7月	3,680万円	1992年11月	113.5㎡	32.4万円	4	3LDK
2021年7月	3,680万円	1992年11月	113.5㎡	32.4万円	4	3LDK
2021年7月	1,250万円	1985年8月	69.6㎡	18.0万円	4	2LDK
2021年6月	1,450万円	1984年8月	47.55㎡	30.5万円	4	2LDK
2021年6月	1,450万円	1984年8月	47.55㎡	30.5万円	4	2LDK
2021年5月	3,480万円	1997年6月	82.54㎡	42.2万円	5	4LDK
2021年5月	3,480万円	1997年6月	82.54㎡	42.2万円	5	4LDK
2021年5月	3,280万円	1997年3月	78.68㎡	41.7万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

セレッソコート芦屋竹園

兵庫県芦屋市竹園町１−２２

築年月：2008年10月

専有面積：63.2㎡〜

相場価格：3,912万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セレッソコート芦屋竹園	兵庫県芦屋市竹園町１−２２	2008年10月	63.2㎡〜	3,912万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ芦屋竹園	兵庫県芦屋市竹園町１−２０	1990年1月	43.18㎡〜	1,558万円〜	このマンションの相場を見る
グランノア芦屋呉川	兵庫県芦屋市呉川町１５−６	2002年8月	67.99㎡〜	2,813万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ芦屋呉川公園	兵庫県芦屋市呉川町６−８	2002年9月	60.36㎡〜	2,651万円〜	このマンションの相場を見る
レイセニット芦屋グランヴェルジェ	兵庫県芦屋市呉川町９−１７	1998年6月	68.15㎡〜	2,898万円〜	このマンションの相場を見る
藤和芦屋呉川ホームズ	兵庫県芦屋市呉川町５−５	1990年10月	54.08㎡〜	2,243万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋呉川町ハウス	兵庫県芦屋市呉川町１７−１	1983年2月	73.38㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート芦屋中央公園	兵庫県芦屋市呉川町１９−３	2001年11月	65.0㎡〜	2,843万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ芦屋	兵庫県芦屋市呉川町１３−２２	1996年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハイム芦屋呉川町	兵庫県芦屋市呉川町１７−１９	1988年3月	60.19㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ芦屋呉川町	兵庫県芦屋市呉川町１７−９	2005年9月	53.84㎡〜	2,642万円〜	このマンションの相場を見る
コア芦屋呉川	兵庫県芦屋市呉川町８−５	1997年3月	45.22㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ芦屋呉川Floris	兵庫県芦屋市呉川町	2023年4月	73.0㎡〜	5,794万円〜	このマンションの相場を見る
サザンテラス芦屋	兵庫県芦屋市呉川町１−３	1986年5月	57.78㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
吉光アドニス芦屋	兵庫県芦屋市呉川町５−１４	1990年1月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス	兵庫県芦屋市呉川町１３−３	2002年3月	71.94㎡〜	3,887万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ芦屋	兵庫県芦屋市呉川町１８−２	1996年9月	65.33㎡〜	2,815万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア芦屋	兵庫県芦屋市西蔵町７−２５	1980年10月	51.56㎡〜	1,179万円〜	このマンションの相場を見る
パレ芦屋西蔵	兵庫県芦屋市西蔵町７−２８	2006年4月	70.48㎡〜	3,276万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋セントポリア	兵庫県芦屋市西蔵町１０−５	1985年1月	40.0㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る

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