東千葉ハイツ4号棟の売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
937万円〜 1,321万円（51万円〜 51万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	千葉県千葉市中央区東千葉１丁目３−４
築年月	1979年7月
総階数	8階
総戸数	96戸
間取り	―
アクセス	東千葉駅徒歩9分千葉駅徒歩16分

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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性

東千葉ハイツ4号棟の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,736	100.0
2025年	215,052	101.6
2030年	216,050	102.0
2035年	216,994	102.5
2040年	217,034	102.5
2045年	215,791	101.9
2050年	213,863	101.0

※周囲の市区町村は千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 四街道市, 千葉市花見川区, 千葉市若葉区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東千葉駅の築年数で見たマンション価格

東千葉ハイツ4号棟の最寄り東千葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東千葉ハイツ4号棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.0万円に比べて、築40年以上では77.1万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東千葉ハイツ4号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

1LDK

66.73㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	66.73㎡	北	1階北(66.73㎡)を無料査定する
1	1LDK	70.76㎡	北	1階北(70.76㎡)を無料査定する
1	3LDK	63.8㎡	北	1階北(63.8㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	85.18㎡	北	3階北(85.18㎡)を無料査定する
3	3SLDK	81.36㎡	北	3階北(81.36㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.34㎡	南西	3階南西(75.34㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(ＬＤＫ２３．３洋室４．９洋室５．２洋室５．８)	85.18㎡	北	4階北(85.18㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.26㎡	北	4階北(70.26㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.76㎡	北	5階北(70.76㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ	63.8㎡	北	5階北(63.8㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(ＬＤＫ２３．３洋室５．８洋室５．２洋室４．９)	85.15㎡	北	5階北(85.15㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.73㎡	北	5階北(66.73㎡)を無料査定する
5	3DK	63.8㎡	北	5階北(63.8㎡)を無料査定する
6	4LDK	80.09㎡	北	6階北(80.09㎡)を無料査定する
6	2LDK	63.8㎡	北	6階北(63.8㎡)を無料査定する
6	4LDK	85.18㎡	北	6階北(85.18㎡)を無料査定する
7	2LDK	60.38㎡	北	7階北(60.38㎡)を無料査定する
7	4LDK	85.18㎡	南	7階南(85.18㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.8㎡	北	7階北(63.8㎡)を無料査定する
7	4LDK	85.18㎡	北	7階北(85.18㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.76㎡	北	7階北(70.76㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.37㎡	北	8階北(67.37㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ	67.37㎡	南西	8階南西(67.37㎡)を無料査定する
8	3DK	63.8㎡	北	8階北(63.8㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,080万円	1979年2月	75.34㎡	14.3万円	1	3LDK
2024年11月	1,080万円	1979年2月	75.34㎡	14.3万円	1	3LDK
2024年11月	1,690万円	1979年7月	63.8㎡	26.5万円	7	3LDK
2024年11月	2,450万円	1996年3月	71.08㎡	34.5万円	3	3LDK
2024年11月	2,450万円	1996年3月	71.08㎡	34.5万円	3	3LDK
2024年11月	1,690万円	1979年7月	63.8㎡	26.5万円	7	3LDK
2024年11月	2,450万円	1996年3月	71.08㎡	34.5万円	3	3LDK
2024年11月	2,450万円	1996年3月	71.08㎡	34.5万円	3	3LDK
2024年11月	2,380万円	1983年6月	70.63㎡	33.7万円	4	3LDK
2024年11月	2,380万円	1983年6月	70.63㎡	33.7万円	4	3LDK
2024年11月	2,380万円	1983年6月	70.63㎡	33.7万円	4	3LDK
2024年11月	1,850万円	1983年7月	73.03㎡	25.3万円	10	3LDK
2024年11月	1,850万円	1983年7月	73.03㎡	25.3万円	10	3LDK
2024年11月	1,850万円	1983年7月	73.03㎡	25.3万円	10	3LDK
2024年10月	3,490万円	1983年6月	68.23㎡	51.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,490万円	1983年6月	68.23㎡	51.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,490万円	1983年6月	68.23㎡	51.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,830万円	1997年6月	61.48㎡	29.8万円	6	3LDK
2024年10月	1,830万円	1997年6月	61.48㎡	29.8万円	6	3LDK
2024年10月	1,830万円	1997年6月	61.48㎡	29.8万円	6	3LDK
2024年10月	1,830万円	1997年6月	61.48㎡	29.8万円	6	3LDK
2024年10月	1,680万円	1994年9月	66.14㎡	25.4万円	3	2LDK
2024年10月	2,280万円	1983年6月	68.23㎡	33.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,280万円	1983年6月	68.23㎡	33.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,280万円	1983年6月	68.23㎡	33.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,280万円	1977年10月	81.36㎡	28.0万円	6	3LDK
2024年10月	2,280万円	1983年6月	68.28㎡	33.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,280万円	1983年6月	68.28㎡	33.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,280万円	1977年10月	81.36㎡	28.0万円	6	3LDK
2024年10月	2,280万円	1983年6月	68.28㎡	33.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,680万円	1992年5月	80.79㎡	33.2万円	7	3LDK
2024年10月	2,680万円	1992年5月	80.79㎡	33.2万円	7	3LDK
2024年10月	2,680万円	1992年5月	80.79㎡	33.2万円	7	3LDK
2024年9月	2,399万円	1983年6月	68.23㎡	35.2万円	4	3LDK
2024年9月	2,399万円	1983年6月	68.23㎡	35.2万円	4	3LDK
2024年9月	2,399万円	1983年6月	68.23㎡	35.2万円	4	3LDK
2024年9月	1,780万円	1989年6月	63.29㎡	28.1万円	3	2LDK
2024年9月	1,980万円	1978年2月	67.37㎡	29.4万円	8	3LDK
2024年9月	1,980万円	1978年2月	67.37㎡	29.4万円	8	3LDK
2024年9月	950万円	1991年3月	53.07㎡	17.9万円	3	1LDK
2024年9月	1,580万円	1989年7月	63.29㎡	25.0万円	2	2LDK
2024年9月	1,780万円	1977年10月	70.76㎡	25.2万円	4	3LDK
2024年9月	1,780万円	1977年10月	70.76㎡	25.2万円	4	3LDK
2024年9月	1,680万円	1996年3月	71.6㎡	23.5万円	1	3LDK
2024年9月	1,680万円	1996年3月	71.6㎡	23.5万円	1	3LDK
2024年9月	1,680万円	1996年3月	71.6㎡	23.5万円	1	3LDK
2024年9月	1,680万円	1996年3月	71.6㎡	23.5万円	1	3LDK
2024年9月	1,580万円	1989年6月	63.29㎡	25.0万円	1	2LDK
2024年7月	1,600万円	1994年10月	71.43㎡	22.4万円	3	2LDK
2024年6月	990万円	1991年3月	53.07㎡	18.7万円	2	2LDK
2024年6月	1,180万円	1978年2月	70.76㎡	16.7万円	7	3LDK
2024年6月	1,280万円	1979年2月	63.8㎡	20.1万円	1	3LDK
2024年6月	1,280万円	1979年2月	63.8㎡	20.1万円	1	3LDK
2024年6月	1,180万円	1978年2月	70.76㎡	16.7万円	7	3LDK
2024年5月	1,080万円	1991年3月	49.83㎡	21.7万円	2	2LDK
2024年5月	1,790万円	1978年2月	66.73㎡	26.8万円	1	1LDK
2024年5月	1,790万円	1978年2月	66.73㎡	26.8万円	1	1LDK
2024年5月	2,600万円	1983年6月	68.23㎡	38.1万円	10	3LDK
2024年5月	2,600万円	1983年6月	68.23㎡	38.1万円	10	3LDK
2024年5月	2,600万円	1983年6月	68.23㎡	38.1万円	10	3LDK
2024年4月	1,680万円	1983年6月	68.23㎡	24.6万円	7	3LDK
2024年4月	1,680万円	1983年6月	68.23㎡	24.6万円	7	3LDK
2024年4月	1,680万円	1983年6月	68.23㎡	24.6万円	7	3LDK
2024年4月	1,780万円	1991年3月	53.07㎡	33.5万円	5	2LDK
2024年3月	1,020万円	1979年7月	66.57㎡	15.3万円	4	3LDK
2024年3月	1,520万円	1979年7月	80.09㎡	19.0万円	6	4LDK
2024年3月	1,520万円	1979年7月	80.09㎡	19.0万円	6	4LDK
2024年3月	1,280万円	1983年6月	68.23㎡	18.8万円	4	4LDK
2024年3月	1,280万円	1983年6月	68.23㎡	18.8万円	4	4LDK
2024年3月	1,280万円	1983年6月	68.23㎡	18.8万円	4	4LDK
2024年2月	1,480万円	1991年3月	53.07㎡	27.9万円	4	2LDK
2024年2月	2,380万円	1979年7月	85.15㎡	28.0万円	5	3LDK
2024年2月	2,380万円	1979年7月	85.15㎡	28.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,380万円	1997年6月	62.45㎡	22.1万円	1	3LDK
2024年2月	1,380万円	1997年6月	62.45㎡	22.1万円	1	3LDK
2024年2月	1,380万円	1997年6月	62.45㎡	22.1万円	1	3LDK
2024年2月	1,380万円	1997年6月	62.45㎡	22.1万円	1	3LDK
2024年2月	2,380万円	1979年7月	85.18㎡	27.9万円	4	3LDK
2024年2月	2,380万円	1979年7月	85.18㎡	27.9万円	4	3LDK
2024年2月	2,380万円	1979年7月	85.18㎡	27.9万円	3	3LDK
2024年2月	2,380万円	1979年7月	85.18㎡	27.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,280万円	1979年2月	85.18㎡	26.8万円	7	4LDK
2024年1月	2,280万円	1979年2月	85.18㎡	26.8万円	7	4LDK
2024年1月	2,290万円	1997年6月	62.1㎡	36.9万円	5	3LDK
2024年1月	2,290万円	1997年6月	62.1㎡	36.9万円	5	3LDK
2024年1月	2,290万円	1997年6月	62.1㎡	36.9万円	5	3LDK
2024年1月	2,290万円	1997年6月	62.1㎡	36.9万円	5	3LDK
2024年1月	2,290万円	1997年6月	62.15㎡	36.8万円	5	3LDK
2024年1月	2,290万円	1997年6月	62.15㎡	36.8万円	5	3LDK
2024年1月	2,290万円	1997年6月	62.15㎡	36.8万円	5	3LDK
2024年1月	2,290万円	1997年6月	62.15㎡	36.8万円	5	3LDK
2024年1月	2,480万円	1983年6月	74.4㎡	33.3万円	6	2LDK
2024年1月	2,480万円	1983年6月	74.4㎡	33.3万円	6	2LDK
2024年1月	2,480万円	1983年6月	74.4㎡	33.3万円	6	2LDK
2023年12月	2,490万円	1983年6月	70.6㎡	35.3万円	5	3LDK
2023年12月	2,490万円	1983年6月	70.6㎡	35.3万円	5	3LDK
2023年12月	2,490万円	1983年6月	70.6㎡	35.3万円	5	3LDK
2023年12月	2,490万円	1983年6月	70.63㎡	35.3万円	5	3LDK
2023年12月	2,490万円	1983年6月	70.63㎡	35.3万円	5	3LDK
2023年12月	2,490万円	1983年6月	70.63㎡	35.3万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カミュ祐光苑B棟	千葉県千葉市中央区祐光３丁目９−２	1971年2月	58.54㎡〜	556万円〜	このマンションの相場を見る
カミュ祐光苑A棟	千葉県千葉市中央区祐光３丁目９−１	1971年2月	58.54㎡〜	702万円〜	このマンションの相場を見る
祐光ファミリーマンション	千葉県千葉市中央区祐光３丁目５−３	1974年4月	48.6㎡〜	655万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ東千葉	千葉県千葉市中央区祐光３丁目４−８	1979年11月	50.4㎡〜	512万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン千葉	千葉県千葉市中央区東千葉２丁目７−７	1991年3月	49.83㎡〜	1,107万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエア千葉中央	千葉県千葉市中央区東千葉２丁目２６−６	1996年3月	70.1㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルライトハウス	千葉県千葉市中央区東千葉２丁目１０−２５	1997年6月	55.9㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
千葉中央フラワーマンション	千葉県千葉市中央区東千葉２丁目２７−１５	1994年10月	60.32㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク千葉	千葉県千葉市中央区東千葉２丁目６−１	1983年7月	38.8㎡〜	812万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン千葉東	千葉県千葉市中央区東千葉２丁目９−５	1988年12月	63.29㎡〜	1,237万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾン千葉	千葉県千葉市中央区東千葉２丁目１−１	1992年5月	75.9㎡〜	1,623万円〜	このマンションの相場を見る
セレナハイム千葉椿森	千葉県千葉市中央区椿森６丁目７−２８	2001年2月	60.81㎡〜	1,761万円〜	このマンションの相場を見る
扶桑ハイツ東千葉	千葉県千葉市中央区椿森５丁目１０−３	1988年5月	15.0㎡〜	312万円〜	このマンションの相場を見る
ウィザースレジデンス千葉椿森	千葉県千葉市中央区椿森５丁目５−１３	2020年2月	43.65㎡〜	2,477万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東千葉	千葉県千葉市中央区椿森５丁目１１−１０	1992年3月	18.81㎡〜	395万円〜	このマンションの相場を見る
東千葉ハイツ2号棟	千葉県千葉市中央区東千葉１丁目３−２	1978年2月	70.56㎡〜	1,065万円〜	このマンションの相場を見る
東千葉ハイツ3号棟	千葉県千葉市中央区東千葉１丁目３−３	1979年2月	63.8㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
東千葉ハイツ5号棟	千葉県千葉市中央区東千葉１丁目３−５	1979年7月	66.57㎡〜	970万円〜	このマンションの相場を見る
東千葉ハイツ	千葉県千葉市中央区東千葉１丁目３	1979年7月	60.38㎡〜	825万円〜	このマンションの相場を見る
東千葉ハイツ1号棟	千葉県千葉市中央区東千葉１丁目３−１	1977年10月	70.56㎡〜	1,034万円〜	このマンションの相場を見る

東千葉ハイツ4号棟の売却査定・相場情報

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