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サンハイツ上山田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 194万円 〜 388万円 （34万円 〜 34万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報
| 住所 | 長野県千曲市上山田温泉２丁目１６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た長野県千曲市の資産性・将来性
サンハイツ上山田の存在する長野県千曲市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.5となります。
周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 58,852 | 100.0 |
| 2025年 | 56,606 | 96.2 |
| 2030年 | 54,149 | 92.0 |
| 2035年 | 51,398 | 87.3 |
| 2040年 | 48,482 | 82.4 |
| 2045年 | 45,594 | 77.5 |
| 2050年 | 42,682 | 72.5 |
※周囲の市区町村は 埴科郡坂城町, 東筑摩郡麻績村, 小県郡青木村, 上田市, 東筑摩郡筑北村, 長野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸倉駅の築年数で見たマンション価格
サンハイツ上山田の最寄り戸倉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンハイツ上山田は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 西
1K
19.07㎡
3階 北
2DK
33.23㎡
4階 東
2DK
29.94㎡
4階 北東
2K
29.94㎡
6階 北東
2DK
37.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 19.07㎡ | 西 | 3階 西(19.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 33.23㎡ | 北 | 3階 北(33.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 29.94㎡ | 東 | 4階 東(29.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 29.94㎡ | 北東 | 4階 北東(29.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 37.46㎡ | 北東 | 6階 北東(37.46㎡)を無料査定する |
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サンハイツ上山田の存在する長野県千曲市上山田温泉２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 35万円 | 1973年10月 | 55.3㎡ | 0.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 300万円 | 1986年11月 | 29.4㎡ | 10.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 300万円 | 1986年12月 | 33.23㎡ | 9.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 290万円 | 1973年10月 | 55.0㎡ | 5.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,160万円 | 1990年11月 | 58.9㎡ | 19.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 98万円 | 1973年10月 | 55.3㎡ | 1.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,190万円 | 1990年11月 | 63.01㎡ | 18.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 1990年11月 | 115.18㎡ | 20.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 1990年11月 | 115.18㎡ | 20.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,320万円 | 1990年11月 | 63.01㎡ | 20.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1990年11月 | 85.52㎡ | 17.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 310万円 | 1986年11月 | 37.46㎡ | 8.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 250万円 | 1986年12月 | 29.94㎡ | 8.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 310万円 | 1986年11月 | 37.46㎡ | 8.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年8月 | 250万円 | 1973年10月 | 55.3㎡ | 4.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,000万円 | 1990年11月 | 63.0㎡ | 15.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年2月 | 120万円 | 1973年10月 | 53.3㎡ | 2.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,000万円 | 1990年11月 | 63.22㎡ | 15.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1990年11月 | 75.0㎡ | 17.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年3月 | 350万円 | 1973年10月 | 55.3㎡ | 6.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 130万円 | 1986年11月 | 19.07㎡ | 6.8万円 | 3 | 1K |
| 2020年12月 | 220万円 | 1986年12月 | 29.94㎡ | 7.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年3月 | 230万円 | 1973年10月 | 55.3㎡ | 4.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 450万円 | 1973年10月 | 55.3㎡ | 8.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,050万円 | 1990年11月 | 69.01㎡ | 15.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年1月 | 2,080万円 | 1990年11月 | 121.51㎡ | 17.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年11月 | 230万円 | 1986年12月 | 29.94㎡ | 7.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,280万円 | 1990年11月 | 90.25㎡ | 14.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年5月 | 230万円 | 1986年12月 | 37.46㎡ | 6.1万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンションしみず | 長野県千曲市上山田温泉３丁目１４−４ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラポー千曲 | 長野県千曲市上山田温泉３丁目５０−１ | 1990年11月 | 58.9㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションシミズ | 長野県千曲市上山田温泉３丁目１４−４ | 1973年10月 | 53.3㎡〜 | 349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジネスホテル万葉 | 長野県千曲市大字上山田上山田温泉３−７−１１ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンド千曲 | 長野県千曲市大字磯部１１０４−１ | 1991年11月 | 24.61㎡〜 | 324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン21戸倉 | 長野県千曲市大字磯部９１５−５ | 1989年4月 | 45.31㎡〜 | 622万円〜 | このマンションの相場を見る |
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