妙蓮寺レジデンス光ノ邸の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
3,050万円〜 7,328万円（275万円〜 278万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

妙蓮寺レジデンス光ノ邸以外の棟

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基本情報

住所	神奈川県横浜市港北区菊名２丁目５−１
築年月	2009年6月
総階数	5階
総戸数	40戸
専有面積	36.68㎡〜 92.02㎡
間取り	1DK/3LDK/4LDK
アクセス	菊名駅徒歩1分妙蓮寺駅徒歩4分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

電気式床暖房

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

浄水器

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

可動式面格子

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)

ﾍﾟｯﾄ可

妙蓮寺台公園正面

設計･建設性能評価書

全3棟･各棟4方道路

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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性

妙蓮寺レジデンス光ノ邸の存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.3となります。

周囲の市区町村の101.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	358,530	100.0
2025年	368,749	102.9
2030年	374,807	104.5
2035年	379,242	105.8
2040年	381,176	106.3
2045年	380,424	106.1
2050年	377,644	105.3

※周囲の市区町村は横浜市神奈川区, 横浜市鶴見区, 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 川崎市川崎区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り菊名駅の築年数で見たマンション価格

妙蓮寺レジデンス光ノ邸の最寄り菊名駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。妙蓮寺レジデンス光ノ邸は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.0万円に比べて、築40年以上では137.9万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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妙蓮寺レジデンス光ノ邸の存在する神奈川県横浜市港北区菊名２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,780万円	1970年12月	85.54㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年11月	4,780万円	1998年3月	64.97㎡	73.6万円	2	2LDK
2024年11月	4,780万円	1989年2月	62.0㎡	77.1万円	8	4LDK
2024年11月	4,780万円	1998年3月	64.97㎡	73.6万円	2	2LDK
2024年11月	4,120万円	1996年10月	60.9㎡	67.7万円	7	3LDK
2024年11月	4,780万円	1999年8月	61.23㎡	78.1万円	1	3LDK
2024年11月	4,990万円	1989年2月	71.12㎡	70.2万円	4	3LDK
2024年11月	3,780万円	1970年12月	85.54㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年11月	3,490万円	1982年12月	56.0㎡	62.3万円	3	2LDK
2024年11月	3,490万円	1982年12月	56.0㎡	62.3万円	3	2LDK
2024年10月	750万円	1986年9月	13.31㎡	56.3万円	3	1K
2024年10月	750万円	1986年9月	13.31㎡	56.3万円	3	1K
2024年10月	5,080万円	1989年2月	86.39㎡	58.8万円	4	3LDK
2024年10月	5,999万円	1989年2月	89.05㎡	67.4万円	6	4LDK
2024年10月	2,880万円	1970年11月	63.64㎡	45.3万円	1	1LDK
2024年10月	1,480万円	1978年3月	39.49㎡	37.5万円	3	1LDK
2024年10月	820万円	1973年11月	25.31㎡	32.4万円	2	1K
2024年10月	820万円	1973年11月	25.31㎡	32.4万円	2	1K
2024年10月	715万円	1992年3月	16.24㎡	44.0万円	2	1K
2024年10月	2,498万円	1974年9月	42.39㎡	58.9万円	9	1LDK
2024年10月	4,600万円	1970年12月	76.96㎡	59.8万円	5	3LDK
2024年9月	3,630万円	1988年6月	59.94㎡	60.6万円	6	2LDK
2024年9月	2,099万円	1967年12月	43.75㎡	48.0万円	3	1LDK
2024年9月	3,680万円	1993年1月	62.1㎡	59.3万円	5	3LDK
2024年9月	3,680万円	1993年1月	62.1㎡	59.3万円	5	3LDK
2024年9月	2,099万円	1967年12月	43.75㎡	48.0万円	3	1LDK
2024年9月	2,490万円	1986年10月	48.75㎡	51.1万円	2	2LDK
2024年9月	2,490万円	1986年10月	48.75㎡	51.1万円	2	2LDK
2024年9月	5,580万円	2012年8月	66.43㎡	84.0万円	3	3LDK
2024年9月	1,680万円	1978年3月	49.76㎡	33.8万円	4	2LDK
2024年8月	800万円	1976年8月	21.65㎡	37.0万円	3	1K
2024年8月	720万円	1986年9月	15.5㎡	46.5万円	2	1K
2024年8月	720万円	1986年9月	15.5㎡	46.5万円	2	1K
2024年8月	550万円	1986年5月	15.6㎡	35.3万円	3	1R
2024年8月	550万円	1986年5月	15.6㎡	35.3万円	3	1R
2024年8月	3,760万円	1989年2月	84.29㎡	44.6万円	6	4LDK
2024年8月	5,180万円	1977年2月	87.94㎡	58.9万円	4	4LDK
2024年8月	5,180万円	1977年2月	87.94㎡	58.9万円	4	4LDK
2024年8月	7,750万円	1990年10月	141.43㎡	54.8万円	4	4LDK
2024年7月	4,490万円	1977年2月	92.4㎡	48.6万円	4	4LDK
2024年7月	4,490万円	1977年2月	92.4㎡	48.6万円	4	4LDK
2024年7月	2,740万円	1981年1月	42.28㎡	64.8万円	2	1LDK
2024年7月	1,050万円	1976年8月	30.09㎡	34.9万円	3	1K
2024年7月	4,180万円	1986年10月	61.35㎡	68.1万円	4	3LDK
2024年7月	4,190万円	1985年11月	59.44㎡	70.5万円	3	3LDK
2024年7月	5,180万円	1989年3月	85.27㎡	60.7万円	6	4LDK
2024年7月	6,680万円	1990年10月	159.75㎡	41.8万円	5	4LDK
2024年6月	3,980万円	1999年8月	58.86㎡	67.6万円	2	3LDK
2024年6月	4,980万円	1993年3月	103.82㎡	48.0万円	2	3LDK
2024年6月	1,780万円	1978年3月	37.26㎡	47.8万円	4	1LDK
2024年6月	1,780万円	1978年3月	37.26㎡	47.8万円	4	1LDK
2024年6月	3,680万円	1996年10月	60.9㎡	60.4万円	3	3LDK
2024年6月	1,880万円	2006年12月	30.0㎡	62.7万円	3	1K
2024年6月	1,880万円	2006年12月	30.0㎡	62.7万円	3	1K
2024年6月	980万円	1990年2月	16.45㎡	59.6万円	4	1R
2024年6月	880万円	1990年2月	17.1㎡	51.5万円	2	1K
2024年6月	2,480万円	1986年10月	48.6㎡	51.0万円	3	2LDK
2024年6月	2,380万円	1986年3月	54.27㎡	43.9万円	1	1LDK
2024年6月	4,980万円	2011年1月	65.56㎡	76.0万円	5	3LDK
2024年6月	3,680万円	1977年2月	87.94㎡	41.8万円	4	4LDK
2024年6月	4,980万円	2011年1月	65.56㎡	76.0万円	5	3LDK
2024年6月	2,480万円	1986年10月	48.6㎡	51.0万円	3	2LDK
2024年6月	3,680万円	1977年2月	87.94㎡	41.8万円	4	4LDK
2024年5月	1,700万円	1974年9月	42.39㎡	40.1万円	9	1K
2024年5月	4,280万円	1996年10月	61.5㎡	69.6万円	6	3LDK
2024年5月	1,990万円	2006年12月	30.81㎡	64.6万円	4	1K
2024年5月	1,990万円	2006年12月	30.81㎡	64.6万円	4	1K
2024年5月	3,490万円	1974年9月	54.14㎡	64.5万円	7	1LDK
2024年5月	5,480万円	2011年1月	64.24㎡	85.3万円	3	3LDK
2024年5月	5,990万円	1993年3月	108.43㎡	55.2万円	5	3LDK
2024年5月	4,280万円	1985年11月	66.16㎡	64.7万円	1	3LDK
2024年5月	3,280万円	1982年12月	68.0㎡	48.2万円	3	2LDK
2024年5月	3,280万円	1982年12月	68.0㎡	48.2万円	3	2LDK
2024年4月	1,580万円	1967年12月	44.53㎡	35.5万円	2	2LDK
2024年4月	2,899万円	1987年1月	51.03㎡	56.8万円	4	2LDK
2024年4月	1,580万円	1967年12月	44.53㎡	35.5万円	2	2LDK
2024年4月	5,198万円	1993年1月	73.02㎡	71.2万円	4	3LDK
2024年4月	5,198万円	1993年1月	73.02㎡	71.2万円	4	3LDK
2024年4月	3,380万円	1974年9月	59.85㎡	56.5万円	8	3LDK
2024年4月	3,580万円	1974年9月	59.85㎡	59.8万円	9	3LDK
2024年4月	3,680万円	1974年9月	59.85㎡	61.5万円	10	3LDK
2024年3月	3,760万円	1996年10月	65.63㎡	57.3万円	3	3LDK
2024年3月	5,780万円	2010年6月	72.81㎡	79.4万円	5	3LDK
2024年3月	4,280万円	1989年2月	89.05㎡	48.1万円	6	4LDK
2024年3月	2,780万円	2004年6月	35.71㎡	77.8万円	1	1LDK
2024年3月	3,280万円	1986年3月	67.95㎡	48.3万円	3	2LDK
2024年3月	2,480万円	1973年11月	60.35㎡	41.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,480万円	1973年11月	60.35㎡	41.1万円	2	3LDK
2024年3月	4,280万円	1985年11月	59.44㎡	72.0万円	5	3LDK
2024年2月	980万円	1990年2月	16.45㎡	59.6万円	4	1R
2024年2月	5,280万円	2009年7月	68.86㎡	76.7万円	1	3LDK
2024年2月	4,280万円	1993年1月	62.1㎡	68.9万円	4	3LDK
2024年2月	4,280万円	1993年1月	62.1㎡	68.9万円	4	3LDK
2024年1月	2,980万円	1974年9月	54.14㎡	55.0万円	5	2LDK
2024年1月	2,498万円	1990年6月	48.22㎡	51.8万円	2	2LDK
2024年1月	4,580万円	1989年2月	66.76㎡	68.6万円	9	3LDK
2023年12月	5,490万円	2012年2月	64.39㎡	85.3万円	2	3LDK
2023年12月	6,480万円	2012年2月	70.84㎡	91.5万円	6	2LDK
2023年12月	3,099万円	1982年12月	56.0㎡	55.3万円	3	2LDK
2023年12月	3,099万円	1982年12月	56.0㎡	55.3万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

緑園ハウス妙蓮寺

神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目１１−８

築年月：1989年2月

専有面積：47.94㎡〜

相場価格：2,468万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
緑園ハウス妙蓮寺	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目１１−８	1989年2月	47.94㎡〜	2,468万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウエクセラート妙蓮寺	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目１０−３３	1989年6月	68.59㎡〜	3,845万円〜	このマンションの相場を見る
シティクレスト横浜妙蓮寺センターコート	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目５−１２	1993年9月	60.02㎡〜	3,994万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール妙蓮寺	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目１１−１	1999年1月	64.4㎡〜	4,319万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目８−１９	2010年7月	46.92㎡〜	3,810万円〜	このマンションの相場を見る
妙蓮寺キャッスル美研	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目７−１８	1978年4月	33.21㎡〜	1,042万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目１０−１６	2005年1月	62.05㎡〜	4,359万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス妙蓮寺第2	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目９−１１	1985年6月	34.92㎡〜	1,924万円〜	このマンションの相場を見る
シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコート	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目５−１３	1993年9月	58.83㎡〜	3,306万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス妙蓮寺第２Ｂ棟	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目９	1985年5月	--	--	このマンションの相場を見る
妙蓮寺ハウス	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目１９	1971年9月	64.46㎡〜	3,268万円〜	このマンションの相場を見る
緑園ハウス妙蓮寺　Ｂ号棟	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目１１−８	1989年2月	14.0㎡〜	601万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス妙蓮寺第２Ａ棟	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目９−１１	1985年5月	51.5㎡〜	2,543万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム妙蓮寺	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目１２−３０	1983年2月	--	--	このマンションの相場を見る
妙蓮寺ハウスB棟	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目１８−３０	1971年10月	61.46㎡〜	3,084万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール妙蓮寺	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目１２−２５	1981年3月	29.68㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る
妙蓮寺マンション	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目２０−１０	1971年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス白楽	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目１３−１	1978年8月	29.99㎡〜	1,227万円〜	このマンションの相場を見る
エミグラント妙蓮寺	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目８−３３	1990年9月	16.0㎡〜	803万円〜	このマンションの相場を見る
妙蓮寺ハウスA棟	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目１９−３１	1971年9月	68.82㎡〜	3,422万円〜	このマンションの相場を見る

妙蓮寺レジデンス光ノ邸の売却査定・相場情報

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