ロイヤルヒルズ三田D棟の売却査定・相場情報

4.15

売却査定価格（坪単価）
1,996万円〜 2,049万円（66万円〜 69万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	兵庫県三田市あかしあ台４丁目２
築年月	1993年3月
総階数	3階
総戸数	65戸
間取り	―
アクセス	南ウッディタウン駅徒歩4分

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人口予測から見た兵庫県三田市の資産性・将来性

ロイヤルヒルズ三田D棟の存在する兵庫県三田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.0となります。

周囲の市区町村の81.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	109,238	100.0
2025年	102,569	93.9
2030年	98,629	90.3
2035年	93,841	85.9
2040年	88,285	80.8
2045年	82,378	75.4
2050年	76,492	70.0

※周囲の市区町村は神戸市北区, 川辺郡猪名川町, 神戸市灘区, 宝塚市, 丹波篠山市, 加東市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南ウッディタウン駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルヒルズ三田D棟の最寄り南ウッディタウン駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルヒルズ三田D棟は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

4LDK

99.37㎡

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3階北

4LDK

98.59㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	99.37㎡	南	1階南(99.37㎡)を無料査定する
3	4LDK	98.59㎡	北	3階北(98.59㎡)を無料査定する

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ロイヤルヒルズ三田D棟の存在する兵庫県三田市あかしあ台４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,880万円	1994年2月	87.67㎡	32.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,880万円	1994年2月	87.67㎡	32.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,880万円	1994年2月	87.67㎡	32.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,880万円	1994年2月	99.15㎡	19.0万円	7	4LDK
2024年11月	1,880万円	1994年2月	99.15㎡	19.0万円	7	4LDK
2024年11月	1,880万円	1994年2月	99.15㎡	19.0万円	7	4LDK
2024年9月	2,200万円	1994年2月	93.86㎡	23.4万円	5	3LDK
2024年8月	2,180万円	1994年7月	78.45㎡	27.8万円	8	3LDK
2024年8月	2,400万円	1993年2月	105.75㎡	22.7万円	1	4LDK
2024年6月	1,580万円	1994年6月	78.4㎡	20.2万円	4	3LDK
2024年6月	1,580万円	1994年6月	78.4㎡	20.2万円	4	3LDK
2024年6月	1,580万円	1994年6月	78.4㎡	20.2万円	4	3LDK
2024年5月	2,250万円	1994年2月	88.56㎡	25.4万円	2	3LDK
2024年5月	2,250万円	1994年2月	88.56㎡	25.4万円	2	3LDK
2024年4月	2,080万円	1993年2月	98.59㎡	21.1万円	3	4LDK
2024年4月	1,380万円	1994年2月	87.67㎡	15.7万円	2	3LDK
2024年4月	1,380万円	1994年2月	87.67㎡	15.7万円	2	3LDK
2024年4月	1,380万円	1994年2月	87.67㎡	15.7万円	2	3LDK
2023年12月	1,490万円	1994年2月	88.56㎡	16.8万円	6	3LDK
2023年12月	1,930万円	1994年6月	84.61㎡	22.8万円	2	3LDK
2023年9月	1,480万円	1994年3月	88.56㎡	16.7万円	2	3LDK
2023年9月	1,480万円	1994年3月	88.56㎡	16.7万円	2	3LDK
2023年9月	2,280万円	1994年6月	87.05㎡	26.2万円	5	3LDK
2023年7月	1,250万円	1994年6月	87.05㎡	14.4万円	5	4LDK
2023年7月	1,250万円	1994年6月	87.05㎡	14.4万円	5	4LDK
2023年6月	1,880万円	1993年2月	119.19㎡	15.8万円	2	4LDK
2023年4月	2,180万円	1993年2月	119.19㎡	18.3万円	3	4LDK
2023年4月	2,180万円	1993年2月	119.19㎡	18.3万円	3	4LDK
2023年4月	2,180万円	1993年2月	119.19㎡	18.3万円	3	4LDK
2022年9月	1,780万円	1994年2月	99.11㎡	18.0万円	2	4LDK
2022年9月	1,780万円	1994年2月	99.11㎡	18.0万円	2	4LDK
2022年3月	1,500万円	1994年2月	88.56㎡	16.9万円	7	3LDK
2022年3月	1,500万円	1994年2月	88.56㎡	16.9万円	7	3LDK
2022年2月	1,980万円	1994年2月	82.66㎡	24.0万円	2	2LDK
2022年2月	1,980万円	1994年2月	82.66㎡	24.0万円	2	2LDK
2022年2月	1,980万円	1994年2月	82.66㎡	24.0万円	2	2LDK
2022年1月	1,280万円	1994年6月	78.4㎡	16.3万円	3	3LDK
2021年12月	1,980万円	1993年2月	105.75㎡	18.7万円	1	4LDK
2021年11月	1,350万円	1994年6月	84.27㎡	16.0万円	2	3LDK
2021年11月	1,680万円	1994年6月	94.11㎡	17.9万円	10	4LDK
2021年10月	1,680万円	1994年6月	94.11㎡	17.9万円	2	4LDK
2021年8月	2,500万円	1993年2月	104.33㎡	24.0万円	3	4LDK
2021年7月	1,880万円	1994年3月	88.56㎡	21.2万円	4	3LDK
2021年7月	1,880万円	1994年3月	88.56㎡	21.2万円	4	3LDK
2020年10月	1,290万円	1994年2月	86.3㎡	14.9万円	2	3LDK
2020年7月	1,600万円	1994年2月	96.68㎡	16.5万円	5	4LDK
2020年7月	1,600万円	1994年2月	96.68㎡	16.5万円	5	4LDK
2020年6月	1,799万円	1995年6月	78.4㎡	22.9万円	4	3LDK
2020年6月	1,799万円	1995年6月	78.4㎡	22.9万円	4	3LDK
2020年6月	1,680万円	1994年6月	88.14㎡	19.1万円	3	4LDK
2020年3月	1,880万円	1993年2月	103.5㎡	18.2万円	1	4LDK
2020年1月	1,649万円	1994年6月	78.4㎡	21.0万円	4	3LDK
2020年1月	2,180万円	1993年2月	102.44㎡	21.3万円	3	4LDK
2020年1月	1,799万円	1994年6月	74.8㎡	24.1万円	4	3LDK
2020年1月	1,799万円	1994年6月	74.8㎡	24.1万円	4	3LDK
2019年12月	1,480万円	1994年2月	96.97㎡	15.3万円	4	4LDK
2019年12月	1,480万円	1994年2月	96.97㎡	15.3万円	4	4LDK
2019年11月	1,380万円	1994年2月	87.58㎡	15.8万円	6	3LDK
2019年11月	1,380万円	1994年2月	87.58㎡	15.8万円	6	3LDK
2019年11月	1,380万円	1994年2月	87.58㎡	15.8万円	6	3LDK
2019年5月	1,590万円	1994年2月	88.56㎡	18.0万円	3	2LDK
2019年5月	1,590万円	1994年2月	88.56㎡	18.0万円	3	2LDK
2019年3月	1,540万円	1994年2月	93.86㎡	16.4万円	5	3LDK
2019年3月	1,540万円	1994年2月	93.86㎡	16.4万円	5	3LDK
2019年3月	1,540万円	1994年2月	93.86㎡	16.4万円	5	3LDK
2019年1月	1,660万円	1994年2月	96.97㎡	17.1万円	7	4LDK
2019年1月	1,660万円	1994年2月	96.97㎡	17.1万円	7	4LDK
2018年12月	1,890万円	1993年2月	99.37㎡	19.0万円	1	4LDK
2018年9月	1,290万円	1994年6月	95.07㎡	13.6万円	10	4LDK
2018年6月	1,180万円	1994年6月	78.45㎡	15.0万円	2	3LDK
2018年4月	1,730万円	1994年2月	99.11㎡	17.5万円	4	4LDK
2018年4月	1,730万円	1994年2月	99.11㎡	17.5万円	4	4LDK
2017年12月	1,200万円	1994年6月	84.27㎡	14.2万円	3	3LDK
2017年12月	1,200万円	1994年6月	84.27㎡	14.2万円	3	3LDK
2017年11月	1,280万円	1994年2月	85.51㎡	15.0万円	7	3LDK
2017年11月	1,280万円	1994年2月	85.51㎡	15.0万円	7	3LDK
2017年11月	1,280万円	1994年2月	85.51㎡	15.0万円	7	3LDK
2017年9月	1,750万円	1993年2月	102.44㎡	17.1万円	3	4LDK
2017年8月	1,280万円	1994年2月	81.36㎡	15.7万円	5	3LDK
2017年8月	1,280万円	1994年2月	81.36㎡	15.7万円	5	3LDK
2017年3月	1,290万円	1994年6月	78.45㎡	16.4万円	4	3LDK
2017年3月	1,350万円	1994年6月	78.45㎡	17.2万円	4	3LDK
2017年3月	1,350万円	1994年6月	78.45㎡	17.2万円	4	3LDK
2017年3月	1,350万円	1994年6月	78.45㎡	17.2万円	4	3LDK
2017年3月	1,290万円	1994年6月	78.45㎡	16.4万円	4	3LDK
2017年3月	1,290万円	1994年6月	78.45㎡	16.4万円	4	3LDK
2017年3月	1,770万円	1993年2月	105.75㎡	16.7万円	1	4LDK
2017年2月	1,350万円	1994年6月	78.45㎡	17.2万円	4	3LDK
2017年2月	1,798万円	1994年6月	94.11㎡	19.1万円	2	4LDK
2016年6月	1,798万円	1994年6月	94.11㎡	19.1万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

ガーデンコート神戸三田D棟

兵庫県三田市あかしあ台５丁目２９

築年月：1994年2月

専有面積：81.36㎡〜

相場価格：1,452万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーデンコート神戸三田D棟	兵庫県三田市あかしあ台５丁目２９	1994年2月	81.36㎡〜	1,452万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート神戸三田B棟	兵庫県三田市あかしあ台５丁目２９	1994年2月	96.68㎡〜	1,842万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート神戸三田Ｃ棟	兵庫県三田市あかしあ台５丁目２９	1994年2月	82.66㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート神戸三田	兵庫県三田市あかしあ台５丁目２９	1994年2月	86.3㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート神戸三田Ａ棟	兵庫県三田市あかしあ台５丁目２９	1994年2月	87.67㎡〜	1,580万円〜	このマンションの相場を見る
三田ペレナヒルズC棟	兵庫県三田市すずかけ台３丁目４−１	1995年3月	79.79㎡〜	2,108万円〜	このマンションの相場を見る
ウッディタウン新三田セントパーク2番館	兵庫県三田市すずかけ台３丁目４−２	2008年6月	75.73㎡〜	3,187万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドすずかけ台11号棟	兵庫県三田市すずかけ台３丁目５−４−１１	1996年5月	85.06㎡〜	1,861万円〜	このマンションの相場を見る
三田ペレナヒルズB棟	兵庫県三田市すずかけ台３丁目４−１	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ウッディタウン新三田セントパーク1番館	兵庫県三田市すずかけ台３丁目４−２	2007年12月	75.95㎡〜	2,653万円〜	このマンションの相場を見る
三田ペレナヒルズE棟	兵庫県三田市すずかけ台３丁目４−１	1996年2月	77.84㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドすずかけ台15号棟	兵庫県三田市すずかけ台３丁目５−４−１５	2001年1月	85.0㎡〜	1,933万円〜	このマンションの相場を見る
三田ペレナヒルズA棟	兵庫県三田市すずかけ台３丁目４−１	1995年3月	83.39㎡〜	1,608万円〜	このマンションの相場を見る
三田ペレナヒルズG棟	兵庫県三田市すずかけ台３丁目４−１	1996年2月	79.47㎡〜	1,547万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドすずかけ台１２号棟	兵庫県三田市すずかけ台３丁目	1996年10月	84.93㎡〜	1,498万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドすずかけ台１０号棟	兵庫県三田市すずかけ台３丁目	1996年5月	84.93㎡〜	2,042万円〜	このマンションの相場を見る
三田ペレナヒルズH棟	兵庫県三田市すずかけ台３丁目４−１	1996年2月	77.02㎡〜	1,724万円〜	このマンションの相場を見る
三田ペレナヒルズF棟	兵庫県三田市すずかけ台３丁目４−１	1996年2月	92.49㎡〜	2,047万円〜	このマンションの相場を見る
三田ペレナヒルズD棟	兵庫県三田市すずかけ台３丁目４−１	1995年3月	79.79㎡〜	1,382万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドすずかけ台	兵庫県三田市すずかけ台３丁目５−４−１４	2001年1月	82.0㎡〜	1,697万円〜	このマンションの相場を見る