パークサイドすずかけ台の売却査定・相場情報

3.21

売却査定価格（坪単価）
1,697万円〜 1,991万円（68万円〜 72万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	兵庫県三田市すずかけ台３丁目５−４−１４
築年月	2001年1月
総階数	8階
総戸数	50戸
専有面積	82.0㎡〜 97.0㎡
間取り	1LDK/3LDK/4LDK
アクセス	ウッディタウン中央駅徒歩8分南ウッディタウン駅徒歩10分三田駅バス5分新三田駅徒歩23分

施設・設備

総275戸

屋根裏物置付

ﾕｰﾒｲｸ住宅

パークサイドすずかけ台の

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人口予測から見た兵庫県三田市の資産性・将来性

パークサイドすずかけ台の存在する兵庫県三田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.0となります。

周囲の市区町村の81.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	109,238	100.0
2025年	102,569	93.9
2030年	98,629	90.3
2035年	93,841	85.9
2040年	88,285	80.8
2045年	82,378	75.4
2050年	76,492	70.0

※周囲の市区町村は神戸市北区, 川辺郡猪名川町, 神戸市灘区, 宝塚市, 丹波篠山市, 加東市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りウッディタウン中央駅の築年数で見たマンション価格

パークサイドすずかけ台の最寄りウッディタウン中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークサイドすずかけ台は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークサイドすずかけ台の存在する兵庫県三田市すずかけ台３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,550万円	2007年2月	86.81㎡	40.9万円	4	4LDK
2024年11月	3,550万円	2007年2月	86.81㎡	40.9万円	4	4LDK
2024年11月	3,550万円	2007年2月	86.81㎡	40.9万円	4	4LDK
2024年11月	3,780万円	2008年6月	103.09㎡	36.7万円	6	4LDK
2024年11月	3,780万円	2008年6月	103.09㎡	36.7万円	6	4LDK
2024年11月	3,780万円	2008年6月	103.09㎡	36.7万円	6	4LDK
2024年10月	2,180万円	1995年3月	89.23㎡	24.4万円	1	4LDK
2024年10月	2,180万円	1995年3月	89.23㎡	24.4万円	1	4LDK
2024年10月	3,480万円	2007年2月	104.39㎡	33.3万円	3	5LDK
2024年10月	3,480万円	2007年2月	104.39㎡	33.3万円	3	5LDK
2024年10月	3,480万円	2007年2月	104.39㎡	33.3万円	3	5LDK
2024年10月	1,480万円	1990年7月	72.87㎡	20.3万円	7	3LDK
2024年10月	1,480万円	1990年7月	72.87㎡	20.3万円	7	3LDK
2024年9月	3,430万円	2007年2月	91.16㎡	37.6万円	2	5LDK
2024年9月	3,430万円	2007年2月	91.16㎡	37.6万円	2	5LDK
2024年9月	3,430万円	2007年2月	91.16㎡	37.6万円	2	5LDK
2024年9月	2,280万円	1996年7月	98.9㎡	23.1万円	4	4LDK
2024年9月	2,120万円	1995年3月	79.79㎡	26.6万円	7	3LDK
2024年9月	2,120万円	1995年3月	79.79㎡	26.6万円	7	3LDK
2024年9月	2,080万円	1995年3月	79.79㎡	26.1万円	2	2LDK
2024年9月	2,080万円	1995年3月	79.79㎡	26.1万円	2	2LDK
2024年9月	2,080万円	1995年3月	79.79㎡	26.1万円	2	2LDK
2024年8月	1,980万円	1995年3月	91.47㎡	21.6万円	1	4LDK
2024年8月	1,980万円	1995年3月	91.47㎡	21.6万円	1	4LDK
2024年8月	1,880万円	1996年5月	85.06㎡	22.1万円	5	3LDK
2024年8月	2,080万円	1996年2月	79.47㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年7月	3,530万円	2007年2月	104.39㎡	33.8万円	5	4LDK
2024年7月	3,530万円	2007年2月	104.39㎡	33.8万円	5	4LDK
2024年7月	3,530万円	2007年2月	104.39㎡	33.8万円	5	4LDK
2024年7月	2,280万円	1995年3月	91.47㎡	24.9万円	2	4LDK
2024年7月	2,280万円	1995年3月	91.47㎡	24.9万円	2	4LDK
2024年7月	2,280万円	1995年3月	91.47㎡	24.9万円	2	4LDK
2024年7月	1,880万円	1996年7月	85.1㎡	22.1万円	3	3LDK
2024年6月	2,380万円	1996年7月	93.65㎡	25.4万円	3	4LDK
2024年6月	3,080万円	2008年6月	88.12㎡	35.0万円	4	4LDK
2024年6月	3,080万円	2008年6月	88.12㎡	35.0万円	4	4LDK
2024年6月	3,080万円	2008年6月	88.12㎡	35.0万円	4	4LDK
2024年5月	2,580万円	1996年2月	91.47㎡	28.2万円	6	4LDK
2024年5月	1,380万円	1990年7月	67.37㎡	20.5万円	5	2LDK
2024年5月	1,380万円	1990年7月	67.37㎡	20.5万円	5	2LDK
2024年4月	1,570万円	1990年7月	85.68㎡	18.3万円	5	4LDK
2024年4月	1,570万円	1990年7月	85.68㎡	18.3万円	5	4LDK
2024年4月	1,480万円	1996年7月	81.65㎡	18.1万円	2	3LDK
2024年4月	2,980万円	2007年12月	78.12㎡	38.1万円	4	3LDK
2024年4月	2,980万円	2007年12月	78.12㎡	38.1万円	4	3LDK
2024年4月	2,980万円	2007年12月	78.12㎡	38.1万円	4	3LDK
2024年3月	1,180万円	1990年7月	73.66㎡	16.0万円	6	3LDK
2024年3月	1,180万円	1990年7月	73.66㎡	16.0万円	6	3LDK
2024年3月	1,980万円	1996年7月	124.44㎡	15.9万円	1	4LDK
2024年2月	3,480万円	2007年2月	86.81㎡	40.1万円	4	3LDK
2024年2月	3,480万円	2007年2月	86.81㎡	40.1万円	4	3LDK
2024年2月	3,480万円	2007年2月	86.81㎡	40.1万円	4	3LDK
2024年1月	2,980万円	2007年12月	75.95㎡	39.2万円	5	3LDK
2024年1月	2,980万円	2007年12月	75.95㎡	39.2万円	5	3LDK
2024年1月	2,980万円	2007年12月	75.95㎡	39.2万円	5	3LDK
2024年1月	2,280万円	1995年3月	91.47㎡	24.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,280万円	1995年3月	91.47㎡	24.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,280万円	1995年3月	91.47㎡	24.9万円	3	3LDK
2023年12月	3,180万円	2008年6月	85.6㎡	37.1万円	1	4LDK
2023年12月	3,180万円	2008年6月	85.6㎡	37.1万円	1	4LDK
2023年12月	3,180万円	2008年6月	85.6㎡	37.1万円	1	4LDK
2023年12月	1,580万円	1990年7月	77.31㎡	20.4万円	10	3LDK
2023年12月	1,780万円	1996年7月	89.78㎡	19.8万円	4	4LDK
2023年12月	1,580万円	1990年7月	77.31㎡	20.4万円	10	3LDK
2023年12月	1,780万円	1996年2月	91.47㎡	19.5万円	2	4LDK
2023年12月	2,580万円	1995年3月	91.47㎡	28.2万円	7	4LDK
2023年12月	2,580万円	1995年3月	91.47㎡	28.2万円	7	4LDK
2023年11月	1,960万円	1996年10月	84.93㎡	23.1万円	8	3LDK
2023年11月	3,480万円	2008年6月	83.31㎡	41.8万円	10	3LDK
2023年11月	3,480万円	2008年6月	83.31㎡	41.8万円	10	3LDK
2023年11月	3,480万円	2008年6月	83.31㎡	41.8万円	10	3LDK
2023年10月	1,890万円	1996年7月	94.81㎡	19.9万円	7	4LDK
2023年10月	1,390万円	1990年7月	72.26㎡	19.2万円	4	2LDK
2023年10月	1,390万円	1990年7月	72.26㎡	19.2万円	4	2LDK
2023年10月	1,860万円	1996年7月	92.4㎡	20.1万円	2	4LDK
2023年9月	1,680万円	2000年5月	85.76㎡	19.6万円	1	3LDK
2023年9月	1,680万円	2000年5月	85.76㎡	19.6万円	1	3LDK
2023年9月	1,680万円	2000年5月	85.76㎡	19.6万円	1	3LDK
2023年9月	1,680万円	2000年5月	85.76㎡	19.6万円	1	3LDK
2023年9月	3,498万円	2007年3月	81.32㎡	43.0万円	6	4LDK
2023年9月	3,498万円	2007年3月	81.32㎡	43.0万円	6	4LDK
2023年9月	3,498万円	2007年3月	81.32㎡	43.0万円	6	4LDK
2023年9月	2,880万円	2008年6月	75.73㎡	38.0万円	10	3LDK
2023年9月	2,880万円	2008年6月	75.73㎡	38.0万円	10	3LDK
2023年9月	2,880万円	2008年6月	75.73㎡	38.0万円	10	3LDK
2023年9月	1,530万円	1996年7月	79.5㎡	19.2万円	4	3LDK
2023年8月	1,780万円	1996年7月	92.4㎡	19.3万円	7	4LDK
2023年8月	1,760万円	1996年2月	79.79㎡	22.1万円	3	3LDK
2023年7月	1,780万円	1996年7月	82.2㎡	21.7万円	7	3LDK
2023年6月	3,380万円	2007年2月	86.98㎡	38.9万円	8	4LDK
2023年6月	3,380万円	2007年2月	86.98㎡	38.9万円	8	4LDK
2023年6月	3,380万円	2007年2月	86.98㎡	38.9万円	8	4LDK
2023年4月	2,280万円	1996年2月	82.5㎡	27.6万円	10	3LDK
2023年4月	2,280万円	1996年2月	82.5㎡	27.6万円	10	3LDK
2023年4月	2,280万円	1996年2月	82.5㎡	27.6万円	10	3LDK
2023年4月	2,100万円	1996年8月	98.9㎡	21.2万円	5	4LDK
2023年3月	2,980万円	2008年6月	85.6㎡	34.8万円	3	4LDK
2023年3月	2,980万円	2008年6月	85.6㎡	34.8万円	3	4LDK
2023年3月	2,980万円	2008年6月	85.6㎡	34.8万円	3	4LDK
2023年2月	1,380万円	1990年7月	69.72㎡	19.8万円	4	3LDK

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パークサイドすずかけ台の

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近隣のマンション情報

アディール三田4番館

兵庫県三田市すずかけ台４丁目６−４

築年月：1996年7月

専有面積：81.65㎡〜

相場価格：1,598万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アディール三田4番館	兵庫県三田市すずかけ台４丁目６−４	1996年7月	81.65㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
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三田ペレナヒルズH棟	兵庫県三田市すずかけ台３丁目４−１	1996年2月	77.02㎡〜	1,724万円〜	このマンションの相場を見る
三田ペレナヒルズF棟	兵庫県三田市すずかけ台３丁目４−１	1996年2月	92.49㎡〜	2,047万円〜	このマンションの相場を見る