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「レーベンハイム栗橋」は、埼玉県久喜市に位置する魅力的なマンションです。1999年10月に竣工されたこの6階建ての建物は、RC（鉄筋コンクリート）構造で、全35戸を抱えています。周辺環境としては、交通の便が良く、近隣には商業施設や公共施設が充実しており、生活利便性が高い点が挙げられます。また、穏やかな地域環境が住まう人に安心感をもたらします。
外観は鉄筋コンクリートのため、堅牢かつシンプルな印象を受けますが、時代を感じさせるデザインではあります。しかし、それが逆に、年月を経ても堅調な資産価値を保ちやすいというメリットにも繋がります。
資産性に関しては、慢性的な地価の上昇傾向や、交通利便性の高さから、今後も安定した価値を期待できる物件と言えるでしょう。管理も日勤体制で行われており、所有物の安全性について一定の配慮がされています。
所有リスクとしては、築年数が経っているため、特に設備関連の更新を考慮する必要があります。しかし、所有権がしっかり確保されているため、長期的に住居や投資物件としての利用価値を十分に見込めます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,582 | 100.0 |
| 2025年 | 146,973 | 97.6 |
| 2030年 | 141,956 | 94.3 |
| 2035年 | 136,088 | 90.4 |
| 2040年 | 129,630 | 86.1 |
| 2045年 | 123,169 | 81.8 |
| 2050年 | 117,103 | 77.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 58.7㎡ | 南西 | 1階 南西(58.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 56.42㎡ | 南西 | 2階 南西(56.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.78㎡ | 南 | 2階 南(56.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.46㎡ | 南西 | 2階 南西(62.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.4㎡ | 南西 | 2階 南西(62.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 52.83㎡ | 南 | 2階 南(52.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.02㎡ | 南西 | 3階 南西(62.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 58.7㎡ | 南西 | 3階 南西(58.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.42㎡ | 南西 | 3階 南西(56.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 52.29㎡ | 北 | 3階 北(52.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.78㎡ | 南 | 4階 南(56.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 52.83㎡ | 南 | 4階 南(52.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.02㎡ | 南西 | 5階 南西(62.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 56.78㎡ | 南 | 6階 南(56.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 56.1㎡ | 南 | 6階 南(56.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 52.29㎡ | 南西 | 6階 南西(52.29㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK+S（納戸） | 70.19㎡ | 北 | 6階 北(70.19㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1999年10月 | 70.19㎡ | 21.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1999年10月 | 56.1㎡ | 22.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1999年10月 | 56.78㎡ | 20.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,498万円 | 1999年10月 | 62.4㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1999年10月 | 52.83㎡ | 22.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1999年10月 | 56.78㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,698万円 | 1999年10月 | 62.46㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,490万円 | 1999年10月 | 58.7㎡ | 25.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1999年10月 | 62.02㎡ | 17.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,190万円 | 1999年10月 | 58.7㎡ | 20.3万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピアリビエルコート | 埼玉県加須市旗井１９９４−７ | 1993年2月 | 65.83㎡〜 | 659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栗橋駅前ハイツ | 埼玉県久喜市栗橋北１丁目２−１ | 1993年6月 | 69.8㎡〜 | 792万円〜 | このマンションの相場を見る |
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