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栗橋駅前ハイツは、埼玉県久喜市の栗橋北1丁目に位置し、特に交通の利便性が大きな特徴として挙げられます。このマンションはJR東北本線および東武日光線の栗橋駅から徒歩約3分でアクセス可能です。周辺環境は、商業施設や生活インフラが整っており、生活しやすい地域とされています。また、通勤や通学にも非常に便利なロケーションです。
外観は、築数十年の集合住宅としては比較的落ち着いた印象で、全体的に安らぎのあるデザインが施されています。しかし、経年による建物の劣化は避けられないため、資産性においては一定のリスクを感じるかもしれません。それに伴い、管理状況も重要な検討事項となりますが、きちんとした管理組合が機能していれば、そのリスクは軽減されるでしょう。
資産性について、反元価格の動向や場所の魅力が関連するため、交通至便地としての要素は今後も一定の価値を保持する可能性があります。しかし、不動産市場全体の動向に左右されやすいことも考慮に入れるべきです。購入後の所有リスクには地震や自然災害等も考えられるため、それらに対する対策が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,582 | 100.0 |
| 2025年 | 146,973 | 97.6 |
| 2030年 | 141,956 | 94.3 |
| 2035年 | 136,088 | 90.4 |
| 2040年 | 129,630 | 86.1 |
| 2045年 | 123,169 | 81.8 |
| 2050年 | 117,103 | 77.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.8㎡ | 北東 | 1階 北東(69.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 82.61㎡ | 北東 | 1階 北東(82.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.15㎡ | 南 | 4階 南(75.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.15㎡ | 南 | 5階 南(75.15㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,120万円 | 1993年7月 | 82.61㎡ | 13.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,190万円 | 1993年6月 | 75.15㎡ | 15.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 790万円 | 1993年6月 | 69.8㎡ | 11.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 880万円 | 1993年6月 | 88.35㎡ | 10.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年5月 | 830万円 | 1993年6月 | 75.15㎡ | 11.0万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム栗橋 | 埼玉県久喜市栗橋東１丁目１２−５５ | 1999年10月 | 52.29㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピアリビエルコート | 埼玉県加須市旗井１９９４−７ | 1993年2月 | 65.83㎡〜 | 659万円〜 | このマンションの相場を見る |
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