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エンクレスト西公園2

エンクレスト西公園2の売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
1,022万円 〜 1,031万円
（168万円 〜 169万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所福岡県福岡市中央区港２丁目１３−２１
築年月2001年5月
総階数7階
総戸数46戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

エンクレスト西公園2の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 205,501 100.0
2025年 211,979 103.2
2030年 216,298 105.3
2035年 219,115 106.6
2040年 219,891 107.0
2045年 218,331 106.2
2050年 215,117 104.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大濠公園駅の築年数で見たマンション価格

エンクレスト西公園2の最寄り大濠公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンクレスト西公園2は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価435.9万円に比べて、築40年以上では119.8万円と72.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
1K
20.16㎡
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3階 北東
ワンルーム
20.16㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 20.16㎡ 北東 2階 北東(20.16㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 20.16㎡ 北東 3階 北東(20.16㎡)を無料査定する
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エンクレスト西公園2の存在する福岡県福岡市中央区港２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月940万円1996年3月22.78㎡41.3万円21K
2024年11月950万円1996年3月22.78㎡41.7万円41K
2024年11月950万円1996年3月22.78㎡41.7万円41K
2024年11月940万円1996年3月22.78㎡41.3万円21K
2024年11月940万円1996年3月22.78㎡41.3万円21K
2024年11月950万円1996年3月22.78㎡41.7万円41K
2024年10月900万円1996年3月22.75㎡39.6万円51K
2024年10月900万円1996年3月22.75㎡39.6万円51K
2024年10月900万円1996年3月22.75㎡39.6万円51K
2024年10月2,000万円1984年2月62.17㎡32.2万円33LDK
2024年10月5,680万円2019年6月73.17㎡77.6万円83LDK
2024年10月5,680万円2019年6月73.17㎡77.6万円83LDK
2024年10月1,150万円2007年2月21.06㎡54.6万円31K
2024年9月1,000万円2001年9月21.7㎡46.1万円41K
2024年9月1,000万円2001年9月21.7㎡46.1万円41K
2024年9月2,100万円1984年2月67.1㎡31.3万円33LDK
2024年9月5,280万円2000年6月82.19㎡64.2万円64LDK
2024年9月2,580万円2021年8月27.59㎡93.5万円131LDK
2024年9月2,380万円2021年8月27.59㎡86.3万円71LDK
2024年9月2,790万円1991年11月69.3㎡40.3万円33LDK
2024年9月2,790万円1991年11月69.3㎡40.3万円33LDK
2024年9月2,590万円1991年11月69.3㎡37.4万円83LDK
2024年9月2,590万円1991年11月69.3㎡37.4万円83LDK
2024年8月880万円1996年3月22.78㎡38.6万円51K
2024年8月880万円1996年3月22.78㎡38.6万円51K
2024年8月880万円1996年3月22.78㎡38.6万円51K
2024年7月1,999万円1984年8月38.69㎡51.7万円21LDK
2024年7月1,999万円1984年8月38.69㎡51.7万円21LDK
2024年7月2,890万円1991年11月96.3㎡30.0万円33LDK
2024年7月1,550万円1974年9月67.47㎡23.0万円33LDK
2024年7月1,550万円1974年9月67.47㎡23.0万円33LDK
2024年7月1,550万円1974年9月67.47㎡23.0万円33LDK
2024年7月1,550万円1974年9月67.47㎡23.0万円33LDK
2024年6月6,480万円2019年6月73.17㎡88.6万円143LDK
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2024年6月2,350万円1983年11月59.86㎡39.3万円62LDK
2024年6月2,350万円1983年11月59.86㎡39.3万円62LDK
2024年6月2,399万円1974年11月65.19㎡36.8万円72LDK
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2024年6月2,399万円1974年11月65.19㎡36.8万円72LDK
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2024年6月2,280万円1974年9月60.69㎡37.6万円32LDK
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2024年5月830万円1996年3月22.78㎡36.4万円71K
2024年5月830万円1996年3月22.78㎡36.4万円71K
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2024年4月1,690万円1983年11月59.86㎡28.2万円112LDK
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2024年4月790万円1996年3月22.78㎡34.7万円131K
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2024年4月1,400万円1974年9月70.17㎡20.0万円33LDK
2024年4月1,400万円1974年9月70.17㎡20.0万円33LDK
2024年4月1,400万円1974年9月70.17㎡20.0万円33LDK
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2024年4月2,380万円1984年8月48.99㎡48.6万円22LDK
2024年4月2,280万円1984年8月48.99㎡46.5万円92LDK
2024年4月2,280万円1984年8月48.99㎡46.5万円92LDK
2024年4月2,380万円1984年8月48.99㎡48.6万円22LDK
2024年4月820万円1996年3月22.78㎡36.0万円121K
2024年4月820万円1996年3月22.78㎡36.0万円121K
2024年4月820万円1996年3月22.78㎡36.0万円121K
2024年4月1,280万円2007年10月25.02㎡51.2万円51K
2024年4月1,280万円2007年10月25.02㎡51.2万円51K
2024年3月1,850万円1983年11月45.1㎡41.0万円71LDK
2024年3月1,850万円1983年11月45.1㎡41.0万円71LDK
2024年3月3,380万円2000年6月70.19㎡48.2万円83LDK
2024年3月1,490万円1974年9月67.47㎡22.1万円83LDK
2024年3月1,490万円1974年9月67.47㎡22.1万円83LDK
2024年3月1,490万円1974年9月67.47㎡22.1万円83LDK
2024年3月1,490万円1974年9月67.47㎡22.1万円83LDK
2024年3月1,790万円1984年8月48.99㎡36.5万円12LDK
2024年3月1,790万円1984年8月48.99㎡36.5万円12LDK
2024年3月835万円2001年5月20.16㎡41.4万円31R
2024年2月1,200万円2001年9月21.7㎡55.3万円21K
2024年2月1,200万円2001年9月21.7㎡55.3万円21K
2024年1月820万円1996年3月22.76㎡36.0万円131K
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2024年1月820万円1996年3月22.76㎡36.0万円131K
2024年1月880万円1996年3月22.78㎡38.6万円51K
2024年1月880万円1996年3月22.78㎡38.6万円51K
2024年1月880万円1996年3月22.78㎡38.6万円51K
2024年1月2,480万円1974年9月66.82㎡37.1万円101LDK
2024年1月2,480万円1974年9月66.82㎡37.1万円101LDK
2024年1月2,480万円1974年9月66.82㎡37.1万円101LDK
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2023年12月1,680万円1984年2月67.1㎡25.0万円43LDK
2023年12月700万円1996年3月22.76㎡30.8万円51K
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2023年12月700万円1996年3月22.76㎡30.8万円51K
2023年12月860万円1996年3月22.76㎡37.8万円121K
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2023年12月930万円2001年9月21.45㎡43.4万円101K
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2023年11月810万円1996年3月22.76㎡35.6万円111K
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