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ソルクレスト菊名の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,611万円 〜 4,060万円 （168万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区富士塚１丁目２２−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ソルクレスト菊名の
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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性
ソルクレスト菊名の存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.3となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 358,530 | 100.0 |
| 2025年 | 368,749 | 102.9 |
| 2030年 | 374,807 | 104.5 |
| 2035年 | 379,242 | 105.8 |
| 2040年 | 381,176 | 106.3 |
| 2045年 | 380,424 | 106.1 |
| 2050年 | 377,644 | 105.3 |
※周囲の市区町村は 横浜市神奈川区, 横浜市鶴見区, 横浜市西区, 横浜市都筑区, 横浜市保土ケ谷区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り菊名駅の築年数で見たマンション価格
ソルクレスト菊名の最寄り菊名駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソルクレスト菊名は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.0万円に比べて、築40年以上では137.9万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
71.22㎡
2階 北
3LDK
78.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.22㎡ | 北東 | 1階 北東(71.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.43㎡ | 北 | 2階 北(78.43㎡)を無料査定する |
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ソルクレスト菊名の存在する神奈川県横浜市港北区富士塚１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1989年2月 | 67.05㎡ | 62.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1989年2月 | 67.05㎡ | 62.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 920万円 | 1968年4月 | 37.11㎡ | 24.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 1989年2月 | 141.3㎡ | 40.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2001年12月 | 78.01㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2001年12月 | 90.98㎡ | 65.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2001年11月 | 81.0㎡ | 61.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1989年3月 | 67.05㎡ | 37.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1989年3月 | 67.05㎡ | 37.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,790万円 | 1989年2月 | 61.56㎡ | 45.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1989年2月 | 74.25㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1989年2月 | 74.25㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,680万円 | 1983年12月 | 78.43㎡ | 46.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,550万円 | 1983年12月 | 78.43㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,490万円 | 1989年4月 | 72.02㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,490万円 | 1989年4月 | 72.02㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,780万円 | 2001年11月 | 70.4㎡ | 67.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 5,500万円 | 2001年12月 | 90.07㎡ | 61.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,500万円 | 1983年12月 | 71.22㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 1983年12月 | 78.43㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,498万円 | 1989年4月 | 72.02㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,498万円 | 1989年4月 | 72.02㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,790万円 | 1989年4月 | 72.02㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,790万円 | 1989年4月 | 72.02㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモテラス菊名 | 神奈川県横浜市港北区篠原北１丁目２８−３０ | 1983年2月 | 56.9㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス菊名フェアサウス | 神奈川県横浜市港北区篠原北１丁目１１−１５ | 1998年12月 | 63.18㎡〜 | 4,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーク菊名マンション | 神奈川県横浜市港北区篠原北１丁目１−１５ | 1974年2月 | 34.43㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊名センチュリー21 | 神奈川県横浜市港北区篠原北１丁目１０−１８ | 1989年3月 | 14.79㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜妙蓮寺パークホームズ | 神奈川県横浜市港北区篠原東３丁目１−８ | 2001年11月 | 55.85㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビラ富士塚 | 神奈川県横浜市港北区富士塚１丁目１３−１２ | 1968年5月 | 37.11㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール菊名錦が丘 | 神奈川県横浜市港北区富士塚２丁目２３−２４ | 2001年12月 | 70.4㎡〜 | 4,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック菊名ホームズ | 神奈川県横浜市港北区富士塚２丁目１３−２７ | 1989年2月 | 61.56㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス菊名 | 神奈川県横浜市港北区富士塚２丁目１３−２６ | 1989年4月 | 72.02㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレベール菊名 | 神奈川県横浜市港北区富士塚２丁目１３−２８ | 1989年3月 | 67.05㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パリオ新横浜 | 神奈川県横浜市港北区篠原町１００５−１９ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ篠原第2H棟 | 神奈川県横浜市港北区篠原町９５８ | 1986年3月 | 63.72㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューヒルズバームハイツ新横浜1番館 | 神奈川県横浜市港北区篠原町２５７２−１ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 篠原コーポラスC棟 | 神奈川県横浜市港北区篠原町９７４ | 1976年8月 | 38.63㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ篠原第２Ｊ棟 | 神奈川県横浜市港北区篠原町 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 篠原コーポラスB棟 | 神奈川県横浜市港北区篠原町９７４ | 1976年8月 | 37.15㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ新横浜ヒルズ | 神奈川県横浜市港北区篠原町３１１３−１５ | 1996年5月 | 80.38㎡〜 | 4,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ篠原第2K棟 | 神奈川県横浜市港北区篠原町９５８ | 1986年5月 | 85.77㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジビューハイツ篠原 | 神奈川県横浜市港北区篠原町１２４５−１８ | 1981年8月 | 64.51㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ篠原第2F棟 | 神奈川県横浜市港北区篠原町９５７−１ | 1986年3月 | 63.72㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
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